vente Fonds de commerce de boulangerie Pâtisserie PARIS 16EME ARRONDISSEMENT (75) - 382 800 e ho,oraies d'agence inclus

Proche de l'avenue de versailles / porte de saint cloud, la boulangerie-pâtisserie comprend au rez-de-chaussée une boutique de vente en angle de rue et un laboratoire de pâtisserie.

Au sous-sol, auquel on accède par un escalier, ouvrant dans la boutique, un local four à pain.

Au premier étage, un appartement à usage d'habitation de deux pièces principales d'une surface de 40 m².

La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité dont un four bongard de 5 étages.

La boulangerie-pâtisserie est fermée le lundi.

Facilité de stationnement et accès pmr.

Un cdi vendeuse uniquement le matin, l'exploitation de la boulangerie-pâtisserie étant faite par le couple propriétaire du fonds.

Le loyer de la boulangerie et de l'appartement est de 3 856 € / mois ht les charges mensuelles sont de 400 € ainsi qu'une provision sur l'eau de 180 € / mois.

Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er janvier 2019 pour s'achever le 31 décembre 2028.

Pour 2025, le chiffre d'affaires est de 355 000 €, l'ebe est de 31 300 € et le résultat de 24 500 €.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 352 800 € ttc honoraires d'agence inclus.

Belle opportunité à saisir !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf.

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