Commerce à vendre Île-de-France

Rue de la paix - proximité metro eglise de pantin dans un copropriete très bien entretenue située rue de la paix, naos immobilier vous propose une place de parking intérieure de 4.3 x 2.3 m au -1 de l'immeuble. Parfaitement localisée, ascenseur, portail automatique, faibles charges. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24206 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 291 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Exclusivité – Paris 17e – Rue de Lévis – Fonds de commerce de restauration à céder Situé dans la très commerçante rue de Lévis, au cOEur d’un quartier vivant et résidentiel du 17e arrondissement, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement attractif et d’une clientèle de proximité. Le local développe une surface totale d’environ 60 m², répartie comme suit : environ 40 m² en rez-de-chaussée, avec une capacité actuelle d’environ 10 places assises, environ 20 m² en sous-sol, propres et fonctionnels, avec un système de ventilation récent. Une demande de terrasse peut être envisagée pour environ 4 à 6 places, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. Le local est propre, bien entretenu et équipé de matériel récent. Il dispose également d’un conduit existant, dont le raccordement reste à prévoir. L’affaire se prête particulièrement bien à une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou de livraison : bao, raviolis, nouilles, sandwiches, snacking, plats préparés ou petite restauration. Activités exclues : wok, kebab et préparations générant d’importantes fumées. Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 10 / 10 / 2028 Loyer : 3 343,58 € HT / mois Charges : 144,34 € HT / mois Prix de cession : 29 000 € Une opportunité intéressante pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement avec un investissement limité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohamed rizk vous propose : à vendre ou en location-gérance – cave à vin – paris 10ᵉ rue du château d’eau – paris 10ᵉ iad france vous propose cette cave à vin idéalement située dans une rue commerçante et très passante du 10ᵉ arrondissement de paris. Le local bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un beau potentiel de développement. Caractéristiques : surface : 30 m² loyer mensuel : 1 003 € ht / hc emplacement recherché belle visibilité idéal pour une cave à vin ou toute activité compatible avec le bail disponible également en location-gérance, une excellente opportunité pour démarrer une activité avec un investissement initial limité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanyan He vous propose : Bureaux d'exception 238 m² – Paris 15e (Convention / Vaugirard) – Idéal professions libérales ou sièges sociaux – Boutique Commerce Découvrez ce superbe espace de bureaux d’une superficie totale de 238 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier dynamique, commerçant et parfaitement sécurisé. Une configuration optimale et modulable : Rez-de-chaussée (203 m²) : Un espace de travail lumineux comprenant 6 bureaux indépendants bien agencés (idéal pour le calme, la confidentialité ou le travail d'équipe) 7e bureau de 62 m² peut accepter nombres personnes, ainsi que 2 sanitaires. Sous-sol aménagé (35 m²) : Une grande salle de réunion conviviale, équipée d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos pauses déjeuner, moments d'équipe ou rendez-vous clients informels. Les Points Forts / Avantages Différenciants Agencement clé en main : Déjà cloisonné en 7 bureaux, vous évitez les travaux d'aménagement coûteux. Espace mixte unique : La séparation nette entre l'espace de travail (RDC) et l'espace de vie / réunion (sous-sol) offre un confort de travail rare à Paris. Adresse prestigieuse : Situé dans le 15ème arrondissement, offrant une excellente image de marque pour votre entreprise. Accessibilité et Transports (Excellent) L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun exceptionnelle : Métro : À quelques minutes à pied des stations Convention et Vaugirard (Ligne 12) – Accès direct et rapide vers la Gare Montparnasse et le centre de Paris. Bus : Lignes 39,62, 80 et 88 à proximité immédiate. Vélo & Voiture : Stations Vélib' au pied de l'immeuble et accès rapide aux grands axes (Périphérique Porte de Versailles). Commodités : Quartier commerçant avec de nombreux restaurants, cafés et services pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 986€ par mois (soit 11832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1729200 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Restaurant de 137 m² – Emplacement premium à Neuilly-sur-Seine – Bail neuf À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue commerçante de Neuilly-sur-Seine, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle. Le local développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant : environ 80 m² de salle au rez-de-chaussée environ 58 m² de sous-sol. Le bail commercial a été renouvelé récemment et court jusqu'au septembre 2033, offrant une excellente visibilité au futur acquéreur. N‘hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : * À VENDRE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE ARTISANALE AVEC APPARTEMENT * Vous recherchez une boulangerie artisanale avec un véritable potentiel de développement et un outil de travail de qualité ? Située sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie a fait l'objet d'une rénovation en cours de finalisation afin d'offrir un établissement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. * Conditions locatives * - Bail commercial récent. - Loyer annuel : 18 037,56 € HT HC (environ 1 503 € HT / mois). - Charges : environ 185 € / mois. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan souhaitant s'installer, à un couple d'exploitants ou à un professionnel désirant développer une activité existante. * Des solutions de paiement pourront être étudiées selon le profil et le projet de l'acquéreur. * Un investissement conséquent déjà réalisé * L'exploitant actuel a repris l'établissement et a entrepris une rénovation globale comprenant notamment : - Remise aux normes, - Rénovation de la boutique, - Fournil entièrement réaménagé, - Sols en résine professionnelle, - Renouvellement du matériel de production, - Modernisation des installations. Au total, près de 130 000 € ont été investis, incluant les travaux, le pas-de-porte et les loyers supportés pendant la période de rénovation. L'établissement a rouvert récemment et enregistre déjà un chiffre d'affaires quotidien compris entre 400 € et 500 €, laissant entrevoir un potentiel annuel estimatif compris entre 145 000 € et 180 000 €, selon le développement de l'activité. Réouverture il y a quelques semaines depuis cession et travaux. Le fournil est équipé notamment de : - Four professionnel POLIN, - Chambre de pousse PANIMATIC, - Pétrins, - Façonneuse, - Diviseuse, - Matériel de fermentation, - Chambre froide, - Plans de travail professionnels. Le laboratoire de pâtisserie est actuellement en cours de finalisation. Les derniers aménagements sont en cours d'installation et seront terminés afin d'offrir un espace de production pleinement opérationnel. * Les atouts * Emplacement d'angle très visible Boutique rénovée et accueillante Outil de production performant Matériel professionnel Aucun gros investissement structurel à prévoir Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, traiteur, boissons…) - > Dossier complet, photos complémentaires et renseignements disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 116100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,89% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 2 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.

La garenne-colombes (92) – cabinet médical de 50 m² à vendre idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, dans un secteur recherché, ce cabinet médical de 50 m², entièrement rénové, est vendu avec ses murs. Il comprend une salle d'attente avec accueil, une salle de consultation climatisée et équipée, une pièce annexe (cuisine / réserve) ainsi que des sanitaires accessibles pmr. Atout majeur : deux professionnels de santé occupent actuellement le cabinet à temps partiel, générant 1 100 € nets de revenus mensuels (charges déduites), permettant de financer une grande partie des mensualités d'emprunt. Possibilité de créer une deuxième salle de consultation d'environ 20 m². Une opportunité idéale pour un professionnel de santé souhaitant devenir propriétaire de son cabinet tout en bénéficiant d'un revenu immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 199 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 189 050 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 € ht + 1 990 € tva, soit 11 940 € ttc contactez votre conseiller safti : frédéric mauri, tél. : 07 82 75 38 42, e-mail : frederic.mauri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919 630 681.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Exclusivité Paris 15e. Restaurant asiatique à céder. Situé dans le secteur Citroën Balard, à proximité des transports, des bureaux et d’un important bassin résidentiel, cet établissement bénéficie d’une clientèle régulière le midi comme le soir. Le local développe environ 190 m² et dispose de 94 places assises, de deux salles et de deux vitrines sur rue. La cuisine est située au rez-de-chaussée et équipée d’un conduit d’extraction de 400 mm. Un vaste sous-sol complète l’ensemble. L’établissement est en bon état, entièrement équipé et peut être repris sans travaux importants. Bail commercial 3 6 9 jusqu’en mai 2032. Loyer 5 321 euros HT par mois. Charges 600 euros HT par mois. Chiffre d’affaires stable depuis quatre ans, compris entre 610 000 et 637 000 euros. Exploitation en place depuis 8 ans. Prix de cession 320 000 euros FAI. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Nissefort vous propose : 92 OUEST OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine Ouest, ce restaurant bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Surface d’environ 90 m² 40 places assises en salle + 28 places en terrasse Cuisine de plain-pied parfaitement équipée Extraction diamètre 300 Laboratoire de production et espace de stockage, offrant un véritable confort d’exploitation ⭐ Un atout rare sur le marché : l’établissement est actuellement ouvert uniquement le midi, fermé tous les soirs, fermé les week-ends et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Un rythme de travail particulièrement recherché, tout en laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. Loyer exceptionnel : seulement 20 000 € HT / an, un véritable avantage sur ce secteur très prisé. Chiffre d’affaires 2025 : 250 000 € HT, réalisé avec une exploitation limitée, laissant entrevoir de belles perspectives de progression. Une affaire saine, clé en main et à fort potentiel, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une opportunité de cette qualité ne reste jamais longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle coura vous propose : fonds de commerce à vendre – sucy-en-brie – centre-ville une belle opportunité au coeur d'un secteur commerçant dynamique ! Idéalement situé en plein centre-ville de sucy-en-brie, ce fonds de commerce de 50 m² environ bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Parfaitement adapté à une activité d'épicerie fine, restauration rapide ou toute autre activité compatible avec le bail, ce commerce est exploité sous licence iii et présente un fort potentiel de développement. Les atouts du bien : salle de restauration avec 20 places assises. Terrasse de 14 places. Réserve offrant un espace de stockage fonctionnel. Local climatisé, parfaitement entretenu. Clientèle fidèle et commerce bénéficiant d'une excellente réputation. Possibilité de conclure un nouveau bail commercial (3 / 6/9). Conditions locatives : loyer mensuel : 950 € ttc. La reprise des salariés pourra être étudiée selon le projet du repreneur. Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un loyer particulièrement attractif. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135200 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,82% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : reprise en liquidation judiciaire===fonds de commerce d'alimentation générale. Bel emplacement, entouré de résidences privées. Visites sur place possible des maintenant. Le prix indique est un prix d'appel, seul monsieur le juge commissaire à pouvoir de décision sur la présentation des offres. Loyer : 17 472 e ht hc annuel taxe foncière à charge du preneur places de stationnements devant la boutique zone de stockage vendu avec le matériel en place en raison de la particularité du dossier, la présente annonce est rédigée en honoraires à la charge de l'acquéreur. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle coura vous propose : fonds de commerce à vendre – saint-maur-des-fossés – adamville emplacement recherché au coeur d'un quartier commerçant ! Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé dans le secteur prisé d'adamville à saint-maur-des-fossés. Ce local commercial se compose d'une boutique d'environ 40 m², d'une arrière-cuisine ainsi que d'une réserve de 13 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation de l'activité. Les atouts du bien : boutique d'environ 40 m². Réserve de 13 m². Façade linéaire d'environ 4 mètres, assurant une excellente visibilité. Local entièrement climatisé. Commerce parfaitement entretenu. Clientèle fidèle et régulière. Emplacement de qualité au sein d'un quartier commerçant dynamique. Fort potentiel de développement. Ce fonds est idéal pour une activité de : épicerie fine, plats à emporter, restauration rapide, ou toute autre activité compatible avec le bail. Conditions locatives : loyer mensuel : 1 350 € ht charges : 100 € / mois loyer ttc : 1 450 € ht charges comprises. Nouveau bail. Une belle affaire clé en main, prête à être exploitée, offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-maur-des-fossés. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149400 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Lin vous propose : Coffee Shop à vendre Paris 9e, bénéfice d'un emplacement stratégique au cOEur d'un quartier très animé, à proximité immédiate des bureaux, commerces, hôtels, transports et d'une clientèle local comme touristique. Local en bon état, prêt à être exploité. Belle visibilité sur un axe passant avec un flux piéton constant. Surface 100 m² réparties sur 2 niveaux (coffee shop et salle de sport au sous sol), 18 places assises en salle et 12 places assises en terrasse. Loyer 3291€ par mois charges comprises. Bail a pris fin le 14 / 03 / 2026, nouveau bail à refaire avec l'acquéreur, tous activités sont autorisées. Idéal pour un premier entrepreneur, un couple qui souhaite exploiter une affaire conviviale. Une belle opportunité de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamique de Paris. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHBImmo vous propose à la vente un garage spécialisé dans la mécanique automobile et la vente de véhicules, idéalement situé à Paris. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone recherchée et à fort passage, offrant un fort potentiel de développement. Descriptif du bien D'une superficie de 237 m², ce garage est parfaitement équipé pour assurer une activité fluide et performante. Il dispose notamment de quatre ponts, d'un atelier de mécanique complet et de l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. Équipements et prestations Atelier de mécanique complet Quatre ponts Bureau de réception Places de parking pour la clientèle Matériel professionnel nécessaire à l'activité Conditions financières Loyer mensuel : 6605 € Chiffre d'affaires : 1 500 000 € Bénéfice estimé : 90 000 € Prix de cession : 760 000 € FAI personnel a reprendre 1 mécanicien, 2 apprentis Potentiel de développement Situé dans une zone à fort passage, ce garage offre de nombreuses possibilités d'expansion, aussi bien pour l'activité de mécanique que pour la vente de véhicules. Contact Pour plus d'informations, contactez Jacques au 06 62 10 42 42. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grande remise de près de 20 m² en plein coeur du quartier Saint-Louis, dans une cour arrière d'immeuble. Accès facile. Porte d'accès d'environ 1m de large. Sol bétonné. Idéal pour stockage Référence agence : 0000.

Je vous propose la reprise de ce magasin d'optique idéalement situé dans une commune des yvelines, à proximité de plaisir. Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, proche de la gare et d'un environnement commerçant favorable, avec une concurrence limitée. Le bien comprend : * un espace commercial avec surface de vente et atelier d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ; * un appartement de type f3 d'environ 50 m² à l'étage ; * un jardin privatif d'environ 200 m², atout rare sur le secteur. Conditions locatives : * loyer mensuel : 1.190 € charges comprises * bail non soumis à la tva éléments d'exploitation : * ca ht 2025 : 81 k€ * ca ht 2024 : 115 k€ * aucun salarié à reprendre cette affaire conviendra notamment à un opticien souhaitant développer son activité dans un cadre de travail agréable, tout en bénéficiant d'un logement sur place. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 958998.

Iad france - natalia chitanu vous propose : à vendre – murs commerciaux libres – restaurant / bar avec appartement – sartrouville (78500) situé dans un secteur recherché de sartrouville, cet ensemble immobilier libre de toute occupation représente une opportunité rare pour un restaurateur, un entrepreneur ou un investisseur. Le fonds de commerce peut également être acquis, dans le cadre d'un mandat distinct. Cette possibilité permet une reprise complète de l'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Description du bien surface totale : 162 m² espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises) première salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places) deuxième salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places) capacité totale : 43 à 54 places assises cuisine professionnelle équipée réserves et espaces de service cave en sous-sol appartement 2 pièces au 1er étage, idéal comme logement de fonction les atouts murs commerciaux libres de toute occupation belle visibilité et accès facile local fonctionnel et lumineux cuisine prête à l'exploitation cave de stockage nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, bar, traiteur ou autre activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives) cet ensemble offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité rare sur le secteur de sartrouville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur val europe disney, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant a4, à proximité des accès au rer a et au tgv, offrant un accès rapide à disneyland paris, ainsi qu'aux aéroports d'orly et de roissy-charles-de-gaulle. La ville dynamique propose des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 80 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité. Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure. L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé. L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux hotellerie siege social. Avec une exposition sud-ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 72 chambres ou plus. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 6 000 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 5 580 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € ht + 84 000 € tva, soit 504 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : Fonds de commerce à céder – Vincennes 94300 À deux pas du métro ligne 1 – Grande vitrine – Local rénové Emplacement recherché à Vincennes, proche du métro * Bérault * . Local en façade de rue, avec une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Secteur vivant, entouré de bureaux, commerces et habitations. Points forts : Surface d’environ 64 m² Espace de vente + arrière-cuisine / zone de préparation + WC Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2032 Local récemment rénové, en très bon état Grande vitrine sur rue, excellente visibilité Quartier avec une clientèle de bureaux et de résidents Loyer : 2 572 € HT / HC par mois Charges : 100 € par mois Sans extraction, idéal pour une activité ne nécessitant pas de grosse extraction Idéal pour : Coffee shop, restauration légère, plats à emporter, salon de thé, bubble tea, pâtisserie, petite restauration sans extraction, etc. Prix : 90 000 € Une belle opportunité à Vincennes pour lancer rapidement un concept clé en main dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Entrepôt avec bureau Totalisant 1 752 m² exploitable sur une parcelle de 1845 m² clos. L'entrepôt avec une hauteur de 8m, dispose d'une mezzanine offrant environ 680 m² en plus de sa surface au sol de 757 m², de 2 quais de chargements. L'espace bureau (environ 315 m²) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec espace d'accueil, un bureau, une cuisine salle à mangé, une pièce d'eau, une pièce de stockage et un espace de travail traversant menant à l'entrepôt. Accès à l'étage par un remarquable escalier en pierres de taille dès l'entrée, un palier dessert un espace de coworking, distribuant un showroom avec son espace de stockage, 2 bureaux individuel et un WC. Les espaces extérieurs offre à l'avant 6 parkings véhicules dont 2 places de recharge pour véhicules électriques et en fond de parcelle un jardin d'environ 350 m² offrant la possibilité d'une construction supplémentaire d'environ 175 m² au sol. Des questions ? je suis à votre disposition, alors appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6008800 euros. Prix hors honoraires : 5800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 208800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jie lin vous propose : bar tabac fdj à vendre – yvelines (78) bar tabac fdj d’environ 70 m², avec logement de 70 m² inclus. Loyer : 1 100 € par mois, logement compris fermeture : une demi-journée par semaine commission nette tabac : environ 25 000 € commission nette fdj : environ 12 000 € chiffre d’affaires bar et boissons : environ 60 000 € faible loyer, logement confortable et activité adaptée à une exploitation en couple. Affaire stable, idéale pour une première acquisition, avec potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un quartier particulièrement animé de Boulogne-Billancourt, découvrez ce tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade récemment rénovée et une large vitrine. L'espace commercial d'environ 20 m², parfaitement agencé, est équipé d'un double comptoir, d'une borne PMU de dernière génération et du service NICKEL, garantissant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le sous-sol de 27 m² accueille une réserve fonctionnelle ainsi qu'une salle de vidéosurveillance. L'établissement affiche un chiffre d'affaires régulier et pérenne, supérieur à 2,7 M€ depuis plusieurs années, témoignant de la solidité de l'activité et de la fidélité de la clientèle. Loyer : 2 100 € HT par mois. En complément, il est possible de louer un studio de 25 m² situé dans la même copropriété pour 700 € / mois, idéal comme logement de fonction. Une affaire saine, rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel à un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 829 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 799 985 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 015 € HT + 5 803 € TVA, soit 34 818 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Vincent Villain vous présente ce garage automobile à vendre sur la commune de Longueville (77) en plein centre ville et proche de la gare. Ce fonds de commerce est vendu avec le bail en cours mais les murs commerciaux ne sont pas à vendre. L'emplacement est idéal pour le futur repreneur et le garage dispose d'une clientèle fidèle et de nombreux équipements vendus avec le fonds. Les éléments principaux qui sont vendus avec le fonds de commerce sont les suivants : -3 ponts élévateurs dont 1 pont spécial poids lourds -Matériel climatisation -Valise diagnostics multimarques (abonnement d'environ 600€ l'année) -machine de réglage des phares -Démonte pneus et équilibreuse -Compresseur avec cuve de 1500 litres -Presse -Perceuse à colonne -Poste à souder Le local commercial dispose d'une surface de travail de 205 m² dont 130 m² d'ateliers, une mezzanine de 37 m², un bureau de 13 m², un espace de stockage et un coin repos de 7 m². Bilans disponibles sur demande au 07 84 96 08 12 pour repreneurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 81 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Le cabinet ght immo vous propose à la vente une boutique de 22 m², idéalement située sur une rue très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local est actuellement loué 1 100€, offrant un revenu locatif immédiat. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411298).