Commerce à vendre Île-de-France

À mantes-la-ville (78) dans le quartier de la vaucouleurs, immédiatement à la sortie de l'a13, le long de la seine, vous est proposé ces locaux d'activité édifiés sur une parcelle de 7 229 m² totalement clos, comprenant : - 2 500 m² de surface de hangar avec 7 mètres de hauteur sous plafond et divisée en 4 unités. Isolation en double peau et laine de roche. - une première surface de bureau de 448 m² en deux entrées séparées - une deuxième surface de bureau de 70 m² aménagée en appartement de service. - une troisième surface de bureaux de 70 m² - un auvent de 33 mètres de long sur 9 mètres de profondeur avec fosse pour vidange et réparation véhicule - 7 portes d'accès pour camion poids lourds - quais de déchargement - 2 bacs de rétention sur site et grande surface de parking disponible immédiatement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

75011 paris cession d'un bar restaurant tabac d'angle de 140 m² avec terrasse estivale, cuisine de plein-pied extraction 400, stockage et cave, beau linéaire, contact 06 11 69 71 46, prix 1 million, loyer 50 k€ annuel charges comprises (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ris-orangis (91) - nous vous proposons à la vente un local commercial de 278,21 m² avec jardin privatif de 365,98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du quartier le clos langlet. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute a6 (à 1,5km), de l'ancienne rn7 (à 1km) et la route départementale reliant corbeil-essonnes, grigny et viry-châtillon. La gare rer d, à seulement 800 mètres, permet de rejoindre paris en 30 minutes. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à poser à charge acquéreurs permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Toutes les activités sont envisageables, sauf restauration, discothèque et garage. Un second local de 177 m², au prix de 389 542€ttc, est également disponible. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en rdc au prix de 5 000 € ht / unité. Frais de notaire réduits et tva récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet.

75011 paris saint maur premium cession sandwicherie de 25 m² avec extraction 400, cave, terrasse, matériel neuf, contact 06 11 69 71 46, prix 135 000 €, loyer 896€, charges 39€ (12.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

75011 paris cession fonds restaurant d'angle 230 m², salle 130 m² rdc 88 places cuisine ouverte, hauteur sous plafond, toilettes, terrasse 12 places et étage 70 places avec bar, toilettes, studio, sous-sol labo, tout le matériel est neuf, contact 06 11 69 71 46, prix 770k€ fai, loyer 13k€ charges comprises (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

75009 paris secteur trudaine cession bar restaurant l4, de 90 m² dont 35 m² commerciale, 24 places intérieur, cuisine de plein-pied extraction 300, terrasse 30 places, cave de 30 m², contact 06 11 69 71 46, prix 297k€ loyer 4000€ charges 1200€ (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À proximité immédiate du jardin du luxembourg – tournon / condé - vente de locaux commerciaux. Locaux commerciaux – environ 172 m². 29 rue de tournon : local commercial de 73 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier. Dpe e : 293 kwh / m² / an - d 44 kgco2 / m² / an 32 rue de condé : local commercial de 54 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 45 m² au sous-sol (destination commerciale). Dpe e : 307 kwh / m² / an - e 46 kgco2 / m² / an les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Loi alur : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Nichée au pied de la Butte, à seulement trois minutes de la place des Abbesses, cette boutique de 41 m² séduit par son charme confidentiel et son esprit artistique. Le mobilier chiné et revisité s'harmonise avec des collections de créateurs et des objets d'art choisis avec soin. Chaque espace invite à la découverte, à la sensualité et à l'élégance. Primée 3 fois parmi les 100 meilleures Boutiques de Lingerie de France et récompensée par le Prix du Coup de Cœur Intima 2019, cette adresse cultive depuis neuf ans une esthétique libre et intemporelle. Caractéristiques : • Superficie totale : 41 m² (espace de vente modulable, cabine d'essayage et arrière-boutique avec réserve, bureau et toilettes) • Activité actuelle : commerce de détail de lingerie, habillement, accessoires de mode et objets décoratifs • Bail : 3/6 / 9 - nouveau bail envisageable pour toute activité hors restauration et nuisances • Loyer annuel 25 200 € (2 100 € / mois), charges 840 € / an, taxe foncière 1 515 € / an • Vitrines : lumineuses sur rue très passante, double entrée • Stock : option de reprise possible selon l'activité du repreneur Au cœur d'un environnement vivant et artistique, la boutique profite d'un flux constant à toute saison : habitants fidèles, visiteurs du monde entier, amateurs d'art séduits par l'âme unique de Montmartre. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant conjuguer visibilité et potentiel créatif, dans un cadre inspirant et chargé d'histoire. Découvrez ce bien à travers 2 vidéos et photos. Il s'agit d'une cession de fonds de commerce et non de la vente des murs commerciaux. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous sous réserve d'un dossier complet 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Sarah THIAM - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny R. S.A. C : 928 948 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MALAKOFF (92) - Nous vous proposons à la vente un local commercial de 239,31 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, au coeur du centre-ville de Malakoff. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes du périphérique avec une excellente desserte en transport en commun : métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13 vers Paris) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le local est vendu brut de béton, façades posées hors vitrine, compteur ENEDIS posé et fluides en attente. Toutes activités possibles sauf restauration et supermarché. Orientation Nord-Ouest. Frais de notaire réduits et TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet.

FDC Restaurant - 78 Idéal pour un jeune couple de restaurateurs dynamiques et investis, souhaitant développer un bar-restaurant idéalement situé, avec un très fort potentiel : événementiel, cuisines du monde. Vue exceptionnelle sur la Seine ! Licence IV incluse. Salle lumineuse, deux terrasses, cuisine de plain-pied récente avec extraction, Bureau et stockage (ou logement à rénover). Clientèle d'affaires le midi, familiale et jeunes adultes CSP + le soir. Environnement commerçant. Affaire clé en main. TM : 28 € le midi – 35 € le soir. 380,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Optimhome vous propose à la vente un charmant local commercial idéalement situé dans la rue de notre dame de nazareth, au cœur du 3ème arrondissement de paris. Ce local au rez-de-chaussée, en fond de cour d'une copropriété actuellement en rafraichissement des parties communes, offre un cadre calme et sécurisé. Usage du bien : convient parfaitement à un usage commercial de stockage. Le local est équipé de l'électricité, facilitant son exploitation immédiate. De l'eau est à disposition dans la cour ainsi qu'un wc. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 185€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 596207 ).

105 rue lauriston - au rez de chaussée d'un immeuble ancien, local commercial vendu loué d'une superficie 46,59 m², (73,16 m² au sol) répartie comme suit : - boutique 30,11 m² - arrière boutique 12,59 m² - cuisine 3,89 m² très bon état général, environnement commerçant. Bail 3 / 6/9 - octobre 2024 - activité mondial relay - loyer annuel ht 32 400 € - non soumis à tva. Taxe foncière à la charge du locataire. Loi alur : quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 040 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (32 500 € ttc), soit 5 %ttc du prix de vente, 650 000 € hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

L’agence Arthurimmo Yerres a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant, pizzeria et plats à emporter, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Yerres. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et d’un parking public. L’ensemble se développe sur trois niveaux d’environ 55 m² chacun, soit une surface totale d’environ 165 m², et offre des installations complètes, prêtes à l’exploitation. - Sous-sol : cuisine professionnelle équipée comprenant un poste de plonge, un poste à salade, une friteuse, un four à pizza, un meuble à pâte à pizza, une chambre froide, des congélateurs et un vestiaire. - Rez-de-chaussée : salle de restaurant de 30 couverts, dotée de vitres anti-casse, d’un WC avec lavabos. - Étage : salle supplémentaire pouvant accueillir 54 couverts, équipée d’une climatisation et bénéficiant d’une isolation phonique efficace. Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et l’étage, offrant une grande praticité d’exploitation. Le fonds est cédé avec l’intégralité du mobilier et du matériel professionnel, en bon état et immédiatement opérationnel. Une opportunité rare au cœur de Yerres, alliant emplacement stratégique, infrastructure fonctionnelle et potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bien rare sur le secteur – Cachet de l'ancien et fort potentiel mixte dans un quartier en pleine effervescence. Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, entre République et Parmentier, ce superbe local de 91 m² offre un cachet rare et un potentiel exceptionnel, dans un quartier dynamique et recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux de 64 m², avec 2,80 m de hauteur sous plafond, bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires sur rue, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement aménagé en souplex, le bien comprend également une chambre avec mezzanine et salle de bain, offrant une réelle possibilité d'usage mixte (professionnel + habitation). Une cuisine américaine aménagé L'accès s'effectue par une porte d'entrée aux normes donnant sur cour, garantissant confort et tranquillité. L'arrière du local s'ouvre sur une cour calme agrémentée de cinq grandes fenêtres, apportant luminosité et sérénité à l'ensemble. En sous-sol, un magnifique espace sain de 27 m², aux murs en pierre taillée, ventilé et sec, ajoute un charme authentique. Il peut aisément accueillir un atelier, une salle de réunion, un espace détente, un stockage qualitatif. Surface totale : 91 m² (64 m² RDC + 27 m² sous-sol) Usage actuel : Commercial Possibilité d'évolution : Demande d'affectation mixte (habitation + commerce) envisageable Hauteur sous plafond : 2,80 m Sous-sol sain en pierre naturelle 4 m de vitrine sur rue passante 5 grandes fenêtres sur cour Porte d'entrée aux normes Chambre avec mezzanine + salle de bain Idéal pour : showroom, cabinet professionnel, architecte, kiné, atelier d'artiste, espace de coworking, résidence-atelier ou investissement locatif mixte ou bien résidence principal Emplacement premium, à proximité immédiate des métros Goncourt, République et Parmentier, ainsi que des commerces, restaurants et galeries tendance du 11e arrondissement. Taxe foncière 1100€ Charges de copropriété 241 / mois Actuellement Libre de toute occupation Pour investisseur 5% de rentabilité Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2892€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 595738 ).

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un local commercial loué à une activité de santé d'une surface d'environ 620 m², bénéficiant d'un bail ferme de 9 ans. Actif pérenne et locataire solide, offrant une rentabilité supérieure à 8 %. Volume d'investissement : 1.200. 000 € FAI Rentabilité : > 8 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #cabinetmédical #realestate #opportunité #bailferme #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

À céder, Boulangerie-pâtisserie implantée dans un secteur commerçant et résidentiel du 92 à deux pas de la gare. Reconnue pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, elle privilégie les farines sélectionnées et la fabrication artisanale, le goût et la santé, loin des productions standardisées. Chiffre d'affaires moyen de 710 000 € avec environ 600 kg de farine travaillée par semaine. Agencement et matériel renouvelés en 2022 (fournil, four, extraction, laboratoire, caisse certifiée MENLOG). Boutique et laboratoire de plain pied ! Local fonctionnel, accessible PMR, loyer raisonnable, logement de fonction T3 et deux caves inclus dans le bail. Une belle opportunité pour un artisan souhaitant reprendre une boulangerie authentique au cœur d'un environnement de qualité. 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,612 € / an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Century 21 A. A.R. S. Immo vous présente ce local commercial, vendu libre de toute occupation (les murs sans bail commercial en cours). Ce bien servait jusqu'à présent de bureaux au propriétaire, qui le met en vente dans le cadre de son départ à la retraite. Surface totale : 79 m² comprenant : au rdc un local de 40 m² avec point d'eau et toilettes et au sous-sol une réserve de 39 m². Façade : environ 5 mètres - Très bonne visibilité Activités idéales : Opticien · Audioprothésiste · Caviste · Coiffeur / Barbier · Esthéticienne · Services à la personne · Professions libérales Environnement commercial attractif : Présence de Franprix, pharmacie, restaurants, etc. 1 place de parking et / ou un box fermé 2 places pour véhicules vendus en sus peuvent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Rue de dunkerque - au rez de chaussée d'un immeuble haussmannien, local commercial vendu loué d'une superficie 59 m², répartie comme suit : - boutique 19 m² - arrière boutique 9 m² - sous-sol 33 m² surface pondéré -> 31 m² en bon état général, environnement commerçant. Bail 3 / 6/9 - janvier 2020 - activité vente de mobilier - loyer annuel ht 12 913.32€ - soumis à tva. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 796euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (19 000 €ttc), soit 7%ttc du prix de vente, 271 000€ hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Le cabinet ght immo vous propose : en zone industrielle un terrain de 2500 m² parfait pour du stockage en extérieur ou la construction d'un bâtiment. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049996).

Local commercial 177 m² (151 m² carrez) rue castagnary au rez-de-chaussée d'un immeuble 1989 ravalé en 2022. Distribué depuis l'entrée, espace principal 37 m² donnant sur une terrasse végétalisée, 2 bureaux cloisonnés, un espace repos, cuisine, sanitaires et débarras. Possibilités de réaménagement. Idéal, bureaux, associations, centre de formations.

75018 paris secteur mairie, cession d'un restaurant de 70 m², travaux à prévoir, cuisine de plein-pied extraction 400, bar, places extérieur 10 + 20 en terrasse estivale, licence r, à vendre l4 en plus et à rattacher, cave, contact 06 11 69 71 46, prix 176k€ fai, loyer 1762€ charges 238€ (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

17e quartier Pereire, dans immeuble pierre de taille,  local en bon état, vendu vide, toutes activités dont licence IV. Mandat 1437. Prix 340 000e net vendeur + 14000e honoraires ttc à la charge de l'acheteur.  DPE E / C. Montant estimé des dépenses de consommation d'énergie sur une base standard s'élève entre 360 et 590 euros / an, 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Le médiateur de Paris est ANM Conso 2 rue Colmar 94300 Vincennes Proximité commerces et transports. Votre contact 06 86 82 77 63 .

Murs occupés (restaurant asiatique) à Nanterre : Local commercial / maison indépendante de 2 étages comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un vestiaire, une salle d'eau et un dépôt. Au 1er étage, une salle de réception, une deuxième cuisine, une terrasse et des WC. Au 2e étage, une salle d'eau et une pièce. La surface totale est de 255 m² au sol et 218 m² carrez, incluant une grande salle de réception d'environ 118 m² ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 80 m². Actuellement loué, ce bien offre une rentabilité attractive de 6 %, représentant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et performant. Situé dans une zone à fort passage, proche de La Défense et de la route N13, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un locatif durable. Une option d'acquisition du fond est également possible.

Le cabinet ght immo vous propose : en plein centre ville à deux pas du rer d'evry-courcouronnes et du centre commercial l'agora, 731 m² de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche. Le bien dispose des accès pmr et avait les erp. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol. Divisible en deux ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049952).

Le cabinet ght immo vous propose : en plein centre ville à deux pas du rer d'evry-courcouronnes et du centre commercial l'agora, un local commercial loué de 149 m² avec un loyer annuel de 29 100€. La taxe foncière et les charge de copropriété sont payé par le locataire. Rentabilité net 7,6%. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049953).