Commerces à vendre en Île-de-France

Situé à maincy, ce local commercial a deux pas du chateau vaux le vicomte bénéficie d'un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles et des crèches. La ville offre un environnement urbain attractif, idéal pour développer une activité commerciale prospère. À l'extérieur, le bien dispose d'une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur, ainsi qu'une cave pour le stockage des marchandises. De plus, avec ses 40 places de parking, les clients auront facilité d'accès pour se rendre au local commercial. À l'intérieur, ce bien propose un espace de vie de 77 m², comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et une cuisine. Le local commercial attenant offre 191 m², soit 269 m² d'espace exploitable, tandis que l'appartement couvre 77,98 m². Climatisé et sécurisé. Fond commercial a la vente indissociable au prix de 69 000 euros. Les plus + : -proche château vaux le vicomte -climatisation a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 260 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 236 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 23 400 € ht + 4 680 € tva, soit 28 080 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du prestigieux château de vaux le vicomte, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires à développer. La ville animée et dynamique ainsi que la proximité des écoles et crèches en font un endroit attractif pour des activités comme un bar-brasserie licence iv. De plus, la disponibilité de 60 places de parking et la desserte en transports en commun via les bus offrent une accessibilité appréciable pour une clientèle variée. Doté d'une surface professionnel de 191 m² comprenant 7 pièces, ce bien présente une surface habitable avec un appartement de 77,98 m² avec 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des wc indépendants, et une grande terrasse extérieure de 40 m² pouvant accueillir 50 couverts. Climatisé et sécurisé, ce bien propose également 60 couverts intérieurs, une cave et environ 40 places de parking à proximité. Avec ses aménagements extérieurs attrayants, ce fonds de commerce offre un cadre propice au développement d'une activité prospère dans un environnement urbain dynamique. Les plus + : -proche chateau vaux le vicomte -fort potentiel de ca ouvert du lundi au vendredi seulement.(vie familiale possible.) -climatisation -appartement de fonction -mur en vente au prix de 260 ke a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 69 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 62 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € ht + 1 380 € tva, soit 8 280 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad France - Stéphanie Foulquier vous propose : CENSIER DAUBENTON / LES GOBELINS : Rare : espace extérieur privatif de 16,2 m. 2 – Local a usage de bureau et de commerce situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble très bien entretenu, construit en 1982. Il est situé à 2 pas du bas de la rue Mouffetard, de ses commerces, transports. Facile d’accès depuis les Gares de Lyon, Montparnasse et Austerlitz. Double entrée : via la porte vitrée donnant sur le trottoir et via le hall. Traversant Sud (Rue) / Nord (Patio), ce local est actuellement composé d'une entrée, d’une petite cuisine, d’un WC et de 3 pièces : 1 pièce de 12 m. 2 avec accès rue, 1 pièce de 18 m. 2 avec baies vitrées sur rue, 1 pièce de 16 m. 2 accédant au patio via 2 portes fenetres. Surface totale : 73,6 m. 2 (57,4 m. 2 interieur + un patio / terrasse de 16,2 m. 2). Le tout est fonctionnel et en bon état afin d'installer immédiatement vos bureaux. Pour un gain d'espace de travail supplémentaire, il est possible de couvrir la terrasse à l'aide d'une verrière (Autorisation de la copro accordée). La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 20o (75) - nous vous proposons un local commercial de 657 m² su en rdc et sous-sol : rdc : 108 m² su et ss1 : 549 m² su, au sein d'une résidence récente, idéalement placé dans le 20ème arrondissement de paris, en plein cœur du quartier ménilmontant. Situé à 400 m du cimetière du père lachaise et à 650 m du parc de belleville. Le site est bien desservi, situé dans un rayon de moins d’un kilomètre des stations de métro et des bus : stations gambetta (ligne 3 et 3 bis) à 550 m et ménilmontant (ligne 2) à 900m. Local livré brut avec fluides en attentes et vitrines non posées. Aire de livraison en rdc. Destination : magasin de vente. Frais de notaire réduits. Tva récupérable si assujetti. Exposition ouest. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Iad france - laurent lesgent vous propose : a vendre - commerce le comptoir de mathilde- yvelines (78) belle opportunité à saisir : commerce sous enseigne le comptoir de mathilde marque reconnue dans l'univers de la chocolaterie, confiserie et épicerie fine. Local commercial idéalement agencé et bénéficiant d'un concept attractif autour de produits gourmands : chocolats, confiseries, épicerie fine et idées cadeaux et aux événements saisonniers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nelea Albot vous propose : Boulogne Billancourt - MURS A CÉDER ! Sur une place bien exposée un local commercial de 422 m² environ reparti sur 2 niveaux : Rez de chaussée de 260 m² environ avec sous-sol de 162 m² environ équipé d'un monte charge. Occupé récemment par une grande enseigne alimentaire avec un loyer mensuel de 15100 € hors charges, à ce jour libre de toute occupation est en attente de son futur Propriétaire ou Locataire ! Possibilité de toute exploitation : chambre froide et extraction deja existantes ! Le dossier sur demande. Disponible 7j / 7 pour tout renseignement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelea Albot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 530063965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chuanna Mo vous propose : Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de l'espace le plus dynamique de cette ville de l 'Essonne. Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle. Local fonctionnel d'environ 90 m² sous-sol 90 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes Ouverture 5,5 jours / semaine, horaires aménageables selon projet. Atouts de l'affaire : - emplacement reconnu - clientèle régulière - local adapté au métier - potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, fromages, vrac ? ) Informations sur l'entreprise CA année N241000 € CA année N-1224000 € RBE28 000 € RBE reconstitué33 000 € Loyer mensuel : 2 432€ + Charges 150€ Ouverture 5,5 jours / semaine, horaires aménageables selon projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chuanna Mo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 844118034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - driss saïdani vous propose : murs commerciaux à vendre — meaux (77100) emplacement à fort potentiel — ensemble immobilier indépendant à vendre à meaux, ensemble immobilier commercial bénéficiant d’une configuration particulièrement intéressante, composé d’un local d’environ 116,5 m² carrez et d’un vaste espace extérieur d’environ 713 m². Le local développe environ 98 m² au rez-de-chaussée ainsi que 18,5 m² en sous-sol. Un bien aux multiples possibilités le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, une importante façade vitrée et un plateau permettant d’envisager différents types d’aménagements selon l’activité du futur acquéreur. L’espace extérieur constitue l’un des principaux atouts du bien : accès, stationnement, stockage ou exploitation extérieure selon le projet et les autorisations nécessaires. L’ensemble correspond à un ancien site de station-service aujourd’hui reconverti et offre une configuration rarement disponible pour une activité nécessitant à la fois un local commercial et une importante surface extérieure. Dossier complet et informations complémentaires communiqués aux acquéreurs qualifiés. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m driss saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : un cabinet fonctionnel et parfaitement aménagé dès l’entrée, vous bénéficiez d’un accès sécurisé avec sas et contrôle d’accès, donnant sur un espace d’accueil avec comptoir. La configuration actuelle comprend : une salle d’attente dédiée à la patientèle 3 salles de soins, chacune bénéficiant d’un accès organisé par sas / circulation un grand bureau de consultation un espace repos / cuisine équipé réservé aux praticiens un sanitaire pmr avec wc des espaces de circulation permettant une organisation optimale des flux entre patients et praticiens l’ensemble est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux pour démarrer ou poursuivre une activité. Le cabinet dispose notamment de : climatisation chauffage individuel au gaz avec chaudière indépendante régulièrement entretenue accès sécurisé sas d’entrée normes de sécurité respectées dpe : c le matériel actuellement présent et en parfait état de fonctionnement pourra, selon les besoins, être intégré à la cession du bien. La vente comprend également : 2 caves ainsi qu’un box de stationnement privatif en sous-sol, offrant un véritable confort supplémentaire pour les praticiens et le stockage. Une adresse stratégique au raincy le cabinet bénéficie d’une adresse centrale et recherchée, offrant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des transports. La gare rer e le raincy – villemomble – montfermeil ainsi que plusieurs lignes de bus permettent une accessibilité aisée pour la patientèle et les collaborateurs. Son emplacement permet également de rayonner facilement vers villemomble, gagny, les pavillons-sous-bois et les communes environnantes. Une opportunité rare pour les professions médicales paramedicale et libérales avec près de 110 m² utiles, une configuration déjà adaptée, des espaces de soins existants, un espace d’accueil, une cuisine, la climatisation, un box et deux caves, ce bien offre une solution clé en main particulièrement rare sur le marché local. Médecin, spécialiste, professionnel paramédical, cabinet pluridisciplinaire ou profession libérale : ce lieu permet d’envisager une installation immédiate sans les contraintes et les coûts liés à une création complète de cabinet. Un bien à découvrir rapidement pour les professionnels à la recherche d’un cabinet fonctionnel, qualitatif et idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 879.33€ par mois (soit 10551.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : exclusivité – local d’activité / bureau 35 m² – belle visibilité – avon à avon, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce local d’activité d’environ 35 m², idéal pour une activité tertiaire indépendante. Situé en angle de rue, il bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement pratique, à proximité de fontainebleau. Le local se compose d’une pièce principale ainsi que d’une seconde pièce avec coin cuisine, douche et wc. Les + : - local d’environ 35 m² - belle visibilité en angle de rue - double vitrage - climatisation réversible individuelle - faibles charges de copropriété - stationnement gratuit et facile à proximité - local immédiatement disponible accueil de clientèle possible sur rendez-vous, selon l’activité. Quelques aménagements restent à prévoir afin de répondre pleinement aux normes pmr. Un local fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à une activité de bureau ou tertiaire indépendante avec accueil ponctuel de clientèle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour cause de retraite, un élégant restaurant à la belle clientèle csp + et au coeur du quartier montmartre grandes carrières. Métro lamarck-caulincourt surface totale : 90 m² surface professionnelle : 60 m² 40 couverts ca 2025 : 520 k€ fermeture : deux jours par semaine. Cuisine : extraction 400 réserve en sous-sol d'environ 30 m² loyer : 2565 € / mois bail renouvelé en février 2026 charges : 200 € / mois taxe foncière : 1200 € droit de terrasse-veranda : 1500 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 340 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 312 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 200 € ht + 5 440 € tva, soit 32 640 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Guillaume Barat vous propose : À VENDRE + Murs commerciaux + Un emplacement stratégique au cOEur de Fontainebleau Situé rue de la Cloche, l'une des rues les plus recherchées de Fontainebleau, ce local commercial offre une excellente visibilité et un cadre de qualité, au sein d'un immeuble en cours de rénovation. D'une surface de 33 m² en rez-de-chaussée, il dispose également d'une cave de 25 m², idéale pour du stockage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un exploitant. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Barat vous propose : À VENDRE + Murs commerciaux occupés + Fontainebleau Rue de France. À vendre, murs d’un local commercial actuellement loué, idéalement situés rue de France à Fontainebleau. Le bien est vendu occupé avec un bail commercial 3 / 6/9 récent, ayant pris effet le 1er novembre 2025. Il génère un loyer de 590 € HT par mois, avec révision triennale selon l’ILC. Actif commercial déjà loué, avec revenus locatifs immédiats. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Tous commerces sauf restauration - Cession de Droit au bail - local classé Monuments historiques - emplacement stratégique - 90 m² - 3 espaces - Paris 10e Réparti en 3 espaces, ce local se distingue par son cachet unique. Vitraux, moulures, boiseries et peintures au plafond sont classés monuments historiques. Notaire, Avocat, Expert-comptable, Coiffeur, Pharmacien, Couturier : ayez pignon sur rue en toute élégance ! Au cOEur du 10e arrondissement, un salon de coiffure au charme authentique vous attend, dans un quartier dynamique et cosmopolite, parfaitement desservi (métro, bus à 10m) — un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute visibilité : Toute activité sauf restauration ! Installé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier typiquement parisien, il comprend : deux espaces principaux d'exercice, une arrière-boutique avec entrée de service, WC et kitchenette. Le mobilier d'époque et le parquet massif confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et prestigieuse, idéale pour fidéliser une clientèle exigeante. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de coiffure ou lancer un nouveau concept, ce local rare offre un cadre où histoire et confort moderne se rencontrent. Vente confidentielle : ne pas se déplacer sur place Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane desreumaux vous propose : hotel / bar / restaurant hotel avec 5 chambres. Restaurant avec 50 places intérieures et 8 places extérieures. Bar d'environ 30 m² un logement de 5 pièces représentant environ 120 m², au dessus du restaurant, est compris dans la location. En tant qu’entrepreneur restaurateur ce sont évidemment les chiffres clés qui vous parlent le mieux alors les voici : ca net ht des 3 dernières années : moyenne de 200 000k€ loyer global : 2300€ ht / mois personnel : 1 salarié et 1 apprenti. Le matériel reste. Bien plus qu'une entreprise à but lucratif ce lieu est un lieu de vie pour limay. Son esprit convivial et ses services sont essentiels pour les habitants de ce centre ville et la mairie. Deux parkings publics gratuits sont à quelques mètres de cet hôtel / restaurant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis petit vous propose : paris xie – fonds de commerce coffee shop / salon de thé – local entièrement rénové métro parmentier, au coeur d’un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement de paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement commerçant et d’une excellente accessibilité, à proximité du métro. D’une superficie d’environ 54 m², le local a fait l’objet d’une rénovation complète et récente. Il offre un cadre chaleureux et contemporain, avec un mobilier soigné et des agencements de qualité. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux : le futur exploitant pourra démarrer son activité immédiatement. Le fonds est actuellement exploité sous la forme d’un coffee shop et salon de thé. Le bail autorise notamment les activités de salon de thé, dégustation de cafés et chocolats, pâtisseries, glaces et petite restauration froide. Le local ne dispose pas de conduit d’extraction. La cession comprend le droit au bail, les agencements, le mobilier ainsi que le matériel appartenant à l’exploitant, selon inventaire. Conditions locatives : bail commercial ayant pris effet le 24 avril 2025 échéance du bail : 23 avril 2034 loyer annuel : 22 200 € ht hors charges loyer mensuel : 1 850 € ht hors charges provision annuelle pour charges : environ 3 000 € taxe foncière annuelle : 1 073 € ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel ou développer un concept de coffee shop, salon de thé, pâtisserie ou restauration froide dans un secteur dynamique de paris. Les informations complémentaires, l’inventaire du matériel et les documents relatifs à l’exploitation seront transmis après échange sur le projet du candidat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74998 euros. Prix hors honoraires : 67000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,94% du prix du bien hors honoraires) : 7998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - driss saïdani vous propose : kiosque à pizzas à céder — boussy-saint-antoine (91800) emplacement stratégique en zone commerciale à fort passage situé au coeur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d’un supermarché et de plusieurs commerces, ce kiosque bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage régulier, aussi bien automobile que piéton. Le kiosque est également situé à l’entrée d’une importante zone pavillonnaire et à seulement 2 minutes à pied de la gare. Un emplacement commercial particulièrement intéressant sur le secteur. Fonds de commerce en activité — prêt à exploiter fonds de commerce spécialisé dans la vente de pizzas, actuellement en exploitation. L’activité fonctionne avec une structure légère et un effectif limité. Le kiosque est équipé et permet une reprise de l’exploitation sans travaux à prévoir. Deux possibilités pour le repreneur le futur exploitant pourra poursuivre l’activité actuelle et bénéficier de la clientèle déjà installée, ou développer son propre concept et sa propre enseigne sur cet emplacement à fort potentiel. Une configuration qui convient aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu’à un entrepreneur recherchant un emplacement pour développer son propre projet de restauration rapide. Chiffre d’affaires, conditions d’exploitation et éléments financiers communiqués aux acquéreurs qualifiés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m driss saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : Investissez en toute sérénité sur des murs commerciaux vendus loués au coeur de Coulommiers sur un Emplacement N°1 Locataire à jour de ses loyers depuis la prise en main des locaux Le loyer est de 2000e hors taxes / hors charges Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce local, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389999 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanyan he vous propose : restaurant asiatique à vendre à vendre – hauts-de-seine (92) restaurant asiatique emplacement numéro 1 au sein d'un grand centre commercial à très forte fréquentation, particulièrement le week-end. Le centre dispose d'un parking gratuit de plus de 3 000 places, affichant un taux d'occupation presque complet. Superficie totale : environ 231 m² capacité : 80 couverts actuellement (possibilité d'en ajouter) façade : 10 mètres de linéaire avec une excellente visibilité cuisine : de plain-pied, équipée d'une extraction, cuisinier en électrique. Exploitation : 1 jour de fermeture hebdomadaire, pas de fermeture annuelle conditions locatives : bail : 10 ans (échéance 2034) loyer mensuel : 8 750 € ht charges mensuelles : 4 690 € ttc (incluant la cotisation publicitaire du centre commercial) la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Restaurant bar licence 4 en angle de rue + 3 chambres rénovées en location airbnb au 1er étage dans le quartier très parisien de laumiere, mairie du 19ème vitrine en angle de 12 ml terrasse permanente de 9 m² surface totale du rdc : 90 m² salle de restaurant avec comptoir licence 4 salle d'envoi et cuisine avec extraction sur rue toilettes et grande cave loyer : 1713 € / m charges comprises bail de juillet 2023 surface totale du 1er étage : 54 m² 3 chambres rénovées et louées en airbnb ( * ) surfaces de 11,12 et 14 m² cuisine et salles d'eau loyer : 1713 € / m charges comprises bail de juillet 2023 ( * ) nuités moyennes de 90 € soit un revenu moyen de 55 k€ bruts par an un excellent combo dans un quartier bobo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 195 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 175 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € ht + 3 900 € tva, soit 23 400 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Murs a vendre Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d'intérieur. Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l'ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d'optimisation grâce à une modification de la pente du toit. Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s'ajouter à l'espace principal. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Ce local convient à tout type d'activité hors nuisances et restauration. Il bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A4. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en angle, au coeur du quartier csp + de daumesnil surface totale : 106 m² 1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré 2nde salle 36 m² : 44 couverts double toilettes pmr de 8 m² etablissement en angle entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi terrasse permanente de 16 m² cuisine de 12 m² toute équipée électrique avec petite extraction, chambre froide et réserve de 10 m² ventes sur place et à emporter levier de développement : ouvrir le dimanche quartier csp + , proximité des marchés et du bois de vincennes loyer : 3180 € ht / mois charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 € ht / mois bail renouvelé en septembre 2026 bailleur : paris habitat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 145 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - ouiza saiche vous propose : * exclusivite - fonds de commerce - restaurant clef en mains - paris - resultat positif * restaurant sur axe passant et touristique boutique de 130 m² avec une véranda bail : 3/6 / 9 datant de 2024 les points forts qui font la différence : - une affaire clefs en main sans aucuns travaux à prévoir - un chiffre d'affaires 2025 de plus de 500k€ - un résultat positif - une cuisine de plain pieds - une extraction - une véranda avec toit rétractable - un loyer de 66 000€ht / an - 2 salles de restaurations rénovées et modernes - des espaces de stockages adaptés à l'activité - un emplacement idéal permettant d'accueillir une clientèle mixe (bureau, touristes et résidants) - un gros potentiel de développement avec la livraison des nouveaux locaux (résidentiel et bureaux) à proximité prêt à l'emploi : matériel complet et en parfait état. Aucun investissement à prévoir, l'affaire est 'clé en main' opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghizlane korchi vous propose : à vendre fonds de commerce tabac • presse • fdj • pmu • possibilité d'acquérir les murs commerciaux emplacement situé au coeur d'un centre commercial à évry, emplacement stratégique à fort flux piétonnier et automobile. Horaires d’ouverture : 7h00 - 20h00 fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine congés annuels : 5 semaines par an le commerce : - surface : 67 m² - 2 réserves - parking à proximité - commerce sous télésurveillance chiffres clés ca 2025 total : 411 000€ - ca hors commission : 235 000 € - commission tabac : 95 000 € - commission fdj : 66 000 € - commission pmu : 6 400 € - ebe retraité : très attractif (130 k€) commerce tenu depuis 2017 par l'exploitant (tns) et son conjoint salarié. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 11 / 2026 avec accord du bailleur pour son renouvellement. Nouveau loyer négocié : 1 780 € / mois hc, représentant 4,86 % du chiffre d'affaires ht. Taxe foncière à la charge du repreneur. Fort potentiel de développement le local permet l'installation d'une activité de limonade. Possibilité de créer une activité bar (sous réserve des autorisations et de l'acquisition de la licence adaptée) possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors de visites. Disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghizlane korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad vous propose : murs commerciaux – enghien-les-bains – emplacement recherché situés au coeur d’enghien-les-bains, ces murs commerciaux d’environ 68 m² bénéficient d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et recherché. Le local, actuellement aménagé pour une activité professionnelle, se compose de 4 cabinets, d’une salle d’attente accueillante, d’un espace cuisine, d’un wc avec lave-mains ainsi que d’un wc privé. La configuration des lieux offre une surface parfaitement optimisée, idéale pour des professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur à forte demande. Les atouts : * emplacement premium * très belle visibilité * local fonctionnel et bien agencé * secteur commerçant et passant * proximité immédiate des transports et commodités * idéal professions libérales ou investissement patrimonial bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 870.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.