Vente Restaurant 231 m²

Iad france - yanyan he vous propose : restaurant asiatique à vendre à vendre – hauts-de-seine (92) restaurant asiatique emplacement numéro 1 au sein d'un grand centre commercial à très forte fréquentation, particulièrement le week-end.

Le centre dispose d'un parking gratuit de plus de 3 000 places, affichant un taux d'occupation presque complet.

Superficie totale : environ 231 m² capacité : 80 couverts actuellement (possibilité d'en ajouter) façade : 10 mètres de linéaire avec une excellente visibilité cuisine : de plain-pied, équipée d'une extraction, cuisinier en électrique.

Exploitation : 1 jour de fermeture hebdomadaire, pas de fermeture annuelle conditions locatives : bail : 10 ans (échéance 2034) loyer mensuel : 8 750 € ht charges mensuelles : 4 690 € ttc (incluant la cotisation publicitaire du centre commercial) la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 284000 euros.

Prix hors honoraires : 260000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.