MURS COMMERCIAUX

Saint-Denis (93200)

235 000 €

5 341 €/m²

44 m²
Surface

Cave

Description du bien

À vendre, murs d'un local commercial occupé situé sur le secteur de Saint-Denis (93200).

Le bien comprend une boutique en rez-de-chaussée avec cuisine donnant sur cour, une pièce au 1er étage studio tout équipé uniquement accessible depuis la boutique, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Le bail prévoit notamment une activité de blanchisserie / laverie / laverie automatique.

Loyer actuel : 1 274,81 HC / mois Taxe foncière : maximum env. 1 400 / an Rentabilité brute attractive de 6 % par an.

Local vendu occupé, idéal investisseur avec revenus locatifs immédiats.

Le bail commercial arrive à échéance le 30 juin 2027.

Annonce publiée le 18 août 2026

Caractéristiques

Cave

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(5 341 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 341 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 341 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Denis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Denis (93200)

Saint-Denis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr