Commerce à vendre Haute-Garonne (31)

Iad france - cécile michaut (06 10 83 28 63) vous propose : envie d'investir dans une station de ski au coeur des pyrenees vend très bel hôtel de montagne en excellent état avec son restaurant, 22 chambres et d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, une terrasse avec vue incroyable ainsi que trois parkings le tout situé en bas du col de balès d'une surface de 1000 m² environ aux normes actuelles et rénover avec gout et des matériaux de qualités n'attend que vous pour l'exploiter. Il se compose également d'un appartement de fonction et trois autres chambres pour le personnel. Proche de plusieurs station de ski le calme et la sérénité seront vous séduire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile michaut (id 42524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 879489417 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de montréjeau (31210), cet immeuble de 363 m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles. L'intérieur spacieux de 363 m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial et un studio. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 4 appartements distincts et ainsi la mise en place de garages. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable. En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € ht + 1 761,2 € tva, soit 120 761,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 194 € ht + 0 € tva, soit 110 194 € ttc honoraires d'agence : 8 806 € ht + 1 761,2 € tva, soit 10 567,2 € ttc (9.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : magali bouisset, tél. : 06 26 30 57 23, e-mail : magali.bouisset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 922347141.

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : vente fonds de commerce – 4 boutiques de prêt-à-porter – région toulousaine ensemble de 4 boutiques de prêt-à-porter sur la région toulousaine, développées sous la même enseigne et bénéficiant d’une forte notoriété locale. Chaque boutique dispose d’une surface comprise entre 65 et 210 m² environ + réserve, pour une surface totale d’environ 500 m² environ (boutiques + réserves). •ca 2024 : 978 795 € •ebe retraité : 153 348 € •loyer total des 4 boutiques : 5 900 € les boutiques bénéficient d’une très bonne réputation et d’une clientèle fidèle. Le fonctionnement est autonome et pérenne, avec une équipe solide et expérimentée : 8 conseillères vendeuses + une secrétaire + le dirigeant. Le rôle du dirigeant est principalement orienté sur le management et la gestion. Atouts : •plus de 10 ans d’existence •chiffre d’affaires en progression de 7 % depuis le début de l’exercice 2025 •marge brute en hausse de 15 % depuis le début de l’exercice 2025 •activité saine et en croissance •visibilité importante et forte notoriété •gamme complète de vêtements, mode et habillement le dossier complet est disponible sur demande. [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce esthétique / bien-être – toulouse (31000) local de 52 m² aux normes pmr, 1er étage avec ascenseur, situé dans une impasse regroupant professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins), générant un flux régulier et une clientèle fidèle. Activité actuelle : coiffure, soins, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes / jour. Partenariats ce (airbus, caf, lidl) transmis à l'acquéreur. Dès décembre, un coiffeur mixte s'installera dans la salle d'attente, réduisant le coût d'exploitation. Loyer total : 1250€ ht / mois. Local propre, fonctionnel, matériel complet, environnement dynamique, potentiel marketing via réseaux sociaux, accès facile transports et parking. Opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 988 € tva, soit 65 988 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 060 € ht + 0 € tva, soit 60 060 € ttc honoraires d'agence : 4 940 € ht + 988 € tva, soit 5 928 € ttc (9.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - jerome fabre (06 99 36 60 78) vous propose : fonds de commerce à vendre – salon de coiffure 50 m² environ situé sur les hauteurs de ramonville saint-agne, ce salon de coiffure est idéalement placé avec un parking visiteur gratuit à votre disposition pour vous garer facilement (zone bleue). Le salon se compose des espaces suivants  : espace coiffure  : - 5 sièges - 2 bacs - 1 casque - serviettes et peignoirs - wc accès pmr reserve  : - ensemble de meubles haut & bas - machine à laver - frigo / micro-onde salle esthétique  : - ensemble de meubles haut & bas le local est relié à la fibre. Pas de charges de copropriété. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer  : 850€ ht / mois taxe foncière 2024 : 1330€ l’ensemble est entièrement climatisé et comprend des rideaux électriques ainsi qu’une sécurité vitrine. Aucun travaux n’est prévoir. L’aménagement est fonctionnel et permet une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire. La clientèle (h / f) est établie maintenant depuis plus de 10 ans. Cet outil de travail clé en main conviendra aussi bien à un indépendant qu’à une enseigne souhaitant s’implanter rapidement sur un emplacement stratégique en zone commerçante à fort passage. Prix de vente  : 53 500€ fai honoraires à la charge de l’acquéreur  : 4 500€ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jerome fabre (id 71247), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 928064047 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jerome fabre (06 99 36 60 78) vous propose : local commercial a vendre de 460 m² environ - ramonville saint-agne idéalement situé dans le parc technologique à ramonville saint-agne en bordure du canal du midi, ce local commercial spacieux offre de multiples possibilités pour y développer votre future activité. Local commercial : 460 m² environ • rez-de-chaussée (397 m² environ)  : un vaste espace principal modulable. • étage (63 m² environ)  : bureaux lumineux et espace de stockage. • extension possible à l’étage  : +104 m² environ de plancher supplémentaires exploitables. Parc exterieur : 459 m² environ • grand parking privatif. • terrain supplémentaire à l’arrière du bâtiment. Atouts et equipement : • copropriété de 3 lots seulement. • charges annuelles : env. 4 000 € (incluant eau + chauffage collectif au gaz). • taxe foncière : 11 280 € / an. • sécurité assurée par 3 caméras de surveillance (1 extérieure, 2 intérieures). • climatisation dans les bureaux à l’étage. • 2 extincteurs (rdc + étage). • peinture refaite récemment (2 ans). • bâtiment construit en 1993, bien entretenu. Ce local commercial représente une opportunité rare sur le secteur pour investisseurs et professionnels souhaitant s’implanter durablement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jerome fabre (id 71247), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 928064047 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre – Local commercial 64 m² environ – 69 990 € Toulouse – Route de Seysses (Zone Franche Urbaine) Situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, ce local commercial de 64 m² environ bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant de nombreux avantages fiscaux pour les professions libérales et paramédicales. Composition du local : •3 bureaux indépendants : 9 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ •Salle d’attente de 8 m² environ avec WC et lavabo •Kitchenette aménagée •Deuxième WC indépendant •Salle commune d’environ 12 m² environ •Deux accès : entrée par l’intérieur du bâtiment (interphone) ou accès direct par l’extérieur Environnement du bâtiment : Le local est situé dans un bâtiment commercial dynamique comprenant : •une laverie automatique •un cabinet infirmier •une boulangerie •un magasin de prêt-à-porter Stationnement et accessibilité : •Nombreuses places de parking gratuites en extérieur •Place PMR devant le bâtiment •Possibilité de louer un garage ou une place individuelle pour 30 € / mois Informations complémentaires : •Le local abrite actuellement 3 paramédicaux installés depuis plus de 20 ans (vendu vide, sans locataire) •Taxe foncière : 1 200 € / an •Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Ce local est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, recherchant un espace fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un cadre agréable. Prix de vente : 69 990 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe (ID 83381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 917860512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant de Sushi – 54 m² – Clé en main Sans extraction – Vente à emporter / sur place / traiteur Vous rêvez de vous lancer dans la restauration sans les contraintes d'un gros investissement initial ? Ce restaurant de sushi vous offre une opportunité clé en main, idéalement situé avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Description du local : Surface d'environ 54 m², bien agencée et refaite à neuf récemment 16 places assises dans le restaurant Aucun salarié à reprendre Capacité idéale pour une activité en solo ou en duo Idéal pour restaurant sans extraction, vente à emporter, traiteur, etc. Bail commercial autorisant toutes ces activités Équipements inclus dans la vente : Vitrines réfrigérées Frigo à sushi Lave-vaisselle professionnel Mobilier et petit matériel nécessaires à l'activité Accompagnement possible : La propriétaire propose une formation à la préparation des sushis, parfaite pour une reconversion ou une première installation. Un emplacement avec de la demande : Clientèle fidèle, locale et extérieure : des clients n'hésitent pas à venir de villes voisines Environnement propice à la vente à emporter et à la livraison Gros potentiel de développement, notamment via les plateformes ou l'élargissement de la carte Une belle opportunité à saisir ! Ce fonds de commerce est idéal pour démarrer sans stress : tout est prêt, propre, et en excellent état. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € HT + 500 € TVA, soit 40 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 37 000 € HT + 0 € TVA, soit 37 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À VENDRE – Fonds de Commerce Institut de Beauté haut de gamme. Secteur bien-être / esthétique – Galerie marchande très fréquentée. Offrez-vous une belle opportunité de reprise dans un environnement raffiné, propice à la détente et au bien-être. Nous vous proposons la cession d'un institut de beauté clé en main, idéalement situé au cœur d'une galerie marchande dynamique et passante, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Un espace pensé pour le confort et l'efficacité : Sur une surface d'environ 150 m², le local se compose de : -4 cabines de soins parfaitement équipées pour les massages, soins du visage et soins du corps -Un espace détente haut de gamme avec : -Hammam -Sauna -Jacuzzi Une ambiance apaisante, propice à la fidélisation de la clientèle - Équipements : Matériel de soin en excellent état, soigneusement entretenu Certaines machines esthétiques sont incluses dans le prix de vente (détails sur demande) - Emplacement & potentiel : Situé dans une galerie commerciale à fort trafic, assurant une belle visibilité Clientèle établie, à la fois locale et de passage Bail commercial autorisant exclusivement les activités liées à l'esthétique et au bien-être. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Ne manquez pas cette adresse de choix pour lancer ou développer votre activité dans l'univers du bien-être. Tout est en place pour réussir, il ne manque plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cet institut. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À vendre – fond de commerce à saint-jean 120 m² actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d'accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l'opportunité de vous démarquer et de répondre à une forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d'autres concepts innovants. Vous profiterez d'un grand espace de travail fonctionnel, comprenant : une cuisine professionnelle entièrement équipée une chambre froide un espace plonge un cellier une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - gilles geenen (07 57 82 80 07) vous propose : en exclusivité ! Un local à usage de bureaux professionnels, sociaux ou commerciaux, ou de locaux d'activités - à 2min à pied du métro, à 8min à pied de la gare, proche de tous commerces ! Actuellement utilisé pour un atelier de retouches de vêtements. 150 m² environ de surface comprenant atelier, stockage, bureaux, et salle d'exposition. En duplex avec 2 accès séparés. 2 places de parking aérien non nominatives dans la résidence. Alarme, vidéosurveillance, climatisation. Wc visite virtuelle disponible sur demande ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idimmo31-service immobilier entreprise rare ! Dans le centre ville d'auterive, sur un point stratégique de la commune, lieu de passage obligé, carrefour des évènements du secteur, l'agence idimmo met en vente un restaurant type restauration rapide clé en main. Spécialité : burgers et poulet frit en préparation maison, le local est composé comme suit : o rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle o à l'étage : une chambre, une salle d'eau et une réserve. Idéal pour repos, stockage ou bureau matériel inclus : o friteuses + friteuse à pression (poulet frit) o plaque de cuisson o maintien au chaud o pizza chef o frigo, congélateur o mobilier et agencement complet tout est prêt pour travailler immédiatement ! Ca n-2 : 152000eur, ca n-1 : 159000eur atouts : o emplacement no1 : rue commerçante très fréquentée, forte visibilité piétons et voitures o places de parking juste devant : très accessible pour la clientèle o clientèle fidèle + potentiel de développement (livraison, horaires élargis, etc.) idéal pour se lancer dans la restauration rapide ou développer un concept existant ! Suivi pendant 1 mois minimum de la passation de l' activité.

Idimmo31-service immobilier entreprise. Local avec agrément vhu ! Face au centre commercial aldi, ce local d'activité de 900 m²  sur un terrain de 3500 m², dispose d'un accès principal sur l'entrée de la zone lavigne. Visible et disposant de l 'agrément 'vehicule hors d'usage'  à jour, il contient les équipements et installations nécessaires pour débuter l'activité immédiatement. Se compose d'un atelier, d'espace bureau, de locaux de stockage, et d'espace de stationnement. (matériel et équipement vendus en sus). C'est le seul local sur le secteur disposant d'un tel agrément avec les structures adaptées. La liste des garages habilités devient de plus en plus restreinte sur le site de l'ants. C'est sans nul doute, un bien à voir sans tarder!

Iad france - flora abeam (06 21 05 44 71) vous propose : fonds de commerce - restaurant traditionnel à cornebarrieu (111 m² environ) une opportunité unique pour entreprendre dans la restauration ! Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de reprendre un établissement clé en main ? Vous êtes au bon endroit ! Situé sur un axe très fréquenté de cornebarrieu, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. Une opportunité idéale pour exploiter une affaire rentable et solidement implantée. Son succès ? Une cuisine traditionnelle de qualité, entièrement fait maison, à partir de produits frais et majoritairement locaux. Une ambiance chaleureuse et convivial. * les atouts * -surface de plus de 110 m -une entrée avec bar + salle -une salle principale -une cuisine entièrement équipée -une réserve de 2,24 m² environ -deux terrasses spacieuses + arrière terrasse environs 50 m² environ * capacite d’accueil (100 couverts) * -40 en intérieur -40 en terrasse avant -20 en terrasse arrière * emplacement * -axe très fréquenté -visibilité maximale -commune en pleine expansion -parkings gratuits à proximité - 2 places attitrées * equipement * (valeur estimée à plus de 25 000€) : -travaux récents (2018), rénovation complète du local -matériel et mobilier de qualité -cuisine professionnelle complète : (piano 4 feux, four traditionnel unox autonettoyant, plancha, hotte, friteuse, réfrigérateurs, cave à vin, vaisselle, caisse enregistreuse, machine à café, machine à glaçon. -concept solide et clientèle fidèle depuis son lancement en 2018 -possibilité d’expansion en vente à emporter, secteur en croissance une affaire rentable et en pleine croissance : -chiffre d&39, affaires en constante progression -actuellement exploité avec une équipe de 3 à 4 salariés (possibilité à 2) -cuisine traditionnelle, fait maison, avec des produits frais et locaux * conditions financieres * -loyer très abordable : 1 930 € ttc charges et taxe foncière comprises -prix de vente : 230 000 € honoraires inclus -honoraires à la charge de l&39, acquéreur : 10 000€ je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * flora abeam, conseillère en immobilier indépendante, disponible sur toulouse et sa périphérie 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle flora abeam (id 85613), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 937592855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Bagnères-de-Luchon (31110), ces chambres d'hôtes offrent une rare opportunité pour une activité commerciale prospère. À seulement 300 mètres de la télécabine menant à la station de ski de Superbagnères, le lac Badeche, sa localisation stratégique attire les amateurs de sports d'hiver et d'été, assurant un flux constant de clients potentiels. Par ailleurs, sa proximité avec les allées Étigny et les thermes en fait un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville, assurant une visibilité accrue pour tout type d'établissement. Doté d'une surface habitable de 363 m² répartis sur 8 pièces, ce bien offre un agencement idéal pour une activité de chambres d'hôtes prospère ou maison d'habitation pour une grande famille. Avec un patio central de 35 m² incluant un SPA, une cuisine équipée, une terrasse lumineuse et des chambres confortablement aménagées sur deux étages, cet établissement promet un rendement annuel attrayant de 100 000€. De plus, la présence d'une cave et de combles ajoute une valeur ajoutée à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins spécifiques de tout entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 800 € HT + 3 334,4 € TVA, soit 420 134,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 128 € HT + 0 € TVA, soit 400 128 € TTC Honoraires d'agence : 16 672 € HT + 3 334,4 € TVA, soit 20 006,4 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Idimmo31-service immobilier entreprise point stratégique de la commune, sur un axe passant obligatoire pour l'entrée ou la sortie de la ville, nous mettons en vente, en exclusivité, ce local commercial de grande surface. Environ 1300 m² exploitable (extension possible), sur un terrain de 7291 m², classé en zone uf1, avec un stationnement de plus de 80 véhicules. Accès privatif. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Vitrine imposante et certainement la plus visible de la ville. Espace modulable et entièrement divisible. Ossature : métallique. Le locataire reste en place jusqu'en 2027. Vous percevrez donc les loyers qui permettront de regagner 10% du prix de vente initial. Notre avis : certainement le produit économique le plus rare et le plus attractif de la ville. Dossier et chiffres après la première visite. Votre agence de cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible.

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE Sur la commune de Cintegabelle, surplombant, de sa hauteur, le fleuve Hers, Cette propriété qui s'étend sur une surface de 5,2 hectares abrite une activité triple : Une Pension de chevaux avec nombreux box à disposition, un poney club et un gîte de 155 m² avec 5 chambres et 3 salles de bain. Le tout réuni sur un terrain orienté sud avec vue sur les Pyrénées. De nombreux locaux et dépendances avec notamment deux selleries (propriétaire et locataire), un hangar avec plusieurs box à chevaux, des box extérieurs, une dépendance pour stockage foin, un ensemble construit en bois pour soins et entretien des chevaux tels douche et solarium, une carrière pour l'entrainement des chevaux avec abri pour spectateur. 2,5 hectares de terres sont mis à disposition à titre gracieux et possibilité d'avoir du terrain supplémentaire contre l'entretien de celui-ci. Vous avez également deux logements : un principal pour l' habitation et un second pour l'hébergement de loisirs très demandé avec les différentes activités proposés et les salles de mariage / fêtes alentours. Un club house après l'effort pour rassembler les adhérents dans un espace convivial. Je pourrais tout décrire dans l' annonce mais une visite sur place parachèvera mon descriptif. Les chiffres vous seront donnés lors de la visite. Alors prêts pour un tour à cheval ? Avis aux aficionados !

Iad france - mathieu maginot (06 38 88 53 58) vous propose : * fond de commerce traiteur * a dix minutes à pied du parc fontaine lestang, sur une avenue passante, ce fond de commerce de traiteur de cuisine exotique dispose d'une visibilité et d'un emplacement de premier choix. 400 logements sont en cours de création en face du local, ce qui renforcera encore plus le potentiel de votre activité. Un espace de vente d'une superficie de 30 m² environ vous permet selon votre projet la possibilité de restauration sur place. Vous disposerez également d'un toilette séparé avec lave main, d'une réserve de 7 m² environ et d'une véritable cuisine professionnelle aménagée et équipée. Un parking est à votre disposition sur l'arrière du bâtiment afin de garer votre véhicule. - tous types de commerces possibles. - bail commercial 3 / 6/9, loyer 650€ / mois cc. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maginot (id 50699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 889774915 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bérangère sedran (07 81 81 79 50) vous propose : cornebarrieu-fonds de commerce restauration a vendre sur une surface de 163 m² environ etabli depuis plusieurs années sur la commune de cornebarrieu. Situation privilégiée, à proximité des entreprises du secteur. Activité à développer pour une croissance rapide du chiffre d'affaire. 50 places assises en intérieur et 70 sous pergola bioclimatique. Nombreuses place de parking. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran (id 54493), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 893394544 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérald Landais (06 10 02 37 24) vous propose : Située au cOEur de Calmont, un charmant village dynamique de 2000 habitants avec tous commerces et écoles à proximité, cette affaire représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un commerce clé en main avec un potentiel de développement important. Le fonds de commerce comprend un bar, un restaurant (120 couverts environ divisés en 2 salles et 2 terrasses), ainsi que l’option FDJ et PMU, le tout bénéficiant d'un monopole local. Actuellement exploité uniquement le midi avec un salarié (qui ne sera pas à reprendre), l’activité dispose d'un chiffre d'affaires excellent et d'une base fidèle de clients. Le potentiel est énorme : en augmentant les horaires d'ouverture, en développant l'offre ou en exploitant davantage les jeux, l'activité pourrait croître rapidement. Le local bénéficie d'un loyer attractif de 550 € par mois (commerce et appartement inclus), avec des charges modiques, ce qui en fait un excellent investissement. De plus, un logement de 70 m² environ est situé au-dessus du commerce, offrant une solution de logement pratique et confortable pour l'exploitant. Le commerce se compose d'une salle bar de 50 m² environ, un patio 'fumeurs' de 30 m² environ, une salle de restaurant de 66 m² environ, d'une terrasse arrière et une terrasse coté rue, une salle conférence / réunion de 30 m² environ, un bureau de 10 m² environ, une cuisine de 15 m² environ, ainsi qu'une grange inexploitée. Cette affaire est cédée en raison de problèmes de santé de l'exploitant actuel, ce qui explique la vente rapide. C’est une occasion rare de reprendre une entreprise en Haute-Garonne avec un fort potentiel, un excellent emplacement et des bases solides. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Landais (ID 86281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 939392692 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : spacieux et lumineux institut de beauté de 65 m² environ idéalement situé au coeur de villemur sur tarn. Le local, en excellent état (entièrement rénové en 2023), est actuellement aménagé avec : 1 grand espace de vente et sa grande vitrine et son rideau métallique 3 cabines spacieuses dont 1 avec douche + 1 cabine ouverte (possibilité de la fermer pour en faire une quatrième) 1 salle de pause avec cuisine et stockage wc / point d'eau indépendant climatisation, isolation phonique, systeme hifi intégré, alarme 5 vitrines donnant sur un axe très passant avec stationnements faciles et nombreux à côté de l'institut. Faible loyer 6600€ / an avec prise en charge de la moitié du loyer la première année par la mairie. Equipement inclus : cellu m6 intégral, sun, équipement d'épilation et de soin. Bail commercial en 3 / 6/9 en cours (2 ans restant). Clientèle fidèle et activité en constante évolution depuis son ouverture disponibilité immédiate du local. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau (id 34302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 521610246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : restaurant - pizzeria - grill au sud ouest de toulouse, au sein d'une zone commerciale dynamique et fréquentée pour sa diversité de services (commercial, médical, restauration. ) je vous invite à découvrir ce local commercial de 80 m² environ pouvant être exploité par des métiers de bouche : restaurant, grill, pizzeria. Vous profiterez d'une salle pouvant accueillir une 20 aine de couverts + jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont facilités par la présence d'un grand parking. Le local a été entièrement réaménagé en 2020 avec un grill et un four à pizza professionnel. La présence d'une hotte professionnelle offre la possibilité de préparer des fritures et préparations nécessitant l'extraction de vapeur. Chiffre d'affaires annuel moyen : 300 000 € loyer annuel : 12 000€ licence grande restauration je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Colin (07 68 01 20 94) vous propose : Murs commerciaux de 32 m² environ, idéalement situés en plein cOEur du village de Soueich. Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local offrent une belle visibilité et un accès facile. Il se compose d'une grande pièce avec 2 vitrines, une arrière boutique et un toilette. Ce bien polyvalent permet un changement de destination, parfait pour divers projets : bureaux, espace de vente, ou autres activités commerciales. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace clé en main, prêt à accueillir votre projet. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Colin (ID 48736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 497830661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Icart (06 89 42 40 94) vous propose : Ce fonds de commerce exploité depuis des années en salon de coiffure est une réelle opportunité professionnelle. Une stabilité de CA, malgré les difficultés de ces dernières années, et un potentiel de clientèle assurent la pérennité de cette affaire. Sur une surface de 32 m² environ, le salon est entièrement climatisé et équipé de 2 postes de coiffages, 2 bacs, une buanderie avec machine à laver et des commodités. Sa jolie devanture et sa vitrine attrayante en font un endroit où il fait bon vivre. Ce salon bien agencé répondra à vos attentes et à la satisfaction de votre clientèle déjà composée de clients mixtes et fidèles. Profitez de cette belle opportunité située au cOEur de la cité d'artistes au centre de Martres Tolosane. Pour faciliter l'accès au salon, le stationnement est possible à proximité. N'attendez plus contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart (ID 78946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 982118325 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maginot (06 38 88 53 58) vous propose : * fonds de commerce de prêt à porter / droit au bail possible * le local d’exploitation offre une jolie vitrine et dispose d'un emplacement de choix dans le centre ville de saint lys, une boutique climatisée de 35 m² environ vous permettra d’accueillir la clientèle, et une remise de 5 m² environ permettra le stockage du matériel. Conditions du bail : • type de bail : bail commercial 3 / 6/9 • renouvellement du bail : 18 avril 2024 • loyer mensuel : 553€ / mois • tous commerces possibles sauf restauration par ailleurs, le mardi matin, un grand marché se tient à proximité immédiate du local. Droit au bail possible, pour plus d’informations, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maginot (id 50699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 889774915 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .