Vente Boulangerie, Pâtisserie 160 m²

Iad france - florence carles vous propose : fonds de commerce boulangerie patisserie snacking hyper centre toulouse dans un quartier en plein essor tertiaire, proche du métro a et de la nouvelle ligne c, cet établissement avec son fonds de commerce est à vendre dans un local de 160 m².

Composé d'1 bureau, stockage, préparation snacking, laboratoire, local cuisson, fournil, sanitaire, espace vente 60 m², salle de restauration 20 pl et terrasse extérieure 30 pl.

Fdc : 70% du ca en snacking (en progression).

Ca est de 798 000€ loyer des murs : 2670€ hc ht / mois cession de titres de société souhaitée liste du matériel disponible points positifs : - un emplacement premium (place, public tertiaire, 2 futures lignes métro) - partenariat récemment signé de contrats avec comites d entreprises + de 1500 salariés) - projets de développement commercial avec la nouvelle ligne c, - 15 ans d'exploitation - produits de qualite : fabrication artisanale sur place - une activité relativement 'paisible' / métier boulangerie avec seulement 5.5 jours ouverts (fermeture le samedi après midi & dimanche et jours fériés) - une équipe de 9 salariés autonome et permanente (peu de turn over) - absence de concurrence - parrainage métier possible pour passation - développement du click & collect / aménagement terrasse possible avec valorisation pour augmenter de m2 supplémentaires !

Ce qui est important c’est de venir sur place découvrir cette belle opportunité sur le marché avec encore un potentiel de développement intéressant !

Exercice comptable disponible (clause de confidentialité).

Je reste disponible piece d 'identite exigee lors de la visite (obligation réglementaire, article l. 561-5 cmf) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 683600 euros.

Prix hors honoraires : 650000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.