Commerce à vendre Aude (11)

Tabac - presse - lotositué au coeur d'une ville moyenne de l'aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. Ca 2024 : 346 016 € - perf : 114 168 €a voir sans tarder.

Hôtel mixte - tourisme et social - murs et fondssitué à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'aude cet établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction t4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social (40 % environ du ca) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 250 000 € et un ebe de plus de 127 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 € pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement : rare opportunité.

Hôtel * - étape vrp-restaurantc'est dans une ville touristique et importante de l'aude, à proximité d'une sortie d'autoroute que se trouve cet hôtel * étape vrp - restaurant aux nombreux atouts. 33 chambres avec piscine, jacuzzi etc., le tout dans un cadre verdoyant avec parking privé. L'établissement offre une surface bâtie de 1 000 m² sur un terrain de 4 000 m². Une villa de fonction avec 3 chambres, cuisine, salle de bains, salon et séjour complète ce bref descriptif. Belle qualité de vie et environnement au diapason. Établissement ouvert du lundi matin au vendredi midi hors saison. Ca 2024 : 306 000 € environ - perf : 102 600 € environ. Possibilité achat murs.

RESTAURANTÀ vendre fonds de commerce d'un magnifique restaurant situé au centre-ville d'une importante commune de l'Aude, situé sur son axe principal. L'établissement bénéficie d'un intérieur soigné avec une belle hauteur sous plafond. Salle de 100 m² environ pouvant accueillir une cinquantaine de couverts complétée par une très beau patio intérieur d'une trentaine de couverts. Cuisine de spécialités sur place et à emporter. 9 services par semaine, le midi essentiellement avec une ouverture en sus le soir les jeudi, vendredi et samedi. Affaire idéale couple de professionnels ou manager aguerri. À découvrir sans tarder.

Situé à Narbonne ce magnifique restaurant est composé d'une grande salle lumineuse avec un patio couvert sous une belle terrasse ombragée et agréable. Etat des locaux et des cuisines irréprochables dont la décoration tendance et feutré vous ravira. Opportunité rare à saisir avec un beau potentiel de progression. Prix 308 000€ HAI.

Restaurant - chambres d'hôtessitué dans un charmant village audois sur la route des châteaux cathares, restaurant typique mêlant rustique et moderne et proposant une cuisine de terroir. La salle accueille environ 60 couverts et la terrasse couverte avec une très belle vue sur les collines environnantes peut recevoir 40 couverts. La cuisine dispose de matériel récent et performant. Côté hébergement, 5 chambres à la décoration soignée complètent ce bien. Ouverture en saison uniquement 7 mois 1 / 2,1 jour de fermeture hebdomadaire même en été. Belle rentabilité. Idéal pour un couple de professionnel souhaitant profiter d'un cadre bucolique. Perf (potentiel de l'entreprise et rentabilité financière) : 129 680 € en 2023.

TABAC - FDJ - BIMBELOTERIESitué dans une rue piétonne commerçante au coeur d'une grande ville touristique de l'arrière pays Audois, proche des parkings, ce tabac - loto dispose d'une superficie de 50 m² environ. L'actuel exploitant ne développe pas du tout les produits habituellement présents en bureau de tabac, le futur exploitant pourra utiliser les vitrines et espaces vides pour accroître le chiffre d'affaire qui est déjà confortable. Affaire idéale pour une personne seule désirant faire évoluer cet établissement qui profite de 3 à 4 semaines de fermeture annuelle + jours fériés + fermeture le dimanche et d'une amplitude horaire faible avec coupure. CA 2024 : 96 000 € - PERF 2024 : 49 500 €.

HÔTEL BUREAUSitué dans une ville audoise à un emplacement stratégique lui permettant de travailler sur différents créneaux passage et touristique. L'établissement est bien entretenu et dispose de plus de 40 numéros, d'un parking privé, d'un accès par automate, de plus un appartement de fonction de type T4. Chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années cet hôtel bureau est idéal pour un couple de professionnels mais convient également pour une reconversion. CA 2024 : 307 000 € - PREF : 88 100 €.Possibilité d'acquérir les murs. Nous consulter pour plus d'informations.