Vente commerce Carcassonne (11000)

Tabac - presse - lotositué au coeur d'une ville moyenne de l'aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. Ca 2024 : 346 016 € - perf : 114 168 €a voir sans tarder.

À vendre – murs commerciaux loués – emplacement exceptionnel en station balnéaire (aude) situés dans un cadre privilégié au cœur d'une résidence privée d'une station balnéaire réputée du département de l'aude, vend murs commerciaux d'un restaurant / bar licence iv, actuellement loués.- localisation idéale : au sein d'une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière.- surface bâtie d'environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence.- capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse.- présence d'un kiosque à pizza / grillades.- façade rénovée en 2019.- établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée.- bail commercial en cours, locataire en place.- loyer annuel ht : 20 000 €.- investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fonds de commerce saisonnier terminal de cuisson, pâtisserie, glacier, snacksitué dans l'une des plus belles stations balnéaires du département de l'aude, cet établissement d'angle possède une emplacement de 1er choix et une visibilité optimale, entouré de commerces. Ce terminal de cuisson, pâtisserie, glacier, snack possède de nombreux atouts. Il bénéficie d'un laboratoire de fabrication spacieux et très bien équipé, d'un espace de vente lumineux récemment rénové et d'une terrasse de plus de 50 places. Un espace de vente de glaces à la parisienne sur le côté et un kiosque pizzas à emporter complètent l'offre. Une licence iii est comprise dans le fonds de commerce. Ouverture 6 mois uniquement, travail avec des salariés saisonniers. Pas de concurrence à proximité, plage à 300 m. Chiffre d'affaire en constante progression. Ca 2025 : 475 000 €ebe retraité 130 000 € (pour un couple) 117 000 € (pour 1 gérant seul).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Restaurant saisonnier murs et fondsa l'ombre des pins d'une station balnéaire familiale du littoral du département de l'aude, cet établissement saisonnier ouvert 6 mois par an se situe à deux pas des plages, dans un environnement très commerçant. La salle principale qui est une terrasse couverte accueille 60 couverts complétée d'une terrasse extérieurs de 30 couverts. Ce restaurant à la décoration soignée et au matériel récent possède un appartement t3 de fonction ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle de bain pour éventuellement loger des saisonniers. Belle opportunité pour ce restaurant actuellement géré par des employés et qui sera ravir un couple de professionnels. Vendu murs et fonds. Ca 2024 : 182 500 € - perf 60 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mandat 724. Vente hôtel restaurant * au bord du Canal du Midi ! Dans un village de l'Aude (11) bordé par le canal entre Carcassonne (11100) et Narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce et murs exploité en Hôtel Restaurant ! Situé à proximité du canal du midi (150M), c'est un endroit idéal pour manger et dormir pour les cyclistes, randonneurs, plaisanciers. Garage à vélo ou moto mise à disposition. L'hôtel se compose actuellement de 8 chambres de caractères dont un logement insolite (un deuxième est à aménager) situé dans un Parc arboré de 4000 m² accueillant une aire de jeux pour les enfants et un coin de détente. Le restaurant peut accueillir 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Cuisine tout équipée. Possibilité d'un logement de fonction, chalet de 25 m². Etablissement seulement ouvert le soir, fermé en hiver de novembre à mars. Fort potentiel de développement saisonnier ou à l'année. Le ticket moyen est de 35euros pour 18 couverts environ. Prix moyen par chambre est de 80euros. Chiffre d'affaires 107 000 euros. EBE 19 500euros. Les exploitants actuels souhaitent prendre une retraite bien méritée. Le prix de vente est de 481 500 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mickael PEYRON, agence immobilière NEXTLOGIS située au 135 avenue de la république, 11120 ST NAZAIRE D'AUDE au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.