
Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)
Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.
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Murs commerciaux occupes - enseigne nationale - 591 m² de plain pied - antibes - rare - investisseurs - ce lot de 3 locataires est situé sur un axe passant de la ville, à proximité de commerces. Occupé par un locataire de qualité, une enseigne nationale depuis plus de 20 ans. Ce lot dispose d'un bon linéaire vitrine, d'une excellente visibilité et d'un parking privatif. 3 locataires sous bail commercial partagent ce lot. Loyer annuel : 90 700 hors charges, hors taxes foncier : à charge du locataire baux commerciaux 3 / 6/9 depuis 2019,2025 et 2025 paiement mensuel indexation annuelle pour 2 locataires, triennale pour le troisième selon ilc. Prix honoraires inclus : 1 785 000 honoraires à charge du vendeur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Vente murs et fonds emplacement privilégié pour ce bar- pmu idéalement situé en zone commerçante dynamique et très fréquentée. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. L’établissement bénéficie : • d’une clientèle fidèle et régulière • d’un chiffre d’affaires stable • d’un résultat d’exploitation régulier et positif • de coûts de personnel parfaitement maîtrisés les horaires actuels (8h–20h) permettent un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Points forts de l’établissement : • licence iv incluse • 16 places assises en intérieur • 14 places en terrasse privée • possibilité d’extension de 10 places supplémentaires (sur demande) • rendement jeux régulier • fort potentiel de développement (animations, amplitude horaire, offre snacking, etc.) • emplacement stratégique et très visible possibilite d'acquerir le fonds de commerce sans les murs au prix de 264 000 € hai.
Situé au cannet, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne accessibilité (transports en commun à proximité immédiate et axes routiers rapides), ensemble immobilier à usage commercial développant 665 m² de surface totale. L'actif présente un profil mixte avec trois locaux loués et un lot vacant offrant un potentiel de revalorisation. Détail des lots : local a (vacant) : 280 m² ancien loyer : 3 300 € / mois local b : 100 m² loyer actuel : 1 100 € / mois local c (rdc) : 330 m² loyer actuel : 3 800 € / mois local d (rdc) : 70 m² loyer actuel : 750 € / mois revenus locatifs actuels (hors local vacant) 5 650 € / mois soit 67 800 € / an potentiel locatif total estimé (incluant le lot a) : 8 950 € / mois soit 107 400 € / an caractéristiques techniques : immeuble construit en 1980 structure saine et entretenue ascenseur climatisation places de stationnement extérieures surfaces modulables selon activités profil investisseur : actif multi-locataires limitant le risque potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant typologie adaptée à professions libérales, tertiaire, services ou activités commerciales bonne liquidité sur secteur établi prix de vente : 1 400 000 € le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 400 000 € ht + 16 800 € tva, soit 1 416 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 316 000 € ht + 0 € tva, soit 1 316 000 € ttc honoraires d'agence : 84 000 € ht + 16 800 € tva, soit 100 800 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie speciale, tél. : 06 13 01 57 86, e-mail : stephanie.speciale@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 478712862.
Fonds de commerce EXCLUSIVITÉ Idéalement placé, emplacement stratégique, avec parking pour récupérer les pizzas ou à déguster sur place grâce à sa belle terrasse Très belle opportunité Un camion pizza au feu de bois qui offre un cadre chaleureux et prêt à l’emploi avec tout le matériel Il bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, que ce soit le midi et le soir Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Local commercial Restaurant idéalement situé en plein centre ville quartier musiciens, murs commerciaux occupés de 321 m² Local commercial de 321 m² en rez-de-chaussée, salle de 176 m² et sous-sol de 145 m² avec vitrine / façade, situé dans une rue passante. Loués 3540.77euros HT jusqu'en février 2028. honoraires charge acquéreur.
Local commercial Situés en plein cœur du vieux Nice dans l'une des rues les plus passante murs commerciaux de 120 m² actuellement occupés pour 1500 euros par mois. Honoraires charge acquéreur.
Droit au bail Idéalement situé sur une jolie petite place en plein coeur du vieux Nice, restaurant de 78 m² d'angle avec deux vitrines, deux salles en sous sol et grande terrasse à côté de la place Rossetti et à 5 minutes des plages. Belle opportunité.
Droit au bail coiffeur a saisir - emplacement + droit au bail salon de coiffure - 2 niveaux de 30 m² - aucun travaux très beau local situé au coeur de beaulieu local sur deux étages avec ascenseur loyer : 14311 euros ht / an surface rdc : 30 m² + surface r + 1 : 30 m².
Situé à Nice, dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate de la gare, de nombreux commerces et bureaux drainant une clientèle quotidienne régulière, murs commerciaux anciennement exploités en restaurant. Le local développe une surface de 63 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 24 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. La salle de restauration bénéficie de deux grandes vitrines, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Emplacement stratégique avec flux piéton important, idéal pour capter une clientèle de quartier et de bureaux. Atout majeur : possibilité de changement de destination (hors activités causant nuisances), permettant d'envisager tout type de commerce, activité libérale ou bureau. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et en pleine évolution. Référence agence : 289.
Rare sur le marché ! Cannes banane, à proximité immédiate des plages. Restaurant de 200 m² en très bon état avec capacité d'environ 120 couverts. Activités possibles : restaurant, brasserie, bar à vin, pizzeria. Cuisine professionnelle équipée avec système d'extraction. Libre de brasseur. Aucun personnel à reprendre mandat 1896 prix 448000eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle rare find ! Cannes banane, in the immediate vicinity of the beaches. 200 sqm restaurant in very good condition with capacity of approximately 120 covers. Possible business activities : restaurant, brasserie, wine bar, pizzeria. Professional kitchen equipped with an extraction system. No brewer restaurant related to you. No staff to take over. Mandate 1896 price 448000eur a viewing is a must. Alexandre 06 19 92 33 77. Riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.
À la vente : fonds de commerce d'un institut de soins idéalement situé en plein cœur de nice centre, proche jardin wilsonl, dynamique et recherché, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'un environnement commerçant qualitatif. D'une surface optimisée de 58 m², cet institut présente une configuration particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable : 3 cabines de soins indépendantes un espace accueil clientèle chaleureux et structuré un espace dédié aux soins des mains circulations fluides et agencement rationnel l'ensemble offre une atmosphère professionnelle, propice à la fidélisation d'une clientèle locale et touristique. Conditions locatives maîtrisées : loyer : 1 990 € ht / hc / mois (assujeti à tva 20%) provision charges : 70 € / mois provision taxe foncière : 75 € / mois un niveau de loyer cohérent au regard de la localisation stratégique en centre-ville. Opportunité idéale pour : esthéticien (ne) souhaitant s'installer professionnel (le) du bien-être en développement investisseur souhaitant reprendre une activité structurée déploiement d'une enseigne spécialisée cet institut représente une opportunité clé en main, dans un quartier attractif de nice, avec un potentiel de développement certain (extension de la gamme de soins, digitalisation, partenariats locaux, optimisation du planning cabine). Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Surface carrez : 58 m² prix de vente 56 000 € honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix de vente 56 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38125) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 56 000 € honoraires : 12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 €.
À vendre - mur commerciaux - libre Idealement situé sur l'axe principal de la ville de DRAP 06340, situé entre contes et Nice, emplacement stratégique dans une ville en pleine expension. Local de 35 m² avec belle hauteur sous plafond 3,30m, sanitaire, ancienne chambre froide, ouverture porte / vitrine 191cm de largueur.
Emplacement numéro 1 pour cette boutique en plein centre-ville. Surface 38 m². Grande vitrine de 2,65 mètres linéaires. Nouveau bail. Le loyer est de 1.295eur par mois h. T. Et 90eur de charges. Magasin complètement rénové. Grace à son emplacement est idéale pour toute activité sauf restauration. Le local bénéficie d'un important flux piéton grâce à son emplacement en plein coeur du carré d'or. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro maria teresa. 1.
Vente droit au bail - garibaldi / le port idéalement située à deux pas de la place garibaldi, du port et de la place du pin, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique à forte attractivité commerciale. Ce local commercial de 63,55 m² (loi carrez) offrant un linéaire vitrine de 4,85 m, dans une rue passante récemment réaménagée dispose d'un espace de vente de presque 40 m², d'une réserve, d'un espace bureau coin cuisine, de toilettes et d'une douche. Local à rafraîchir disposant d'un beau potentiel d'aménagement. Destination actuelle "à usage exclusif de vente de vêtements, accessoires et articles de sport". Loyer très attractif : 610 € / mois charges comprises. Une opportunité rare pour s’implanter dans un quartier très touristique, proche du tramway.
Fonds de commerce EXCLUSIVITÉ Emplacement exceptionnel – Excellente rentabilité Très belle opportunité au cœur du centre historique de Vence, sur la charmante Place Clémenceau, lieu emblématique et très fréquenté aussi bien par les locaux que par les touristes. Ce restaurant de cuisine traditionnelle, exploité depuis 1992, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre chaleureux et prêt à l’emploi. Le local comprend : • 45 m² de surface commerciale • 42 m² de réserve • 14 couverts en salle • 40 couverts en terrasse, ensoleillée et très agréable • Cuisine professionnelle neuve et entièrement équipée • Grande licence restaurant Loyer très attractif pour le secteur : 1 080 euros / mois Chiffre d’affaires et EBE excellents – Très bonne rentabilité Idéal pour un couple de professionnels ou un projet clé en main dans un cadre provençal authentique Possibilité d’acquérir les murs Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.
Au Cannet, en emplacement n°1 en angle, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un quartier central et commerçant, avec stationnement aisé à proximité. Le local d'environ 55 m², lumineux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, est parfaitement agencé en trois espaces distincts. Il comprend actuellement deux postes de coiffure, deux postes de manucure, un espace maquillage esthétique ainsi qu'un espace dédié aux soins du corps et aux massages. Le local est parfaitement équipé pour l'ensemble des activités de soins du visage et du corps, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'ensemble permet d'exploiter une offre complète autour de la beauté et du bien-être, avec un réel potentiel de développement. Reprise possible avec ou sans personnel, selon le projet de l'acquéreur. Loyer mensuel : 1 900 € TTC charges comprises. Prix de cession du fonds de commerce : 49 990 €. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 942209.
Je vous propose ce fond de commerce dédié à la presse, avec dêpot de colis, secteur nice centre, potentiel avec possibilité de droit au bail à 37 500 € ht, tous commerces, sauf restauration loyer 991 € / mois prix de vente 47 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 37 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie laurent 06 44 31 39 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 37 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 498 892 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37986) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 37 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 37 500 € honoraires à la charge du vendeur.
Je vous propose ce fond de commerce dédié à la presse, avec dêpot de colis, secteur nice centre, potentiel avec possibilité de droit au bail à 37 500 € ht, tous commerces, sauf restauration loyer 991 € / mois prix de vente 47 500 € honoraires à la charge du vendeur hors taxe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie laurent 06 44 31 39 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 47 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 498 892 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37989) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 47 500 € honoraires à la charge du vendeur.
Restaurant pizzeria à vendre opportunité rare idéalement situé à vallauris, à proximité immédiate de tous commerces, ce fonds de commerce de pizzeria / vente à emporter et livraison bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. Description du local : surface totale : 47 m² activité principalement orientée vente à emporter / livraison fichier client complet entièrement équipé et opérationnel vendu avec tout l'indispensable à la petite restauration sur place et à emporter (four, matériel de cuisine, cuisson, plonge, tables / chaises, couverts, scooter (neuf), frigos. ) vous pourrez vous lancer immédiatement et profiter des recettes de l'exploitant si vous le souhaitez. Aucun cdi à reprendre sauf en cas de demande performance économique chiffre d'affaires annuel : 140 000 ca en augmentation chaque année conditions du bail : bail commercial 3 / 6/9 loyer : 990 / mois ht hc hf taxe foncière : 855 / an non assujetti à la tva prix du fonds : 88 000 hai honoraires d'agence : 10% ttc, soit 8 000 ttc, intégralement à la charge de l'acquéreur. Cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot tel : 04 93 68 68 69 annonce rédigée par votre conseiller karl et reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Fonds de commerce Esthéticien Fonds de Commerce à vendre Salon esthétique, Bien-être et Onglerie. Idéalement situé entre les plages de sable et la gare de Juan les Pins, il est composé d'un acceuil avec salle d'attente, d'une zone onglerie, de 3 cabines pour les soins, réserve, toilettes séparés avec point d'eau, d'une douche sensorielle et d'un HAMMAM. Entièrement climatisé. Il dispose d'une place de parking privé attenant au local. Loyer assujetti à la TVA : 1300eurosht Bail de plus de 10 ans Charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude.
Local commercial à vendre Cros de Cagnes Découvrez une opportunité rare au coeur du Cros de Cagnes, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du boulevard de la plage. Ce local commercial en pied d'immeuble offre une surface de 120 m, avec accès PMR et parking privatif en sous-sol inclus ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour : Professions libérales, commerces de services (coiffeur, banque, assurance, agence immobilière, etc.) Livré brut, ce local vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins. Prix : 431 640 TTC, parking inclus Localisation stratégique : visibilité, accessibilité, proximité littorale et résidentielle Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Visuel généré par intelligence artificielle non contractuel Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cannes centre banane proche croisette bar avec 140 couverts, grande terrasse extérieure sud ouest, beaucoup de potentiel avec un bel agencement, accord 2h30 du matin, bon chiffre d'affaire a développer supérieure au prix 1344000 eur fai 06 76 88 43 22 mandat 1932 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes centre banana area near the croisette bar with 140 covers, large southwest facing outdoor terrace, great potential with a beautiful layout, good turnover to develop, 2.5-hour agreement, mandate 1932, price eur1,344, 000 (agency fees included), 06 76 88 43 22, riviera immo, 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny, cannes, , riviera06immo@gmail.com, free and confidential valuation.
Cannes centre plage privée restaurant bar glacier avec 200 couverts, 150 matelas sud vue mer, beaucoup de potentiel avec un bel agencement, libre de brasseur, bon chiffre d'affaire a développer supérieure au prix 2800000 eur fai 06 76 88 43 22 mandat 1930 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes city center private beach restaurant bar ice cream parlor with 200 covers, 150 south-facing sea views, great potential with a beautiful layout, no brewer restaurant related to business ownership, good turnover to develop exceeding the price of eur2,800, 000 (agency fees included) 06 76 88 43 22 mandate 1930 riviera immo 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.
Cannes croisette restaurant brasserie vue mer avec 100 couverts, grande terrasse extérieure vue, beaucoup de potentiel avec un bel agencement bon chiffre d'affaire a développer mandat1931 prix 672000 eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes croisette restaurant / brasserie with sea view, seats 100, large outdoor terrace with view, great potential with a beautiful layout, good turnover to develop. Mandate 1931. Price eur672,000 (agency fees included). 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.
Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : a vendre – fonds de commerce coiffure – antibes situé dans le quartier âmes du purgatoire, salon de coiffure à vendre d’une superficie d’environ 50 m² environ. Emplacement : quartier vivant et résidentiel, avec bonne visibilité et passage régulier. Surface : 50 m² environ salon fonctionnel, prêt à travailler espace coiffure + réserve / espace technique stationnement à proximité idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante. Clientèle fidèle – potentiel de développement intéressant. Pour plus d’informations (prix, loyer, chiffre d’affaires…), merci de me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier (id 73078), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 877970616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .