Commerce à vendre Alpes-Maritimes (06)

Revalys entreprise & commerce vous propose la cession de bail d'un local commercial situé en plein centre de nice, rue de lépante à proximité de tous commerces & enseignes nationales. Surface totale : 30 m² le tout au rdc. Bail 3 / 6/9 activité : fabrication, préparation, vente à emporter alimentaire loyer : 1000 € / mois hc charges : 120 € / mois dépôt de garantie : 3 mois de dépot de garantie taxe foncière à la charge du locataire tous commerces sauf nuisance. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 93).

Restaurant pizzeria à vendre baisse de prix opportunité rare à cannes idéalement situé à cannes, à proximité immédiate de tous commerces, ce fonds de commerce de pizzeria / vente à emporter et livraison bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. Description du local surface totale : 100 m² sur 2 niveaux sous-sol aménagé avec vestiaires activité principalement orientée vente à emporter / livraison clientèle fidèle toute l'année fichier client de + de 10 000 contacts inclus équipements 2 fours convoyeurs à gaz, capacité de production : 20 pizzas simultanément entièrement équipé et opérationnel compteur électrique tarif jaune (puissance > 36 kva) ressources humaines 5 cdi à reprendre performance économique chiffre d'affaires annuel : 800 000 € ca en augmentation chaque année conditions du bail bail commercial 3 / 6/9 loyer : 1 833 € / mois ht hc hf charges + taxe foncière : 130 € / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer non assujetti à la tva caution solidaire du gérant prix du fonds : 399 000 € honoraires honoraires d'agence : 7 % ttc, soit 28 000 € ttc, intégralement à la charge de l'acquéreur. Century 21 cce - entreprise & commerce 04 93 68 68 69 annonce rédigée par votre conseiller anthony. Retrouvez tous nos biens sur : parlons de vous, parlons biens. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (7.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le cannet rocheville, avenue franklin roosevelt, dans une résidence fermé, garage fermé de 13.75 m² (5x2,75) de plain pied. Une exclusivité proposé par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8128.

Revalys entreprise & commerce vous propose la vente d'un local / entrepôt d'activités d'une superficie de 255 m², situé au rez-de-chaussée dans le quartier grosso à nice, à proximité de tous commerces. Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant un grand volume pour divers usages. Possibilité d'accès véhicules à l'intérieur du local. Idéal pour : garage, stockage, bureau, entrepôt. Toutes activités autorisées. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209739).

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration i situé dans le quartier des musiciens, à nice, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, les bus et gare) et d'un parking public. Environnement commercial dynamique (supérettes, pharmacie, commerces de proximité) nombreux bureaux, professions médicales et paramédicales et cabinets. Fort passage piéton tout au long de la journée. Clientèle potentielle locale, fidèle et plutôt aisée. Surface : 55 m² couverts : 18-20 autorisation terrasse : 8 couverts extraction prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209877).

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un local de stockage / entrepot sécurisé. D'une superficie d'environ 45 m², avec acces sécurisé via un portail électrique donnant sur la rue et par l'arriere du batiment. Idéal stockage, artisanat, atelier. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 85).

Au sein de cette résidence de Prestige située sur Les Hauts de Cannes offrant une des plus belles vues de la Côte d'Azur sur la Baie de Cannes. Construite dans un parc paysager sécurisé, son entrée par le majestueux portail de style Art déco vous amène à travers une allée bordée de pins et de cyprès dans le domaine où vous retrouverez au centre un patio andalou se situant dans l'axe de la piscine en arc de cercle entourée de parterres de plantes exotiques. Aménagé avec des matériaux nobles et un système de domotique, ce sublime appartement Penthouse de 4 pièces climatisé se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle avec cuisine américaine de plus de 40 m² s'ouvrant d'un côté sur la terrasse principale face à la baie de Cannes et de l'autre sur un balcon côté parc. Une première chambre à coucher en suite avec sa salle d'eau s'ouvre également sur ce balcon. Le dégagement avec toilettes invités amène à une seconde chambre en suite s'ouvrant sur son balcon dispose d'une salle de bains avec baignoire et toilettes ainsi que d'un dressing. Une troisième chambre en suite avec salle d'eau complète cet appartement. Ce luxueux bien dispose de trois garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein de cette résidence de Prestige située sur Les Hauts de Cannes offrant une des plus belles vues de la Côte d'Azur sur la Baie de Cannes. Construite dans un parc paysager sécurisé, son entrée par le majestueux portail de style Art déco vous amène à travers une allée bordée de pins et de cyprès dans le domaine où vous retrouverez au centre un patio andalou se situant dans l'axe de la piscine en arc de cercle entourée de parterres de plantes exotiques. Aménagé avec des matériaux nobles et un système de domotique, ce sublime appartement Penthouse de 5 pièces climatisé se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle de plus de 38 m² s'ouvrant d'un côté sur la terrasse principale face à la baie de Cannes et de l'autre sur un balcon côté parc. À côté duquel se trouve une spacieuse cuisine dînatoire semi ouverte de plus de 16 m² qui s'ouvre sur la seconde terrasse. Une première chambre à coucher donne sur le balcon côté parc attenante à une buanderie. Le dégagement avec toilettes invités amène à deux autres chambres en suite dont une s'ouvre sur un second balcon qui disposent de deux salles d'eau dont une avec toilettes. La quatrième chambre en suite avec dressing de plus de 10 m² et salle de bains avec baignoire et toilettes complète cet appartement. Celle-ci s'ouvre par une baie vitrée sur la deuxième terrasse face à la baie de Cannes. Ce luxueux bien dispose de trois garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Le cabinet ght immo vous propose un bureau de tabac de 50 m² vitrine d'environ 3,50m fdj loyer 1 197 € pas de tva charges 100 € fond de commerce 250 000 € nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046248).

Dans le secteur prisé de la Rostagne : au sein d'une petite résidence de standing sécurisée, ce dernier étage traversant de 113 m², au calme, bénéficie d'une excellente luminosité et de volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un office et d'un séchoir. Trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées assurent confort et intimité. Deux entrées offrent une organisation polyvalente, adaptée tant à la vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. Dressing et nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement propose un cadre de vie exceptionnel grâce à une terrasse rooftop privative de plus de 47 m² offrant des vues époustouflantes sur la mer, le vieil Antibes et les collines. Viennent s'ajouter 23 m² supplémentaires aménageables en pool-house ou cuisine d'été, renforçant le caractère de « villa sur le toit ». Ce penthouse rare dans le secteur inclut également deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave. Situation et atouts : emplacement résidentiel calme, à quelques minutes à pied des plages de Juan‑les‑Pins, des commerces, des restaurants et des transports. Résidence sécurisée. Fort potentiel de valorisation après travaux d'embellissement, possibilité de transformer cette « villa sur le toit » en un appartement de 4 / 5 pièces d'environ 127 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,780 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2180€ - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437.

Exclusivite : fonds de commerce de coworking coiffure & esthétique le seul concept qui cartonne en france ! À saisir : fonds de commerce de coworking dédié à la coiffure et à l'esthétique, avec 10 auto-entrepreneurs déjà en place louant leurs postes de travail. Un concept unique, rentable et parfaitement opérationnel : le salon leader sur tout le 06 ! Description du salon : superbe salon d'environ 160 m², entièrement équipé et aménagé, comprenant : 3 cabines de soin 1 salle de rangement avec machine à café professionnelle 1 laboratoire équipé d'un évier pour la préparation des produits 1 grande pièce supplémentaire d'environ 60 m², facilement aménageable selon les besoins équipements : 4 bacs à shampoings 12 postes de coiffure 3 postes de manucure 2 postes de pédicure 2 espaces d'attente 1 wc pmr spacieux avec lavabo salon entièrement climatisé localisation idéale : situé à 5 minutes de la sortie d'autoroute antibes, chemin de saint-bernard, en face du centre commercial leclerc, au coeur d'une zone industrielle et commerciale à fort passage. Atouts majeurs : concept unique : le seul coworking coiffure / esthétique performant en france ! 10 auto-entrepreneurs en place, assurant des revenus récurrents salon leader dans les alpes-maritimes (06) note google exceptionnelle : 4,9 / 5 basée sur 300 avis ! Conditions de prise à bail : bail 3 / 6/9, échéance au 12 octobre 2026 loyer mensuel : 1 638,06 € ht / hc / hf provision sur charges : 457 € / mois provision sur foncier : 222 € / mois dépôt de garantie : 2 termes de loyer non assujetti à la tva prix de vente : 275 000 € hai honoraires agence : 25 000 € ttc (soit 10 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur) century 21 cce entreprise & commerce 04 93 68 68 69 annonce rédigée par votre conseiller thomas, à votre entière disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise & commerce sur : parlons de vous, parlons biens. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fonds de commerce spécialisé en vente de cuisines dans le 06 avenue principal À saisir : fonds de commerce de vente et conception de cuisines, idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'un flux quotidien estimé entre 60 000 et 80 000 véhicules par jour, ce local offre une visibilité commerciale exceptionnelle. Superficie totale : 100 m², parfaitement aménageable en showroom et espace de conseil Emplacement stratégique garantissant un flux régulier de clients Local adapté à une activité d'exposition et vente de cuisines haut de gamme Conditions de prise à bail : - Bail 3 / 6/9 échéance : 31 Juillet 2029 - Loyer mensuel : 2 725,93 € / mois HT HC HF - Provision sur charges : 75 € / mois - Provision sur foncier : À définir - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Frais de gérance : 163,56 € / mois - Assujetti à la TVA Prix : 545 000 € honoraires agence inclus Honoraires : 45 000 € TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. CENTURY 21 CCE Entreprise & commerce Tél : 04 93 68 68 69 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cession de droit au bail - villeneuve-loubet - nationale 7 situé à villeneuve-loubet, sur la route nationale 7, l'axe principal de la ville, à proximité de l'autoroute a8, et en plein coeur de la zone commerciale, à proximité de tous commerces, et de nombreux bureaux. Cet établissement est situé également à proximité des immeubles marina et du port. Cet entrepôt / local commercial de 300 m², permettant diverses activités commerciales, bureaux ou stockage. Faible loyer pour le secteur. Loyer : 1 700 € / mois ht hc charges : à définir taxe foncière : à définir assujetti à la tva dépôt de garantie : 2 mois de loyer prix : 84 000 € honoraires agence inclus honoraires : 9 000 € ttc soit 12% du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Revalys entreprise & commerce vous propose la vente d'un bâtiment / local commercial libres de toute occupation, en pleine propriété situé dans le prestigieux quartier des musiciens à nice, à proximité de tous commerces et à quelques pas de la mer. D'une superficie totale de 140 m², ce bien est composé d'une entrée sur le local principal, d'un bureau & d'un wc. Assorti d'une mezzanine, la hauteur sous plafond avoisine à sont maximum les 8 mètres. Toutes activités autorisées. Idéal utilisateur : location saisonnière, laboratoire, cabinet médical, salle de sport, bureau, entrepôt. Investisseur : valeur locative annuel 48.000€ hc / ht soit 8% de rentabilité. Honoraires ttc charge vendeur - revalys - samuel - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060208792).

Cession de bail avec matériel - villeneuve-loubet - nationale 7 situé à villeneuve-loubet, sur la route nationale 7, l'axe principal de la ville, à proximité de l'autoroute a8, et en plein coeur de la zone commerciale, à proximité de tous commerces, et de nombreux bureaux. Cet établissement est situé également à proximité des immeubles marina et du port. Ce restaurant entièrement rénové (500 000 euros de matériel et de travaux), d'une superficie d'environ 230 m², dispose d'une terrasse privée de 70 m². Idéal pour accueillir le midi les nombreux travailleurs du secteur, mais aussi pour pouvoir faire de l'évenementiel, soirées etc. Dispose d'un parking public à proximité avec des stationnements gratuits. Accès pmr, conformité socotec, apave. 80 places assises à l'intérieur, 30 places assises à l'extérieur. Loyer : 3 000 € / mois ht hc charges : à définir taxe foncière : à définir assujetti à la tva prix : 275 000 € honoraires agence inclus honoraires : 25 000 € ttc soit 10% du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le cabinet ght immo vous propose une habitation à usage professionnelle « idéal pour une activité libérale situé proche de tous les commerces studio de 27 m² climatisé composé d'un hall, d'une pièce principale, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et d'un wc. Idéal pour investissement locatif chauffage et eau chaude inclus dans les charges charges annuelles 1788 € / annght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050143).

À vendre - fonds de commerces - pizzeria / snack l'agence lisnard immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce fonds de commerce idéalement situé avenue georges clemenceau à vallauris. Le restaurant permet d'accueillir une vingtaine de couverts à l'intérieur et 18 en terrasse. Vendu avec tout l'indispensable à la petite restauration sur place et à emporter (four, matériel de cuisine, cuisson, plonge, tables / chaises, couverts, scooter (neuf), frigos. ) vous pourrez vous lancer immédiatement et profiter des recettes de l'exploitant si vous le souhaitez ou créer à votre guise. Ne tardez-pas à visiter ce charmant local décoré avec soin et profiter de la fidélité de la clientèle vallaurienne ! Contacter l'agence ou marie au 06 34 27 64 47.

Nice centre ville / carabacel en plein coeur de ville avec forte visibilité, en pied d'un bel immeuble, vente local commercial de plain-pied en parfait état composé d'un open space d'environ 70 m², 2 grands bureaux, espace cuisine et acceuil, une salle d'eau. Plusieurs possibilités d'aménagements. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 04).

Vente fond de commerce restaurant aux alentours de grasse, route principale situé sur un axe principal, ce charmant restaurant de 230 m² entièrement rénové récemment, et décoré avec goût. Il est sur 2 niveaux, avec 160 m² au rdc, avec salle principale, comptoir / bar, toilettes. Le sous-sol fait 70 m² avec la cuisine toute équipée fonctionnelle, et possède une extraction aux normes. Possède une terrasse privative. Clientèle d'habitués toute l'année. Licence restauration et licence 3. Possibilité de 80 couverts à l'intérieur et 60 couverts en extérieur. Restaurant ouvert 5,5 / 7 jours, fermé 3 semaines par an. Electricité en tarif bleu 36 kva, avec gaz propane en citerne. 3 cdi : barman, directeur de salle et cuisinier. Restaurant à gros potentiel, notamment en développant le secteur livraison pas exploité, événementiel, site internet etc. Idéal pour couple, ou binôme. À saisir ! Coup de coeur ! Charges : pas de charges taxe foncière : 1 000 € par an ticket moyen : 45 € chiffre d'affaire annuel : 626 000 € prix : 910 000 € honoraires agence inclus à charge du vendeur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vente fond de commerce restaurant aux alentours de grasse, route principale situé sur un axe principal, ce charmant restaurant de 230 m² entièrement rénové récemment, et décoré avec goût. Il est sur 2 niveaux, avec 160 m² au rdc, avec salle principale, comptoir / bar, toilettes. Le sous-sol fait 70 m² avec la cuisine toute équipée fonctionnelle, et possède une extraction aux normes. Possède une terrasse privative. Clientèle d'habitués toute l'année. Licence restauration et licence 3. Possibilité de 80 couverts à l'intérieur et 60 couverts en extérieur. Restaurant ouvert 5,5 / 7 jours, fermé 3 semaines par an. Electricité en tarif bleu 36 kva, avec gaz propane en citerne. 3 cdi : barman, directeur de salle et cuisinier. Restaurant à gros potentiel, notamment en développant le secteur livraison pas exploité, événementiel, site internet etc. Idéal pour couple, ou binôme. À saisir ! Coup de coeur ! Bail neuf. Loyer : 3 000 € / mois ht charges comprises charges : pas de charges taxe foncière : 1 000 € par an à charge du locataire assujetti à la tva redevance terrasse en mairie : pas de redevance. Ticket moyen : 45 € chiffre d'affaire annuel : 626 000 € prix : 450 000 € honoraires agence inclus à charge du vendeur. Possibilite d'acquisition des murs. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un secteur dynamique, à fort passage piéton et véhicules. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité tout au long de la journée et une grande vitrine sur rue. Local équipé et opérationnel : rôtissoire / kebab, vitrines réfrigérées, friteuses, plaques, hotte, congélateurs, saladette, caisse, mobilier ? Espace de travail fonctionnel, zone de préparation optimisée et comptoir d'accueil spacieux. Possibilité de consommation sur place + vente à emporter et livraison. Clientèle fidèle et flux régulier, midi comme soir. Aucune reprise de travaux nécessaire : activité clé en main, prête à continuer immédiatement. Idéal pour sandwicherie, kebab, tacos, burgers, grillades ? Les + : zone passante centre ville, local de stockage, wc, nombreuses places de stationnement Pour toute information ou visite, merci de contacter Sandra DELET au 06 10 37 61 20 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.

Situé en plein centre-ville de nice, ce local commercial de 81,43 m², accompagné de 25 m² de réserves (chambre froide, congélateur, vestiaire), représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte densité commerciale. Caractéristiques principales surface principale loi carrez : 81,43 m² dépendances : 25 m² aménagées en espaces techniques (réserve, vestiaire, chambres froides) rénové et entièrement équipé visibilité et signalétique favorables accessibilité directe, bon linéaire, environnement commerçant idéal pour activité de bouche avec stockage, laboratoire, épicerie fine, petite restauration à emporter, bar, etc. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Détail des surfaces surface principale carrez : 157 m² équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ? ) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 263,92 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Détail des surfaces surface principale carrez : 238,52 m² dépendances : 25 m² (comprenant chambre froide, chambre de congélation, vestiaire) possibilité de division technique étudiable selon projet équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ? ) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4468.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Votre agence, vous propose dans une station balnéaire prisée de la côte d'Azur, située entre Cannes et St-Raphaël une boulangerie pâtisserie composée de deux établissements; Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer et montagne, d'une clientèle à la fois locale et touristique (notamment en haute saison), et d'une qualité de vie recherchée. La commune compte de nombreux commerces de proximité, une population à l'année fidèle et une affluence importante de visiteurs pendant la belle saison ce qui assure une activité régulière et un chiffre d'affaires important. L'activité a un fort potentiel de développement. Les deux établissements bénéficient d'un emplacement stratégique. Le premier établissement d'une surface de plus de 172 m², se compose : d'une terrasse extérieur avec actuellement possibilité de mettre plusieurs tables, à l'extérieur comme à l'intérieur, d'un grand magasin de plus de 60 m², très moderne avec une jolie cave à vins, d'un grand atelier de plus de 40 m², d'une pièce pour le pétrin et four, une véritable chambre froide, deux chambre de pousse, Wc et salle d'eau. Le second établissement sur une route ultra passante avec une position stratégique avec dépôt de pain uniquement et vitrine dans une maison de pierre avec beaucoup de charme. Matériels de qualité : Four ventilé, Tour réfrigéré, Laminoir à bande Batteurs professionnels, belle chambre froide, deux chambres de pousse pour viennoiserie, Fournil indépendant très bien équipé avec un four Bongard électrique 4 niveaux, un gros spirale, Fontaine à eau, Diviseuse-formeuse, Repose-pâtons. Normes hygiène et PMR : ok. 3 salariés en CDI dont un boulanger. Horaires d'ouverture : 7h-19h sept jours sur sept. Les plus de : - Excellent chiffres d'affaires en constante progression, pratiquement trois fois supérieur à la moyenne nationale, - Deux baux 3-6-9 indépendants avec possibilité de scinder en deux les affaires, -Un bail comprenant en plus un appartement de type F2 avec deux places de parking pour loger les saisonnier ou avoir pied à terre sur place, - vitrines modernes, boulangerie refaite avec goût et jolies prestations. À saisir de toute urgence ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-EmilieLEMAIRE Agence 1 + 1IMMO by eXp 590,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,656 € / an.