Commerce à vendre Alpes-Maritimes (06)

781 résultats

Commerce 3 Pièces 71 m² à vendre à Nice (06000)

219 900 €

Commerce 3 pièces 71 m²

Nice (06000)

À VENDRE - Local commercial 71 m² - Rue Châteauneuf, Nice Découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway (Alsace Lorraine ), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis. Environnement commerçant et résidentiel Forte visibilité et passage piéton Caractéristiques du bien : Surface totale : 71 m² Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité Espace principal modulable Sanitaires et point d'eau Bon état général, prêt à l'emploi Idéal pour : Commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : - Quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage. Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie (pas d'extraction ). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

345 000 €

Commerce 1 pièce 55 m²

Cannes (06150)

Ref berg 06 ouest littoral bord de mer. Vente fonds de commerce tabac bar snacking restaurant tapas bar a vins 345 000 euros hai honoraires a charge acquéreur ambiance balnéaire avec superbe terrasse expo directe sur la mer. Marina et bateaux. 55 m² avec terrasse 90 m² c. À : 340 000 euros avec 27 000 euros de resultats loyer 2000 euros / mois 24 000 euros / an soit 7 % du c. À tres raisonnable compte tenu de la qualité de clientète et de vie pour l'exploitant. Dossier et informations après visite sur site confidentialité demandée par les mandants. - bien à vous, gérard raimbaud.

Commerce 6 Pièces 200 m² à vendre à Nice (06000)

1 350 000 €

Commerce 6 pièces 200 m²

Nice (06000)

Bonjour nice 06 hyper centre vente de fonds de commerce d'un grand restaurant niçois zone piétonne touristique quartier massena emplacement exceptionnel prix de présentation : 1 350 000 euros hai a 200 mètres des plages, des ruelles animées de la vieille ville et des espaces shopping de nice. Cession de parts sociales de la sarl de ce restaurant / bar / pub / brasserie au cœur du centre-ville, proche de la place massena. Toutes les garanties de passif seront fournies, avec documentation complete des comptables, affaire saine et sérieuse, exploitée depuis des décennies. La vente ne concerne pas un fonds de commerce, mais les parts de la société qui exploite le bail grand local commercial de 380 m² sdp - extrement rare ! Salle sur deux niveaux avec belle hauteur sous plafond permettant toutes les implantations et transformations souhaitées. Rez de chaussé 130 m² + mezzanine 70 m² + grand sous-sol 90 m² / réserves, chambre froide, toilettes clients vestiaire, buanderie, cave + 50 m² réserves + 25 m² bureaux en cours d'acquisition dans la continuité + 35 m² caves réserves dans l'immeuble, accessibles par les sous-sols. 100 / 120 couverts intérieurs et 25 / 35 couverts en terrasse fixe, couverte, fermée et chauffée demande d'autorisation en cours pour extension à 60 couverts extérieurs. Terrasse couverte en cours de réalisation / dépôt permis de construire / 4 m x 8 m + 1 m de débord pour oliviers, tables et chaises + projet de 60 m² de terrasse saisonnière en face du restaurant du 15 mars au 15 octobre belle cuisine et réserves entièrement rénovées en 2013 (environ 400 000 euros de travaux) mise en place d'une extraction 600 x 400 pour 8 000 m3 / h (25 000 euros) conformité totale aux normes de sécurité et accessibilité. Climatisation et vmc. C.À 2024 : 1 300 000 euros avec ouverture 6 / 7 mais avec fermeture tôt (22h30) c.À stable sur un site très connu et réputé avec de bons résultats et de bonnes capacités de financement. Revenu exploitant : + 100 000 euros / an bail 3 / 6/9 tous commerces depuis 2018 fin de bail reconductible juillet 2027, avec un loyer de 4 000 euros / mois (48 000 euros / an) tous les contrôles récents d'urssaf et de tva n'ont donné lieu a aucun redressement. Affaire claire et saine exploitée depuis 20 ans autorisation d'ouverture jusqu'à 02h30 - licence iv (4 futs de bière / semaine et 8 kgs de café / semaine) très bonne activité avec plusieurs services par jours, service en continu grâce à son emplacement touristique. Bar 25% / restauration 75 % axe passant - zone semi piétonne. Belle clientèles d'actifs et touristes. Nouveau site internet 2021 acquisition des murs possible avec un budget de 1 300 000 euros pour tous projets de bars / brasseries / restaurants / enseigne nationales / concepts fast food- tacos. Voir le dossier joint sur les attraits de l'emplacement et les commerces de proximité. Clientèle touristique ou nocturne actifs et affaires. Tres grans passage piéton le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au dpe. Notre prix de présentation est h. A.I (5% honoraires agence inclus sur le seul fonds de commerce) hors droits de notaire et frais d'enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien à vous, gérard raimbaud.

1 480 000 €

Commerce 1 pièce 170 m²

Nice (06000)

Bonjour, dans le cadre de votre recherche de locaux, tres belle adresse pour domiciliation de votre bureau et société, ou pour investissement locatif vente des murs libres : 1 550 000 euros hai ou location 7000 euros / mois à louer ou à vendre 170 m² local commercial r + 1 localisation d'exception carré d'or de nice nice centre proximité promenade des anglais local commercial d'exception, situé dans le quartier prisé du carré d'or à nice, disponible a la vente ou la location 100 mètres des plages et proches de tous les commerces. Cet emplacement stratégique et prestigieux constitue un choix idéal pour une activité commerciale de tous type, toute autre profession libérale, bureaux, galerie d'art pas d'extraction pour restaurant, étude possible de réalisation car il n'y a personne dessus en toiture. mais le local est vendu sans conditions d'obtention de pc modificatif. Local 170 m² en r + 1 avec belles vitrines et visibilité. Grand passage piétons et véhicules. Caractéristiques : surface totale : 170 m² répartis sur deux niveaux (r + 1) idéal pour : une activité médicale, commerciale ou de profession libérale (notariat, avocat, expert-comptable, etc.) atout : grande baie vitrée offrant une luminosité naturelle et un cadre de travail agréable. L'emplacement en plein coeur de nice et son aménagement flexible permettent de répondre aux exigences d'une clientèle professionnellerecherchant un cadre raffiné et fonctionnel. Conditions financières : montant du loyer : 74 000 euros / an ht hc soit 7000 euros / mois charges de copropriété : 215 euros / mois taxe foncière (2024) : 6 955 euros honoraires d'agence : 15% ttc de la 1ère année les murs sont également à la vente au prix de 1.550 000 euros f. A.I 8 700 euros / m², un prix rare pour un local commercial indépendant en plein centre ville ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, a votre disposition. Bien à vous, gérard raimbaud.

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Commerce 1 Pièce 500 m² à vendre à Nice (06100)

6 940 €

Commerce 1 pièce 500 m²

Nice (06100)

Bonjour, souhaitez vous avoir transmission d'un dossier de location de ce local de 500 m² € location pure pas de droit au bail proche autoroute a8 et tramway l1, grand local commercial de 500 m² en excellent état en rdc disposant de sanitaires, vestiaires et seuil d'accès vu pour déchargement palettes. 4 places de parkings + 4 places optionnelles en supplément. Bail commercial 3 / 6/9 neuf sans droit au bail. Climatisation réversible conformité normes sécurité ok. Au cœur du quartier nice nord, centre urbain d'actifs et retraités, avec un fort flux piétons, et des commerces de base sur le même site : banque, fleuriste, boucherie, magasins picard, coiffeurs idéal salle de sport (ex fitlane), alimentaire (ex lidl ), négoce, tous commerce. Loyer : 7 000 euros / mois soit 84 000 euros / an taxe foncière : 17 980 euros / an charges : 6 720 euros / an soit 108 620 euros / an à charge du preneur negociables le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au dpe. Nos honoraires, 3 mois de loyer h. C sont à charge du preneur. Visite du site a simple demande bien à vous, gérard raimbaud.

Commerce 2 Pièces 650 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

760 000 € -8 %

Commerce 2 pièces 650 m²

Nice (06300)

Dossier investisseur 06 a vendre nice quartier est rue commercante vente local commercial loué surface totale 630 m² rentabilite 8.4 % 5280 euros de loyer hors charges / mois 63 400 euros de loyers nets / an bail 3 / 6/9 neuf 2026 -2035 société import export locataire rue commerçante avec école, passages véhicules et piétonsdans une immeuble calme et bien exposé. 760 000 euros fai honoraires 5 % h. T inclus à charge de l'acquéreur. Soit un prix rare à nice de 1 200 euros / m² ! Loué ! Taxe foncière 7700 euros / an. Nice est - zone franche grand local erp industriel / commercial possibilité toute activité commerciale (gsb / alimentaire / dépôt / showroom / garage, etc) ou dépôt stockage entrepôt logistique idéal pour activité d'une entreprise, fabrication, assemblage, dépôt de stockagegarage plusieurs véhicules et fourgons entierement renove en 2024 aucun travaux a prevoir ! Investisseur locatif ! Surface totale 630 m² rdc 444 m² avec hauteur sous plafond 4.7 m h ! + 1er étage 193 m² avec accès par monte-charge en bon état de fonctionnement. Vitrine grande entrée avec accès pmr deuxième accès par l'arrière avec livraison camion avec rideau métallique, aujourd'hui vendu loue mais ideal entreprise de distribution, commerce de gros, salle de sport, commerce de service, logistique de proximite. Etc accès direct autoroute 1800 m et pénétrante paillon 300 m ! - faire offre rapide ! Ce local dispose d'atouts pour le locataire exploitant, avec un accès rapide par les axes routiers, des volumes grande hauteur, et des possibilités multiples d'aménagement je transmets et j'accompagne toutes les propositions, gerard raimbaud.

Commerce 6 Pièces 450 m² à vendre à Nice (06000)

960 000 €

Commerce 6 pièces 450 m²

Nice (06000)

Bonjour, Souhaitez vous avoir communication d'un dossier investisseurs concernant la vente d'un ensemble de murs commerciaux 100% loués à Nice Ouest, Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer, nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet. Nouveauté Hiver 2025 Nice Ouest Ensemble de locaux commerciaux 100 % loués avec baux en cours. 450 m² de Commerces de proximités et services € 1 170 000 euros Honoraires inclus. Pas de division possibles Loyers perçus 2025 : 72 000 euros Hors charges Risque dilué sur 6 baux, investissement sur et pérenne, les loyers tras raisonnables assurent la stabilités des exploitants en place. Coiffeur, Tabac, restaurant, profession médicales. Dans un grand ensemble immobilier sur axe routier avec grand passage. Locaux en bon état général Proximité N7, A8, Promenade des anglais, paillon, Tram ligne 2 Taxe Foncière : À charge des locataires Charges de copropriété tres faibles : 60% a charge des locataires / 30 % a charge propriétaire Vente de murs. soit 2 600 euros / m² 100 % loués Nos honoraires seront a charge acquéreur (6 % H. T ) Nous accompagnerons toutes les propositions négociées. Visite du site possible des la semaine prochaine ! - Bien à vous, Gérard RAIMBAUD (33) 06 19 63 15 63 nca.consult@gmail.com raimbaud.g@gmail.com.

Commerce 2 Pièces 150 m² à vendre à Nice (06300)

1 450 000 €

Commerce 2 pièces 150 m²

Nice (06300)

Nice bord de mer vente fonds de commerce d'un beau restaurant 200 couverts 150 m² pour professionnel de la restauration en recherche d'une exploitation solide avec grand clientèle repas d'affaire et tourisme. 1 450 000 euros honoraires inclus. 140 places en terrasses avec vue mer 60 places intérieures 2 jours de fermeture hebdomadaire 2 mois de fermeture annuelle cuisine entièrement rénovée en 2023 plus de 300keuros de travaux. C.À : 1 500 000 euros avec 400 000 euros d'ebe c. À 2022 : 1 320 000 euros ht avec excellent résultats et ebe (380 000 euros) 2 postes de direction et 6 salariés en cdi place centrale 150 m² vente fonds de commerce bar restaurant front de mer - 200 couverts. vente par cession de parts du fonds de commerce superbe affaire, excellent état des matériels et équipements. Licence iv - 6 salariés en cdi - 1 véhicule utilitaire. exercice réalisé avec 5 semaines de fermeture entre novembre et décembre. loyer très correct : 3 800 euros / mois (1 jour de ca / mois ! Soit 3,5% du ca loyer = 1 jour de c. À par mois. carte traditionnelle / provençale, mais tout concept possible pour un nouvel exploitant 70% ca restaurant - 30 % ca bar mais tous concepts possibles, brasserie, tapas, glacier, bar ambiancé. très belle clientèle, actifs, touristes. Grande terrasse exposée au soleil avec vue mer. Très belle affaire pour professionnels de bar-restauration. honoraires 7 % hai dossier complet et visite sur simple demande raimbaud gerard 06 19 63 15 63.

Commerce 2 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Tinée (06660)

1 690 000 €

Commerce 2 pièces 130 m²

Saint-Étienne-de-Tinée (06660)

Station de ski des alpes du sud 06 Vente Bar Restaurant au pied des pistes Emplacement incontournable au pied des pistes Cuisine traditionnelle- snackings - glaces - brasserie. Murs et fonds de commerce. Local et cuisine 130 m² 160 couverts entre salle et terrasse privative front de neige. C.À 580 000 euros avec fermeture hors saison. l'ensemble est vendu 2.9 x le C. À murs inclus. Très grand potentiel de développement avec ouverture étendue 1 690 000 euros murs et fonds de commerce honoraires inclus. Fonds de commerce 600 000 euros Murs 1 090 000 euros Dossier financable par banque historique de l'affaire avec apport modéré. Gérard RAIMBAUD (33) 06 19 63 15 63 raimbaud.g@gmail.com.

Commerce 2 Pièces 300 m² à vendre à Cannes (06400)

890 000 €

Commerce 2 pièces 300 m²

Cannes (06400)

Nouveaute avril 2026 à vendre 06 cannes hyper centre. Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / snacking emplacement & activité boulangerie pâtisserie snacking située sur un boulevard très passant à cannes, bénéficiant d'un fort flux de véhicules et de piétons. Établissement reconnu, référencé auprès des palaces cannois pour la livraison de pain et pâtisseries. Surface totale : environ 300 m² boutique : 80 m² laboratoire : 220 m² (entièrement équipé) €€€ capacité d'accueil 24 places assises en intérieur 20 places en terrasse appartement de fonction 90 m² grand 3 pièces autorisation de sous-location inclus dans le bail (un seul compteur) loyer 4 500 euros / mois bail 3 / 6/9 en cours qui vient d'être renouvélé en 2025 chiffre d'affaires 2023 : 620 000 euros 2024 : 530 000 euros 2025 : 450 000 euros pas de reprise de personnel ! Horaires actuellement exploité 5 jours sur 7 de 8h à 19h fort potentiel de développement en élargissant les horaires équipements & atouts : four neuf climatisation dans tous les espaces (y compris laboratoire) capacité de production : 1 000 baguettes / jour production pâtisserie importante matériel professionnel complet : congélateur koma 6 portes (2 rangées) 2 chambres de pousse double chariots laminoir rondo machine à jus zumex comptoirs evema 10 mètres linéaires divers équipements complets en excellent état points forts emplacement n°1 sur axe très fréquenté établissement entièrement rénové en 2022 excellent état général clientèle haut de gamme (palaces cannois en comptes clients) fort potentiel de développement affaire saine actuellement exploitée par un couple seul (anciennement exploitée avec 10 salariés) prix de vente : 890 000 euros hai honoraires 10 % h. T inclus conclusion très belle opportunité pour professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main, avec fort potentiel de développement dans un emplacement stratégique à cannes. Dossier complet sur loi. Pièces confidentielles après visites .

595 000 €

Commerce 15 pièces 550 m²

Vence (06140)

Fonds de commerce avec exploitation d'un bar restaurant et hôtel auberge, avec logement de fonction, l'ensemble cédé a prix très raisonnable et avec loyer doux. 4% du C. A. Le loyer de l'ensemble est largement payé par l'exploitation des seules chambres hôtelières (. ) logement de fonction inclus ! Pour professionnel de la restauration et hébergement Auberge de Qualité Vente fonds de commerce sur la route touristique de l'arrière pays Niçois. Village important proche de Nice avec tous commerces et services, écoles et collèges. 45 minutes de l'aéroport de Nice. 595 000 euros HAI pour fonds de commerce performant et a l'activité stable et pérenne. Tres belle exploitation de 550 m² avec un grand restaurant reconnu 180 couverts possibles avec 120 couverts intérieurs et 60 couverts en terrasse, et une dizaine de chambres hôtelières de bonne qualité pour accueil des clients en nuitées ou moyen séjours. Halte touristique réputée. Grande qualité de vie dans un site réputé, un des plus beaux village de France, avec grand passage de véhicules et motos de tourisme toute l'année. Appartement de fonction de 4p, deux chambres et grande terrasse. Vue Magnifique. Excellents bilans avec accord favorable des banques pour une reprise. 2024 : 790 000 euros de C. À H. T Dossier rare : Cet hôtel restaurant est vendu à 75 % de son C. À pour cause d'arrêt et départ en retraite. 2023 : 720 000 euros H. T avec ouverture 5j / 7 et un mois de fermeture Bon taux de marge coef 3.3 Salle très grande hauteur (5m ! ) avec immenses baies vitrées. 2 CDD et des CDI en cuisine. Cuisine traditionnelle au menu et 17 000 pizzas vendues en 2023 ! le restaurant réalise 90 % du C. À, l'hôtel tourne a 90 Keuros / an et pourrait être développé avec des réseaux et sites internet. Glacier avec parfums artisanaux, Carte variée avec spécialités des vallées Nicoises et cuisine provencale. Contrats avec société de bus touristiques Un bail neuf sera fait, encore négociable selon votre audit de l'affaire. Loyer demandé : 2500 euros nets soit moins de 4 % du C. À ! Taxe foncière 3500 euros / an a charge locataire. Dossier accessible avec 250 000 euros d'apport pour un vrai couple professionnel en recherche d'une affaire rentable et de belle qualité Dossier et visite sur simple demande. Photos jointes non contractuelles Raimbaud Gerard.

1 950 000 €

Commerce 1 pièce 700 m²

Cannes (06150)

Bonjour, souhaitez vous avoir communication de ce dossier investisseur 06 cannes qui est une nouveauté 2026 € cet immeuble r + 2 est situé en zone commerciale de cannes ouest, proche des axes de circulation, autoroute et train, et présente un ensemble de lots loués avec une rentabilité locative très intéressante. Un local commercial loué, des garages et aires de stationnements et 11 appartements. 1 990 000 euros honoraires 5 % inclus a charge acquéreur vente a prix marché d'un ensemble de 800 m² comprenant : 707 m² de surfaces utiles + parties communes + terrasses et circulations. Rdc : 1 / un grand local commercial - 360 m² loué 6000 euros / mois ( 72 000 euros / an) avec aire de stationnement privative clôturée de 130 m² un garage de 100 m² libre non loué une aire de stationnement de 180 m² non louée 1er etage : un t2 de 36 m² un t2 de 32 m² un studio de 24 m² un t2 de 27.6 m² un t3 de 57.2 m² + terrasse privative de 130 m² possibilité locatives de 72 000 euros / an pour cet étage 2eme étage : un studio de 21.2 m² un studio de 20.4 m² un t2 de 23.4 m² un t2 de 32.4 m² un t3 de 52.9 m² un studio de 20.5 m² possibilité locatives de 72 000 euros / an pour cet étage soit 360 m² de murs commerciaux et 347 m² carrez de surfaces habitables 2 814 euros / m² un prix rare pour un ensemble cannois quartier plages du midi, revenus locatifs possibles : 80 000 euros de loyers pour le rdc commercial et pro 144 000 euros de loyers résidentiel / an en location annuelle sans rbnb soit 224 000 euros / an et plus si location saisonnière. Une bonne rentabilité de plus de 11.2 % qui est exceptionnelle pour ce type de biens. Possibilité de revente en découpe de certains lots. Dossier complet sur simple demande, plans, baux, etc. Touradj bakhtiar le gray d'albion 17 bd de la croisette 06400 cannes tél 09 81 19 22 92 portable 06 07 09 86 66 chargé de clientèle professionnelle andersen properties & management 883 972 788 r. C.S. Cannes cp i06052020000045279 garantie financière a. I.G europe s. A 110 000 euros police n° rd01659761f .

Commerce 1 Pièce 1 m² à vendre à Nice (06300)

2 290 000 €

Commerce 1 pièce 1 m²

Nice (06300)

06 CAGNES SUR MER Vente du fonds de commerce HOTEL 3 * 2 600 000 euros HAI Honoraires Andersen inclus à charge acquéreur 4 % Vente de fonds de commerce ou par cession de parts sans reprise de financement. Hôtel 3 * 06 Centre, avec restaurant et piscine. Une trentaine de chambres en Hôtellerie, restauration et activité événementielle. Pleine conformité hôtelière, conformité de sécurité, conformité sanitaire. Classement Hôtelier 3 * C. À 2025 : 1 300 000 euros Hébergement et Restauration Ce fonds de commerce est vendu 2 x le C. A, ratio raisonnable pour un tel niveau d'équipement et de confort. Un Bail neuf 3 / 6/9 sera établi avec loyer de 180 000 euros / an soit 13.8 % du C. À Reprise du personnel hôtel et restaurant : 6-7 contrats environ. Grand logement de fonction sur site, plusieurs chambres. Tres belle affaire pour des professionnels avec possibilité de développement en hôtellerie et restauration, en recherche d'une belle exploitation permettant de bons revenus exploitants. Fonds de commerce en très bel état de décoration et d'équipements. Les bilans et pièces confidentielles ne sont communiquées qu'apres visite et demande de rencontre sur site. Ils ne sont jamais communiqués par mail. Honoraires 4 % H. T a charge acquéreur.

Commerce 1 Pièce 50 m² à vendre à Nice (06000)

169 000 €

Commerce 1 pièce 50 m²

Nice (06000)

Nice Jean Medecin - Fonds de commerce Idéalement situé sur l’avenue Jean Médecin, artère emblématique et l’une des plus fréquentées de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un environnement dynamique et à forte visibilité. Boutique dédiée à la vente de prêt-à-porter, d'une superficie de 50 m², climatisée et en très bon état permettant une installation immédiate. Type de bail : Commerciale Désignation : Articles et accessoires de mode de Paris, maroquinerie, chaussures, parfums, prêt à porter homme et femme, articles de décoration, lunettes optiques Durée : 01 / 02 / 2022 - 31 / 01 / 2031 Loyer : 2756,05€ HT / mois Taxes foncière : 125€ / mois Une réserve en sous sol complète ce bien. Réputée pour son attractivité commerciale, ses enseignes nationales et internationales, ainsi que son flux piéton constant tout au long de l’année, l’avenue Jean Médecin constitue un emplacement stratégique. Ce bien représente une opportunité idéale pour tout projet commercial souhaitant s’implanter dans un secteur incontournable du centre-ville niçois. Honoraires à la charge du vendeur Dossier de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 3 Pièces 80 m² à vendre à Antibes (06160)

448 900 €

Commerce 3 pièces 80 m²

Antibes (06160)

Opportunité à Juans les Pins : Local commercial, vendu loué (bail dénoncé 06 / 2026) Actuellement exploité en bar a chicha _ Possibilité de rachat du Fond de commerce en sus. Autres activités commerciales possible, dont restauration Le local est idéalement situé sur la commune de Juans les Pins - en plein centre ville et a quelques mètres de la zone piétonne, des boites de nuit et du palais des congrès. Situé en rez-de-chaussée avec une très belle exposition et une grande vitrine. Il est divisé en deux grandes salles plus coin cuisine et WC. Le local dispose également d'une autorisation de la mairie pour l'utilisation de tables en terrasse. La surface totale est de 80 m², hors terrasse Une rénovation totale a été faite il y a peu de temps. Idéal investisseur - belle rentabilité de presque 8% sur des locataires présents depuis de nombreuses années, aucun retard de paiement n'a été enregistré depuis la mise en place. Ou possibilité de rachat en plus du fond de commerce et transformation en restaurant (extraction existante coté rue) ou autre activité (la copropriété autorise tous commerces) Activité saisonnière très importante au vue de l'emplacement. Syndic professionnel dans cette copropriété Charge actuelle 250€ / mois (payées par le locataire) A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf. 951402.

Commerce 242 m² à vendre à Menton (06500)

exclusivité

689 000 €

Commerce 242 m²

Menton (06500)

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : À vendre à Menton, emplacement d’exception en front de mer avec vue mer panoramique. Restaurant de 242,77 m² offrant 60 places assises en salle et 75 en terrasse, soit une capacité totale de 135 couverts. Exploité sous bail commercial 3 / 6/9 autorisant bar, restaurant, snack, glacier et brasserie. Loyer maîtrisé de 3 200 € + 120 € de charges, sécurisé sans augmentation jusqu’en 2030, garantissant une visibilité financière rare. Établissement entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, ouvert 6 jours sur 7. Adresse premium bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux constant. Opportunité rare sur le littoral, idéale pour restaurateur ou investisseur exigeant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 100 m² à vendre à Nice (06000)

360 000 €

Commerce 3 pièces 100 m²

Nice (06000)

Grand plateau de 100 m² loft atypique 100 m² ancienne boucherie réhabilitée en habitatioon mais transformable en local professionnel, bureau ou autre points forts : volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft atelier authentique, luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : rez-de-chaussée : vaste salon baigné de lumière, salle de douche moderne avec wc. Au niveau supérieur : cuisine ouverte 2 pièces pouvant faire office de bureau ou de salle d'attente ou vestiaire, buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros contactez-nous dès maintenant pour une visite !

390 000 €

Commerce

Nice (06000)

À vendre 390 000 euros, un restaurant niçois bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier des plus commerçants de la capitale azuréenne, dans une rue reputée comme une adresse de restauration. L'affaire possède une clientèle fidèle et affiche une excellente reputation. Caractéristiques : ca 2025 : 580 000 euros surface : 98 m² capacité : 40 couverts le midi, 60 - le soir ticket moyen : 40 euros loyer mensuel : 1700 euros ttc licence restauration extraction aux normes affaire clé en main, très bonne notoriété, charges faibles. Pour visiter, contacter nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39009) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Commerce 74 m² à vendre à Menton (06500)

336 000 €

Commerce 74 m²

Menton (06500)

Situé dans le quartier recherché de Garavan, ce local commercial offre une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation directe. Le bien se compose d'une surface principale de 50,60 m², complétée par un garage / cave de 24,04 m², actuellement modifié et aménagé à usage de laboratoire, offrant ainsi un espace fonctionnel supplémentaire. L'ensemble permet diverses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate ou à un réaménagement selon vos besoins. Atouts du bien : - Vente des murs commerciaux - Fonds de commerce libre au 31 / 03 / 2026 - Surface totale exploitable intéressante - Espace annexe aménagé en laboratoire - Secteur prisé et attractif de Garavan Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. 1.

165 000 €

Commerce 50 m²

Nice (06300)

Commerce Vieux Nice, proche Place Rossetti, local d'environ 50 m² sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée et un sous-sol en très bon état. Salle de douche avec WC et lave mains. Climatisé sur les deux niveaux. Une porte vitrée en double vitrage. Volet roulant métallique.

183 000 €

Commerce 1 pièce 65 m²

Nice (06300)

Droit au bail Restaurant Idéalement situé sur le port de Nice, en face du Palais des Congrès, avec une belle ouverture sur le port. Restaurant entièrement équipé et décoré avec soin, disposant d’un système d’extraction en toiture. Établissement conforme aux normes PMR. Bail récent (2024) – Loyer : 2 000 euros / mois Provisions sur charges et taxe foncière : 230 euros / mois Surface totale d’environ 70 m². Le restaurant se compose d’une cuisine ouverte avec four à pizza, donnant sur une salle pouvant accueillir environ 25 à 30 couverts, ainsi qu’une agréable terrasse offrant 20 à 25 places supplémentaires. Possibilité d’exploiter tous types de restauration : restaurant traditionnel, bar à tapas, bar à vin, pizzeria, vente à emporter, etc. Licence IV disponible à la location pour 350 euros / mois. Une belle opportunité clé en main, à ne pas manquer.

229 000 €

Commerce 40 m²

Nice (06000)

Nice Zone Pietonne - Local - Stockage Idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne, dans un environnement central tout en étant au calme, ce local commercial de 40 m² offre une belle opportunité pour une activité professionnelle. Actuellement exploité par une agence de location saisonnière, il sera vendu libre de toute occupation. Le bien se prête parfaitement à une utilisation en bureau, agence, profession libérale ou espace de stockage. Il dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager une exploitation locative séparée si souhaité. Sa localisation recherchée et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou un investissement. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 38 m² à vendre à Cannes (06400)

115 000 €

Commerce 38 m²

Cannes (06400)

Vous cherchez de la visibilité ? Du flux ? Un emplacement où l'on ne peut pas vous rater ? Ne cherchez plus. À vendre, Fonds de Commerce idéalement situé dans la célèbre rue Meynadier, l'artère piétonne la plus dynamique et commerçante de Cannes. Ce local bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle 365 jours par an. Les points forts : Emplacement Premium : Rue piétonne ultra-passante, garantissant un flux de clients permanent (locaux et touristes internationaux). Surface Optimisée : 44,47 m² carrez dont une boutique lumineuse d'environ 24 m² avec une vitrine attractive. Le 'Plus' Logistique : Une réserve spacieuse à l'étage d'environ 18 m², parfaite pour le stock, un atelier ou un bureau. Parking public Meynadier à proximité directe ! Potentiel : Ce local peut accueillir de nombreux types d'activités (épicerie fine, prêt-à-porter, accessoires, petite maroquinerie etc.). C'est l'opportunité idéale pour lancer votre concept ou implanter une nouvelle antenne dans un secteur où les opportunités sont rares. Prix : 115 000 EUR Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11 500 EUR en sus) Ne laissez pas passer votre chance de briller sur la Côte d'Azur ! 1.

Prix en baisse

99 000 € -10 %

Commerce 25 m²

Cannes (06400)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Cannes Palm Beach – Double garage en sous-sol sécurisé Dans une résidence sécurisée du secteur recherché de Cannes Palm Beach, découvrez ce double garage situé au niveau -2. D'une superficie d'environ 25 m² (5 m x 5 m), il offre un espace confortable permettant de stationner deux véhicules ou d'être utilisé comme espace de stockage. Accès facile Résidence sécurisée Électricité possible Idéal pour résidents ou investisseurs recherchant un espace de stationnement pratique dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9121.

Commerce 3 Pièces 36 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

169 000 € -10 %

Commerce 3 pièces 36 m²

Nice (06300)

Fonds de commerce restaurant, bar ce fonds de commerce atypique est doté d'une excellente renommée, il est situé dans le quartier du port de nice, il offre un fort potentiel pour développer une activité de restauration, snack et bar à vin. Licence iii et grande restauration. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'en juillet 2031. Faible loyer de 743 euros cc. Extraction sur toit, 30 places intérieures avec mezzanine ainsi que 16 places assises en terrasse. Ce restaurant est en activité depuis 4 ans. Ca moyen 200000 euros contact virginie.

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