Cession de bail Menton Centre ville

Menton (06500)

37 500 €

798 €/m²

47 m²
Surface

Description du bien

L'agence era saint laurent du var vous propose ce local commercial de 47 m² avec une belle vitrine.

Il se compose d'une surface de vente de 40 m², d'un espace de stockage de 29 m² ainsi que d'une mezzanine de 6 m².

Grâce à son emplacement dans une rue à forte fréquentation, le local est idéal pour plusieurs activités y compris professions libérales (sauf restauration).

Le bail commercial est en cours jusqu'à fin 2030.

Type de bail : commercial 3 / 6/9.

Loyer de 1180 et 65 de charges par mois.

Prix de vente net vendeur : 30000 .

Prix total honoraires inclus : 37500 .

Honoraires du cabinet era : 7500 ttc a savoir : le vendeur souhaite partir à la retraite et reste ouvert à une petite négociation sur le prix de vente du droit au bail.

Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation de visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet.

Votre contact : jean-michel gianelli tél. : 06 25 28 01 35 email : cdimmobilier@erafrance.com.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 37 500 €(798 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 798 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

798 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Menton indisponible

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Localisation

Menton (06500)

Menton

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr