Commerce à vendre Alpes-Maritimes (06)

À vendre 470 000 euros le droit au bail d'un restaurant emplacement exceptionnel carré d'or bail commercial 3 / 6/9 rare sur le marché : grand restaurant sur deux niveaux avec une vaste terrasse, idéalement situé dans une rue piétonne prestigieuse du carré d'or, l'un des secteurs les plus recherchés de nice. Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton continu toute l'année et d'une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : surface intérieure : 106,53 m² carrez surface complémentaire : 18,61 m² hors carrez grande terrasse en zone piétonne (fort potentiel d'exploitation) extraction présente idéal restauration traditionnelle ou rapide loyer annuel ht / hc : 120 000 euros provisions annuelles ht : charges : 2 352 euros taxe foncière : 5 352 euros ce restaurant offre un cadre idéal pour une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus convoités de nice, avec une forte capacité d'accueil et une visibilité incomparable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

195 000 €

Commerce 2 pièces

Nice Wilson : Cession de fonds de commerce pour un très beau local, idéalement situé en plein cœur du quartier Wilson, sur une rue dynamique et commerçante. Ce local de 80 m², en excellent état, se compose d’une grande salle principale climatisée, offrant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que d’une belle cuisine entièrement équipée et conforme aux normes. Idéal pour de nombreux concepts de restauration, grâce à son emplacement stratégique et à un flux piéton constant. Vendu avec l’ensemble du mobilier ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle, ce local constitue une solution clé en main, permettant un démarrage immédiat de l’activité, sans investissement complémentaire. Condition locatives : - Loyer : 3800 € / mois - Charges et taxe foncière : 200 € / mois - Bail Commercial Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

126 000 €

Commerce 46 m²

Nice / Virgile Barel : Murs commerciaux d’environ 46 m², situés en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, Boulevard Virgile Barel, le long de la ligne de tramway. Le local se compose d’une grande salle avec un espace cuisine ouvert sur la salle principale, et bénéficie d’une large vitrine sur toute la largeur du local, offrant une excellente visibilité depuis la rue. Actuellement loué 764 € / mois hors charges et hors taxes, avec 66 € de provisions mensuelles, dans le cadre d’un bail commercial. Local en bon état général, locataire en place depuis plus de 7 ans. Secteur dynamique et commerçant, bon rendement locatif, visibilité optimale grâce à la vitrine et au tramway. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 9 000 € TTC en sus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 1 Pièce 31 m² à vendre à Nice (06000)

49 000 € -2 %

Commerce 1 pièce 31 m²

Vente de droit au bail commercial idéalement situé dans un secteur recherché, très passant et à forte visibilité. Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d’une superficie d’environ 31 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Bail tous commerces ne nécessitant pas d’extraction Idéal coffee shop, petite restauration ou activité de services Bail commercial 3 / 6/9 – début du bail : 15 avril 2025 Loyer : 430 € / mois HT Provision sur charges : 20 € / mois Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un lancement d’activité ou un concept de restauration légère. À visiter sans tarder.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce 69 m² à vendre à Menton (06500)

149 000 €

Commerce 69 m²

Menton (06500)

Opportunité rare fonds de commerce salon de coiffure emplacement n°1 à menton 06500 situé en plein cœur de menton, sur un axe ultra passant et stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une vitrine en façade et d'un environnement commercial très recherché. Un bien rare offrant fonctionnalité, potentiel de développement et polyvalence, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales. Menton centre-ville emplacement numéro 1 prix : 149 000 € fai description du bien surface totale : 69 m² espace commercial principal d'environ 26 m², directement visible et accessible depuis la rue, lumineux et chaleureux dégagement d'environ 14 m², idéal pour le stockage et l'organisation de l'activité studio attenant avec mezzanine d'environ 30 m², avec porte-fenêtre donnant sur cour possibilité de logement, de complément d'activité ou d'installation d'une activité indépendante conditions bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel : 2 600 €, non soumis à tva toutes activités autorisées sauf restauration atouts emplacement premium au cœur de menton axe passant très fréquenté excellente visibilité et vitrine en façade local polyvalent avec fort potentiel opportunité rare sur le secteur dossier complet et visites sur demande contact sérieux uniquement prix de vente 149000 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37635) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149000 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37635) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149000 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Commerce 350 m² à vendre à Le Cannet (06110)

790 000 €

Commerce 350 m²

Le Cannet (06110)

Au cœur du quartier animé de Rocheville Le Cannet, proche de toutes commodités et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un local commercial d'env 350 m² offrant un fort potentiel. Ce bien de plain-pied se compose d’un vaste espace modulable, facilement aménageable selon vos besoins, complété par des annexes techniques et sanitaires. Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services Ses atouts : Grande surface modulable et fonctionnelle Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale Accès de plain-pied, idéal pour la clientèle et les livraisons Plusieurs places de parking privatives, un avantage rare sur le secteur Environnement commerçant et résidentiel dynamique, générateur de flux Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce de détail, show-room, restauration, salle de sport, services aux particuliers / professionnels… TF 7900€ Prix de vente : 790 000€ TTC / FAI.

Commerce 55 m² à vendre à Cannes (06400)

100 000 €

Commerce 55 m²

Emplacement excepionnel stratégique ! Magasin de prêt-à-porter de 55 m² pleine rue meynadier (rue piétonne très commercante) a seulement 2min du marché forville, 4min de la gare sncf et de la fameuse croisette ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, ultra-fréquenté par une clientèle régulière de touristes et de locaux ! Points forts : rue piétonne à fort passage magasin situé à quelques mètres de 2 sorties d'un grand parking gratuit (2h gratuites en semaine, 3h le week-end) emplacement central sur la rue meynadier, à proximité directe des carrefours de passages de piétons visibilité maximale idéal pour commerce de détails : concept store, prêt à porter, alimentation, épicerie fine etc. Local aménagé, prêt à l'exploitation prix : 100 000 eur honoraires d'agence non inclus (honoraires agence 10% ttc à la charge de l'acquéreur 10 000 eur en sus) n'hésitez plus ! Foncez et contactez nicolas, de c l'agence, afin de découvrir cette opportunité de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus animés et prisé de cannes ! 1.

179 000 € -5 %

Commerce

À céder droit au bail situé dans le vieux nice, dans un environnement à très forte fréquentation piétonne, mélant flux touristique international et clientèle locale. Emplacement recherché, rare à la vente ! Surface 47 m² loyer annuel 20 000 euros ht / hc bail 3 / 6/9 ans pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37679) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

75 000 € -1 %

Commerce

Saint-Laurent-du-Var (06700)

À vendre - 75 000 euros - fonds de commerce - local 100 m² - cannes centre aujourd'hui commerce de souvenirs, de presse et pmu, avec une terrasse, une surface de magasin 50 m², etage 60 m² et cave de 50 m². Loyer mensuel 2 800 euros. Activités assurances, bijoutier, fleuriste, activités de services à la personne, laverie, conciergerie. Pour visiter ce bien contacter nous au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37675) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Commerce 3 Pièces 96 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

270 000 €

Commerce 3 pièces 96 m²

À vendre – fonds de commerce bar pmu- / fdj - restaurant - centre ville situé en plein centre-ville de saint-laurent-du-var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse. Agencement : salle bar dédiée pmu / fdj salle restaurant indépendante cuisine séparée avec extraction capacité d'accueil : 40 couverts en salle 30 couverts en terrasse le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement / charges. Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine. Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée. Emplacement stratégique – centre-ville fort potentiel de croissance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 937760.

Commerce 58 m² à vendre à Cabris (06530)

Prix en hausse

exclusivité

120 000 € +9 %

Commerce 58 m²

Cabris (06530)

Iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : FOND DE COMMERCE : Restaurant / pizzeria en cOEur de village – opportunité clé en main. Vous cherchez une affaire rentable et prête à exploiter, idéale pour un couple ou avec peu de personnel ? Ce restaurant-pizzeria à Cabris répond parfaitement à vos attentes. L’établissement propose 32 couverts en salle et 40 en terrasse. Il dispose d’une licence grande restauration et d’une vente à emporter déjà opérationnelle. Il bénéficie d’une bonne visibilité locale et d’une présence active sur les réseaux sociaux. Exploitée en couple avec un extra en saison, l’affaire fonctionne de manière stable et rentable. Des axes de progression simples sont possibles : ouverture le dimanche en saison pour répondre à la forte demande locale et touristique, et mise en place d’un service de livraison à domicile. Le loyer est raisonnable et le bail est en cours. Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet est disponible sur demande et la visite virtuelle est possible sur rendez-vous, après vérification d’identité et signature d’un bon de visite ou d’un accord de confidentialité. Un projet clé en main, idéal pour un professionnel ou un couple en reconversion souhaitant reprendre sereinement. Parlons de votre projet autour d’un café ! Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani (ID 80383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 31 m² à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

Roquefort-les-Pins (06330)

149 000 € -14 %

Commerce 2 pièces 31 m²

- EXCLUSIVITE - Idéalement situé avec un emplacement stratégique sur axe majeur à forte visibilité et parking assuré. Local commercial climatisé en rez-de-chaussée disposant d'une vitrine côté route, ainsi qu'WC / lave-mains. Parfait pour boutique, profession libérale, commerce de proximité ou artisanat. Cave sécurisée au rez-de-jardin équipée d'une pompe de relevage, idéale pour stockage. Libre immédiatement ! Copropriété de 8 lots dont 6 principaux - aucune procédure en cours.

187 000 € -43 %

Commerce 220 m²

Commerce Restaurant Restaurant type Italien et Pizza de très bonne renommée entièrement rénové et prêt à l'emploi, pouvant aller jusqu'à 90 couverts intérieur et 50 couverts en terrasse. Constitué d'une salle avec cuisine de 160 m², d'une cour, d'un laboratoire de 60 m² avec accès direct sur rue (préparation, stockage, bureau ou même seconde activité type dark kitchen).

Commerce 1 Pièce 42 m² à vendre à Nice (06000)

65 000 € -13 %

Commerce 1 pièce 42 m²

Nice Cimiez – Fonds de commerce - Salon de Coiffure / Esthétique Idéalement situé au cœur de Cimiez, au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu, salon de coiffure d’environ 60 m². Le salon bénéficie d’un cadre privilégié, au cœur d’une vaste zone de chalandise regroupant à la fois une clientèle résidentielle et des professions libérales (médecins, banques, etc.). 4 postes de coiffure 2 bacs à shampoing Un coin bien-être, dédié aux soins esthétiques ou aux massages, offrant une activité complémentaire déjà prête à l’usage. Un WC indépendant. Le salon dispose d’un beau linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité sur une rue passante et fréquentée. Proposé entièrement équipé, ce salon représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, sans reprise de personnel. Conditions du bail Bail commercial : du 26 août 2024 au 25 août 2033 Loyer mensuel : 1 514,38 € Provision sur charges / taxe foncière : 200 € Soit un total mensuel de 1 714,38 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques. gouv. fr.

Commerce 27 m² à vendre à Contes (06390)

19 000 €

Commerce 27 m²

Contes (06390)

À VENDRE Fonds de commerce Snacking Commune de Contes Place centrale EXCLUSIVITE - Rare opportunité ! À vendre fonds de commerce de snacking idéalement situé sur la place centrale, bénéficiant d'un excellent passage et d'une forte visibilité. Loyer : 800EUR / mois Surface : 27 m² salle interieur climatisée de 12 couverts Grande vitrine offrant une belle exposition Local conforme et prêt à l'emploi Matériel de cuisine récent, inclus dans la vente Activité actuelle : snacking (hamburgers, croque-monsieur. )Bail tout commerce : toutes activités autorisées selon le bail en cours Exploitation actuelle limitée : Ouvert uniquement le midi et en semaine, laissant apparaître un très fort potentiel de développement (soirées, week-ends, élargissement de l'offre, vente à emporter, livraison. ). Prix de vente ultra attractif : 19 000 EUR, frais d'agence inclus.

Commerce 3 Pièces 57 m² à vendre à Antibes (06600)

73 000 € -9 %

Commerce 3 pièces 57 m²

Antibes (06600)

Droit au bail Esthéticien En plein cœur du centre-ville, emplacement recherché avec forte visibilité et passage constant, droit au bail à céder pour un salon de massage thaïlandais exploité avec succès. Le local, parfaitement adapté à l'activité, offre une atmosphère zen et chaleureuse, propice à une clientèle fidèle et régulière. Aménagement soigné, espaces optimisés pour les soins, accueil agréable : l'activité est clé en main, idéale pour un professionnel du bien-être ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante. Centre-ville dynamique Clientèle établie Activité pérenne Bail en cours (toutes activités compatibles sous réserve) Une belle opportunité rare pour développer ou implanter une activité de bien-être dans un secteur porteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.

Commerce 3 Pièces 52 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer (06230)

55 000 € -52 %

Commerce 3 pièces 52 m²

Droit au bail Local commercial très bon emplacement, belles vitrines et belle visibilité. 52 m², kitchenette, coin wc, climatisation réversible. Très bon état général. Loyer 3880 Euros / trimestre charges et foncier inclus.

Commerce 6 Pièces 2000 m² à vendre à Cannes (06400)

Prix en hausse

3 690 000 € +5 %

Commerce 6 pièces 2000 m²

Bonjour, souhaitez vous avoir accès a ce dossier de consultation de vente d'un grand local commercial cannes centre 2000 m² avec possibilité de reprise de financement en cours. Baisse de prix 2026 pour ce local commercial cannois 2000 m² 3 690 000 euros hai acquisition par cession de parts possibles avec reprise d'un financement en cours de 1 800 000 euros avec taux préférentiel. Rare sur cannes et 06 littoral pour investisseur ou entreprises ayant besoins de surfaces sur cannes centre ! Hyper centre-ville, proximité immédiate du port, du palais des congres, de la mairie et des plages de cannes. Vitrine 20 ml, accès rdc, accès pmr possibilité parkings de nombreux véhicules (40 vl et + ) 1200 m² en rdc + 800 m² de bureaux ou locaux nivaux r + 1 grands volumes avec nombreux locaux périphériques, grande verrière avec lumières naturelle. Et un appartement bureaux entièrement rénové 50 m² avec sdb. Espace monte-charge et ascenseur pour deux niveaux. Idéal salle de sport, alimentaire, concessions automobiles, possibilité ensemble de bureaux, siege de société avec parkings vl et fourgons, showroom, espaces évènementiels, idéal tous projets. 1 845 euros / m² ! Un dossier rare a cannes hyper centre proche du front de mer ! Un local avec de grands volumes au cœur de la banane cannoise. Possibilité locatives 20 000 euros / mois et plus honoraires 6 % ttc inclus. Dossier sur loi documentée pour accès à la data room, plans et demandes de visites.

600 000 €

Commerce 5 pièces 90 m²

Restaurant à céder 90 m² · Cannes 06400 L'agence Andersen vous propose un restaurant en emplacement N°1 à Cannes dans un secteur très recherché. Le loyer est de 2690euros vous avez 50 places intérieures et 40 à l'extérieur le restaurant est en excellent état aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaire est de 700Keuros le prix de vente est de 600Keuros=7% de frais d'agence infos uniquement sur RDV à notre agence. Photos non contractuelles Visite après étude de votre budget Tel pour rendez-vous demandez Stéphane.

Commerce 1 Pièce 140 m² à vendre à Antibes (06600)

447 000 €

Commerce 1 pièce 140 m²

Antibes (06600)

Bonjour, Souhaitez vous avoir communication d'un dossier concernant la vente d'un local commercial situé a Antibes Nord, dans un ensemble de locaux proche de l'Autoroute A8, idéal pour une entreprise ou un investisseur locatif, avec un environnement de tous commerces et prestataires et des parkings clients et visiteurs. Vente d'un local commercial RDC 135 m² + 2 mézzanines grâce a une hauteur sous plafond de 4m Excellent état - Structure béton 1980.425 000 euros HAI honoraires 5% H. T inclus mais prix négociable. Expo sud avec soleil et lumière naturelle toute la journée, vitrine de 8 m avec portes grandes hauteur acces VL, VU et palettes. Portes rideaux métal et fermetures doubles vitrages. Sols Béton lissé. Climatisation chaud froid. Une mezzanine métallique démontable de stockage de 18 m² Une mezzanine métallique démontable de bureaux 18 m² Toilettes Electricité Volets roulants électriques Possibilité activités de tous types. Des locaux rares dans un secteur avec 100% de remplissage. Idéal entreprise de tous type ou investisseur. Possibilité locative 36 000 euros / an et plus. Charges 3000 euros / an Taxe foncière 3000 euros / an Vente pour cause de retraite et cessation d'activité, Nous accompagnerons toutes les propositions négociées. Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer, nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet. Visite du site possible des cette semaine ! - Bien à vous, Gérard RAIMBAUD.

1 580 000 €

Commerce 20 pièces 550 m²

Saint-Étienne-de-Tinée (06660)

06 littoral région de nice front de mer idéal foncière ou investisseurs en murs loués - emplacement exceptionnel vente murs d' hotel 3 * avec location en cours bail renouvelé en mars 2026 opportunité rare de consultation pour un bel hôtel d'une vingtaine de chambres murs qui pourrait correspondre pleinement à votre recherche d'exploitations 06 littoral les murs d'hôtels sont recherchés pour la grande stabilité de leurs locataires, activité solidé et pérenne sur la cote d'azur, leurs emplacement premium en front de mer ou centre ville touristiques, la belle qualité des bâtis et des équipements, la pleine conformité des structures très surveillées qui louent ces murs avec des baux protégeant le propriétaire de tous aléas, les commerçants hôteliers étant très attentionnés a maintenir leur activité et fonds de commerce sur des longues durées. Prix négociable de 3 150 000 euros fai - 3100 euros / m² en front de mer direct ! Loyer annuel 81 400 euros nets hors taxes hors charges par bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2026 c. À de l'exploitant : 550 000 euros soit un ratio de 14.7 % de loyer tout a fait conforme aux normes et ratios hôteliers rentabilité a négocier sur offre de prix d'acquisition - faire offre. Négociation possible après audit. Pas de cession de parts - vente de murs, cet hôtel est pleinement conforme a l'attente d'une clientèle internationale tourisme congrès en cœur de ville 3 étoiles avec toutes prestations de confort- terrasse- jardins - bar - salons - parkings emplacement en centre de la cote d azur avec acces direct aeroport, gare tgv et carré d'or plages- restaurants. Bar accueil banquets groupes- congrès - séminaires pour tous renseignements et demandes de visites, merci de nous communiquer une loi documentée. Raimbaud gerard 06 19 63 15 63 raimbaud.g@gmail.com. Visite et dossiers complets sur loi.

Commerce 50 Pièces 1200 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Tinée (06660)

3 650 000 €

Commerce 50 pièces 1200 m²

Bonjour, Dans le cadre de vos recherches de dossiers hôteliers en station de ski, Nous souhaiterions connaitre votre intérêt pour consulter le dossier de cet hôtel 3 * présenté en vente de murs et fonds de commerce, Il s'agit ici d'une vente de murs et d'une cession de parts pour le fonds de commerce. Nous pouvons organiser pour vous tous les RDV de visite et rencontre des exploitants. Alpes du Sud vente Hôtel 3 * murs et fonds 3 650 000 euros murs et fonds de commerce FRONT DE NEIGE 06 Alpes du Sud Belle exploitation de'une quarantaine de chambres au pied des pistes, dans cette station de ski du 06 Alpes maritimes réputée pour son ski et son soleil, et fréquentée par une clientèle Française et internationale. Changement de vie possible et excellente conditions d'exploitation pour un couple ou groupe régional en recherche d'une affaire avec ses murs, toujours Rare C. A 2023 502 000 euros hors taxes avec résultats 30 Keuros C. À 2024 en légère augmentation 548 000 euros avec 104 Keuros de resultats Exploitation actuelle sur seulement 5.5 mois ( fermeture en été. ! ) mais possibilité ouverture 9 mois pour développement de l'activité, avec objectif de C. À de + 700 000 euros, et possibilité d' optimiser la capacité financière de l'affaire pour remboursement des crédits. Licence IV a développer avec bar et belle térrasse 60 places - Salle PDJ - 13 800 euros de C. À / chambre / an à optimiser ( actuellement pas de yield management vraiment dynamique. ) Pas de CDI a reprendre exploitation avec 5 Personnes Taxe Foncière 9000 euros / an et coût énergétique maîtrisé. ERP 5 / Conformité élec / conformité pompîers / Classification hotelière 3 * 2027 Fonds de commerce 800 000 euros (1.5 x le C. À ) Murs 2 850 000 euros soit 2 375 euros / m², un prix Rare ! Cession de parts de sociétés pour les murs et fonds. Bon état d'entretien et de maintenance - chaudière neuve 90 000 euros 2023 - 250 000 euros de travaux réalisés en 2010 Tres belle station de ski des Alpes-Maritimes, connue pour son ensoleillement exceptionnel et son accès simple et rapide depuis l'aéroport international de Nice : des navettes vous amènent directement de l'aéroport. Dévalez les pistes sous un soleil éclatant et vivez l'expérience unique de voir la Mer depuis les pistes de ski ! Pour passer encore plus de temps sur les pistes, l'hôtel est implanté à seulement 20 m du front de neige, des départs de remontées mécaniques et ses restaurants aux terrasses ensoleillées ! Dossier complet sur LOI Honoraires inclus 5% H. T a charge des acquéreurs - Bien à vous, Gérard RAIMBAUD.

Commerce 25 Pièces 750 m² à vendre à Isola (06420)

1 990 000 €

Commerce 25 pièces 750 m²

Isola (06420)

Hotel station alpes du sud 06 a vendre urgent murs et fonds 750 m² a cœur d'une vallées avec villages et station de ski sympa famille et tourisme international et rn touristique avec tous commerces, écoles, collèges, services avec exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 mais avec d'autres formats d'ouvertures possibles (fermeture 2 mois et demi tout a fait possible) c.A 2024 800 000 euros ! Vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le c. À ! Très bonne capacité de remboursement ! Un très beaux équipement et prestations de belles chambres et suites familiales spacieuses. super affaire ideale couple ou famille bar hotel restaurant super affaire 2024 : murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant pub de charme de 20 chambres environ murs et fonds de commerce : 1 990 000 euros honoraires 5% ht inclus très bien rénové au sein d'une belle station des alpes du sud possède tous les équipements pour ouverture à l'année. Excellente notoriété et rentabilité ! au cœur d'un vrai village avec accès aux pistes de ski à 200 mètres. Exploitation sympa famille et tourisme international et exploitation avec proximités tous commerces, écoles, collèges, services exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 depuis 28 ans mais avec d'autres formats d'ouvertures possibles (fermeture 2 mois et demi tout a fait possible) a vendre urgent saison 2025 conformité totale hôtelière - cuisine - sécu. Pas de cdi a reprendre. C.A 2022 800 000 euros ! Vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le c. À ! excellents bilans : clientèle famille et touristes d'habituées pas de ventes sur les sites web, pas de commissions ! hébergements chambres doubles 70 euros / triples : 90 euros / suites quadruples 120 euros soit 250 000 de c. À / an et c. À du pub restaurant : 550 000 euros. hôtel de charme 750 m² sur terrain plat de 1200 m² avec bâti en excellent état de 20 chambres très spacieuses et bien rénovées 2019 (dont 2 pmr) en plein centre de village et extrêmement fréquenté, les chambres très soignées dignes d'un 3 * avec balcons et terrasses accueil hôtel séparé- restaurant pour un vrai pro avec immenses cuisines labo de 80 m² avec réserves et tout équipement en parfait état. salle intérieure bar restaurant 90 couverts - terrasse ext avec four a bois : 150 couverts possibles ! chambres froides positives et négatives très récentes 2018 - hottes neuves - licence iv inclue - chaudière gaz avec pompe a chaleur 2015 -fenêtres double vitrages neufs - pas de travaux a prévoir. clientèle internationale mixte tourisme - vacances hiver ski et été rando et velos -. Motards familles et retraités en longs séjours. coup de cœur assuré pour cette exploitation branchée tenu par des professionnels dans une vallée de région réputée avec garantie neige et soleil. super qualité de vie et gros revenus garantis pour un couple d'exploitants. Logement de fonction possible sur place. L'acquisition de l'affaire murs fonds possible avec apport de 750 000 euros et plus 90 kms de nice et de l'aéroport route touristique au cœur du parc du mercantour 300 jours de soleil / an. Gérard raimbaud. (33) 06 19 63 15 63.

2 150 000 €

Commerce 15 pièces 550 m²

Mougins (06250)

VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE Auberge logis restaurant 06 3 * Prix : 2 150 000 euros HAI EN VENTE dès cet hiver 2025 : Au cœur de la Côte d'Azur, proche des plus beaux golfs de la région, Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet hôtel de charme 3 * DE 550 m² dispose d'une dizaine de chambres rénovées dans un bel espace extérieur de 3 000 m² arboré et fleuri avec piscine. Le restaurant, connu et apprécié des clients locaux, possède une grande terrasse d'une cinquantaine de couverts avec salle intérieure pouvant accueillir 60 couverts. Partenariat événementiel pour mariages, anniversaires et baptême jusqu'à 120 personnes. (Plus de 30 dates déjà réservées pour saison 2025- 2026 ! ) Le restaurant réalise 60 % du C. A. Très belles clientèle internationale et locale, en recherche de calme dans un cadre feutré. Les chambres d'hôtel pourraient être transformées en un ensemble d'apparts hôtels locatifs avec cuisinettes. Il y aurait également une possibilité d'extension avec des droits a bâtir pour surélever et rajouter des chambres ou suites d'hébergement. Grand parking privé extérieur 15 véhicules. Important : très beau logement de fonction 3P de 65 m² entièrement rénové, très bonne qualité de vie pour l'exploitant. C.À 2024 : 690 000 euros Ratio Restaurant - Hôtel : 60 % - 40 % ( 250 000 euros environ) 130 000 euros de résultat lhôtel est donc vendu murs et fonds de commerce 3.1 X son C. À, ce qui est un excellent ratio compte tenu de la qualité des fonciers et batis. Valorisation du fonds de commerce : 900 000 euros soit 1.3 x le C. À Valorisation des Murs : 1 350 000 euros Ces 550 m² de murs commerciaux sont cédés à un prix exceptionnel, moins de 2 450 euros / m², Rare dans le 06 pour un produit au sein d'un parc de verdure, oasis de calme proche des axes et des golfs. Peut-être souhaitez-vous obtenir des information complémentaires, techniques, juridiques et financières, concernant ce dossier € Une visite avec rencontre des propriétaires est tout à fait possible et nous permettra de négocier pour vous une acquisition des murs aux meilleures conditions possibles. TOUTES AUTRE PIECES, infos, docs, sur simple demande.

Commerce 15 Pièces 550 m² à vendre à Antibes (06600)