Commerce avec terrasse à vendre en France

Au cœur d'un emplacement stratégique, cette pizzeria-restaurant clés en main, située face à la nouvelle gare et au pôle d'échanges multimodal, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux important de véhicules avec près de 15 600 véhicules par jour. D'une superficie de 69 m² en rez-de-chaussée, le local a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. La cuisine est équipée de matériel professionnel haut de gamme, notamment de fours à bois, ainsi que d'une extraction professionnelle en toiture, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le local dispose également d'un linéaire de façade de plus de 6 mètres, d'un arrêt minute devant l'établissement ainsi que d'une terrasse, offrant un espace parfaitement optimisé pour accueillir la clientèle. Proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que GENERALI, Gamm Vert, ALBAX, Banette et Easy Sculpt, ainsi que du nouveau parking Parcazur de 260 places, situé à seulement 200 mètres. Un fonds de commerce clé en main, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, d'un agencement neuf et d'un équipement professionnel haut de gamme, offrant une réelle opportunité de développement. Loyer : 1 750 € / mois Charges : 50 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 47).

À vendre – murs commerciaux à saint-françois – emplacement à forte visibilité opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 22,85 m² loi carrez, idéalement situés à saint-françois, au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un important flux piéton et automobile. Le local profite d'une excellente visibilité ainsi que d'un double accès, depuis la rue et depuis la zone commerçante piétonne. Ses vitrines offrent une belle exposition commerciale et permettent d'adapter facilement l'aménagement à différents types d'activités. Anciennement exploité en traiteur / snacking, ce local peut convenir à de nombreux projets : snacking, glacier, vente à emporter, restauration légère sur place, commerce spécialisé, activité de services ou investissement locatif. Pour une activité de restauration, la possibilité d'installer des tables en terrasse constitue un véritable atout. La terrasse n'est pas privative et correspond à un espace partagé entre les commerçants de la zone. Les atouts : • 22,85 m² loi carrez • emplacement recherché à saint-françois • très bonne visibilité commerciale • double accès : rue et zone piétonne • vitrines offrant une belle exposition • possibilité de terrasse selon les modalités d'utilisation de l'espace commun • nombreuses possibilités d'exploitation • adapté également à un projet d'investissement locatif un emplacement stratégique offrant de réelles perspectives d'exploitation et de valorisation, que ce soit pour y développer votre propre activité ou dans une logique d'investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 970406.

À vendre – murs commerciaux à saint-françois – emplacement à forte visibilité opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 22,58 m² loi carrez, idéalement situés à saint-françois, au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un important flux piéton et automobile. Le local profite d'une excellente visibilité ainsi que d'un double accès, depuis la rue et depuis la zone commerçante piétonne. Ses vitrines offrent une belle exposition commerciale et permettent d'adapter facilement l'aménagement à différents types d'activités. Anciennement exploité en traiteur / snacking, ce local peut convenir à de nombreux projets : snacking, glacier, vente à emporter, restauration légère sur place, commerce spécialisé, activité de services ou investissement locatif. Pour une activité de restauration, la possibilité d'installer des tables en terrasse constitue un véritable atout. La terrasse n'est pas privative et correspond à un espace partagé entre les commerçants de la zone. Les atouts : • 22,58 m² loi carrez • emplacement recherché à saint-françois • très bonne visibilité commerciale • double accès : rue et zone piétonne • vitrines offrant une belle exposition • possibilité de terrasse selon les modalités d'utilisation de l'espace commun • nombreuses possibilités d'exploitation • adapté également à un projet d'investissement locatif un emplacement stratégique offrant de réelles perspectives d'exploitation et de valorisation, que ce soit pour y développer votre propre activité ou dans une logique d'investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 970409.

Fonds de commerce à reprendre - Restaurant avec laboratoire et extraction Emplacement stratégique dans le 11e arrondissement de Paris Description générale Immeuble parisien de deux étages (1er et 2e étage accessibles) avec extraction opérationnelle au sous-sol et au rez-de-chaussée. Laboratoire situé au sous-sol, répondant aux exigences d'hygiène et de sécurité pour la restauration. Surface totale environ 148 m² (combinaison rez-de-chaussée, étage et sous-sol). Loyer mensuel HT / HC de 3 312 €. Emplacement très recherché sur un boulevard passant, à proximité de plusieurs passages et à quelques minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Laboratoire en sous-sol permettant une activité opérationnelle complète et conforme. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service; possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter / livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 336.344 - 2024 : 460.569 - 2023 : 381.013 Propriété du bail, paliers de loyer, et éventuels droits au bail. Vérification des autorisations d'exploitation (licence restaurants, manipulation d'aliments, normes d'hygiène, accessibilité). Diagnostic technique éventuel (équipements, ventilation / extraction, sécurité-incendie, conformité ERP). Disponibilité et conditions de cession (stock, équipements inclus, mobilier, clientèle, contrats en cours). Pour aller plus loin.

Fonds de commerce d'un restaurant à reprendre, Emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de Paris Description générale Surface en rez de chaussée est environ 56.56 m² et une cave exploité de 10 mètres carré Loyer mensuel HT / HC de 2954 euros Charges : 433 euros / mois hors taxes. Emplacement très recherché sur une rue passante, à proximité de plusieurs passages et à une minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service; possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter / livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 569.868 euros - 2024 : 749.842 euros - 2023 : 1.101. 374 euros - 2022 : 1.853. 414 euros.

Fonds de commerce Idéalement situé entre le centre ville et le vieil Antibes, restaurant avec licence III. Salle, cuisine, toilettes de 28 m² (16 places) et une terrasse (26 places). Pas de contrat brasseur Loyer : 1670euros / mois Location Licence 260euros / mois Prévisionnel CA 2022 : 180keuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Restaurant Situé à proximité de la pinède et du palais des congrès de Juan les Pins, vend fonds de commerce d'un restaurant de 96 m² comprenant salle et cuisine. La salle peut supporter jusqu'à 30 personnes assises et la terrasse extérieur de 20 m² environ 20 personnes. Licence 4, pas de prêt brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Morestel – murs de restaurant libres + cuisine professionnelle équipée une opportunité rare pour créer ou relancer votre activité de restauration à morestel ! Découvrez ces murs commerciaux d'un restaurant de charme d'environ 183 m², désormais proposés libres de toute occupation. Idéalement situé en bordure d'un axe passant, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. La présence d'un parking communal à proximité constitue un véritable atout pour la clientèle. Le restaurant offre un cadre chaleureux et fonctionnel avec : • une salle de restauration • une grande terrasse extérieure ombragée, idéale aux beaux jours • une seconde salle de réception à l'étage, offrant différentes possibilités d'exploitation • un bureau • une cuisine professionnelle équipée un véritable plus : la cuisine est comprise dans le prix ! Le matériel et les équipements de la cuisine professionnelle sont laissés sur place et compris dans le prix de vente des murs. Le futur propriétaire pourra ainsi réaménager, relancer ou développer une activité de restauration sans avoir à repartir de zéro. Que vous soyez restaurateur, professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou investisseur, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement, ses volumes et ses équipements. Murs libres immédiatement environ 183 m² cuisine professionnelle équipée incluse grande terrasse ombragée salle supplémentaire à l'étage bureau très bonne visibilité axe passant parking communal à proximité morestel, commune touristique et dynamique une belle opportunité pour donner vie à votre nouveau projet professionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 88 29 24 44 mme martin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 330 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 316 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 750 € ht + 2 750 € tva, soit 16 500 € ttc contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

Situé à Morestel (38510), ce local commercial offre une opportunité unique d'investissement dans une ville animée aux nombreux attraits. Libre de toute occupation, il constitue un investissement attractif pour un projet commercial personnalisé, offrant un potentiel locatif conséquent dans une zone à forte demande. Parfait pour accueillir une nouvelle activité prospère, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités prometteuses. Un parking privé et un Parking communal à proximité offre une commodité appréciable pour la clientèle ou le personnel. À l'intérieur, ce local commercial de 325 m² présente en rez-de-chaussée : une salle de réception spacieuse de 110 m², une entrée, vestiaire, sas restaurant / bar, une buanderie. À l'étage : une réserve, coin repas avec kitchenette et 7 chambres d'hôtes. Proche des écoles, collèges et crèches, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une terrasse extérieure invitante. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 285 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Situé à Lisieux (14100), ce fonds de commerce offre une opportunité unique pour un commerce de restauration rapide dans un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'une forte visibilité et d'une bonne fréquentation, cet établissement de 110 m², comprenant une salle de 54 m² avec 15 places assises, un WC, ainsi qu'une terrasse extérieure, est idéalement aménagé pour accueillir une clientèle variée à la recherche de repas rapides et de qualité. En plus de l'espace commercial, l'offre inclut un appartement meublé de 56 m² répartis sur deux niveaux, offrant une chambre spacieuse, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, des combles aménageables, et des WC au rez-de-chaussée. Doté d'un bail 3 / 6/9 ans autorisant les activités alimentaires, ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier animé, disposant de commodités telles que la fibre optique, une terrasse extérieure, et une place de parking, pour assurer le succès de son entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 81 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LIM, Tél. : 07 45 20 86 62, E-mail : emilie.lim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 992061457.

Fiche Id-SIT181180 : Dans un village à 20 minutes de Périgueux, cet immeuble commercial de 600 m² son appartement et sa terrasse d'environ 150 m² chacuns, donne sur une place du village lui assure un bel emplacement et une belle opportunité pour développer une activité. Très belle opportunité pour cet immeuble commercial en bon état de 750 m² dont 600 m² de local commercial sur deux niveaux, une cave plus son appartement d'environ 150 m² possède une cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, wc et une terrasse d'environ 150 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Crêperie à vendre sur aups, ouverte 6 mois de l'année son chiffre d'affaire stable et fiable peut être développer si besoin, 1.5 jours de fermeture hebdomadaire. Le loyer des murs est très raisonnable. Ce village unique vit au fil des saisons avec une activité toujours présente, très connu pour sa saison estivale la crêperie se situe au milieu de la zone piétonne très appréciée des touristes et locaux puis suivent les champignons et les fameuses truffes ! Ce type de commerce correspond parfaitement à un couple déjà formé à la crêperie ou en reconversion vers une activité dynamique possédant des marges très correctes. Aups, le lac de sainte croix et les gorges du verdon sont des valeurs sûres de votre investissement. Une terrasse couverte par un velum 30 m² permet d'assurer ses couverts par tous les temps et 2 petites terrasses de 15 m² adjacentes complètent l'extérieur. Ce projet de vie professionnel et familial dans le haut-var vous comblera. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 515.

Fiche id-sit180886 : à vendre – restaurant de charme – port de capbreton idéalement situé sur le port de capbreton, ce restaurant plein de charme bénéficie d'un emplacement attractif avec une belle visibilité et un environnement très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique. L'établissement comprend une salle cosy de 15 couverts - terrasse extérieure d'environ 20 places avec vue agréable sur le port - cuisine professionnelle entièrement équipée - extraction en place (toutes activités possibles) - sanitaires - établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Les plus : emplacement recherché : cadre qualitatif et ambiance conviviale - aucun gros investissement à prévoir - format idéal pour un couple ou un premier projet - potentiel : affaire parfaitement adaptée à un concept de restauration sur place et à emporter, type street food, poke bowls. Fort potentiel de développement, notamment en vente à emporter. - mentions légales : proposé à la vente à 89600 euros (dont 12% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 80 euros / an (soit 7 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose en exclusivité, la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le secteur nice nord / cessole, à proximité immédiate des transports en commun et d'un environnement commercial dynamique composé de commerces de proximité, supérettes, pharmacie et services. Capacité d'accueil de 18 places assises en salle ainsi que 14 places en terrasse cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaitement entretenue vous profiterez extraction avec sortie directe en toiture cave offrant un espace de stockage complémentaire. Excellent état et ne nécessite aucun investissement immédiat. Cave local parfaitement entretenu conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 destination : restauration, traiteur, rôtisserie, glacier, dépôt de pain, viennoiserie, pâtisserie, consommation sur place ou à emporter loyer : 924 € ht / mois charges : 80 € / mois taxe foncière : à la charge du opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 11 37).

L'ensemble immobilier commercial de qualité, entièrement rénové et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'artère commerçante la plus dynamique du centre de Vagney, abrite un restaurant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidélisée depuis plus de vingt ans. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il comprend : 2 belles salles chaleureuses dont une privatisable, donnant sur une vaste terrasse d'été entourée de verdure, une cuisine fonctionnelle complète, équipée avec extraction vers l'extérieur, des espaces annexes dont des sanitaires, un espace de préparation, la plonge, des vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet. Les 2 étages supérieurs comptent un bel appartement de fonction rénové de 104 m², type F4. Ces murs sont vendus libres, avec possibilité d'acquérir en parallèle le fonds de commerce du restaurant en pleine activité, dont le chiffre d'affaires progresse constamment. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur touristique reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 322 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le magnifique restaurant avec sa cuisine gastronomique de tradition, son agencement récent contemporain, se situe dans la rue la plus commerçante du centre dynamique de Vagney, entre La Bresse et Gérardmer, proche de Remiremont. Fort d'une clientèle fidélisée et régulière de touristes, d'habitués, d'affaires, depuis plus de 20 ans, le restaurant totalement aux normes PMR comprend 2 belles salles chaleureuses d'une capacité totale d'au moins 52 couverts. L'une de ces 2 salles pouvant être privatisée, donne sur une jolie terrasse d'été entourée de verdure pour 15 couverts. Les sanitaires sont aussi aux normes. Le stationnement privé contient 16 places. La cuisine fonctionnelle est complète avec de l'équipement de qualité et son extraction vers l'extérieur. Les autres espaces incluent l'espace de préparation, la plonge, les vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet et surtout un superbe appartement de fonction rénové, type F4 de 104 m² au premier et deuxième étages. Le terrain fait 1236 m². Il contient en plus un garage privé pour 2 véhicules et une source d'eau souterraine. La vente du fonds de commerce comprend le droit au bail, tout le matériel, l'équipement et l'agencement, la clientèle, la reprise de 2 employés. Pas de contrat fournisseurs, aucun investissement de remise à niveau à prévoir, l'ensemble étant en parfait état. Possibilité d'acquérir les murs. Bilans, diagnostics, liste de l'équipement et tout autre renseignement, fournis sur demande. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire solide et renommée. Le C. A. en progression constante, une opportunité rare pour une reprise sereine et rentable. EN EXCLUSIVITÉ, A VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 164 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 880 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 120 € HT + 2 624 € TVA, soit 15 744 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

SAFTI PRESTIGE vous présente une opportunité rare. Située au cœur du Poitou-Charentes, cette magnifique propriété érigée sur plus de 30 hectares, vous accueille dans un cadre exceptionnel de verdure et d'arbres centenaires. Deux châteaux, l'un du XVIème siècle et l'autre du XIXème siècle en font un lieu privilégié pour les amateurs de calme et de bien-être et surtout d'histoire de France. Une exploitation hôtelière et évènementielle de renom, notée 3 étoiles au Gault & Millau. Un château du XVIe siècle restauré avec goût et passion par les propriétaires actuels, comprenant : - 42 chambres dont 3 suites familiales - 1 restaurant gastronomique comprenant 7 salles - 1 bar - 6 salles de réception et de séminaires - Installations adaptées à l'accueil de mariages, évènements privés et séminaires d'entreprises (jusqu'à 300 personnes) - patio, tours carrées, caves voûtées, chapelle, lingerie et espaces techniques. Un château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, comprenant 22 chambres et 3 suites ainsi qu'un grand salon et un gîte. Bâtiments annexes : maison des cavaliers, chalet, maison du lac, maison du personnel. Equipement extérieurs : piscine de 10x20m, 3 courts de tennis, héliport et de nombreux chemins de promenades. Cet ensemble foncier et immobilier d'exception est aussi composé de la cession des parts sociales de 2 sociétés détenant et exploitant un domaine hôtelier et évènementiel unique en France. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans un cadre enchanteur. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 3 959 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 3 700 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 259 000 € HT + 51 800 € TVA, soit 310 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Opportunité idéale pour activité professionnelle avec logement de fonction attenant. Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env. 168 m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16 m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins. Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible. À votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 968805.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Vence, à seulement 0,10 km des commerces et à 2 minutes des arrêts de bus. Ce local de plain-pied, bénéficiant d'un bail commercial 3 / 6/9, dispose d'une terrasse agréable et d'un sous-sol pratique. Proche du Lycée Henri Matisse, des écoles à 5 minutes, ainsi que de nombreuses commodités telles que pharmacies, supermarchés et restaurants, ce bien est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Prix de vente : 265 000 €. Ne manquez pas cette exclusivité ERA CD IMMOBILIER, contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite ! Cédrick DUJET 06 86 85 11 29 (10.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre commercial Cap 3000 et des axes touristiques majeurs de la Côte d'Azur, ce fonds bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance économique. Configuration : Salle intérieure spacieuse de 70 couverts, terrasse extérieure de 16 places. Cuisine professionnelle équipée avec extraction toiture, prête à exploiter. Potentiel : Forte attractivité touristique et clientèle locale assurée, avec un beau potentiel de développement (soirées, événements) grâce à la dynamique commerciale de la zone. Contactez ERA Immobilier : Nathalie Lagand au 06 60 59 45 30 ou nathalie.lagand@eraimmo.fr. (10.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Établissement entièrement modernisé en 2025 avec un bail récent et un loyer attractif au regard de son emplacement n°1 en centre-ville sur un axe passant à forte visibilité. Cet établissement dispose d'une excellente visibilité et d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises, dont 18 en terrasse. L'agencement et le mobilier sont de qualité et parfaitement entretenus. La moyenne est de 40 couverts par jour en salle plus 60 livraisons de pizzas. Le ticket moyen s'élève à 24€ par jour avec un prix moyen des plats à 19€. Belle EBE de 120 000€ et excellente rémunération des gérants avec un vrai confort de vie et du temps libre en étant 2 pour manager l'équipe. Spécialisé en cuisine bistro italien et pizzas, les locaux respectent toutes les normes et accueillent une clientèle fidèle. Idéal pour un couple ou deux associés. Reprise immédiate possible avec l'accompagnement des cédants pour assurer la pérennité de cet établissement qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Entrecasteaux : joli village située au cœur du Var dans la Provence verte. Ce village est un lieu touristique, de part son château et ses jardins Français. Le 'CAFE DU COURS ',situé en face du château, à de ce fait une place stratégique et attire beaucoup de touristes en plus de la clientèle locale. Il est composé d'une salle de 32 m²( hors emplacement Bar) disposant de 20 places assises, d'une télé, d'un frigo à boisson et deux congélateurs à glace. Le bar vient compléter la salle avec sa machine à café, machine à verre, machine à glaçon, petits frigos, machine à bière, caisse ? Je précise que certaines machines ont été offertes par le fournisseur en contre parti de contrat (commandes / livraison). Toujours à l'intérieur, derrière le bar, vous disposez d'une pièce d'une surface de 13 m² comprenant un poste de travail, une plaque de cuisson, une friteuse (pour éventuellement cuisiner), cette pièce dispose aussi d'une plonge manuelle et fait office de remise avec ses étagères colonnes, de quoi stocker de la marchandise. Un WC à l'étage est prévu pour la clientèle. Côté extérieur, deux terrasses permettent au clients de se détendre : une accolée à la salle et une autre en face, pour une capacité totale de 70 places assises. Le café bénéficie d'ombre naturelle sur une grande partie de la terrasse car de magnifiques arbres surplombent le village d'Entrecasteaux. Le FOND DE COMMERCE est vendu avec : le matériel, du mobilier et le stock restant (voir après inventaire). Pour toute demande d'informations ou de visite, vous pouvez me contacter au 06 11 62 45 22 Floriane Massini / Siret : 10346627200012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Emplacement privilégié avec aperçu mer pour ce Bar / Brasserie situé à deux pas de la plage de Capbreton, agréable station balnéaire avec une vie à l'année. Titulaire d'une licence IV, il se compose d'une salle avec bar, d'une terrasse sous arcades et d'une terrasse exploitable sur le domaine public. L'établissement dispose de 30 couverts à l'intérieur et 50 couverts à l'extérieur. Cadre convivial avec une très bonne clientèle. Structure adaptée pour un couple d'exploitants le fonctionnement est optimisé sans nécessiter une importante équipe. Bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Toilettes aux normes handicapés. Extraction modifiée et aux normes appartenant au fonds de commerce. Petite copropriété. Prix : 495 000 € * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce fond de commerce en plein centre ville de saint-gilles-les-bains. Opportunité rare ! Très bien situé, ce local commercial de 35 m² offre un emplacement stratégique au coeur de la station balnéaire. Caractéristiques du local : surface : 35 m², avec un coin cuisine, une plonge et 1 sanitaire. Possède également un accès derrière pour le local poubelle. Activité : vente bonbons en vrac, vente sur place ou à emporter : café, thé glacé, jus de fruits frais, glaces à l 'italienne, gaufres, chocolats fins, boissons non alcoolisées, petit déjeuner ect. Dispose également d'une terrasse avec des places assises aucun travaux à prévoir. Jours d'ouverture : du mardi au samedi. Fermeture : 6 semaines par an. Très beau potentiel à développer loyer attractif : 1152 ht euros / mensuel charges inclus prix du fond de commerce : 98000 euros fai inclus (honoraire à la charge du vendeur) référence agence : 6868.

Local commercial : au centre de Tarbes, 71 m² avec cave pour stockage ou archives. Totalement rénové en 2020, ce bien lumineux offre une cadre de travail moderne et fonctionnel. Un confort de travail optimal avec double vitrage et climatisation réversible. Une sécurité renforcée avec un système d'alarme et un rideau métallique. Actuellement organisé en espaces ouverts, modulable à votre guise, il dispose également d'un coin repas, sanitaire (wc et douche) ainsi qu'une pièce indépendante. Vous disposerez d'une grande cave saine en sous-sol. Parfait pour professions tertiaires, libérales et tous commerces (sauf nuisances olfactives et bruyantes) avec bonne visibilité et stationnement à proximité. 70 Euros de charges de copropriété Classe énergétique B Un bien clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 968524.