Commerce avec parking à vendre en France

Vente fonds de commerce + murs, d'une ravissante auberge-restaurant. Le restaurant est composé d'une salle de restauration, et une salle bar et petit-déjeuner pour une capacité de 58 couverts, et une terrasse de 60 couverts. L'auberge comprend 6 chambres avec une capacité d'accueil de 17 personnes. 3 * les cuisines sont vastes avec réserves et annexes de rangements. Licence iv ca : 399 000 euros parking clientèle. Appartement de fonction 97 m² belle exposition, calme absolu. Un coup de cœur pour cette auberge typiquement savoyarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 961521.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales. Exclusivité. Restaurant - brasserie avec terrasse et parking situé dans le très beau village d'auriol, à proximité d'aubagne, très bien implanté dans la zone commerciale du pujol. Emplacement stratégique avec belle visibilité et flux important de fréquentation. Pas de concurrence directe sur le secteur. Accès facilité à 2 min de l'autoroute, 20 min des plages de la ciotat, 15 min de marseille, 25 min d'aix-en-provence. Attention : visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Restaurant ouvert à l'année tous les midis du lundi au dimanche et ouvert le soir les jeudis, vendredis et samedis. Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Concept mêlant cuisine traditionnelle provençale, pizza au feu de bois et soirées à thème. Très belle carte de vins. Capacité 120 couverts environ (46 couverts en intérieur, 24 couverts en terrasse couverte et 50 couverts en terrasse extérieure). Salle de restauration climatisée. Grande cuisine professionnelle équipée en matériels pro chr. Caisse aux normes. Réserves. Wc pmr. Alarme, vidéosurveillance. Licence restauration et licence iii. Ca 2025 : 576 000 € ht. Ebe non retraité : 85 000 €, soit 15% du ca. Ebe retraité : 150 000 € environ. Affaire pérenne et rentable offrant encore des perspectives de croissance. Forte progression du chiffre d'affaires depuis la reprise. Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. Effectif : 5 salariés (1 gérant associé co-cédant, 1 chef de cuisine et 3 salariés polyvalents). Equipe en place opérationnelle. Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en avril 2028. Destination du bail : restaurant, brasserie, traiteur. Loyer : 2 668 € / mois ht hc. Provision de charges et provision sur la taxe foncière : 146 € / mois. Périodicité des paiements : mensuelle. Révision triennale du loyer selon icc. Pas de copropriété. Les atouts de l'établissement : emplacement, visibilité. Pas de concurrence directe. Jouissance d'une terrasse et d'un parking. Démarrage immédiat de l'activité (aucun investissement à prévoir). Activité pérenne et rentable avec potentiel de croissance. Fort potentiel de développement notamment avec les transformation de la terrasse pour augmenter la capacité d'accueil hivernale. Prix de cession optimisé pour vente rapide. Accompagnement et passage de main pour une reprise sereine et facilitée. Vente pour raison de départ à l'étranger du dirigeant. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement). Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Industrie - btp - tertiaire - chr - commerces de proximite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 961854.

Situé au rdc d'un immeuble en copropriété, ce local à usage commercial ou professionnel se trouve proche du centre-ville d'Auch. Anciennement à usage de cabinet de professionnel de santé, ce local est en bon état et conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Il conviendrait parfaitement à plusieurs types d'usage selon le profil de l'acheteur et ses besoins. Le stationnement pour les patients / clients se fait au niveau de la rue où il y a des places publiques de chaque côté d'un axe principal. D'une surface d'environ 160 m², le local comprend actuellement : Salle principale : 110 m² Bureau principal : 15 m² Bureau secondaire : 10 m² Local piscine intérieure (piscine fonctionnelle) : 21 m² Local d'hygiène : 2 m² Salle d'eau : 2 m² Place de stationnement privée avec cellier Autres éléments : Tout-à-l'égout Fibre optique Isolation (murs et plafond) Double vitrage Radiateurs électriques - climatisations réversibles et chauffage rayonnant au plafond Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bailly-romainvilliers – val d'europe – local professionnel 260 m² – bureaux + rdc polyvalent – 2 parkings à bailly-romainvilliers, au cœur du pôle économique de val d'europe et de marne-la-vallée, découvrez ce local professionnel d'environ 260 m² répartis sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée à une pme souhaitant réunir bureaux, accueil clients et espace polyvalent sur un même site. Une configuration sur deux niveaux au rez-de-chaussée : * entrée indépendante directement depuis l'extérieur ; * hall d'accueil ; * vaste espace ouvert et modulable ; * sanitaires ; * accès intérieur au premier étage. Cet espace peut notamment répondre à des besoins de bureaux, showroom, espace de démonstration, formation, activité légère ou stockage, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage : * plateau actuellement aménagé en plusieurs bureaux ; * organisation modulable permettant d'envisager bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les atouts * environ 260 m² au total ; * deux niveaux complémentaires ; * accès indépendant ; * espaces modulables ; * belle luminosité ; * 2 places de stationnement privatives ; * environnement professionnel établi ; * proximité du pôle économique de val d'europe et des grands axes de marne-la-vallée ; * charges de copropriété contenues : environ 1 850 € par an. Une configuration particulièrement adaptée à une pme, société de services, bureau d'études, entreprise technologique, cabinet professionnel, organisme de formation ou entreprise recherchant un site associant bureaux et espace polyvalent. Le bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs qu'à un investisseur recherchant un actif professionnel dans le secteur de val d'europe. Prix : 898 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique, plans, informations complémentaires et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 611365 ).

Hangar privé à vendre à Brie-sous-Mortagne — opportunité rare pour artisans ou investisseurs ! Situé dans un secteur accessible, ce garage privé d'environ 102 m² présente une surface généreuse idéale pour stockage, atelier ou reconversion. Eau et électricité existantes, garantissant un usage immédiat. L'assainissement collectif est présent en bordure mais non raccordé — La transformation en habitation est envisageable, offrant un fort potentiel de valorisation. Aucun terrain privatif ni emplacement extérieur de parking associé. État général : correct — beau potentiel après rénovation. Pour plus d'informations ou visiter, contactez-nous et concrétisez votre projet ! Référence agence : 3648.

Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre – murs commerciaux restaurant / traiteur – secteur vannes / sulniac (morbihan – bretagne) surface totale : env. 1 000 m² environ – capacité : 400 couverts – emplacement stratégique à seulement 15 minutes de vannes, au coeur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel. Composition du bien : restaurant traditionnel : 50 couverts salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes trois salles de groupes : 130,60 et 56 personnes cuisine professionnelle entièrement équipée 3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative atouts supplémentaires : visibilité optimale dans un secteur recherché grand parking gratuit à proximité immédiate locaux en excellent état, sans travaux à prévoir matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles bien libre de toute occupation – possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624999 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ying Huynh vous propose : Restaurant japonais à vendre – Situé à Cugnaux / Tournefeuille– Prêt à exercer son activité, Décoration élégante, Entouré de verdure Emplacement de choix Situé sur le sud de Toulouse, dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente desserte et d'un parking gratuit. Il est proche de villes telles que Villeneuve-Toulouse, Porte-sur-Garonne, Roque, Plaisance-Du touche, Toulouse-Laden et Saint-Simon. Philosophie et potentiel de développement Ce restaurant japonais, en activité depuis de nombreuses années, jouit d'une clientèle fidèle. Il propose actuellement le déjeuner et le dîner (fermé le dimanche et les jours fériés). Le restaurant a le potentiel de développer d'autres spécialités pour enrichir sa carte. Atouts majeurs • Rénovation de haute qualité : Matériaux haut de gamme, aucun travaux supplémentaire à prévoir – prêt à exercer son activité dès la reprise. Propreté irréprochable : La cuisine, la salle à manger et les équipements sont impeccables. Ambiance unique : Les terrasses intérieures et extérieures, agrémentées d’une végétation luxuriante, créent une atmosphère apaisante et relaxante très appréciée des clients. Aux beaux jours, profitez d’un moment de détente sur la confortable terrasse extérieure. Ce projet clé en main, fiable et à fort potentiel, est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Paz vous propose : Boulangerie en centre bourg avec Maison d'habitation Idéalement placée sur un axe passant et en face d'un parking municipal gratuit avec des commerces autour. Ce commerce avec sa clientèle fidèle comprend un magasin, une salle à manger avec cuisine offrant un accès à l'étage et sur la cour extérieur (parking privatif) qui sépare le magasin du fournil (accès couvert) et une chambre à farine. Le fournil dispose de tous les équipements nécessaires dont un four à sole récent et un espace pâtisserie ainsi que plusieurs pièces favorisant le travail, le stockage et divers aménagements. À l'étage une suite parentale avec douche et wc, une deuxième chambre, un bureau et un accès au grenier spacieux et aménageable. Prix fond de commerce : 85 000€ Honoraires inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Paz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chaumont-sur-Aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses 6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale. Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions Nord et Sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 304 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas REVEANI, Tél. : 07 86 34 05 81, E-mail : nicolas.reveani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790.

Iad France - Stacie Vallée (07 86 02 12 26) vous propose : À vendre en Normandie, Ensemble immobilier polyvalent sur 2000 m² environ de terrain environ. Zone industrielle - 207 m² environ de bureaux à rénover, très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement (activités libérales, bureaux, loft, etc.) - Maison d’habitation entièrement rénovée de 122 m² environ : 3 chambres Séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain moderne Aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un usage mixte - Hangar de 900 m² environ avec deux fosses mécaniques, parfait pour activité artisanale, garage ou stockage - Atelier de 55 m² environ avec étage, espace complémentaire pour stockage ou atelier Terrain environ 2000 m² environ, plat, parking bétonné, lieu sécurisé dans une zone industrielle Environnement rural, calme et totalement indépendant Possibilité d'obtenir davantage de superficie moyennant un supplément. Prix du foncier très attractif au regard de la surface bâtie excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels À visiter sans tarder, fort potentiel pour un projet professionnel, mixte ou résidentiel avec revenus annexes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stacie Vallée (ID 77403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 951723436 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur loyd vous propose à la vente un local de 76 m² avec porte sectionnelle. Vendu brut, fluides en attente, fibre. Parking commun. À voir sans tarder. Prix de vente : 223.600 € h. T. Faifrais de notaire réduits. Fd 1046.

Arthur Loyd vous propose des locaux d'activités à vendre refaits à neuf (toiture neuve), livrés bruts fluides en attente, avec possibilité de mezzanine. Nous consulter. Ce bien fait 164,80 m² et bénéficie de 2 ouvertures avec une porte sectionnelle. Parking commun. Prix de vente des murs : 442.000 € H. T. FAIFrais de notaire réduits. À voir sans tarder. FD 1046.

Le salon de coiffure proposé à la cession est idéalement situé au coeur de Courbevoie, dans une zone à forte attractivité commerciale. Cette localisation assure au local une excellente visibilité, un atout majeur pour développer et fidéliser la clientèle Le local dispose d'une surface de 50 m² et est entièrement équipé pour l'activité de coiffure. Il comprend trois bacs à shampoing ainsi que huit fauteuils, permettant d'accueillir plusieurs clients simultanément dans un environnement confortable et fonctionnel. Conditions d'exploitation Le salon est ouvert du mardi au samedi, ce qui correspond à un rythme adapté à la clientèle locale. Il réalise un chiffre d'affaires annuel de 170 000 euros hors taxes, témoignant de la viabilité et du potentiel de l'activité. Le loyer mensuel s'élève à 2 590 euros hors taxes et inclut deux places de parking, un avantage considérable pour la clientèle et le personnel. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 80 000 euros frais d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kylian au 07 82 88 68 81 (17.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé à Davézieux (07430), ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important passage quotidien. Implanté au cœur d'un secteur dynamique, à proximité de nombreuses habitations et commerces, il profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un flux régulier de nouveaux clients. Un grand parking situé juste devant l'établissement facilite le stationnement de la clientèle, constituant un véritable atout pour l'activité. D'une superficie d'environ 125 m², le local est parfaitement agencé pour une activité de restauration. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 34 couverts, complétée par une terrasse de 6 places, idéale durant la belle saison. Les points forts : * Emplacement de premier choix avec forte visibilité et important passage. * Clientèle fidèle développée depuis plus de 10 ans. * Chiffre d'affaires annuel compris entre 180 000 € et 250 000 €. * Matériel professionnel de très bonne qualité inclus dans la vente. * Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Ce fonds de commerce vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 044,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 955,5 € HT + 991,1 € TVA, soit 5 946,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

À vendre, local commercial de 170 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec places de parking devant le magasin. Murs et fonds vendus ensemble ou séparément, propositions à étudier selon le profil de l'acquéreur. Entièrement équipé : frigos, mobilier, logiciel de caisse. Parfait pour une épicerie, vente à emporter, restaurant. Forte demande locale pour les produits du terroir. Multiples projets possibles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 43 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 38 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : léa taupenas, tél. : 06 11 07 12 65, e-mail : lea.taupenas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 803704105.

Vente interactive premiere offre possible 160000 euros visite sur rendez-vous samedi 17 octobre 2026 dimmande 18 octobre 2026 appartement pour profession liberale : infermieres, medecins, kinesitherapeutes et autres. Découvrez cette opportunité idéale au cœur du centre-ville d'ozoir-la-ferrière, une commune dynamique d'environ 22 000 habitants. Je vous propose un appartement, local commercial de 76 m², pas travaux à prévoir. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant : une grande entrée accueillante une salle d'attente une salle principale, actuellement utilisée en salle de sport, équipée d'un point d'eau deux grands bureaux de consultation un wc indépendant. Une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 €. Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral (e), ou toute activité de santé). Sa localisation centrale, sa configuration et sa disponibilité en font une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Cahors (46) – exclusivité | superbe tabac presse loto | affaire rare sur le marché affaire idéale pour un buraliste souhaitant évoluer vers un outil de travail premium ou pour un entrepreneur en reconversion recherchant une activité rentable et fiscalement avantageuse. Situé à cahors, sur un axe très passant, ce magnifique tabac presse loto bénéficie d'un emplacement stratégique offrant tous les atouts de commercialité : flux régulier, commerces complémentaires à proximité et excellente accessibilité. Atout majeur et rare : l'établissement est implanté en zone zrr (zone de revitalisation rurale), permettant au repreneur, sous réserve d'éligibilité et selon la réglementation en vigueur, de bénéficier d'un dispositif fiscal particulièrement attractif avec une exonération pouvant aller jusqu'à 5 ans, suivie d'une période dégressive de 3 ans. Un levier patrimonial important qui améliore sensiblement la rentabilité nette de l'opération. Installé au pied d'un superbe immeuble en pierre de taille, en angle de rue, ce commerce renvoie immédiatement une image qualitative, rassurante et valorisante. Sa façade vitrée de plus de 5 mètres linéaires lui assure une visibilité remarquable. Le local développe environ 70 m² parfaitement agencés, conformes erp, avec : espace de vente optimisé, bureau indépendant, salle de repos, réserve sécurisée. L'agencement commercial a été pensé pour favoriser les familles de produits à forte marge, avec un linéaire presse volontairement maîtrisé afin de maximiser la rentabilité du taxable. L'exploitation est parfaitement structurée avec une caisse strator, permettant une gestion fluide d'un flux d'environ 400 clients par jour. Des performances économiques solides commissions nettes : 179 000 € marge brute globale : 271 000 € ebe retraité : 165 000 € ces performances témoignent d'une affaire saine, rentable et rigoureusement exploitée. Un confort d'exploitation rare dans la profession l'organisation actuelle permet de préserver une réelle qualité de vie : fermeture hebdomadaire le dimanche congés assurés par rotation accompagnement du cédant prévu selon calendrier de reprise autre point fort majeur : un bail spécifique extrêmement favorable, avec un loyer très compétitif de seulement 740 € / mois. Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Emplacement premium immeuble de standing fiscalité optimisée via zrr très forte rentabilité faible loyer activité sécurisée et résiliente idéal pour reconversion ou montée en gamme dossier complet (bilans, photos et éléments d'exploitation) transmis uniquement après entretien qualifié et signature d'un engagement de confidentialité. Apport personnel justifié exigé avant toute visite. Accompagnement complet dans les démarches de financement, d'agréments douaniers et de reprise administrative. Agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, intermédiaire en opérations de banque (niveau 3), inscrit à l'orias n°14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 959965.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Murs commerciaux libres. Investisseur ou acquéreur occupant. Tout commerce possible sauf restauration avec cuisson (pas de possibilité d'extraction) et en accord avec le règlement de copropriété. Local commercial situé cours lieutaud, quartier notre dame du mont, à proximité immédiate du cours julien, du métro et des parking publics, artère majeure reliant le centre-ville et la gare saint charles de marseille. Axe très passant avec flux important de fréquentation (nombreux commerces notamment liés à la moto). Emplacement stratégique dans un secteur dynamique en perpétuel mouvement. Murs commerciaux cédés libres de toute occupation. Précédemment occupés par une entreprise de prestation de services informatiques. Rendement estimé : taux de rentabilité brut 8% / valeur locative retenue 180 € / m² / an ht hc (à titre indicatif). Très belle opportunité. Local en rdc d'un immeuble d'habitations de 6 étages en copropriété, avec entrée indépendante sur le cours lieutaud. Surface totale 140 m² environ sur 2 niveaux (80 m² en rdc + 60 m² en mezzanine). Local propre très bien entretenu avec beaucoup de cachet. Linéaire de façade 5 ml environ avec vitrage, offrant une belle visibilité. Agencement : en rdc, surface commerciale avec grande hauteur sous plafond de 4,3 m environ dans un esprit loft atelier, avec parquet, briques rouges et poutres apparentes, espace atelier séparé par une verrière en fer forgé, réserve. En mezzanine avec accès par escalier intérieur, espace de détente (salon), espace cuisine équipée, espace chambre séparé par une verrière, salle d'eau avec sanitaires. Climatisation réversible. Baie de brassage (fibre optique). Rideau métallique électrique. Télésurveillance. Assainissement collectif (tout à l'égout). Taxe foncière (avis 2025) : 1 528 € / an. Mise aux normes erp et d'accessibilité pmr à la charge et aux soins du preneur. Wc pmr en rdc possible (arrivée d'eau et évacuation présentes). Dossier et plan sur demande, après entretien préalable (qualification du projet d'acquisition et de la capacité de financement) et contre signature d'un engagement de confidentialité. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(appel de fonds) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 961161.

À vendre – presse / fdj – emplacement n°1 sur port de la côte bretonne affaire historique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un joli port de la côte bretonne, sur un axe touristique majeur en direction de l'île de bréhat. Ce commerce profite d'un flux important de piétons et de véhicules, d'une clientèle locale fidèle toute l'année ainsi que d'un apport touristique significatif en saison, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique et recherché. L'activité, à forte notoriété locale, associe presse, jeux de la française des jeux et activités complémentaires, offrant une belle récurrence de chiffre d'affaires et une exploitation sécurisée. La boutique dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², entièrement rénovée, proposant un cadre moderne, agréable et parfaitement fonctionnel. Une équipe en place accompagne l'exploitation, permettant au dirigeant de bénéficier d'une organisation confortable et d'un équilibre apprécié entre vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'affaires : 275 000 € une opportunité rare d'acquérir un commerce de proximité reconnu, idéalement situé dans une station portuaire touristique prisée de la côte bretonne. Autres activités possibles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 960995.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant • Bar • Lounge – Est Lyonnais Une opportunité rare aux portes de Lyon ! cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, un fort passage et un grand parking gratuit juste en face, facilitant l'accès de la clientèle. Entièrement rénové et équipé à neuf, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Les atouts de l'établissement Surface d'environ 210 m² Licence IV Cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée, climatisée et dotée d'une extraction aux normes Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts Terrasse extérieure de 30 places Espace lounge extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, idéal pour les afterworks, cocktails, soirées à thème ou événements privés Un secteur dynamique Implanté dans une commune très recherchée de l'Est lyonnais, à proximité de Meyzieu, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et disposant d'un fort pouvoir d'achat, tout en captant un important flux de passage. Des chiffres solides Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € HT Loyer exceptionnellement faible : seulement 850 € HT par mois Un fort potentiel de développement L'établissement est aujourd'hui exploité : du lundi au vendredi à midi, du mardi au samedi soir, fermé le dimanche toute la journée ainsi que le samedi midi. Ces jours et services non exploités offrent de réelles perspectives de progression du chiffre d'affaires. Le secteur est particulièrement demandeur pour l'organisation d'événements privés : mariages, anniversaires, baptêmes, repas de famille, séminaires d'entreprise, soirées privées ou associatives. L'espace lounge et les extérieurs constituent un véritable atout pour développer cette activité à forte valeur ajoutée. La reprise peut également s'effectuer par cession des parts sociales, selon le projet de l'acquéreur. Une affaire clé en main Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant reprendre un établissement performant, cette affaire réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, faible loyer, établissement entièrement rénové, Licence IV, cuisine professionnelle climatisée et important potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 961612.

Cause départ à la retraite, cède entreprise reconnue et solidement implantée depuis 2012 dans la vente de carrelages, salles de bains et accessoires haut de gamme. Cette société bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un marché particulièrement favorable avec une concurrence limitée sur son secteur d'activité. Les atouts de l'entreprise plus de 14 ans d'existence et de savoir-faire portefeuille clients professionnels et particuliers actif chiffre d'affaires stable et récurrent activité immédiatement exploitable sans interruption contrat de marque sur des matériaux naturels à forte valeur ajoutée équipe autonome et expérimentée en place : 1 responsable salarié 1 cariste magasinier cdi de plus de 4 ans répartition du chiffre d'affaires professionnels (btob) : 60 % particuliers (btoc) : 40 % secteur géographique activité développée sur les départements : paris (75), yvelines (78), hauts-de-seine (92), eure (27) et eure-et-loir (28). Fort potentiel de développement le marché offre encore de nombreuses opportunités : développement commercial sur de nouveaux secteurs augmentation des ventes aux professionnels du bâtiment développement de l'offre salles de bains clés en main mise en place d'une stratégie digitale et e-commerce ouverture d'un showroom complémentaire idéal pour professionnel du bâtiment négociant en matériaux entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable groupe cherchant à développer son réseau investisseur recherchant une entreprise structurée avec personnel en place entreprise saine, organisée et prête à poursuivre son développement. Dossier complet, bilans et informations financières communiqués après échange sérieux et confidentiel. Prix de cession : nous consulter 07 82 97 69 44. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 6044. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 7,04 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 199 000 €.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Bureaux / Appartement F5 de 75 m² avec place de parking souterrain Arago. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien de 75 m² est situé au 4ᵉ étage de la Tour Arago, une résidence sécurisée avec ascenseur. Aménagé en bureaux, il se compose d'une spacieuse entrée, de trois grands bureaux, de deux bureaux plus petits, d'une salle d'archives, d'une belle salle de douche avec WC ainsi que d'un espace prévu pour une cuisine (non installée). Libre de toute occupation, ce bien offre des prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet de qualité et installation électrique conforme aux normes. Une place de stationnement privative est incluse dans la partie réservée du parking souterrain Arago. Ce bien est idéal pour une entreprise, un cabinet médical, un cabinet notarial ou toute profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EXCLUSIVITÉ – UN LIEU D’EXCEPTION AUX PORTES DE PÉRIGUEUX Une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques minutes de Périgueux et de Boulazac, au cOEur de la Dordogne, découvrez un établissement emblématique offrant un potentiel exceptionnel. Véritable institution de la région, ce lieu reconnu bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Implantée sur un vaste terrain avec un important parking privatif, cette propriété dispose d’infrastructures de grande qualité permettant une exploitation immédiate ou le développement d’un nouveau projet ambitieux. Ses volumes impressionnants, ses espaces de réception, sa scène, ses équipements professionnels, ses espaces techniques et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien unique sur le marché. Un potentiel de développement exceptionnel Au-delà de son activité actuelle, cette propriété offre de multiples perspectives d’exploitation : * Cabaret ou salle de spectacles * Salle de réception et d’événementiel * Restaurant à thème ou lieu festif * Centre de congrès ou de séminaires * Espace de formation * Complexe de loisirs * Concept de divertissement innovant * Siège d’entreprise ou showroom * Activité commerciale ou professionnelle nécessitant de grands volumes Sa configuration permet d’imaginer de nombreux projets, faisant de ce bien une opportunité idéale pour des investisseurs, entrepreneurs ou groupes souhaitant développer un concept d’envergure dans une région particulièrement dynamique et touristique. Les atouts Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes Établissement reconnu et immédiatement exploitable Grande capacité d’accueil Parking privatif de grande capacité Matériel et installations de qualité Fort potentiel de développement commercial Bien rare sur le marché Les propriétés de cette qualité sont exceptionnellement proposées à la vente. Un dossier complet sera communiqué uniquement après échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité. Pour toute demande d’information ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Une opportunité unique d’acquérir un lieu de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1652000 euros. Prix hors honoraires : 1550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,58% du prix du bien hors honoraires) : 102000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie belvigne (06 82 01 75 47) vous propose : à céder – fonds de commerce (tous commerces, sauf restauration) situé en zone commerciale avec parking, ce local d'environ 35 m² environ est prêt à être exploité, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend actuellement : un espace coiffure. Une cabine head spa. Loyer : 500 € / mois. ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie belvigne (id 84284), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarascon sous le numéro 524503893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dimitri dubray vous propose : à vendre – local professionnel / cabinet médical de 85 m² - bizanet (11200) - 3 cabinets équipés - climatisation réversible - parking facile à seulement quelques minutes de narbonne (15 min) vous recherchez un local professionnel fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable pour développer votre activité ? Découvrez ce cabinet médical de 85 m², idéalement conçu pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou de services, situé au coeur de bizanet dans un environnement calme et facilement accessible. Une configuration idéale pour recevoir votre clientèle : . Grande salle d’attente de 12,80 m² offrant un espace d’accueil confortable pour les patients ou clients. Toilettes avec espace buanderie / rangement attenant. Trois cabinets indépendants de plus de 18 m² chacun, parfaitement agencés avec : point d’eau privatif dans chaque pièce espace consultation ou soin coin bureau / administratif belle luminosité naturelle climatisation réversible individuelle pour un confort optimal été comme hiver de nombreuses possibilités d’exploitation ce local s’adapte parfaitement à de nombreuses activités : * médecin généraliste ou spécialiste * cabinet infirmier * kinésithérapeute * ostéopathe * psychologue * orthophoniste * dentiste * sage-femme * cabinet d’esthétique * centre de soins et bien-être * coiffure privée ou salon de beauté * professions libérales et indépendantes les atouts du bien : surface totale de 85 m² 3 salles de consultation équipées de points d’eau salle d’attente spacieuse et accueillante climatisation réversible dans l’ensemble des pièces confort thermique toute l’année local immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir environnement calme et agréable places de stationnement faciles et gratuites à proximité immédiate, un véritable confort pour votre clientèle et vos collaborateurs secteur recherché à proximité de narbonne fort potentiel pour activité médicale, paramédicale ou tertiaire un emplacement stratégique, situé à bizanet (11200), ce local bénéficie d’une excellente accessibilité entre narbonne, lézignan-corbières et les communes environnantes, offrant un véritable bassin de clientèle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! - cabinet médical bizanet, local professionnel narbonne, cabinet paramédical, local professions libérales, cabinet infirmier, local dentiste, local kinésithérapeute, local ostéopathe, cabinet médical à louer, cabinet médical à vendre, local commercial bizanet, local professionnel 11200, cabinet de consultation, local esthétique, centre de soins, investissement professionnel narbonne, parking facile, stationnement gratuit, local professionnel avec parking, local climatisé, cabinet médical équipé, local professionnel prêt à l’emploi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.