Vente commerce 6 pièces 260 m² Bailly-Romainvilliers (77700)

LOCAL PROFESSIONNEL 260 M² – BUREAUX + RDC POLYVALENT – VAL D'EUROPE – 2 PARKINGS

Bailly-romainvilliers – val d'europe – local professionnel 260 m² – bureaux + rdc polyvalent – 2 parkings à bailly-romainvilliers, au cœur du pôle économique de val d'europe et de marne-la-vallée, découvrez ce local professionnel d'environ 260 m² répartis sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée à une pme souhaitant réunir bureaux, accueil clients et espace polyvalent sur un même site. Une configuration sur deux niveaux au rez-de-chaussée : * entrée indépendante directement depuis l'extérieur ; * hall d'accueil ; * vaste espace ouvert et modulable ; * sanitaires ; * accès intérieur au premier étage. Cet espace peut notamment répondre à des besoins de bureaux, showroom, espace de démonstration, formation, activité légère ou stockage, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage : * plateau actuellement aménagé en plusieurs bureaux ; * organisation modulable permettant d'envisager bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les atouts * environ 260 m² au total ; * deux niveaux complémentaires ; * accès indépendant ; * espaces modulables ; * belle luminosité ; * 2 places de stationnement privatives ; * environnement professionnel établi ; * proximité du pôle économique de val d'europe et des grands axes de marne-la-vallée ; * charges de copropriété contenues : environ 1 850 € par an. Une configuration particulièrement adaptée à une pme, société de services, bureau d'études, entreprise technologique, cabinet professionnel, organisme de formation ou entreprise recherchant un site associant bureaux et espace polyvalent. Le bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs qu'à un investisseur recherchant un actif professionnel dans le secteur de val d'europe. Prix : 898 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique, plans, informations complémentaires et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 611365 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Pièces

• 6 pièces

Superficies

• Surface habitable : 260 m²
• Surface carrez : 260 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 48