A vendre en exclusivité sur Auch (32): local commercial ou professionnel de 160m² avec place de stationnement privée

Situé au rdc d'un immeuble en copropriété, ce local à usage commercial ou professionnel se trouve proche du centre-ville d'Auch.

Anciennement à usage de cabinet de professionnel de santé, ce local est en bon état et conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Il conviendrait parfaitement à plusieurs types d'usage selon le profil de l'acheteur et ses besoins.

Le stationnement pour les patients / clients se fait au niveau de la rue où il y a des places publiques de chaque côté d'un axe principal.

D'une surface d'environ 160 m², le local comprend actuellement : Salle principale : 110 m² Bureau principal : 15 m² Bureau secondaire : 10 m² Local piscine intérieure (piscine fonctionnelle) : 21 m² Local d'hygiène : 2 m² Salle d'eau : 2 m² Place de stationnement privée avec cellier Autres éléments : Tout-à-l'égout Fibre optique Isolation (murs et plafond) Double vitrage Radiateurs électriques - climatisations réversibles et chauffage rayonnant au plafond Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .