Appartement à vendre à Auch (32000)

Au coeur de la haute ville d'auch, laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement t3 de 87 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole. Dès l'entrée, l'authenticité des tomettes anciennes et les beaux volumes donnent le ton : ici, chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 28 m² baigné de lumière, exposé est-ouest, devient un véritable lieu de vie chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux ou créer un espace de colocation attractif. Pensé pour un projet d'investissement, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante avec deux chambres existantes (17 m² et 8 m²) et la possibilité d'en aménager une troisième. La cuisine indépendante de 16 m², le cellier et les espaces annexes facilitent l'organisation du quotidien pour plusieurs occupants. Grâce au double vitrage pvc et au chauffage au gaz, le confort est au rendez-vous, un vrai plus pour séduire des locataires en recherche de praticité et de cachet. Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement coche toutes les cases d'un investissement rentable et pérenne. Avec une petite copropriété de seulement 3 lots et des charges maîtrisées, vous bénéficiez d'un cadre simple et efficace pour optimiser votre projet locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer un rendement attractif dans un environnement recherché. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446848. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hyper centre, très belle opportunité pour ce T1 bis situé au premier étage avec ascenseur. Appartement lumineux et plein de charme, idéal pour un investissement. Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, il permet une mise en location immédiate. Emplacement recherché, proche de toutes commodités. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

À Vendre, appartement 2 Pièces avec Terrasse et Parking - Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif. - Superficie : 40 m² - Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse - Cuisine ouverte, aménagée. - Chambre avec placard - Place de parking privative et sécurisée - Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ). - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

JULIO JULIO Situé en haute ville d’Auch, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement serein et rentable. Déjà loué, il garantit des revenus immédiats avec une bonne rentabilité, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer ou développer leur patrimoine sans contrainte. Aucun travaux à prévoir : le bien est en bon état et parfaitement entretenu, vous permettant d’investir en toute tranquillité. Implanté dans un secteur recherché, proche des commodités et du centre historique, il bénéficie d’un emplacement de qualité, apprécié des locataires. Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Situé au cœur d'Auch, cet appartement T2 de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que d'un parking sécurisé. Ce bien comprend une chambre confortable, un séjour convivial, une cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. Les espaces sont optimisés pour garantir praticité et confort au quotidien, tandis qu'un couloir dessert harmonieusement l'ensemble de l'appartement. Avec son accès extérieur privatif et sa situation à deux pas des commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, venez découvrir ce cocon paisible à Auch, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité.

Situé à Auch et deux pas du parc verdoyant du Couloumé, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, des cinémas et de l'emblématique dôme de Gascogne qui accueille tout au long de l'année des spectacles et concerts de qualité. Sa proximité avec les transports en commun facilite avantageusement les déplacements au quotidien à travers la ville mais aussi vers les gares TGV et aéroport de Toulouse ou d'Agen La cité historique d'Auch offre un cadre de vie agréable, avec ses lieux culturels, ses commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Cet appartement de 72 m², construit en 1971 au quatrième et dernier étage d'une résidence comportant 16 appartements, dispose d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un garage. L'extérieur de la résidence offre un environnement calme et verdoyant. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée accueillante et équipée de placards de rangement, un séjour double et lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le bien a bénéficié d'une rénovation des fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage et volet roulant et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement pourront être envisagés mais le bien peut être habité en l'état. La taxe foncière est de 1478€ et les charges de copropriété mensuelles d'environ 65€. Ce bien offre des espaces bien agencés, une luminosité appréciable et un environnement verdoyant garantissant un confort de vie au quotidien. Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.

Situé au dernier étage d'un immeuble, au pied de l'Escalier Monumental, cet appartement de 73 m² séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié. La pièce de vie, chaleureuse, dispose d'une cheminée ouverte et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Gers. Une mezzanine surplombe le séjour et peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien allie caractère et fonctionnalité. Vendu loué : Loyer actuel : 549 € / mois Idéal pour un investissement patrimonial Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

Situé sur la place Villaret Joyeuse, dans le centre historique d'Auch, cet appartement de type 3 en duplex vous séduira par son caractère unique et son authenticité. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, tout en offrant un emplacement de premier choix. Dès l'entrée, un véritable hall d'accueil dessert les différents espaces. Vous découvrirez d'un côté une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau moderne. Une première chambre, confortable et lumineuse, complète ce niveau. Le séjour, agréable et chaleureux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée qui souligne le cachet de l'ancien et d'une vue dégagée sur la place. Cet espace de vie central offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter d'une atmosphère conviviale. Depuis le séjour, une mezzanine surplombe la pièce, ajoutant un volume supplémentaire qui peut être aménagé en espace de travail, en coin lecture ou en couchage d'appoint. Enfin, une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements vient parfaire l'ensemble. Ce bien est actuellement vendu loué (revenu locatif annuel : 6 720 €), garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité d'investissement. La localisation en coeur de ville, où la demande locative reste forte, assure une pérennité à ce placement. Ce bien est idéal pour : Investir dans un appartement déjà loué offrant une rentabilité immédiate. Profiter d'un emplacement d'exception au coeur du centre historique d'Auch. Bénéficier d'une petite copropriété conviviale et facile à gérer. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.90 euros.

À Vendre, appartement 2 Pièces avec balcon et Parking sécurisé, proche de l'hôpital, des berges du Gers et de nombreux commerces. - Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au deuxième et dernier étage. - Superficie : 40,45 m² - Séjour lumineux - Cuisine ouverte, aménagée. - Chambre avec placards - Grand placard à l'entrée avec espace buanderie - Place de parking privative et sécurisée - Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ( forte demande en location sur Auch pour ce type d'appartement ).

À VISITER ! Bel appartement T3 au coeur de la basse ville, proche des commodités. Profitez d'un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur deux balcons avec vue sur la cathédrale idéal pour vos moments de détente ! Une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et deux chambres spacieuses ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.56%.

NOUVEAUTE ! Idéalement situé entre Haute et Basse ville et au calme des berges du Gers, vous apprécierez le confort de ce superbe appartement T3 traversant. Il dispose surtout de deux terrasses et d'un garage privatif. Sa grande pièce de vie baignée de lumière dispose aussi d'une climatisation pour adoucir vos journées d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À VENDRE, Confortable T3 en duplex climatisé avec grande terrasse Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Il se compose en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine, un toilette. À l'étage, la partie nuit offre deux chambres, bien agencées, assurant confort et intimité, une salle de bain, et un second toilette. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement avec un grand cellier, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en ville. Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme.

À VENDRE Superbe T4 bis traversant au dernier étage avec balcons et grand garage Idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T4 bis traversant, niché au dernier étage, offrant luminosité et tranquillité. Une double exposition garantissant une luminosité optimale toute la journée Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger Une cuisine fonctionnelle et conviviale Trois chambres confortables + un espace bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire. Une buanderie dans l'appartement. Deux balcons pour profiter des beaux jours Un grand garage, rare sur le secteur Situé au 3éme et dernier étage, sans voisin au-dessus, il offre calme et vue dégagée. Proche du nouveau pôle de la caserne d'Espagne des commodités, écoles et transports, marché, berges du Gers.

Spacieux T3 avec un séjour d'environ 41 m² ouvrant sur un balcon plein Sud à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Profitez de deux chambres et d'une loggia en continuité de la cuisine pouvant servir de cellier. Un vaste garage et une cave viennent compléter ce bien, qui le rend trés pratique, rare dans le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Aux pieds de la cathédrale D'auch, venez découvrir ce superbe appartement de style Haussmannien avec de belles hauteurs sous plafonds, des moulures d'époques, des parquets magnifiques et de grandes fenêtres. L'appartement principale fait 94 m² et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Sur lepalier juste en face vous trouverez un studio de 14 m² avec petit espace cuisine et salle d'eau et sur le demi-palier la grande chambrede 14 m² également,(un plus pour de la location saisonnière en R BNB). Une grande cave ainsi qu'un local vélo vient compléter les prestations de ce bien. Il existe une copropriété bénévole sur cet immeuble en pierres avec des charges de 50 euros / mois (pour l'entretien des espaces communs et des lumières). Vous profiterez de la rue pietonne et de tous les commerces à pied. N'attendez plus contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARIUS En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, situé au 3ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à la pièce de vie. L’espace est chaleureux, baigné de lumière, et parfaitement agencé. La mezzanine accueille un espace de bureau et une chambre cosy, optimisé et plein de charme, idéal pour créer un véritable cocon tout en conservant une belle ouverture sur le séjour. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Appartement Auch 5 bis pièces 113 m², avec grande terrasse et Cave Idéalement situé au coeur de la capitale gasconne, cet appartement cossu séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de trois belles chambres, un bureau, d'un vaste espace de vie chaleureux et d' une magnifique terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre rare pour profiter de moments de détente en toute intimité, au coeur de la ville. L'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec 2 entrées indépendantes ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, ou un regroupement familial.

Situé dans une résidence au calme et recherchée, à proximité des commodités de la ville. Laissez vous séduire par ce bel appartement de type T2 composé d'une belle pièce de vie ouverte donnant accès à un charmant balcon et d'une chambre côté nuit. Une place de stationnement couvert vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

MAX Idéalement situé au cœur de la Basse Ville, à deux pas du marché, des écoles et de tous les commerces, découvrez ce bel appartement alliant emplacement privilégié et confort de vie. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour savourer l’extérieur, et surtout d’une vue imprenable sur notre magnifique cathédrale, véritable atout rare et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au cœur d’un quartier vivant et authentique. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

ELIOS ELIOS en exclusivité En plein cœur de la ville, se cache un appartement au charme rare. Les poutres et colombages apparents racontent une histoire et donnent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Les chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent de beaux volumes où il fait bon vivre. Ce lieu plein d’âme n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon, à l’image de ceux qui sauront s’y projeter. Un appartement de caractère, pour les amoureux de l’ancien, des belles matières et des projets à faire siens, en plein cœur de la vie citadine. N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Auch basse ville, proximité commerces, résidence pasteur, appartement t3 comprenant entrée, séjour salon cuisine ouverte, 2 chambres, salle d' eau plus 2 places de parking. Chauffage central au gaz. Taxe foncière : 1500 € environ taxe de copropriété : 1300 € environ belles prestations ! / .

MARC En plein centre-ville, découvrez cet appartement à fort potentiel, doté d’une agréable terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal résidence principale ou investissement. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

TESLA Au cœur de la ville, découvrez cette maison en copropriété, sans extérieur, à rafraîchir selon vos goûts. Volumes intéressants, distribution fonctionnelle et emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Parfait pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Raphael venez découvrir raphael, cet appartement composé de trois pièces situé en centre ville et bénéficiant de faibles charges. L'appartement climatisé est entièrement rénové alors n'attendez plus et contactez votre agence gabriel art immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Elliot Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé en plein centre de la Basse-Ville, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, il offre un accès pratique tout en préservant votre intimité. Son balcon constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Un lieu agréable à vivre, parfait pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un logement bien situé et chaleureux. N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .