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Isabelle BOULET-MAGNE vous propose ce joli T1 de 45 m² environ, situé au 1er étage sans ascenseur, au centre d'Auch, donnant sur la rue piétonne. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable : il est composé : d'une cuisine séparée à moderniser avec 2 grandes fenêtres qui donnent sur la cour intérieure (pas d'odeur dans la pièce de vie). d'une salle de bain, à moderniser, d'un WC séparé, d'un couloir avec placards, et d'une très belle pièce de vie orientée à l'Ouest avec 2 grandes fenêtres très lumineuses Prévoir des travaux de rafraichissement pour obtenir un bijou d'appartement agréable et traversant par la lumière. Produit rare sur le marché, ne pas attendre, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.
En plein coeur de la basse ville d'Auch, face à la place de Verdun, découvrez un projet rare sur le marché, offrant une totale liberté d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce plateau brut d'environ 80 m² constitue une véritable page blanche pour donner vie au projet de vos envies. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées à l'est, ainsi qu'à une fenêtre et une porte-fenêtre côté ouest ouvrant sur un petit espace extérieur de 5 m², le futur logement bénéficiera d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées. La surface permet d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : un appartement de type T3, un spacieux T4, ou encore un loft contemporain aux volumes généreux. Le bien sera vendu brut, vous laissant une totale liberté dans l'aménagement intérieur. Les évacuations des eaux usées sont déjà prévues et les compteurs d'eau et d'électricité sont disponibles dans les parties communes de l'immeuble, facilitant la réalisation des travaux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, d'un projet patrimonial ou d'un investissement locatif, ce plateau offre un potentiel rare au coeur du centre-ville d'Auch. Les visuels présentés dans l'annonce correspondent à des projections 3D, réalisées à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel d'aménagement du bien. Ce bien est idéal pour : Créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies Profiter d'un emplacement recherché au coeur de la basse ville d'Auch Investir dans un projet à fort potentiel de valorisation.
JULIEN JULIEN Idéalement situé en centre-ville, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Son atout rare et recherché ? Une agréable cour privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
En exclusivité, auch centre, studio de 28 m² entièrement meublé situé en rdc. Idéal investisseur (rbnb très bonne rentabilité), ca sur demande ou primo accédant réseaux tout à l'égout. Copropriété bénévole de 4 lots. Visite à compter du 15 / 6/2026.
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AUCH, place de la cathédrale, coeur historique de la ville, studio de 23,14 m² au 1é étage vue cathedrale. Eligible déficit foncier et loi de normandie. Réduction d'impot pouvant aller jusqu 'à 36983 €. Vendu avec cave.
Venez visiter dans une résidence calme et sécurisée cet agréable studio en rez de chaussée idéalement exposé actuellement loué et sans travaux. Il vous offrira de belles prestations avec une belle pièce de vie et une cuisine équipée ainsi q'une terrasse privative. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.
Venez visiter ce lumineux et charmant studio avec vue imprenable sur la cathédrale, idéal investisseur, au dernier étage d'une petite copropriété de sept lots en plein coeur du centre historique d'Auch. Il dispose d'une climatisation réversible et d'une petite cave privative. Honoraires inclus dans le prix : 10%.
Auch s’impose comme une ville attractive en Occitanie, combinant cadre de vie agréable, patrimoine riche et prix immobiliers accessibles. Avec un marché encore détendu et un fort potentiel locatif, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité.
