Immobilier à Auch (32000)

'EXCLUSIVITÉ' a vendre à Auch, secteur Basse ville à 150 mètres de la Patte d'Oie, Local commercial de 300 m² avec vitrine 10 m linéaires. Le bien comprend également une dépendance avec portail (H : 3,70 m / L : 3,90 m) menant à un dépôt avec 4 m de hauteur sous plafond. Idéal pour activité professionnelle, artisan, stockage + commerce. ? Bonne visibilité ? Accès facile ? Volume intéressant ? Prix : 246 000 euros (820 euros / m²) ? Contactez-nous pour plus d'infos ! Appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio meublé Loyer tout compris avec eau, électricité, chauffage + Internet pour ce studio duplex entièrement meublé en plein centre-ville d'Auch, à proximité de l'IUT et à 100 mètres de la mairie au 29 rue d'Etigny 32 000 AUCH Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, ce studio lumineux est tout équipé refait à neuf. Loyer : 395 euros charges comprises (eau, électricité, chauffage + Internet). Aucune charge annexe à prévoir. Libre de suite ! Honoraires de 143 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 320 euros / mois + 75 euros / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 640 euros. 2M DriVer Immobilier 20 ans d'expérience à votre service. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Honoraires de 142 euros TTC à la charge du locataire comprenant 33 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 320 euros / mois. 75 euros / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 640 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 308.00 et 418.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'architecte rénovée méticuleusement – 280 m² – Vue panoramique – Auch (Gers) Sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement calme et privilégié, cette maison rénovée avec méticulosité offre environ 280 m² habitables, sur une parcelle arborée de 5 752 m², entièrement clôturée. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne gersoise, avec au loin le clocher d'un village voisin et un aperçu de la chaîne des Pyrénées, pour un cadre de vie rare et apaisant. À seulement 2 minutes des commerces et services, tout en étant sans voisin et sans vis-à-vis, elle allie parfaitement tranquillité et proximité. Extérieur et vie dedans-dehors L'entrée de la propriété s'effectue par un portail automatisé, ouvrant sur une cour pavée d'environ 140 m² en autobloquants, idéale pour le stationnement et l'accueil. Le jardin, à l'arrière de la maison, est un véritable espace de vie : cabane d'été avec bar, terrain de jeux de boules, salon de jardin en pierre sous les arbres, et superbe barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison a été pensée pour vivre en continuité avec l'extérieur : les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une connexion directe avec le jardin, créant une véritable vie dedans-dehors. Plan & agencement – une maison fluide et fonctionnelle Accès et partie pratique L'accès se fait depuis le garage, via un cellier / laverie avec dégagement, qui mène directement au séjour et à la cuisine. L'entrée accueille un WC invité avec lave-main, discrètement intégré dans le hall. Espace jour principal – plus de 45 m² Le vaste espace de vie, d'environ 45 m², est lumineux et ouvert, avec de nombreuses baies vitrées. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Espace nuit – 4 chambres La partie nuit, séparée, se compose de : • 4 chambres, dont une suite parentale avec placard • Salle de bain à imaginer dans la suite parentale, offrant une opportunité créative pour personnaliser cet espace • Salle d'eau pour les autres chambres • WC séparé • Couloir avec placards Second salon - salle de réception – plus de 41 m² Un second salon / salle de réception, d'environ 41 m², complète la maison. Il est équipé d'une porte intérieure isolée phoniquement, parfaite pour des soirées festives, et dispose d'un coin bar avec évier. Ce salon donne accès à une terrasse Est et une mezzanine menant à une cinquième chambre aménagée d'environ 15 m², située dans les combles. Terrasses • Terrasse arrière de 25 m², exposée ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, avec spa • Terrasse avant exposée est, devant la salle de réception • Terrasse sud-est couverte (22 m²), abritant l'entrée Confort & rénovation • Maison construite en 1977 • Rénovation méticuleuse en 2023 • Huisseries aluminium qualitatives • Climatisation réversible gainée dans les plafonds pour la partie nuit (dans toutes les chambres la maison) • Climatisation réversible neuve dans la partie de vie • Insert neuf dans le salon Taxe foncière : 2 843 € / an Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie alliant espace, architecture, lumière et panorama. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par l'ambiance, la vue et la qualité de vie qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 936804.

Situé au dernier étage d'un immeuble, au pied de l'Escalier Monumental, cet appartement de 73 m² séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié. La pièce de vie, chaleureuse, dispose d'une cheminée ouverte et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Gers. Une mezzanine surplombe le séjour et peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien allie caractère et fonctionnalité. Vendu loué : Loyer actuel : 549 € / mois Idéal pour un investissement patrimonial Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

AUCH - Résidence 'Ecrin de Gascogne', proche du centre commercial Carrefour, appartement T3 de 57 m² en rez-de-chaussée, bon état, comprenant une cuisine ouverte, un séjour prolongé d'une terrasse, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un WC séparé et deux places de parking. - Disponible immédiatement / .

Situé dans un secteur pratique et facilement accessible, ce local commercial de 50 m² offre une configuration idéale pour une activité nécessitant un espace fonctionnel et accueillant. Le loyer est fixé à 500 € mensuels net de TVA, auxquels s'ajoutent 80 € de charges, pour une maîtrise parfaite de votre budget. Le local bénéficie du chauffage et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Libre immédiatement, il permet une installation rapide et sans contraintes. L'accès PMR renforce son attractivité et ouvre la porte à tous types de clientèle. Cet espace convient parfaitement pour un petit bureau d'accueil, une activité de services, un commerce de proximité, ou toute structure recherchant un lieu propre, pratique et facile à exploiter. Une opportunité rare pour démarrer ou développer votre activité dans d'excellentes conditions. Philippe BARRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 717 107 - Auch.

Située dans un charmant village à seulement 5 minutes des commerces, cette maison d'artisan de 1992 offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez de de chaussée : Un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine équipée séparée, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol aménagé : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau parfaite pour recevoir famille et amis. Un grand garage pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1500 m² situé au calme avec piscine sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité. Une maison alliant confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 896890.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'axe Toulouse, cette maison d'architecte de 1973 offre environ 190 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, sur une parcelle entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l'étage. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des grands axes. À découvrir sans tarder. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Site du 15ieme siècle, cette propriété très rare se situe aux portes d'Auch. Avec des origines remontant au XVe siècle, cette propriété d'exception est une rareté en Gascogne. Situé aux portes d'Auch, le manoir a été en grande partie restauré et s'articule autour d'une cour privée avec tour, pigeonnier et de nombreuses dépendances. Une maison d'amis, discrètement implantée, permet d'accueillir une grande famille ou un gardien. Les vastes dépendances offrent de multiples possibilités : collection, espaces de stockage ou aménagement équestre. Le domaine s'étend sur 30 hectares de prairies douces - la Gascogne dans toute son authenticité. Le Manoir et son Pigeonnier Salle de réception avec cuisine - 93 m², avec deux arches Salle de réception - 15,3 m², avec porte-fenêtre et balcon Juliette sur le parc Salle d'eau - 3,6 m² avec lavabo, bidet, douche et WC Cave - 7,3 m² avec chaudière De Dietrich raccordée aux radiateurs en fonte Escalier monumental en pierre du XVe siècle Étage Salon - 54,5 m², trois grandes fenêtres, cheminée avec poêle à bois Salon - 63,4 m², triple exposition, cheminée Pigeonnier dans la tour - 12 m² Bâtiments annexes En face du manoir : 94 m² au rez-de-chaussée et 94 m² à l'étage Ancienne étable : 78 m² de plain-pied La Maison d'Amis Terrasse couverte Séjour avec cuisine - 39 m² Salle de bains - 16,6 m² avec baignoire, WC et lavabo Chambre - 17,2 m² Niveau jardin : séjour 29,1 m², chambre 20 m², salle d'eau avec chaufferie (sans chaudière actuellement), chauffage au sol sur les deux niveaux Pièce indépendante - 31,7 m² Extérieurs 30 hectares de prairies Piscine à restaurer Grande dépendance - 300 m² au sol Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

Cette propriété exclusive est nichée dans sa forêt de chênes à la périphérie d'Auch. Accessible par une allée privée, la propriété émerge de la forêt comme un subtil mélange de bois et de verre. Des passerelles surélevées vous invitent aux terrasses et à la piscine. Une intimité et une isolation absolues à seulement quelques minutes de la capitale historique du Gers. La maison a été conçue pour avoir un impact minimal sur l'environnement environnant et, dans l'esprit de Glenn Murcutt, 'effleurer légèrement la terre'. Construite sur pilotis, elle se fond harmonieusement dans la végétation grâce à ses façades revêtues de bois. Dotée de vitres de tous côtés, avec une lumière vert-bleuté, vous avez l'impression de vivre avec les arbres. Les balcons et les terrasses vous permettent de vous évader vers le jardin et offrent une vue sur les Pyrénées. Avec son design à aire ouverte, la propriété offre une grande fluidité spatiale. La propriété a été construite en 2003 et a remporté le prix d'architecture Midi Pyrénées. Rez-de-chaussée Cuisine salle à manger, 60 m² Salon 29 m² Coin salon avec terrasse &amp escalier en colimaçon, 21 m² Bureau / chambre, 9.7 m² avec une mezzanine Salle d'eau avec WC Premier étagePalier 19 m² Chambre principale, 22.4 m² mur vitré, salle de bains attenante, douche, lavabo et WC Terrasse supérieure dans la canopée 25 m², escalier en colimaçon descendant au niveau du jardin. Salle de bain jacuzzi avec double lavabo, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15.7 m² Chambre d'amis, 16 m² Deuxième chambre d'amis 15.4 ² Sous-sol 38 m² au niveau du sol Extérieur Allée privée 1.9ha de terrain Piscine avec terrassement et vue panoramique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660.