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Maison 5 Pièces 165 m² à vendre à Fleurance (32500)

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231 000 €

Jolie maison en plein centre de FLEURANCE (32), 165 m2, 5...

Fleurance (32500)

Si vous êtes à la recherche d'une jolie maison avec jardin, en plein coeur de Fleurance, aux portes des commerces, tout en étant dans une rue calme, je vous invite à venir découvrir celle que je vous présente aujourd'hui. D'une surface habitable de 165 m², cette ravissante demeure profite d'espaces fonctionnels et confortables, d'une belle luminosité et de hauteurs sous plafonds qui rendent l'endroit très agréable à vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : le sol en damiers noirs & blancs, le large escalier en chêne massif d'époque, les vieux parquets, les murs blancs recouverts de tableaux black & white, nous transportent dans une atmosphère d'antan singulière. Très rapidement, on se laisse charmer en naviguant de pièce en pièce. Au rez-de-chaussée, côté Est, en arrivant, on découvre une chambre actuellement, mais on pourrait tout à fait dédier cet endroit à un bureau ou à une salle à manger. Côté Ouest, on trouve un salon et une cuisine aménagée donnant accès directement à la terrasse et au jardin clos. À l'étage, un large palier accueille une bibliothèque, des toilettes séparés, une salle d'eau, puis trois chambres ensoleillées, dont une qui est transformée en grand dressing. Ce premier niveau dispose d'anciens parquets vitrifiés et de hauteurs sous plafonds de plus de 3m. Chaque pièce dispose de deux fenêtres, ce qui apporte une clarté naturelle très appréciée. La toiture de ce bien est saine, l'assainissement au tout-à-l'égout est aux normes et le chauffage au gaz apporte une chaleur homogène partout dans l'habitation. Un puits, une cave d'environ 40 m² et un abri de jardin complètent ce bien que je serai heureuse de vous faire découvrir prochainement. N'attendez pas, contactez-moi vite (virginie.marie@capifrance.fr) car ce produit est rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf. 955762.

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72 200 €

Appartement T2

Fleurance (32500)

Charmant appartement de type T2 situé en plein coeur de Fleurance, au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés et d'un cellier. Vous profiterez également d'un balcon communicant avec la chambre, offrant une agréable vue sur l'église de Fleurance. Stationnement gratuit à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (460 / mois). Les charges de copropriété sont de 1000 / an. À visiter sans tarder !

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44 800 €

Fonds de commerce à vendre FLEURANCE (32) - salon de thé

Fleurance (32500)

Fonds de Commerce salon de thé & petit-déjeuner idéalement situé sur la place centrale de la bastide sur laquelle se tient le marché 2 fois par semaine. Il est entouré de nombreux commerces et services et dispose d'une belle terrasse sous les arcades. Ce commerce fonctionne essentiellement en journée avec une clientèle fidèle et est référencé "Petit Futé". Il est fermé le dimanche après-midi, le lundi toute la journée ainsi que le jeudi après-midi. C'est une belle petite affaire qui peut convenir à une personne seule souhaitant avoir sa propre activité. Ayant un autre projet professionnel, l'exploitant a décidé de la vendre à des conditions intéressantes. En complément, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant ainsi d'avantages fiscaux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis progressive pendant 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 955758.

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185 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Fleurance (32500)

Iad France - Arnaud Felix vous propose : Fleurance, cette maison individuelle construite en 1975 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et bien entretenu. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement locatif. La partie jour se compose d'une entrée menant à un salon qui constitue le cOEur de la maison. Attenante, la cuisine indépendante est équipée elle dispose de rangements pour rester pratique au quotidien. Le coin nuit distribue trois chambres, bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle et de volumes confortables pour accueillir des armoires ou des bureaux ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse de près de dix mètres carrés, un espace idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette terrasse donne sur un terrain entièrement clôturé, garantissant la sécurité des enfants et des animaux de compagnie. Sur le plan technique, le bien est parfaitement connecté grâce à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel performant. L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété puisque toutes les commodités, les écoles et les commerces du centre-ville de Fleurance sont accessibles rapidement, et un arrêt de bus se situe à seulement cent mètres de la maison. Ce bien sain, aux prestations solides et sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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147 000 €

Maison Fleurance 4 pièce(s) 70 m2

Fleurance (32500)

Fleurance (32500) maison de 70 m² avec garage et terrain clôturé. Composée d'un séjour, cuisine 2 chambres et sdeau wc, agrémentée d'un jardin coté séjour et un coté cuisine. Petite maison a rafraichir, double vitrage mais a équipée en mode de chauffage et isolation, proche du coeur de ville et super marché facile a pied. À saisir rapidement. Prix de vente 147000 euros. Honoraires ttc charge vendeur non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 450487 jlge- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

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143 700 €

Maison

Fleurance (32500)

Centre ville, charmante maison de plain pied composée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. De plus, un jardin et garage attenant de 15 m². À visiter sans tarder. Pas de DPE car pas de système de chauffage.

19

299 000 €

Grande maison de plain pied sur son parc arboré

Fleurance (32500)

Cette maison de plain-pied, en parfait état d'entretien, vous séduira par son calme absolu et son magnifique parc arboré. Vous aimerez ses volumes généreux : 3 chambres, bureau, deux salons, deux cuisines, deux salles de bain rénovées et sa grande terrasse neuve Son garage aménageable serait parfait pour un projet familial ou locatif À vous de lui insuffler un vent de fraîcheur pour en révéler tout le potentiel. Chauffage central et climatisation réversible. Venez la visiter et imaginez votre vie ici. Un bien rare à deux pas de Fleurance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

6

138 320 €

Maison de ville de 4 pièces principales

Fleurance (32500)

Située au coeur de Fleurance, à proximité des commodités, cette maison de ville mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Une cour intérieure, à l'abri des regards et une dépendance d'environ 40 m² à restaurer viennent agrémenter ce bien. Idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

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270 000 €

Maison en pierre rénovée – Vue Pyrénées – Terrasse & beau...

Fleurance (32500)

Charme, volumes et vue Pyrénées… le coup de cœur est là ! À quelques minutes de Fleurance, dans le village de La Sauvetat, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Celle-ci dessert d'un côté une spacieuse salle à manger lumineuse avec balcon exposé plein sud et vue dégagée sur les Pyrénées, et de l'autre un séjour chaleureux avec cuisine ouverte d'environ 58 m². Témoignage de son passé d'ancienne boulangerie, un four à pain et un puits sublimé dans la cuisine viennent renforcer le caractère unique du lieu. Dans la salle à manger, un espace avec arrivées et évacuations d'eau offre un potentiel intéressant pour créer facilement une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, la terrasse d'environ 55 m² devient un véritable espace de vie aux beaux jours. À l'étage, 3 chambres, une belle mezzanine ainsi qu'un espace bureau / dressing permettent d'accueillir famille et projets en toute sérénité. Côté technique, tout a été pensé pour votre tranquillité : rénovation complète, isolation performante, menuiseries double vitrage, VMC double flux, chauffage par poêle à granulés, tout à l'égout… aucun travaux à prévoir. Un garage et une buanderie complètent le bien, ainsi qu'un jardin d'environ 300 m² situé en face de la maison. Environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 951031.

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175 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Fleurance (32500)

Iad France - Arnaud Felix vous propose : Fleurance centre, venez découvrir cette bâtisse datant de 1800, édifié sur deux étages, cette ancienne tour de garde, possède une surface habitable de 433 m² avec un jardin de 150 m². À l'étage, trois chambres spacieuses sont prêtes à être aménagées, offrant la possibilité de créer des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Un garage de 54 m² est à votre disposition pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier recherché de Fleurance, proche de toutes les commodités, cette maison de maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour créer une résidence principale hors normes. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel d'exception. Cependant le tableau électrique est neuf et le double vitrage et quasiment fait. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison deviendra votre oasis de tranquillité au cOEur de Fleurance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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