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Exclusivité SQUARE HABITAT Situé en plein coeur d'Auch, dans le Gers, découvrez ce bel appartement idéalement placé, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement se compose de deux chambres, d'un agréable séjour climatisé et lumineux, d'une terrasse, ainsi que de nombreux atouts rares en centre-ville : garage privatif, 2 celliers et ascenseur. La résidence bénéficie de prestations récentes de qualité avec isolation par l'extérieur, façade entièrement refaite et portail sécurisé neuf, offrant confort, tranquillité et économies d'énergie. À proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder avec votre agence SQUARE HABITAT !
Découvrez cet appartement T3 en rez-de chaussée, offrant de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes dans une résidence paisible au coeur du centre-ville. Grand séjour de 45 m², chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Profitez de toutes les commodités entre Haute et Basse Ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
À vendre : Grand T3 avec potentiel T4, proche centre basse ville d'Auch Situé sur la commune d' Auch, à proximité immédiate du centre de la basse ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une configuration permettant facilement la création d'une troisième chambre en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous apprécierez également ses nombreux atouts : - Grand garage privatif - Grand Cellier - Terrasse couverte - Grand balcon - Petite copropriété, offrant calme et bien entretenue. Sa situation privilégiée, proche des commerces, écoles et transports, ainsi que ses espaces extérieurs et ses annexes, en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Venez visiter cet agréable appartement de Type 3 situé au rez-de chaussée d'une petite résidence située à deux pas de la cathédrale d'Auch. Il dispose de deux chambres un séjour, une cusine séparée, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.
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GEORGES GEORGES En plein coeur de la ville, au sein d’un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère raffinée et son somptueux parquet en chevrons, véritable signature du lieu. Les volumes harmonieux et les prestations de qualité créent un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité dans un esprit résolument haut de gamme. Un bien rare, mêlant charme intemporel et rénovation de qualité, idéal pour les amateurs d’élégance et d’authenticité. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Appartement à vendre – centre-ville d'auch idéalement situé en plein cœur de auch, découvrez ce charmant appartement proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec vue panoramique sur les berges du gers, la ville et les collines gersoises. Descriptif : • appartement lumineux et agréable • 3 pièces – 47,9 m² surface carrez. • situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements, (sans ascenseur) • magnifique cage d'escalier avec sol en pierres et escalier ancien plein de cachet • cuisine équipée avec hotte aspirante filtrante et plaque de cuisson, ouverte sur la pièce de vie • salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres avec plafonds rampants et jolies poutres anciennes apparentes avec un coin bureau caché derrière des colombages. • chambre confortable et seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou autres. • salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre : cabine de douche, meuble vasque et wc • rangements dans l'entrée emplacement privilégié dans une rue calme du centre historique de auch. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le gers. Loyer : libre – prix de l'ancien loyer : 420 € taxe foncière : 839 euros en 2025. Fenêtres en pvc blanches (doubles vitrages). Pas de garage - pas d'encenseur plus d'informations et visites sur demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 954900.
Situé sur la place Villaret Joyeuse, dans le centre historique d'Auch, cet appartement de type 3 en duplex vous séduira par son caractère unique et son authenticité. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, tout en offrant un emplacement de premier choix. Dès l'entrée, un véritable hall d'accueil dessert les différents espaces. Vous découvrirez d'un côté une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau moderne. Une première chambre, confortable et lumineuse, complète ce niveau. Le séjour, agréable et chaleureux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée qui souligne le cachet de l'ancien et d'une vue dégagée sur la place. Cet espace de vie central offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter d'une atmosphère conviviale. Depuis le séjour, une mezzanine surplombe la pièce, ajoutant un volume supplémentaire qui peut être aménagé en espace de travail, en coin lecture ou en couchage d'appoint. Enfin, une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements vient parfaire l'ensemble. Ce bien est actuellement vendu loué (revenu locatif annuel : 6 720 ), garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité d'investissement. La localisation en coeur de ville, où la demande locative reste forte, assure une pérennité à ce placement. Ce bien est idéal pour : Investir dans un appartement déjà loué offrant une rentabilité immédiate. Profiter d'un emplacement d'exception au coeur du centre historique d'Auch. Bénéficier d'une petite copropriété conviviale et facile à gérer. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.90 euros.
Hyper centre ! Appartement spacieux de 99 m² : 2 chambres, un immense séjour de 40 m² et un balcon plein sud pour profiter du soleil ! Terrasse fermée au nord, grand garage et cave inclus. Ce bien allie confort, espace et commodité faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en milieu urbain. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.
ELIOS ELIOS en exclusivité En plein cœur de la ville, se cache un appartement au charme rare. Les poutres et colombages apparents racontent une histoire et donnent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Les chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent de beaux volumes où il fait bon vivre. Ce lieu plein d’âme n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon, à l’image de ceux qui sauront s’y projeter. Un appartement de caractère, pour les amoureux de l’ancien, des belles matières et des projets à faire siens, en plein cœur de la vie citadine. N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Auch basse ville, proximité commerces, résidence pasteur, appartement t3 comprenant entrée, séjour salon cuisine ouverte, 2 chambres, salle d' eau plus 2 places de parking. Chauffage central au gaz. Taxe foncière : 1500 € environ taxe de copropriété : 1300 € environ belles prestations ! / .
T3 de 67 m² à Auch avec Garage, Cave et Vue sur le Centre Historique Découvrez cet appartement T3 de 67 m² idéalement situé dans une résidence prisée d'Auch. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le centre historique, alliant charme et confort au quotidien. Descriptif : Surface habitable : 67 m² Pièces : Grand séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés Espaces extérieurs : Balcon avec vue dégagée Annexes : Garage privatif et cave La résidence est calme, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et transports. Ce bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement, vous séduira par son emplacement et son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Proche cathédrale, dans cet immeuble de caractère au cachet intemporel, beaucoup de charme pour cet appartement T3 en rdc disposant de tous les atouts pour une vie citadine. Il dispose de faibles charges de copropriété, d'un emplacement premium mais aussi d'une grande cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Auch basse ville, rue calme, appartement T3 avec grand balcon et garage. Une entrée dessert une piece de vie très agréable avec cuisine américaine plus un celier, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un grand balcon. Travaux de rafraîchissement à prevoir Un garage dans la copropriété.
Appartement T3 RDC, actuellement loué au sein d'une résidence au calme et arborée, proche des commodités. Il est composé de deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé. Une terrasse et deux ^ places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10%.
Imaginez franchir le seuil d’un appartement T3, niché au cœur d’Auch, dans le quartier prisé de La Patte d'Oie. Votre expérience débute dès l'entrée au rez-de-chaussée, où un espace d'accueil intimiste vous invite à laisser le tumulte urbain derrière vous. Un escalier vous conduit à votre futur havre de paix. En ouvrant la porte, vous êtes accueilli par une luminosité éblouissante qui traverse librement l'appartement d'Est en Sud-Ouest grâce aux doubles ouvertures de chaque exposition. Les pièces se révèlent à vous avec une grandeur rare en centre-ville, accentuée par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et un sol habillé de parquet massif, témoins de l'histoire et du caractère de ce lieu. L'espace de vie s'ouvre vers une terrasse privative, promesse de moments paisibles baignés par les rayons du soleil. Une grande salle d'eau, dotée d'une fenêtre, offre un potentiel de relaxation et de confort. Alors que vous envisagez les rénovations, il est aisé de se projeter dans une résidence principale au charme indéniable ou de voir l'opportunité d'un investissement judicieux. La possibilité de diviser aisément l'espace en deux appartements T2, dont un avec terrasse, vous offre une flexibilité rare et précieuse. Sans charges de copropriété et composé de seulement deux lots, ce bijou architectural est une toile vierge prête à être transformée selon vos désirs. Que vous soyez un résident cherchant à s'ancrer dans l'effervescence de la ville ou un investisseur visionnaire, ce T3 est une promesse de renouveau et d'opportunités. Bienvenue chez vous, au cœur de Auch, là où l'histoire et le modernisme s'entremêlent pour créer une symphonie de vie urbaine. L'Appartement 3P : - T3 de 72,97 m² - Terrasse de 5,67 m² - Entrée en rez-de-chaussée - Hall palier à l'étage - Cuisine - séjour de 30 m² - Buanderie de 2 m² - Chambre de 11,5 m² - Salle d'eau 5,3 m² Plus d'informations sur notre ses pages web dédiées sur Urbanhouse360. com.
AUCH bel appartement de type 3 centre haute ville, proximité commerces et écoles dans une résidence avec ascenseur, interphone, balcon. D'une superficie de 73 m² ce logement situé au 3ème étage est composé d'un hall d'entrée de 10 m², un séjour sur balcon, une cuisine séparée avec accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, cellier. Facilité de stationnement. Taxe foncière : 1 500 € Charges copropriété : 1 200 € / .
Auch s’impose comme une ville attractive en Occitanie, combinant cadre de vie agréable, patrimoine riche et prix immobiliers accessibles. Avec un marché encore détendu et un fort potentiel locatif, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité.
