T1 bis d'environ 44m² en hypercentre d'Auch - Beau potentiel

Situé en plein coeur d'Auch, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la cathédrale Sainte-Marie, découvrez ce T1 bis d'environ 44 m² habitables offrant un véritable potentiel.

L'appartement se compose d'une cuisine exposée Est, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une agréable pièce principale de 23 m² exposée Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet.

Avec son emplacement privilégié et sa configuration, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Côté confort, la pièce exposée Ouest bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, tandis que la cuisine est équipée de menuiseries en simple vitrage.

Le logement dispose également d'un cumulus récent.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel, offrant un cadre de gestion rassurant.

Un bien à fort potentiel, idéalement situé en hypercentre, qui ne demande qu'à être valorisé!