Appartement à vendre à Saint-Clar (32380)

Situé dans le cœur historique de la charmante commune de Saint-Clar et à dix minutes de Fleurance et Lectoure, cet appartement T5 offre un environnement paisible au cœur de la campagne gasconne. Réputée pour son authenticité et son cadre verdoyant, Saint-Clar propose un art de vivre entre traditions et modernité, faisant de cette localité un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des écoles, des commerces et des médecins, tout en offrant un accès immédiat aux espaces naturels, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant sérénité et praticité. Ce spacieux appartement de 120 m², avec son accès de plain-pied et doté de 5 pièces dont 4 chambres, offre un agencement optimal pour un confort de vie pratique et agréable. Il se compose d'un beau séjour en pierre apparentes, d'une cuisine équipée moderne, de quatre chambres vastes et accueillantes, d'une salle de douche avec un meuble double vasque et une grande douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé avec ses deux lave-mains adaptés aux enfants. Un grand dégagement vous permettra d'installer une buanderie et d'avoir également un espace de stockage. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 8 lots déjà rénovés et répartis sur trois niveaux. Actuellement loué au prix de 650€, il représente une très belle opportunité d'investissement locatif sans frais à prévoir et sur un marché locatif local en forte demande. Pour plus de renseignements et visiter le bien, contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.

Opportunité Investisseur : T2 de Charme en Hyper-Centre – Lectoure L'emplacement idéal pour un patrimoine serein. Situé au cœur historique de Lectoure, ville d'art et de culture très prisée du Gers, découvrez ce bel appartement de 74 m² niché au 1er étage d'un immeuble de caractère. Alliant confort et authenticité, ce bien bénéficie d'une configuration traversante offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts du bien : Espace & Volume : Une belle surface de 74 m² rare pour un T2. Luminosité : Appartement traversant avec un séjour spacieux. Extérieur Privatif : Un balcon offrant une vue apaisante sur un patio intérieur, au calme absolu. Agencement : Une grande chambre confortable, deux salles d'eau, un grand couloir d'entrée. Côté Investissement : Locataire en place : Revenus locatifs immédiats, aucune vacance à prévoir. Secteur recherché : L'hyper-centre de Lectoure garantit une forte demande et une excellente valorisation patrimoniale sur le long terme. Étage : 1er étage, le niveau le plus demandé pour sa facilité d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à Beaumont-de-Lomagne (82500), cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre historique et de ses commerces, restaurants et services. Vous apprécierez également les espaces verts et les infrastructures sportives facilement accessibles, pour un quotidien équilibré. L'appartement, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Une place de parking complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Avec ses 3 pièces, ce T3 est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant calme et praticité. Appartement actuellement loué 500€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.