Commerce meublé à vendre en France

MAX IMMOBILIER vous propose, au coeur de la dynamique zone d'afa, un plateau brut de 134 m² dédié aux professionnels. Construit pour s'adapter aux besoins des entreprises ambitieuses, cet espace modulable permet des aménagements sur mesure pour répondre aux exigences spécifiques de votre marque et optimiser votre espace de travail. Implanté dans le pôle du Gozzi sur la commune d'alata, route d'Afa, cet immeuble propose des plateaux de bureaux de 134 à 199 m² et dispose de 30 places de parking, offrant ainsi un accès pratique pour les employés et les clients. ce local fait parti d'un programme huit locaux bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un grand parking extérieur pour les visiteurs. Le Pôle du Gozzi est conçu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un environnement moderne et accessible, propice au développement professionnel et commercial. Avec son emplacement stratégique sur la route d'Afa, cette adresse prestigieuse combine accessibilité et attractivité, faisant de cette zone un choix privilégié pour les professionnels. Que vous recherchiez un espace collaboratif ou un bureau raffiné, chaque unité offre des possibilités de personnalisation et une conception pensée pour le confort et la productivité. Pour une visite et une exploration de votre futur lieu de réussite, contactez-nous dès maintenant ! . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Vente fonds de commerce restaurant aux alentours de grasse, route principale baisse de prix ! Situé sur un axe principal, ce charmant restaurant de 230 m² entièrement rénové récemment, et décoré avec goût. Il est sur 2 niveaux, avec 160 m² au rdc, avec salle principale, comptoir / bar, toilettes. Le sous-sol fait 70 m² avec la cuisine toute équipée fonctionnelle, et possède une extraction aux normes. Possède une terrasse privative. Clientèle d'habitués toute l'année. Licence restauration et licence 3. Possibilité de 80 couverts à l'intérieur et 60 couverts en extérieur. Restaurant ouvert 5,5 / 7 jours, fermé 3 semaines par an. Electricité en tarif bleu 36 kva, avec gaz propane en citerne. 3 cdi : barman, directeur de salle et cuisinier. Restaurant à gros potentiel, notamment en développant le secteur livraison pas exploité, événementiel, site internet etc. Idéal pour couple, ou binôme. À saisir ! Coup de coeur ! Bail neuf. Loyer : 3 000 € / mois ht charges comprises charges : pas de charges taxe foncière : 1 400 € par an à charge du locataire assujetti à la tva redevance terrasse en mairie : pas de redevance. Ticket moyen : 45 € chiffre d'affaire annuel : 626 000 € prix : 388 800 € honoraires agence inclus à charge du vendeur. Possibilite d'acquisition des murs. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller lobbrecht anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - nicolas piedallu (06 35 29 50 11) vous propose : immeuble de rendement – idéal investisseur situé au coeur du perche. Composition du bien : rez-de-chaussée : local commercial d’environ 110 m² environ, actuellement loué avec un loyer mensuel de 390 € et la taxe foncière de 440 €, assurant un revenu stable et immédiat jusqu’en aout 2029.1er étage : un appartement de 70 m² environ comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation et ne dispose plus de système de chauffage, laissant la liberté au futur acquéreur de choisir le mode de chauffage adapté à ses besoins. 2e étage : un grenier d’environ 60 m² environ entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement supplémentaire. Atouts : revenu immédiat grâce au local commercial loué potentiel d’évolution important avec grenier exploitable emplacement attractif idéal pour un projet d’investissement locatif ou mixte habitation / commerce n’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas piedallu (id 61729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 903584217 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

07140 Les Vans / Les Assions : Bâtiment artisanal. Situé à 5 min des Vans, proche de l'axe de la d 104a et du Chassezac, sur environ 2000 m² de terrain, ce bâtiment d'environ 400 m² offre un potentiel remarquable. Son usage peut idéalement être destiné à tout professionnel du bâtiment : plombier, électricien, maçon., ou à un agriculteur, ou encore à un projet de garages, garde meubles. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Bâtiment à fort potentiel situé sur la commune de laruscade (33620), à seulement quelques minutes des axes principaux de la rive droite. Implanté sur une parcelle de 3 596 m² dont les 3 / 4 sont constructible, ce bâtiment de 660 m² offre un cadre idéal pour toute activité artisanale, de stockage ou industrielle avec ses 2 accès. Il dispose d'une structure métallique robuste, de six portes sectionnelles et de quatre portes piétonnes, le tout sur un terrain plat et facile d'accès dans un environnement calme, parfait pour une activité professionnelle. Vendu en l'état, ce bien représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan ou un entrepreneur souhaitant personnaliser son espace. Les travaux restant à prévoir concernent la pose des huisseries et menuiseries extérieures, la réalisation de la dalle intérieure, les raccordements aux réseaux prêt disposé (électricité, eau, assainissement) ainsi que l'aménagement des extérieurs (voirie, goudronnage, clôtures). Ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, dans un secteur en plein développement, à proximité de saint-andré-de-cubzac et de bordeaux rive droite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 470000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428594 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Iad france - yunan hu (07 67 53 40 67) vous propose : cession de droit au bail – paris 7e secteur rue cler / champ de mars – boutique idéale pour activité de beauté & bien-être à deux pas du champ de mars, de la rue cler et de l’école militaire, cette jolie boutique se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7 ? Arrondissement, apprécié pour son atmosphère résidentielle chic, son flux piéton de qualité et sa clientèle locale haut de gamme. Idéale pour activités : - beauté – esthétique, extensions, microblading, onglerie - bien-être – massages, réflexologie, soins énergétiques - services premium sur rendez-vous - mode & accessoires – showroom de créateurs - retouches couture haut de gamme atouts majeurs : - emplacement demandé avec clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé - rue calme mais proche de rue cler (flux qualitatif + touristes) - boutique en parfait état, prête à l’emploi - belle visibilité et façade accueillante - loyer raisonnable pour le 7 ? Caractéristiques : - surface : 14 m² environ - loyer : 1 105 € ht / hc / mois - cession : 59 000 € hai - pas d’extraction - wc dans les parties communes de l’immeuble un local idéal pour une activité élégante, sur rendez-vous, en plein coeur du 7 ? . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yunan hu (id 84288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933698656 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre ! Snack / saint-cyprien ! Emplacement n°1 emplacement unique avec forte visibilité, situé dans un secteur très fréquenté de saint-cyprien. Snack à la vente, idéal pour une activité sur place ou à emporter. Caractéristiques principales : pas de redevance terrasse mairie terrasse avec 20 places assises et mobilier complet inclus électricité refaite à neuf (triphasé) petit loyer, bail 3 / 6/9,7 ans restants actuellement équipé d'une hotte à charbon, avec autorisation pour installation d'une hotte avec extraction en façade équipements inclus : 1 double chambre froide + armoire positive 2 réfrigérateurs à boissons 1 évier professionnel double bac 2 friteuses 8 l neuves 1 meuble réfrigéré trois portes 1 cumulus 1 wc mobilier de terrasse complet opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique et profiter d'un emplacement n°1. Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Olivier : o6 62 11 74 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Toulouse centre ville, entre les boulevards et la gare matabiau, sur un axe passant et à deux pas du futur centre d'affaires la tour occitanie. Dans un bel immeuble haussmannien, murs commerciaux brut de gros œuvre de 70 m² avec vitrine sur rue et sous-sol. Idéal investissement, activité commerciale ou professionnelle hors nuisance. Référence agence : 2535.

Place edouard martell à cognac dans un immeuble d'exception, une belle surface de bureaux ou locaux commerciaux sont à vendre ! Une splendide entrée commune vous permet d'accueillir vos clients. Ils sont libres d'occupants et donc peut être appliqué le loyer souhaité. Des travaux d'aménagements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, au cœur d'Albi, sur une artère principale à très fort passage, je vous propose la cession de murs commerciaux d'un ensemble immobilier de 2 380 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité remarquable et avec une capacité de stationnement adaptée à l'exploitation commerciale. Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds. Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet. Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif. Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme. Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 930077.

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Palavas les flots - immeuble 1ère ligne mer- accès direct plage - fonds de commerce et locaux 4 pièces d'une surface exploitable de 75 m² à usage mixte commerce / logement.   rare ! Emplacement numéro 1 pour ces murs en rez de chaussée composé de locaux mixtes et terrasse offrant de nombreuses possibilités et pouvant être transformé en habitation ou en commerce ou les 2.   toutes activités sauf nuisances au voisinage et cuisson avec extraction.   vous disposez en l'état de :   -1 local 3 pièces de 50 m² avec cuisine, 2 pièces et salle de toilettes.   - 1 espace couvert de 25 m² actuellement à usage de boutique, exploitable en terrasse, commerce ou permettant l'agrandissemlent de l'appartement.   - fonds de commerce : ca sur la saison estivale 100 / 120 keur   accès direct à la plage depuis l'immeuble et  terrasse / étal devant les locaux.   petite résidence en très bon état (pas de travaux) avec faibles charges.   pour projet professionnel / résidence principale / investissement locatif / mixte.   nombreuses possibilités : commerce ou projet mixte habitation / commerce ou appartement avec extérieur.   quelques aménagements en feront une pépite !   vendu avec fonds de commerce pour alimentation / dépôt de pain / articles de plage / location / vente à emporter.   prêt à exploiter, a voir rapidement !   réf : pg465 - 462 - prix : 214 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires incluses à charge vendeur- bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 12 - quote part annuelle des charges : 650 eur - pas de procédure en cours   annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo - négoce habitat société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à 50 m des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² + annexes représente une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors restauration). Le local bénéficie d'une très belle vitrine (10 m) et d'une arrière boutique avec toutes les commodités (WC + Salle de bains) et une cuisine, cette arrière boutique peut servir de grand studio, elle bénéficie d'un accès indépendant de la boutique. Avec sa belle façade et son excellente visibilité, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et attire une clientèle variée : curistes, touristes et habitants locaux. L'espace intérieur est spacieux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Possibilités d'utilisation : Salle de remise en forme (Musaculation + Cardio) ou salle de cours collectifs. Commerce ou boutique Cabinet médical ou professions libérales Espace de coworking Galerie d'art Transformation en appartement ou studio indépendant (cuisine, salle de bains et toilettes existantes) Les atouts du bien : Emplacement stratégique au cœur de la ville et à proximité immédiate des thermes Belle façade offrant une visibilité optimale Surface modulable et facilement aménageable Clientèle touristique et locale importante Opportunité idéale pour investisseurs, commerçants ou professions libérales À noter : Toute activité nécessitant une extraction est interdite. Le locataire ayant pris sa retraite, le local est proposé à la vente. Le loyer précédent était de 1.000 € H. T. / H. C par mois, et un nouveau bail commercial peut être mis en place. Visite virtuelle disponible sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 930530.

En exclusivité, fonds de commerce de restaurant d'environ 70 m² à vendre cergy (95) dans l'immeuble ordinal avec une terrasse d'environ 50 m² et 85 couverts en tout. Ce restaurant en activité depuis plusieurs années avec un c. A. Stable, ebe et résultats positifs accueille ses clients le matin et pour le service du midi. Bail commercial de 2019 avec un loyer annuel de 16600 euros h. C. 4 salariés à reprendre dont trois apprentis. Cuisine équipée avec matériel et équipements en bon état. Nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 596239 ).

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : cession de murs occupés par une enseigne nationale (fin du bail en 2032). Ce local situé en rdc d'un immeuble récent, dans une zone pavillonnaire, d'une surface globale de 109 m² environ, bénéficie également d'une terrasse de 123 m² environ ainsi que de 2 places de parkings extérieurs. Ce local est idéal pour les activités suivantes : cabinet médial ou paramédical, centre pluridisciplinaire de santé, laboratoire, centre de bien-être, micro-cèche, centre de soutien scolaire, centre de formation, bureaux. Le loyer annuel actuel s'élève à 14 400 e hc. Contactez-nous pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david rossi (06 85 93 57 89) vous propose : à vendre : fonds de commerce d’exception – « chez angèle ». Librairie, papeterie, presse, jeux, fdj, pmu, confiserie, café, cadeaux, vins & divers. Véritable institution au coeur de puttelange-aux-lacs, axe passant, visibilité garantit ! Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? - monopole local sur la diffusion de presse, seul diffuseur aux alentours en étant une référence depuis des années ! - diversité des revenus grâce aux multiples activités. - flexibilité : location ou acquisition de l’immeuble. - potentiel de croissance et de développement dans un environnement porteur. - ca et excédent brut d'exploitation : me consulter. Activités principales : - librairie & papeterie : livres, fournitures scolaires et de bureau. - presse & jeux : diffusion de journaux, magazines, jeux de société, fdj, pmu. - confiserie & café : vente de bonbons, boissons chaudes et froides. - cadeaux & accessoires : maroquinerie, vins, et diverses marchandises pour une clientèle variée. Description des locaux : - point de presse : 36 m² environ, espace lumineux et fonctionnel. - salle avec table : 30 m² environ, idéale pour les clients ou des animations. - espace bibeloterie : 6 m² environ, un rayonnage avec volume. - bureau : 16 m² environ, espace administratif. - salle de pause équipée : 8 m² environ, pour le confort de l’équipe. - stock : 6 m² environ, optimisé pour la gestion des marchandises. Loyer actuel : 900 € / mois option immobilière : possibilité d’acquérir l’immeuble entier, incluant : - un appartement de 110 m² environ avec terrasse couverte. - deux garages privatifs 14 m² environ chacun, grand volume + caves (espaces supplémentaires de stockage). Chez angèle : une institution à reprendre, un avenir à construire ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me solliciter pour une visite ou un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David rossi (id 65724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 909731176 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Murs commerciaux idéalement situés sur un axe de passage très fréquenté au cœur de Vichy (03200), offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine ouvrant sur un magasin de plus de 22 m² de surface de vente, complétée par un espace sanitaire (WC). Ce local, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'un sol et de murs en parfait état. L'environnement immédiat est particulièrement attractif pour une activité professionnelle : proximité directe des commerces, accès facile aux transports en commun et plusieurs options de stationnement à proximité facilitent l'accueil de la clientèle comme des collaborateurs. Le local est actuellement occupé, loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 ans, signé récemment (bail 3 / 6/9 ans) neuf. Loyer mensuel de 400 euros, avec une provision mensuelle sur charges de 50 euros en sus incluant l'eau décomposé comme ceci, 20 euros de charge et 30 euros pour la taxe foncière. La taxe foncière est à la charge du locataire et le règlement du loyer s'effectue mensuellement. Une régularisation est prévue une fois par an. L'emplacement stratégique, la fréquentation élevée de l'axe, la configuration fonctionnelle du local et la faiblesse des charges de copropriété en font un investissement sécurisé et rentable dans une ville d'eau classée UNESCO. Ces caractéristiques garantissent un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée, idéales pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Clairance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 926392.

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce Bar- Restaurant d’angle exploité avec succès depuis 14 ans. Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bistrot profite d’un environnement dynamique mêlant entreprises et nouvelles résidences, dont les livraisons sont prévues en janvier et février 2026. Caractéristiques principales : •Surface totale : 61,34 m² environ • Cuisine : 6 m² environ, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une aspiration de 25mm avec un moteur escargot directement relié par la cheminée de l'immeuble •Licence IV •Bar de 4 mètres linéaires •26 places assises intérieures + 8 à 10 en terrasse •2 caves •Vente à emporter Conditions du bail : •Bail commercial 3 / 6/9 récent (signé en septembre 2024) •Loyer mensuel : 1 500 € + 101 € de charges •Loyer non soumis à la TVA Exploitation actuelle : •Ouvert du lundi au vendredi •Fermé le samedi, le dimanche et le lundi soir •Activité de restauration et bar le midi et le soir •potentiel de développement (soirées, week-ends, livraison, etc.) Environnement : •Quartier mixte bureaux et résidentiel, en développement •Nouvelles résidences en construction avec livraisons prévues entre janvier et février 2026 •Emplacement d’angle offrant une bonne visibilité Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : À vendre, murs commerciaux situés dans le quartier de Merville à Lorient, actuellement loués à une auto-école depuis le 21 décembre 2020 (bail commercial 3 / 6/9). Loyer mensuel de 510€ + 20€ de charges. Le local d’environ 41 m² environ comprend un espace d’accueil, une salle de code équipée d’un meuble évier, ainsi qu’un WC séparé. Les occupants bénéficient également d’un accès à un jardin privatif et à des box privatifs situés à l’arrière du bâtiment dans le jardin. Cave en terre battue située dans le sous-sol. Une constructibilité est envisageable sur la partie jardin. (3 boxs d'environ 40 m² environ au total, divisés en 3 espaces sur dalle béton), offrant un potentiel intéressant de réhabilitation ou de reconstruction. Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic professionnel. Dossier complet (photos et vidéos) disponible sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 922429311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Immeuble avec local commercial et logement – Très bonne rentabilité Idéal investisseur ou commerçant ! Situé au cœur d'un bourg dynamique, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec une double destination commerciale et résidentielle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Le local commercial d'environ 38 m², comprenant l'espace boutique, une arrière boutique et une cuisine. À l'étage, un logement sur deux niveaux composé de 4 pièces offre un bel espace de vie, avec un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité attractive. Atouts : Bon rapport locatif Local commercial en activité Emplacement central avec passage et visibilité Logement indépendant sur deux niveaux Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel Quelques travaux sont à prévoir sur la partie habitable, mais le potentiel est réel pour valoriser l'ensemble. Situation : Proche commerces, écoles et axes principaux – environnement vivant et recherché dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 929245.

Iad france - fanny cheval (06 15 05 56 11) vous propose : toulon - la rode - murs commerciaux - local professionnel - toutes activités - vitrine - climatisation - façade ravalée à vendre, murs commerciaux situés à toulon, secteur la rode. Local d’une superficie d’environ 90 m² environ bénéficiant d’une vitrine linéaire de 8 mètres offrant une excellente visibilité. Ce local se prête à tous les commerces : restauration, commerces, professions libérales ou médicales, cabinet professionnel ou bureaux. Situé au coeur d’un pôle administratif et tertiaire de toulon, ce bien profite d’un environnement dynamique et fréquenté, idéal pour développer une activité professionnelle. Emplacement recherché, belle visibilité, toutes activités autorisées. Une opportunité rare à saisir. La façade de l’immeuble vient d'être ravalée. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny cheval (id 64912), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 878140821 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

St Junien, local professionnel au 1er étage d'un petit immeuble d'hyper centre ville, libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux, composé d'un open space équipé d'un coin sanitaires. Deux places de parking sont affectés à ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À découvrir sans tarder un magnifique fond de commerce de 160 m² en activité pizzeria idéalement situé en hyper centre de béthune, proche des commerces des commodités, de la gare entièrement équipé meublé et aménagé avec gout aux couleurs de béthune et de lens vous découvrirez : * une salle de restauration spacieuse lumineuse et décorée avec goût pouvant accueillir 40 clients environ * un matériel professionnel de qualité bien entretenu et fonctionnel pour démarrer votre activité sans tarder * un emplacement stratégique proche du centre ville des commodités et de la gare * des stationnements aisés à proximité * un potentiel indéniable de développement contactez moi vite pour venir découvrir ce fond de commerce aux multiples destinations possibles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 38 333 € prix de cession hors honoraires d'agence : 33 333 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : peggy boeglen, tél. : 06 25 93 82 33, e-mail : peggy.boeglen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 489119370.

Iad france - vanessa guipponi (06 09 38 05 69) vous propose : les salles sur verdon (83630) - fonds de commerce de restaurant + logement 4 chambres * opportunité commerciale exceptionnelle * situé au coeur du village des salles sur verdon, à quelques pas du magnifique lac de sainte croix, cette opportunité commerciale unique s'adresse aux entrepreneurs passionnés de restauration. Le fonds de commerce de restaurant, entièrement rénové, est opérationnel de mars à octobre, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques : rez-de-chaussée : salle de restauration accueillante d'environ 40 couverts avec bar (neuf), cuisine équipée (avec matériel neuf ou récent), sas de rangement, toilettes, et terrasses extérieures pouvant accueillir environ 80 couverts. Sous-sol : caves spacieuses pour le stockage et chambres froides, premier étage : logement de fonction inclus dans le bail commercial, d'une belle superficie de 160 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Idéal pour héberger le personnel saisonnier. Atouts : norme pmr, matériel neuf : bar, inox, plaques induction en cuisine,. Matériel recent : frigos, fours, vario-cooking, machine à café, caisse et vaisselle. Possibilité de louer un logement privé t3 de 60 m² environ dans le même immeuble (non inclus dans le bail commercial). Emplacement stratégique : accès facile avec parkings gratuits à proximité, favorisant l'affluence de la clientèle. Cette opportunité est prête à être exploitée immédiatement, offrant un beau potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des endroits les plus charmants de la région. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi (id 49627), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 888739448 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’agence Arthurimmo Yerres a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant, pizzeria et plats à emporter, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Yerres. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et d’un parking public. L’ensemble se développe sur trois niveaux d’environ 55 m² chacun, soit une surface totale d’environ 165 m², et offre des installations complètes, prêtes à l’exploitation. - Sous-sol : cuisine professionnelle équipée comprenant un poste de plonge, un poste à salade, une friteuse, un four à pizza, un meuble à pâte à pizza, une chambre froide, des congélateurs et un vestiaire. - Rez-de-chaussée : salle de restaurant de 30 couverts, dotée de vitres anti-casse, d’un WC avec lavabos. - Étage : salle supplémentaire pouvant accueillir 54 couverts, équipée d’une climatisation et bénéficiant d’une isolation phonique efficace. Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et l’étage, offrant une grande praticité d’exploitation. Le fonds est cédé avec l’intégralité du mobilier et du matériel professionnel, en bon état et immédiatement opérationnel. Une opportunité rare au cœur de Yerres, alliant emplacement stratégique, infrastructure fonctionnelle et potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !