Vente commerce 109 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

Iad France - Boubacar Camara (06 48 03 60 02) vous propose : Local d’activité avec bureaux – Environ 197 m² environ – 2 Parkings privatifs Nous vous proposons un local d’activité fonctionnel et bien entretenu, composé d’un entrepôt en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 65 m² environ, bénéficie d’un bardage double peau, d’une porte d’accès dédiée aux livraisons et d’une hauteur sous plafond de 3,55 m dans la première partie de l'accès principal, puis pouvant atteindre 6,34 m dans la zone activité. Un monte-charge avec treuil permet aux pièces encombrantes ou lourdes à un espace d'activité au premier étage. Le premier étage accueille des bureaux ou un espace d'activité d’environ 132 m² environ, équipés d’une climatisation réversible, ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail confortable lumineux et immédiatement opérationnel. La surface totale Loi Carrez est de 178,70 m² environ, 197 m² environ au sol. Le bien présente un excellent DPE noté B. Deux places de stationnement privatives, sécurisées par portail, complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara (ID 88836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carl Converty vous propose : À Sartrouville, murs en vente d'un Bar / Restaurant de 220 m² environ. Cet établissement a plus de 30ans d'existance et bénéficie d'une tres bonne notoriétée locale. Il se compose de : Un bar de 40 m² environ avec 20 places assises. Un wc. Une salle de 60 m² environ avec wc pour acceuillir évennements type mariages ou anniversaires (70 couverts ). 2 cuisines équipées à l'arriere. Une grande chambre froide. Un dégagement et une cour. Un appartement T2 de fonction de 35 m² environ avec salle d'eau et wc. Licence IV et licence FDJ. Les photos ne sont pas representatives du bien en vente. Opportunité à saisir rapidement. Vente du Fond de commerce possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carl Converty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar tabac fdj pmu – argenteuil - bilan stable - idéal 1er achat fonds de commerce bar-tabac-fdj-pmu, situé à argenteuil dans un quartier populaire bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Le local développe une surface totale d’environ 100 m² environ, comprenant : – une salle principale accueillant la clientèle – un espace bar – une petite chambre / salle de repos – réserves et cuisinette conditions locatives très attractives : – bail commercial 3 / 6/9, échéance 2027 – loyer : 1140€ ttc / mois, charges comprises – taxe foncière : 1400€ / an, à la charge du preneur exploitation actuelle : – fermeture 1 jour par semaine (dimanche) – 2 mois de congés annuels (8 semaines) – environ 1 kg de café / jour – licence iv éléments financiers : – commissions annuelles : env. 100 000 € – ca hors commissions : env. 38 000 € / an – bilans régulièrement bénéficiaires, exploitation saine et stable affaire idéale pour un exploitant en couple, avec potentiel d’optimisation (amplitude horaire, jours d’ouverture, congés). Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guojun liu vous propose : fonds de commerce à céder. Descriptif du bien : surface : 300 m² de plain-pied au rez-de-chaussée (rdc), offrant un très bel espace d'accueil et d'exploitation. Destination : local à usage exclusif de restauration données financières & conditions du bail : loyer annuel : 64 248 € ht / hc (soit un loyer mensuel de 5 354 € ht / hc), payé d'avance. Bail commercial de 9 ans sécurisé, courant jusqu'au 31 août 2030. Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer ht 16 062 € et caution bancaire (gapd) complémentaire équivalente à 6 mois de loyer ht (32 124 €). La taxe foncière est payé par le locataire sous forme d'un forfait mensuel de 150 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guojun liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jie lin vous propose : bar tabac fdj à vendre – yvelines (78) bar tabac fdj d’environ 70 m², avec logement de 70 m² inclus. Loyer : 1 100 € par mois, logement compris fermeture : une demi-journée par semaine commission nette tabac : environ 25 000 € commission nette fdj : environ 12 000 € chiffre d’affaires bar et boissons : environ 60 000 € faible loyer, logement confortable et activité adaptée à une exploitation en couple. Affaire stable, idéale pour une première acquisition, avec potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-glacier / traiteur- opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé des yvelines : reprenez un commerce clé en main avec une forte rentabilité, un emplacement stratégique et une qualité de vie préservée ! Atouts de l’établissement : excellente localisation & facilité d’exploitation emplacement n°1 en hyper centre ville, garantissant un flux de clients régulier et une grande visibilité ! Quelques places en terrasse compose ce commerce, idéale pour attirer la clientèle aux beaux jours. Activité polyvalente & clientèle variée attirant une clientèle fidélisée et touristique. Concept associant café, glacier et restauration rapide du midi. Offre qualitative et appréciée par une clientèle diverse. Rentabilité & potentiel de croissance ! Potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en élargissant les horaires d’ouverture. Affaire clé en main, l'établissement est prêt à l’exploitation, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Pourquoi investir ici ? Un emplacement premium et une rentabilité approuvée, cet établissement représente une excellente opportunité pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine et déjà performante. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer très attractif pour le secteur ! Contactez moi vite pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .