Vente Restaurant 300 m²

Iad france - guojun liu vous propose : fonds de commerce à céder.

Descriptif du bien : surface : 300 m² de plain-pied au rez-de-chaussée (rdc), offrant un très bel espace d'accueil et d'exploitation.

Destination : local à usage exclusif de restauration données financières & conditions du bail : loyer annuel : 64 248 € ht / hc (soit un loyer mensuel de 5 354 € ht / hc), payé d'avance.

Bail commercial de 9 ans sécurisé, courant jusqu'au 31 août 2030.

Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer ht 16 062 € et caution bancaire (gapd) complémentaire équivalente à 6 mois de loyer ht (32 124 €).

La taxe foncière est payé par le locataire sous forme d'un forfait mensuel de 150 €.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 274000 euros.

Prix hors honoraires : 250000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guojun liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.