Appartements à vendre en France

Situé à Bègles, au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces développe une surface d'environ 42 m². Traversant, orienté Sud-Ouest, il offre une pièce de vie agréable prolongée par une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La configuration est fonctionnelle et bien pensée, avec un espace jour convivial et un coin nuit préservé. Le bien s'inscrit dans une copropriété avec des charges maîtrisées. Il dispose d'un stationnement au sein d'un parking collectif couvert, un atout rassurant pour le quotidien. L'ensemble est complété par une bonne isolation grâce au double vitrage, à un chauffage individuel au gaz et à une production d'eau chaude par chaudière. La présence de la fibre optique vient enfin faciliter le télétravail ou les usages numériques du foyer. À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique. L'arrêt de bus « Lycée Václav Havel » se trouve à environ 200 m, tandis que « Villenave Centre (Pont de la Maye) » est situé à environ 200 m également. Les arrêts « Mallet » sont accessibles à environ 200 m. Le tram C est quant à lui disponible au niveau de « Lycée Václav Havel (Tram C) », à un peu plus de 300 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et le cœur de l'agglomération. Pour les moments de détente, un parc se trouve à environ 300 m, tout comme le Théâtre de nature Joséphine Baker, à un peu plus de 300 m, offrant un cadre de vie agréable mêlant verdure et équipements culturels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 996 € - Charges de copropriété : 59 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans s'y substituer, l'ensemble des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m², récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des services du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une grande fenêtre sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec une porte fenêtre donnant sur un balcon filant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Il bénéficie de plusieurs améliorations qui apportent confort et sécurité au quotidien : * Isolation intérieure renforcée et finition en toile de fibre de verre. * Porte d'entrée sécurisée équipée d'une serrure six points. * Double vitrage récent et volets en bois. * Climatisation dans la pièce de vie et le couloir. * Travaux d'électricité réalisés. * Réfection des sols. En sus une cave. Grâce à son emplacement central, sa distribution fonctionnelle et ses équipements, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder au cœur d'Amélie-les-Bains où vous pouvez poser vos valises ! Caractéristiques techniques - DPE : E et GES : E pour l'immeuble mais compte tenu des travaux de rénovation effectués, le DPE de l'appartement actuellement en cours devrait être bien meilleur. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services mis à disposition par Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre écoute pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NANTES – TOUTES-AIDES / DOULON – T3 DE 56,65 m² – COPROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides / Doulon à Nantes, ce charmant appartement T3 de 56,65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme d'une impasse. Traversant Est-Ouest, cet appartement lumineux séduit par son ambiance chaleureuse et cocooning, son parquet massif et son très bon état général. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec un dressing intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé dans une copropriété des années 60, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : une rénovation énergétique complète de l'immeuble, tout juste réalisée. Celle-ci comprend notamment l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des huisseries et des volets, l'installation d'un système de ventilation ainsi que la modernisation de la chaufferie collective. Des travaux d'envergure qui améliorent le confort thermique et valorisent durablement l'immeuble. DPE C. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles, notamment de l'école maternelle et élémentaire Notre-Dame de Toutes-Aides – Denis Papin, et du tramway ligne 1, accessible en quelques minutes à pied. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Un appartement plein de charme, prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché de Nantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1021 € - Charges de copropriété : 180 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien présenté. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

-SAINT-MAURICE – QUARTIER PLATEAU - Au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1991, découvrez ce vaste appartement familial de 5 pièces offrant 112 m² loi Carrez. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan parfaitement agencé permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Le séjour, spacieux et convivial, se prolonge par un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, prendre son café ou aménager un petit espace végétalisé. La cuisine est aménagée et il existe une buanderie indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant de beaux volumes et permettant d'aménager facilement des espaces de travail, de jeu ou de rangement selon les besoins de chacun. Une salle de bains avec toilettes, et une salle d'eau et un WC séparés complètent cet espace, apportant un véritable confort au quotidien, particulièrement appréciable pour une famille. L'appartement dispose également de nombreux espaces annexes, particulièrement recherchés sur le secteur : une cave d'environ 5 m² permet de stocker vélos, équipements de loisirs et affaires saisonnières. L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, au cœur du quartier Plateau, réputé pour son cadre de vie agréable et familial. La situation est également idéale pour tous les loisirs dans le bois de Vincennes, les déplacements et la vie quotidienne. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate et le métro est facilement accessible. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec notamment l'école maternelle du Plateau à environ 100 mètres. Un appartement familial rare par sa superficie, son dernier étage, sa double exposition, son calme, ses volumes et ses nombreuses annexes, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maurice. "Possibilité d'acquérir un double box en sus" Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2979 € - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de Sartrouville, cet appartement de 3 pièces offre 69 m², parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, confortable et lumineuse, prolongée par un balcon qui permet de profiter de l'extérieur, exposition sud, participe à une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres, offrant à chacun son espace de repos, et d'une salle d'eau complétée par un WC séparé, pratique au quotidien. La cuisine, aménagée, dispose d'un cagibi attenant, idéal pour le rangement et l'organisation. La présence d'un dressing renforce encore le confort de vie et facilite le stockage. L'ensemble est fonctionnel, avec un sol en carrelage simple d'entretien. La résidence, construite en 1975, est organisée sur sept étages et bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, avec eau chaude distribuée par gaz également. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave d'environ 8 m², offrant un espace de stockage complémentaire. Le raccordement à la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée au télétravail comme aux usages familiaux. Le fait d'être en copropriété permet également de bénéficier des services et de l'entretien des parties communes. À deux pas de l'immeuble, plusieurs arrêts de bus facilitent grandement les déplacements. L'arrêt Florian, desservi à environ 50 m, ainsi que l'arrêt Bourquelot, situé à environ 100 m, permettent d'accéder rapidement aux transports en commun; un bus au pied de la résidence rejoint notamment la gare d'Argenteuil. L'arrêt Clémenceau / Paul Bert se trouve à environ 200 m, enrichissant encore l'offre de bus dans le quartier. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire juste en face de la résidence, ainsi que la proximité de l'école primaire Paul Bert à environ 150 m, de l'école primaire Georges Brassens à environ 200 m, du collège Romain Rolland à environ 300 m, de l'école maternelle Paul Bert à environ 200 m et de l'école maternelle Pierre Brossolette à environ 300 m. Ce maillage scolaire dense offre un quotidien simplifié pour les enfants comme pour les parents. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 850 € - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : classe E (consommation énergétique 314, émissions de gaz à effet de serre 68) - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² situé à Argenteuil se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1948. Il séduit immédiatement par ses beaux volumes et une très belle luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures et un agencement simple et fonctionnel. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie prêt à être habité, sans travaux intérieurs à prévoir. Un investissement locatif avec revenus immédiats ! L'appartement est actuellement loué 1 100 € par mois jusqu'en août 2027, avec possibilité de reconduire la location. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. L'espace de vie se compose d'un beau séjour, agréable à vivre au quotidien, complété par une cuisine séparée qui permet de profiter d'un vrai coin repas et de circulation fluide entre les pièces. La partie nuit dispose de deux belles chambres, bien proportionnées, qui s'adaptent aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et un grand débarras offrant un volume de rangement appréciable complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central, et de fenêtres en double vitrage. L'immeuble, bien entretenu, compte 10 étages et l'appartement profite également d'un stationnement en sous-sol ainsi que d'un garage, atouts rares en ville. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre de vie pratique et familial. Le collège Eugénie Cotton se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Paul Langevin est située à près de 100 m également, ce qui facilite grandement le quotidien avec des enfants. Pour les espaces verts, le square de la Colombe est à environ 200 m, le square Aquitaine à environ 200 m également, et le parc de la résidence Florence à près de 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade à distance de marche. Les plus jeunes profitent aussi de structures d'accueil avec Argenteuil P'tit Canotier à environ 200 m et La Maison des Bout-Chou à près de 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Square Aquitaine à environ 200 m et 300 m, ainsi que l'arrêt Place François Rabelais à environ 300 m, permettent de rejoindre rapidement les autres secteurs de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € par an - Charges de copropriété : 394 € par mois - DPE : classe E (consommation 327 kWh / m2, émissions 69 kg CO2 / m2) - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le calme en plein cœur de ville, la lumière en plus ! À Villiers-sur-Marne, découvrez ce beau duplex traversant de 92 m², offrant 5 chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1993. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d'investissement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour exposé plein sud, prolongé par une agréable terrasse vue dégagée. La cuisine peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Ce premier niveau accueille également un dégagement avec dressing, deux chambres avec placards exposées au nord, appréciables pour leur fraîcheur en été, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, place à l'intimité de chacun ! Trois chambres supplémentaires sous combles, dont deux exposées au nord, offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambres d'amis. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement en double box viennent compléter ce bien. les atouts Côté appartement : Aménagement du duplex réalisé en 2023. Convecteurs connectés installés en 2023 pour optimiser le confort thermique. Ballon thermodynamique installé en 2023. Volets roulants électriques datant de 2019. Double exposition nord / sud favorisant la luminosité et le confort en toute saison. Côté copropriété : étanchéité des parkings votés et payés. Rénovation des halls d'entrée votée et payée. Autre atout rare : ce duplex présente un potentiel de transformation en deux logements de type F3 grâce à ses deux tableaux électriques et à ses équipements de production d'eau chaude distincts sur chaque niveau, il offre des perspectives intéressantes pour un autre projet. Cette adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier, les écoles, les commerces et le centre-ville et la gare non loin. Villiers-sur-Marne séduit par son atmosphère familiale, ses équipements, ses espaces verts et son centre-ville animé. Desservie par le RER E, à proximité du RER A et concernée par le développement de la future ligne 15 du Grand Paris Express, la commune offre un équilibre recherché entre vie citadine, mobilité et tranquillité. La localisation permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Villiers-sur-Marne : les commerces, les services et le centre-ville sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires. À environ 160 m, l'école primaire Léon Dauer offre une solution pratique pour les familles, complétée par l'école primaire Jules Ferry située à près de 240 m. Plusieurs structures de garde d'enfants se trouvent également à proximité immédiate, comme les crèches Bulles De Crèches Villiers et Tillou Crèche Villiers Belles Vues, ou encore Sugar D'ange, toutes dans un rayon d'environ 250 m. Côté transports, la desserte en bus est confortable avec l'arrêt République à environ 50 m, ainsi que les arrêts Église de Villiers-sur-Marne et Friedberg autour de 250 m, facilitant les déplacements vers la gare RER et les communes alentour. Ce maillage renforce l'agrément de ce secteur déjà apprécié pour son atmosphère familiale et son centre-ville animé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2486 € - DPE : C (135 kWh / m2 / an), GES : À (5 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique (convecteurs) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage, ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et pédagogie, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BAS DE VILLA SUR AUBAGNE, UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un véritable potentiel, des volumes généreux et une liberté d'aménagement pour donner vie à tous vos projets. Au cœur d'un lotissement prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bas de villa aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Développant une surface d'environ 150 m², complétée par un jardin d'environ 350 m², ce bien se distingue par sa conception, la qualité de sa construction, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités de transformation qu'il offre. Bien plus qu'un simple logement, il constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien capable de s'adapter à leurs envies, à leur mode de vie et à leurs projets futurs. Un potentiel d'aménagement exceptionnel. Grâce à ses surfaces généreuses et à sa configuration, ce bas de villa permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. La climatisation réversible et le double vitrage permet un confort optimum. Il pourra être repensé pour créer une habitation unique, spacieuse et personnalisée, avec des espaces de vie confortables, des chambres supplémentaires, un bureau ou encore des pièces dédiées aux loisirs et au bien-être. Autre atout majeur : sa configuration offre également la perspective d'accueillir deux familles au sein d'un même ensemble immobilier, résidence familiale, logement intergénérationnel. Une construction de qualité dans un environnement recherché Un bien à découvrir pour en mesurer tout le potentiel Que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de vie pour deux foyers ou un bien offrant de réelles perspectives de transformation, ce bas de villa réunit des arguments particulièrement séduisants. À découvrir sans tarder pour imaginer et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Plonéour-lanvern : une opportunité d'acquérir un appartement de type 3 avec sa pièce de vie, sa salle d'eau, deux chambres et des rangements. Ce bien se situe au 1er étage d'une ancienne maison divisée en 2 appartements. L'aménagement intérieur sera à prévoir en suivant par exemple la proposition non contractuelle. Une redistribution des pièces permettra d'optimiser chaque centimètre carré. L'appartement est lumineux et situé à 300 m des commerces, école et vie associative. Cette commune du pays bigouden est à quelques minutes de pont-l'abbé. La mer est à seulement 10mn. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895066553.

À plonéour-lanvern dans le pays bigouden à quelques minutes de pont-l'abbé : cet appartement en rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle d'eau, la pièce de vie avec coin cuisine. Les travaux d'aménagement intérieur sont à la charge de l'acquéreur. Il peut suivre le plan non contractuel proposé afin de profiter de chaque centimètre carré. Vous disposez de l'usage privatif du jardin et de son cabanon. Le centre-ville est à 300m avec ses commerces, école, vie associative. Une opportunité à saisir et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895066553.

Appartement t2 à vendre à perpignan (66000) exclusivite - quartier la gare proche place de belgique référence de l'annonce : 5610 à découvrir sans tarder, charmant appartement t2 de 55,70 m², situé au 2ème et dernier étage, dans le secteur recherché de la gare à perpignan, à deux pas de la place de belgique. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec espace salon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose de la climatisation réversible. Vous apprécierez son environnement calme et sans vis-à-vis. Atout supplémentaire : la configuration du logement offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un t2 / t3 selon vos envies et vos besoins. Un grenier situé dans les combles vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les + du bien : belle surface de 55,70 m² situation au 2ème et dernier étage offrant un environnement calme et sans vis-à-vis climatisation réversible cuisine indépendante aménagée possibilité d'aménagement en t2 / t3 grenier inclus fibre optique et adsl disponibles proximité immédiate des commerces, écoles et transports un emplacement pratique le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de nombreuses commodités : écoles maternelles et primaires jean-jacques rousseau, jules ferry et le jardin enchanté, lycée françois arago, institution jeanne d'arc, restaurants, pharmacies, supermarchés ainsi que la gare de perpignan. Un appartement offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Le bien, sous mandat exclusif, est proposé au prix de 75 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3d immersive. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez l'agence guy hoquet perpignan sud au 04 68 53 94 14. Le bien vous est présenté par thibault vassards, conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5610. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708.00 euros.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 traversant Est / Ouest de 97,58 m² avec cachet de l'ancien (parquets, cheminées, hauteur sous plafond), idéalement situé au pied de la Place Saint-Louis. Le secteur est recherché pour sa vie de quartier, ses commerces de qualité et son marché 3 fois par semaine. L'entrée dessert les différentes pièces avec un beau séjour à l'Est avec accès à un petit balconnet. Cette pièce est climatisée. À l'Ouest côté cour, vous trouvez une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Côté nuit nous retrouvons : trois belles chambres de 11.24 m², 18,54 m² et 14 m² avec rangements intégrés sur-mesure dont une possédant sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Deux chambres sont situées côté cour et une côté rue. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres double vitrage l'appartement est lumineux et très agréable. Le chauffage est individuel avec chaudière gaz. Faibles charges : charges de copropriété de 140€ / mois et taxe foncière de 814€ / an. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.00 euros.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T5 de 90 m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1981 avec ascenseur. Actuellement l'appartement est composé de 4 chambres, agencement modulable en fonction des besoins. Situé au niveau des Quais du Rhône dans le quartier Général Frère. Vous êtes à 8min à pied du Tram 2 'Centre Berthelot' et 12min à pied du métro B 'Jean Macé'. 9min à pied de la place Jules Guesde. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec d'un côté au Nord l'espace de vie avec cuisine ouverte et de nombreuses fenêtres double vitrage apportant énormément de luminosité. Côté Sud, nous trouvons 4 chambres au calme car donnant sur intérieur de copropriété. Une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés complètent le bien. Climatisation dans chaque chambre. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage. Une place de parking dans la copropriété est disponible en sus pour 15 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 53 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996.00 euros.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, d'une surface de 36,93 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Compiègne, France. Ce bien, référencé sous le numéro 11319, est idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à proximité immédiate des commerces. L'appartement comprend une chambre et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, notamment l'École élémentaire Pierre Sauvage à 2 minutes et la Crèche Croix Rouge à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants, pharmacies, supermarchés et autres commodités à proximité. Ce bien est proposé au prix de 120 000 € par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement privilégié. Copropriété de 46 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834.00 euros. Mathieu Rousseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 521 580 - Compiègne.

Sylvia Chesnier vous propose en exclusivité cet agréable T2 meublé de 42 m² environ terrasse comprise, situé à Anse à L'Ane, il offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Proche des commodités, ce quartier dynamique séduit par sa douceur de vivre, ses plages renommées et ses restaurants pittoresques, offrant un cadre de vie recherché à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées tropicales, ainsi que par la pièce à vivre lumineuse avec lit gigogne offre la possibilité d'un couchage supplémentaire, avec sa cuisine équipée et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une belle chambre confortable et climatisée, d'une salle d'eau et WC. Il est situé dans une petite copropriété. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien offre une belle rentabilité immédiate et constitue un excellent investissement ou un pied-à-terre idéal au cœur des Trois-Îlets. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

Situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre à deux pas de la place picard proche de tous les commerces et commodités, ce bel appartement de type 2 en bon état général de près de 44 m² habitables est spacieux, traversant et lumineux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît lemaire, tél. : 06 07 80 81 48, e-mail : benoit.lemaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 813317047.

Au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche. Une terrasse de 6 m² et un garage crée un véritable atout en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un bel immeuble ancien de bon standing, découvrez cet appartement de caractère de 111 m²au sol et 107 m² carrez, situé au premier étage, seul sur le palier et bénéficiant d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Pensé dans un esprit loft, ce bien aux volumes généreux offre une véritable sensation de maison. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En parfait état, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa configuration particulièrement agréable. Seul sur le palier, au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie aussi confortable qu'intimiste. En Annexe, une cave .

Situé dans le 15ᵉ arrondissement, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, appartement de 50,91 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement lumineux avec tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. En complément de ce bien : une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Vétraz-Monthoux, dans un secteur recherché et au calme, découvrez ce T4 de 100 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2019. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte Mobalpa, donnant directement sur une terrasse et un jardin d'angle exposé Sud et Ouest. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur de beaux arbres centenaires. L'espace nuit est séparé de la pièce de vie par un couloir, ce qui apporte davantage de calme et d'intimité. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque, douche et WC). Les deux autres chambres, d'environ 12 m² chacune, disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement avec de la place pour les machines à laver complètent l'appartement. L'emplacement est un atout majeur : la résidence se trouve dans un chemin au calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la nouvelle école, du parc, des commerces et de la boulangerie. De nouveaux commerces supplémentaires ouvriront prochainement à quelques pas de l'appartement. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir en complément un ou plusieurs garages fermés dans la résidence sécurisée : – un garage simple d'environ 17 m² ; – un garage double d'environ 28,5 m². Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + chauffage + électricité) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 974842.

Découvrez ce charmant t2 d'environ 50 m², entièrement rénové où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À proximité du centre de gap à moins de 5 min à pied du centre ville dans un environnement calme, sa situation est idéale au quotidien, avec les commodités à quelques minutes afin de se déplacer sans contrainte. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement dans un intérieur confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud ouest, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Chauffage inclus dans les charges de copropriété à 141€ / mois, dpe c ! Ce t2 conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable rapidement. Appartement rénové, à proximité du centre de gap : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Garage disponible à la vente en supplément du prix ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 59 14 21 78 - réf. 975368.

Situé rue de la digue en bord de garonne, au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2002 parfaitement entretenue, ce grand t3 de 89 m² habitables offre une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le fleuve et le stadium de toulouse. Une vaste entrée, équipée de grands placards, dessert d'un côté la magnifique pièce de vie, et de l'autre la partie nuit avec les 2 chambres, la salle d'eau, et le wc séparé. Sa situation sous les toits lui confère un charme indéniable, avec ses poutres apparentes, et ses volumes asymétriques. Le grand séjour cuisine de 42,5 m², exposé est / sud et baigné de lumière, offre une qualité de vie exceptionnelle, ouvrant sur une terrasse cosy de 7 m². Au sous-sol, 2 garages boxés viennent compléter le tout. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 975004.

Saint martin d'heres / peri-brossolette appartement à vendre 3 pièces lumineux avec balcon vue montagnes en étage à saint-martin-d'hères / péri-brossolette, découvrez ce t3 avec une jolie vue grâce à sa triple exposition ouest / nord / est de plus de 50 m², en étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par badge. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun (tram, bus), neyrpic, campus, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à saint-martin-d'hères, notamment par les primo-accédants, les investisseurs et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon au calme offrant une vue dégagée sur les montagnes, la cuisine meublée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau, wc séparé et un hall d'entrée. En annexes : cave et parking collectif. Ce t3 bien agencé avec le coin nuit séparé du coin jour, vous offre également la possibilité de moduler les pièces. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primoaccédants, couple, pied-à-terre ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce t3 à vendre à saint-martin-d'hères au 06 58 98 63 65. Visite live possible. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 975440.

CLERMONT-L'HERAULT, commune située à environ 30 minutes de Montpellier et de Béziers, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine, à proximité du lac du Salagou et du cirque de Mourèze. En plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles, du théâtre et du cinéma, cet appartement de quatre pièces principales, rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et une belle terrasse avec pergola pour profiter d'une vue panoramique sur les toits du centre historique, le château et les collines environnantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, qui contribue à la sensation d'espace et au confort de l'appartement. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage (2021), Volet roulant électrique, Chauffage par convecteurs éco-électriques, Fibre optique, Interphone, Petite copropriété de 7 copropriétaires. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec tous les services accessibles à pied et un véritable espace extérieur pour apprécier les beaux jours. Sa configuration conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans l'Hérault. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Réf. 973248.

Au sein d'une résidence propre et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 34,01 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un bail toujours valide, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà occupé. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec locataire déjà en place. Dossier complet sur demande, comprenant notamment les éléments relatifs à la location et au bail. Nombre de lots de la copropriété : 900, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau chaude eau froide frais syndic) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 974596.