INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 34,01 m² VENDU LOUÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Au sein d'une résidence propre et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 34,01 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage.

Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Une cave privative de 6 m² complète ce bien.

L'appartement est vendu loué, avec un bail toujours valide, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà occupé.

La résidence est bien entretenue et sécurisée.

Aucun travaux à prévoir.

Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec locataire déjà en place.

Dossier complet sur demande, comprenant notamment les éléments relatifs à la location et au bail.

Nombre de lots de la copropriété : 900, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau chaude eau froide frais syndic) : 1488€ soit 124€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.

974596.