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À Dijon, quartier Montmuzard (5min centre ville), proche de toutes commodités, du CHU et des facultés, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 65 m², avec 3 chambres, balcon, cave et grenier. Cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un toilette individuel. Chaudière gaz individuel, double vitrage. Stationnement aisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.
Dijon gare, proximité du tramway, de la gare, des commerces, du centre ville, plateau de 90 m² viabilisé a rénover. Dans un ancien garage, possibilité de faire un appartement type loft. Velux déjà posés a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 943276.
Que vous soyez un couple en premier achat, un indépendant à la recherche d'un vrai espace pour travailler chez vous, ou un investisseur attiré par un bien facile à louer, cet appartement offre exactement ce que la plupart recherchent aujourd'hui : un plan intelligent et polyvalent. Avec près de 70 m², vous profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une troisième pièce exploitable selon vos besoins : bureau isolé pour télétravail, espace créatif, chambre d'appoint ou simple optimisation locative pour booster la rentabilité. Le tout dans un secteur dijonnais recherché, proche transports et commerces, facilement accessible à pied, et attractif pour les actifs comme pour les locataires. Budget maîtrisé, configuration rare dans cette gamme de prix, et potentiel d'évolution : une valeur sûre pour vivre, travailler ou investir sereinement ! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 09) REVALYS - Vania Machado VANIA - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 57).
Dijon quartier parc de l'arquebuse, à deux pas de la gare, du centre ville, du tramway et de toutes les commodités, venez vite voir ce charmant appartement en parfait état. Dans une petite copropriété, l'appartement traversant et lumineux se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d' une entrée, d une cuisine moderne avec cellier, un salon avec parquet et balcon, 3 chambres, wc et salle de bains. Une cave. Chauffage collectif, fenêtres double vitrage récentes. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 942229.
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Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon – Toison d'Or Vous recherchez un appartement au dernier étage avec une grande terrasse ? Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de la Toison d'Or et du tramway, venez découvrir cet appartement T4 de 75 m² (loi Carrez) – 81 m² au sol, au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, d’une salle de bains, de WC séparés et de trois chambres (dont une plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant). Vous profiterez d’une grande terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, offrant un espace extérieur rare et agréable. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - centre ville - grangier - apt t4 ou profession liberale résidence prisé en coeur de ville avec gardien, cet appartement en étage offrant une magnifique vue sur dijon comprend, une belle entrée avec rangements, cuisine meublée, un vaste salon séjour, 2 grandes chambres, salle de bains et wc séparés. En pièce annexe, une cave. Les points forts : un bel environnement, une vue superbe, appartement calme, clair et fonctionnel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.5€ par mois (soit 4182 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement en souplex de 4 pièces principales comprenant au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle de douche avec wc et, en sous-sol, deux pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux, etc. L'appartement vient d'être entièrement rénové par des professionnels avec des matériaux de qualité. Toute petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Charges très modérées Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, Tél. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 534 417 753.
En exclusivité, idéalement situé dans le quartier des Bourroches proche de toutes commodités (centre commercial, arrêt Tramway. ), au sein d'une copropriété au calme et bien entretenue, cet appartement de 64 m² se trouve au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un grand salon-séjour double (la seconde pièce pouvant être réaménagée facilement en chambre) petit balcon avec vue dégagée et imprenable sur la ville. La partie nuit dessert un deux chambres avec placards et une salle de bain. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.
Situé près des rives de l'Ouche, ce programme immobilier neuf se distingue par son design élégant. L'architecture soignée de ce complexe comprend une variété d'appartements neufs, du studio au T5, la plupart dotés d'un balcon ou d'une terrasse plein ciel. La résidence s'épanouit au sein d'un parc paysager de 16 000 mètres carrés, offrant un cadre naturel et une atmosphère de fraîcheur, avec pour certains appartements une vue imprenable sur le canal de l'Ouche. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et le confort. Une isolation efficace assure la tranquillité des résidents, en particulier la nuit. L'espace de vie, combinant salon et cuisine, devient le coeur de la maison, propice à la convivialité. Les familles trouveront leur bonheur dans ces espaces communs, parfaits pour partager un repas ou un moment de détente, avant de se retirer dans les chambres tranquilles ou la salle de bain équipée. Ces logements offrent un équilibre entre intimité et convivialité, s'adaptant aux besoins de chacun. Le point commun de ces appartements ? Un cadre de vie axé sur le bien-être. Enfin, chaque unité bénéficie d'un garage privatif, assurant commodité et sécurité. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dijon - université - agréable appartement t4 de 70 m², au deuxième étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, salon-séjour avec accès balcon, cuisine équipée avec cellier attenant, 2 chambres (possibilité 3), dressing, salle de bains, wc séparés. Cave en sous-sol. Possibilité garage en sus. Copropriété de 20 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 2640€ comprenant chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide. Prix : 147500€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23398.
Bel appartement situé au 3ème et dernier étage bénéficiant d'un emplacement idéal au sein d'une copropriété bien entretenue et verdoyante et sécurisée de 1996 avec ascenseur, portail électrique avec télécommande et accès piéton. D' une surface de 86 m² cet appartement offre un espace extérieur très appréciable avec sa terrasse de 19 m² exposée à l'ouest. À l'intérieur, ce bien de 4 pièces se distingue par une entrée avec rangement, 3 chambres dont une petite pouvant servir de bureau avec placard, un salon spacieux de 31 m², une cuisine séparée équipée donnant tous deux sur la terrasse avec store banne électrique, et volets roulants électriques sur l ensemble de l'appartement. Les pièces de vie sont carrelées, ainsi que la salle d'eau et les toilettes possèdent un lave mains. Construit en 1996, cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking extérieure privée et grand garage fermé de 18 m² en sous sol avec électricité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.
Iad France - Sébastien Chattenet vous propose : Appartement 4 pièces – Colocation étudiante clé en main – Forte rentabilité – Dijon iad France – Sébastien Chattenet vous propose à la vente un appartement idéal pour investisseurs, situé 109 rue de Longvic à Dijon, à proximité immédiate des facultés, des transports et du centre-ville, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Cet appartement de 63 m², situé au 4ᵉ étage, a été entièrement rénové et meublé, et a été pensé dès l’origine pour une exploitation en colocation étudiante optimisée. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres indépendantes, offrant un agencement parfaitement adapté à la location. Les trois chambres sont actuellement louées, générant un loyer mensuel global de 1 200 €, avec très peu de vacances locatives, y compris sur la période estivale. L’ensemble est déjà loué pour l’année, ce qui permet à l’investisseur de bénéficier de revenus immédiats sans aucune action à prévoir. Il est également possible d’augmenter encore la rentabilité en exploitant certaines chambres en location courte durée pendant les mois d’été, lorsque la demande étudiante est plus faible, offrant ainsi une souplesse de gestion très appréciable. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, apportant une belle luminosité, et d’un chauffage collectif, garantissant un confort constant pour les occupants. Le bien est situé dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 175 € et une taxe foncière de 1 285 € par an. Un garage peut être acquis en complément, avec la possibilité de le louer séparément, ce qui constitue une source de revenus additionnels et renforce encore la rentabilité globale de l’opération. Grâce à sa localisation stratégique, à son exploitation locative déjà en place, à son état irréprochable et à son niveau de rentabilité, ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un produit sécurisé et performant. Une vidéo de présentation est disponible sur demande, notamment via WhatsApp, afin de découvrir le bien à distance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement est situé dans le quartier des universités, à quelques minutes à pied du campus de l'université de bourgogne et du boulevard mansart, très bien desservi par la ligne de tram t1 et les bus. Il se trouve au 4e étages d'une résidence calme et sécurisée, avec interphone et proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie). Le logement offre environ 68 m² et se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, rangements) ainsi que d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Les trois chambres, d'environ 10 à 12 m² chacune, sont confortables, avec rangements intégrés ou placards et parfaitement adaptées à une colocation d'étudiants. Ce bien est vendu avec une cave. Possilité de se garer sur le parking exterieur de la résidence. Trés bon dpe d cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 391 089 851, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Je vous propose dans un secteur recherché du Quartier Victor Hugo avec un emplacement privilégié disposant d'un parc arboré réservé exclusivement aux habitants de la résidence, un appartement au calme de type 4 de 85 m² très lumineux, traversant, sans aucun travaux à prévoir. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce lieu de vie est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un grand salon séjour avec une grande terrasse de 11 m² orientée sud ouest, côté parc sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec un petit balcon de 2.65 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. En plus de ces prestations intérieures, cet appartement offre un garage fermé et sécurisé dans la résidence. Les fenêtres, porte fenêtres et baie vitrée sont en PVC et double vitrage. Chauffage électrique individuel avec thermostat, eau froide (compteur individuel d'eau). L'entretien des parties communes et des espaces verts sont dans les charges. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs et espace verts poubelle) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 938830.
Éxclusivité - dijon canal / cité gastronomique. Appartement de y pièces de 84 m² (83,47 m² loi carrez) au 2ième étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée de 1982 avec espaces verts communs, au calme et proche toutes commodités. Entrée avec très grand placard de rangement, cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon / salle à manger de 33 m², (possibilité de faire une 3ème chambre), desservant une loggia de 5 m², 2 chambres avec parquet massif, salle de bain et wc séparés. Double vitrage avec vr électriques. Chauffage individuel au gaz. Stationnement sécurisé dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box fermé. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Interphone. Possibilité de stationner dans la résidence. Nombreux rangements. Taxe foncière 1575 euros. Charges copropriété 150 euros / mois (fonds travaux inclus). Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. À proximité des écoles, des commerces et à deux pas de l'ïle aux canards ainsi que du port du canal. Prix de vente : 195 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 431741frs dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431741frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 122 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles : 12257 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Très beau T4 avec balcon, garage et cave – Centre-ville de Dijon Idéalement situé en plein centre de Dijon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 88 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec une chambre, d'une buanderie, de WC séparés, et d'une cuisine aménagée. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant sur un balcon et autour de laquelle s'articulent deux autres chambres, apportant une configuration originale et conviviale. Une salle de bain complète l'ensemble. Un garage privatif et une cave viennent parfaire ce bien, de véritables atouts au centre ville. Un appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 937687.
Appartement à Dijon, logement 11 au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée situé 18 rue des Perrières, 21000 Dijon. Dans un bel immeuble ancien de caractère, joli type 4 comprenant une entrée avec placard, cuisine fermée avec cellier attenant, séjour, 3 chambres, wc, salle de bain dégagement. Parquet et cheminée. Une cave complète ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - proche centre ville - apt t4 dans un écrin de verdure, cet appartement en retrait de toute circulation offre de beaux volumes comprenant : un vaste salon séjour, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres, salle de douche, wc séparés, un grand cellier et de beaux rangements. En pièces annexes une cave avec électricité. Possibilité garage. Les atouts : environnement calme, pas de travaux, proximité centre ville et gare a visiter sans tarder, cet appartement vous séduira par son environnement, et son calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.22€ par mois (soit 1802.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dijon Quartier prisé de la Montagne de Larrey Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété sécurisée, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et sérénité. D'une superficie de 84,10 m² loi Carrez (92 m² au sol), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble et invite à la convivialité. L'espace nuit, soigneusement préservé, comprend : Deux chambres confortables, Une salle de bain aux lignes épurées, Un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie optimal. Un garage fermé pourra également être acquis en supplément, apportant une solution de stationnement sécurisée et recherchée. Atout rare : la résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un appartement aux prestations soignées, sublimé par une vue panoramique et un environnement d'exception parfait pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.
Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 4 à rénover - 2 chambres (possibilité 3) possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal ou aux investisseurs car colocation possible avec 3 chambres, engendrant une très bonne rentabilité. Un très beau potentiel avec les travaux à prévoir ! Laissez parler votre imagination. Vous apprécierez une très bielle pièce de vie salon / séjour de plus de 35 m², donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une cuisine de plus de 9 m², avec une loggia fermée. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains, wc séparés. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Possibilité d'acquérir un appartement t2 attenant permettant d'avoir un grand appartement de 125 m² nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 937000.
Appartement T4 neuf et très lumineux situé au sixième étage, dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre : séjour et cuisine. Mais également de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilette et un dégagement. Puis une grande terrasse. Appartement très spacieux. L'accès au centre ville est plus facile grâce au Tram qui passe au pied des appartements. De nombreux commerces sont à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 305 000 €. - TVA : 20%. Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Appartement T4 totalement neuf et moderne situé au cinquième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine. Il contient aussi 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec un toilette indépendant, un dégagement et une grande terrasse. L'appartement est très lumineux. Le Tram passe aux pied des appartements; il facilite donc l'accès au centre ville. De nombreux commerces se situent à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 294 000€ - TVA : 20% Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Appartement T4 totalement neuf et très lumineux situé au quatrième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine. Il contient aussi 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche avec toilette. Mais aussi, un autre toilette indépendant et un dégagement. Puis une grande terrasse. Le Tram passe au pied des appartements ce qui facilite les déplacements notamment pour aller au centre ville. De nombreux commerces sont à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 332 000 € - TVA : 20%. Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Appartement T4 complètement neuf, moderne et très lumineux, situé au troisième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et séjour. Il contient également 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche avec toilette. Mais aussi un autre toilette indépendant, un dégagement et une grande terrasse. Le Tram passe en bas des appartements, l'accès au centre ville est donc plus facile. De nombreux commerces se trouvent à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 329 000 €. - TVA 20%. Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Appartement T4 totalement neuf et moderne. Il est situé au deuxième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce à vivre : séjour et cuisine. Il contient 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche avec toilette. Il y a également un autre toilette indépendant, un dégagement et une grande terrasse. L'appartement est très lumineux. Le Tram passe au pied des appartements ce qui facilite les déplacements notamment au centre ville. De nombreux commerces sont à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 325 000 €. - TVA 20% Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Capitale régionale au patrimoine classé, Dijon offre en 2025 un marché équilibré : prix contenus, loyers dynamiques autour du CHU et de l’Université, et prime aux biens rénovés (DPE C/D). Analyse quartiers, rendements, perspectives régionales.
