Dijon, Proche Centre-ville Appartement Type 4 Traversant de 82m2

À proximité du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement traversant de type 4, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 1970.

D'une superficie d'environ 82 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

Il se compose notamment d'un spacieux salon-séjour de 25 m², agréable à vivre, de trois chambres, d'une cuisine à remettre au goût du jour ainsi que des espaces sanitaires.

Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une copropriété sécurisée Un beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Diagnostic de performance énergétique : DPE E – GES E.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement pratique à Dijon.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Dossier complet disponible sur demande.

Antoine PERAZZI – Conseiller immobilier Capifrance 06 62 41 66 14 antoine.perazzi@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.

974379.