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Appartement de 130 m² (T4 + T2) au 1er étage d'une résidence récente et soignée située à Quetigny 21800 Implanté au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, ce lot rare se compose de deux appartements contigus, chacun avec entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d'usage : un T4 de 88 m² traversant prolongé par un balcon et un T2 de 43 m², fonctionnel et cosy, lui aussi doté d'un balcon. Une configuration idéale pour : • Projet de réunification, famille pour cet appartement de 130 m², le T2 peut être utilisé en annexe du logement principal (bureau pour télétravail, buanderie. ) • Famille souhaitant loger un proche (parent, enfant étudiant…) • Investisseurs Le T4 de 88 m² présente une entrée et couloir avec rangements, un salon séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur balcon, une cuisine Schmidt aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, nombreux rangements. Le T2 de 43 m² propose une cuisine fonctionnelle ou (buanderie), un séjour chaleureux donnant sur balcon, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour peut être transformé en chambre supplémentaire. 1 cave, 1 garage en sous sol Parmi les atouts : deux logements sur le même palier offrant une modularité rare, deux balcons, une résidence calme et bien entretenue, un fort potentiel locatif ou la possibilité de réunification. Cet appartement convient aussi bien en résidence principale que secondaire ou pour un investissement patrimonial. Il bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités. Tramway T1 à 2 minutes. Bus Accès rapide à la rocade et aux axes principaux, Commerces et services : à quelques minutes à pied du Centre Commercial Grand Quetigny (hypermarché, boutiques, restaurants, cinéma), Éducation et équipements : écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité, parcs et équipements sportifs à deux pas. Un ensemble rare au fort potentiel, idéal pour qui souhaite conjuguer confort, localisation recherchée et opportunité patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf. 947856.
Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - centre historique - appartement 5 pieces dans l'un des plus beaux hôtels particulier au coeur de dijon, ce magnifique appartement desservi en étoile offre de superbes volumes comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 belles chambres, dont une avec salle de bains, salle de douche, wc. En pièce annexe une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - centre historique - appartement 5 pieces coeur de ville dans l'un des plus beaux hôtels particulier de dijon, cachet unique pour cet appartement distribué en étoile offrant une très belle pièce de vie aux volumes généreux, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, et une cuisine équipée fonctionnelle. En pièces annexes, un vaste caveau de plus de 100 m², et 2 places de parking privatives. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement de 100 m² idéalement situé Place Dubois à Dijon, dans un bel immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un bien à votre image, dans un secteur recherché du centre-ville. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 07 02).
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Appartement de 100 m² idéalement situé Place Dubois à Dijon, dans un bel immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un bien à votre image, dans un secteur recherché du centre-ville. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 07 01) Surface CARREZ : 99 m².
Iad France - Marina Claré vous propose : Appartement d’exception – Quartier Victor Hugo – Vue PANORAMIQUE Situé dans le quartier très recherché Victor Hugo, au sein d’un immeuble conçu par l’architecte Paul Joly-Delvalat en 1963, cet appartement prend place dans une résidence ayant obtenu le label “Architecture Contemporaine Remarquable” le 26 janvier 2023. Entièrement rénové, il se distingue par de larges baies vitrées offrant une luminosité remarquable et une vue à 360° sur Dijon, les clochers la Tour Philippe Le Bon. L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une suite parentale avec double dressing et grande salle d’eau. Un WC séparé complète l’ensemble. L’ensemble des baies vitrées est équipé de volets électriques programmables à distance, garantissant confort et sécurité. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé et sécurisé en sous-sol. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec accès sécurisé et présence d’un gardien, des jardins et espaces verts. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec un projet de raccordement au chauffage urbain actuellement à l’étude. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, luminosité et emplacement de premier ordre. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 468.33€ par mois (soit 5620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité rare dans le quartier Voltaire : appartement de 112,90 m² actuellement en cours de rénovation, entièrement repensé pour un investissement locatif performant. Le bien sera livré clé en main, entièrement meublé et aménagé, prêt à être exploité immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de 5 chambres, d'une cusine équipée, 2 salles d'eau et 2 WC, avec des espaces optimisés pour répondre parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. La décoration sera moderne, chaleureuse et qualitative afin de maximiser l'attractivité et les loyers. Ce bien est idéal pour une exploitation en colocation (forte demande sur le secteur) ou en location courte durée, avec la possibilité d'adapter facilement la stratégie selon vos objectifs. Situé dans un secteur recherché, à proximité des transports, commerces et commodités, il offre un excellent potentiel locatif et une forte demande, garantissant une mise en location rapide. Produit clé en main, parfaitement adapté pour générer des revenus dès la livraison. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 07 89).
Dijon centre, à deux pas de la gare et du tramway, très bel appartement de 142 m² au 3 eme étage sans ascenseur dans un immeuble ancien fin 19 eme. L'appartement composé de 6 pièces bénéficie de tous les codes de ses appartements bourgeois : belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet, moulures, grand couloir……. Il demande une rénovation pour profiter pleinement de ses volumes avec ses 4 chambres et son bureau et de son superbe salon et salle à manger. Chauffage gaz individuel. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 945007.
Côte d'or, dijon, montchapet, appartement sécurisé très lumineux avec vue sur la ville comprenant un grand salon séjour avec sa cuisine aménagé et équipé donnant sur terrasse avec une vue imprenable sur montchapet, 4 chambres dont suite parentale, appartement entièrement rénové, ascenseur, parking dans la copropriété, garage en sous sol, coup de coeur assuré à visiter sans tarder honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 123 m² revalys - vania machado - 06 95 34 14 67 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 73) revalys - soares isabel isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 07 31).
Imaginez-vous au 5ᵉ et dernier étage, face à une vue panoramique sur Dijon et le parc arboré de la résidence… Cet appartement rare de 151 m² allie élégance, confort et lumière. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un séjour-cuisine de 60 m² avec parquet massif et meubles sur mesure, 4 chambres, 3 salles d'eau modernes et un bureau idéal pour le télétravail. Traversant Est / Ouest, baigné de soleil du matin au soir, il séduit par ses 2 loggias, parfaites pour admirer la ville. Vous profiterez d'un box fermé, de 2 grandes caves et de nombreuses places de parking dans la cour sécurisée. Résidence avec gardien, environnement calme et verdoyant, au cœur du centre-ville de Dijon, du tram et des commerces. Classé C au DPE, ce bien économe en énergie ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien STEINBRUNN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 387 390 Greffe de DIJON) 07 69 52 32 93 (réf. 596558 ).
Dijon, dans le très recherché quartier Victor Hugo, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 40, découvrez ce superbe appartement de type 5 situé au dernier étage. D'une surface de 103 m², ce bien traversant Est / Ouest bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée et particulièrement agréable sur les toits des maisons du quartier Victor Hugo. Il séduit par l'alliance harmonieuse du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine soignée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et une troisième chambre, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Un garage fermé, une cave et un grenier complètent ce bien. Atout rare en coeur de quartier : un jardin privatif d'environ 50 m² vient parfaire l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur privilégié. DPE : F (8 lots principaux, charges annuelles payées par le vendeur 1000 EUR, pas de procédure en cours). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à contacter Monsieur Damidot au 06 08 85 71 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf, une résidence étudiante située au cœur de Dijon, se positionne idéalement près d'une école de commerce renommée et est bien desservie par le tramway vers l'Université de Bourgogne. Cette localisation stratégique en fait un excellent choix pour un investissement locatif incluant respectivement des réductions d’impôts, la récupération de la TVA, un immobilier de qualité et un rendement locatif séduisant. Ici, on retrouve 182 appartements neufs, avec une dominante de studios, complétés de quelques 2 et 5 pièces, le tout accompagné de balcons et de terrasses. Conçus pour s'adapter à des séjours de moyenne durée, ces appartements privilégient avant tout la fonctionnalité et le confort. Leur aménagement, bien pensé, maximise l'utilisation de l'espace. De plus, ils offrent la possibilité de choisir entre une version non meublée ou équipée d'un mobilier complet (comprenant lit, bureau, chaise, et table), ainsi qu'une kitchenette et une cuisine prêtes à l'usage pour une installation immédiate et sans tracas. En termes d'isolation, les logements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les étudiants auront enfin accès à une laverie, ainsi qu'à des espaces de détente et de coworking, sans oublier un local dédié aux vélos. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement t4 lumineux de 82 m², 10e étage, proposé à 140 000 eur. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Espace de vie intelligemment agencé : séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et nombreux rangements. Configuration actuelle : 2 chambres, facilement modulable pour créer une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Performance énergétique : dpe classe d, attestant d'une bonne isolation et de factures maîtrisées. Annexes et stationnement vendus avec le bien : une place de parking privative, une cave et un garage fermé (box). Option modulable : réduction possible du prix de vente de 16 000 eur si le garage n'est pas nécessaire (prix ajusté à 124 000 eur dans ce cas). Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 391 089 851, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Dominique Gransagne vous propose : Dijon quartier Maladière, superbe loft de 206 m². Situé à 5 minutes du cOEur de la Cité des Ducs, je vous propose ce beau loft clé en main, lumineux et au calme. Celui-ci offre une typologie parfaite pour une famille ou de la collocation. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m² avec accès à la terrasse et offre 4 chambres spacieuses. Le stationnement est facile et un box complète ce bien. Tout est à proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, universités, commerces et transports en commun. Une exclusivité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6ème sous le numéro 522598325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusif - situé lau coeur du quartier très prisé des allées du parc, dans une copropriété de standing, venez découvrir sans tarder ce bel appartement de 5 pièces et d'une superficie de 96,04 m². Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse et donnant sur beau balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète le tout a noter la possibilité d'acquérir un double garage en sus. Prix de vente : 299000 euros honoraires charge vendeur dpe nouvelle version : c (115), ges : c (21) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 euros et 460 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 - abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 103 lots dont 76 lots principaux. Charges annuelles : 3687 euros (chauffage inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 103 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 3687 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Marina Claré vous propose : Appartement 129 m² QUARTIER MONTCHAPET avenue Gounod Situé dans le quartier très recherché de Montchapet, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 129 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble offrant une vue dégagée sur les toits. Il se compose d’une belle pièce de vie de 33 m² avec le charme de l’ancien : parquet d’origine et cheminée ouverte. L’appartement dispose de 4 grandes chambres, toutes supérieures à 13 m², idéales pour une famille ou un projet de colocation. La cuisine est séparée, d’une surface de 12 m², avec une pièce attenante de 4 m² pouvant servir de cellier ou d’espace de rangement. Une salle d’eau est à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Une projection a été réalisée concernant la cuisine, la salle d'eau ainsi qu'un dressing pour montrer le potentiel de cet appartement et des espaces. Côté confort : - Chaudière gaz individuelle récente - Double vitrage Les annexes, rares sur le secteur, complètent ce bien : - Un garage - Une place de stationnement devant le garage - Une grande cave de 13 m² avec électricité - Un grand grenier Appartement lumineux, volumes généreux, secteur prisé. Bien rare à la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement à Dijon, logement 133 au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée situé 27 avenue Edouard Belin, 21000 Dijon. Agréable appartement comprenant une entrée, un débarras, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc, des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Situé non loin des allées du parc, découvrez ce bien absolument unique : une ancienne chapelle en pierre, actuellement divisée en trois lots, offrant un potentiel exceptionnel. Lot proposé : 225 m² en plateau, répartis sur deux niveaux. Premier niveau spectaculaire avec un volume majestueux de 6 mètres sous faîtage Jardin privatif exceptionnel de 250 m², un atout très rare en milieu urbain. Ce lieu chargé d'histoire offre de multiples possibilités d'aménagement : loft contemporain, habitation de caractère, projet mixte… Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques. Possibilité d'accompagnement travaux : Le propriétaire propose, en sus du prix, la réalisation des travaux afin de livrer un bien clé en main, avec des matériaux de qualité et un projet personnalisé selon vos envies. Un cadre unique, des volumes hors normes, un extérieur exceptionnel : Un loft d'exception à créer, alliant charme de l'ancien et architecture contemporaine. Bien rare à la vente – À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) 07 83 84 42 08 (réf. 599606 ).
Iad France - Julien Salamon vous propose : Dijon – Local professionnel 96 m² – 5 pièces – Rez-de-chaussée – Charme ancien – Caves Arsène — le classique qui travaille autant que vous Un lieu sérieux… mais jamais ennuyeux. Et si votre adresse inspirait autant confiance que votre expertise ? Rue Mariotte, à deux pas de Saint-Bénigne, Arsène déploie 96 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble début XXe au cachet assumé. Aujourd’hui organisé en bureaux, il offre cinq espaces lumineux, sublimés par parquet ancien et belle hauteur sous plafond — un cadre parfait pour cabinet, professions libérales ou activité tertiaire élégante. Fibre, interphone, copropriété soignée, deux caves en bonus : ici, tout est déjà en place pour travailler efficacement… avec du style. Central, visible, adaptable : Arsène coche les cases des professionnels qui savent que l’image compte autant que l’adresse. Un lieu qui donne du poids à vos projets. Contactez-moi de 9h à 19h. local professionnel Dijon, bureau Dijon centre, cabinet Dijon, professions libérales Dijon, immobilier professionnel Dijon, investissement bureau Dijon La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Appartement d'Exception au COEur de Dijon. Niché au cOEur d’un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations haut de gamme. Situé au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement de 116 m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de ce bien, composé de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L'espace de vie principal traversant, d'une surface de 43 m² environ, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de ce bien : une véranda de 19 m² ouverte sur une terrasse privative de 29 m² surplombant l’hôtel particulier. À l’extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de l’unique tour encore conservée de l’ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne datant de l’époque gallo-romaine. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, volets électriques, une résidence sécurisée avec un digicode puis interphone. L'emplacement de ce bien est idéal, au cOEur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie urbaine agréable et pratique. Possibilité d'achat ou location d'un garage au sein de la copropriété ( 32 m² + cave) Petit bijou unique préservé et modernisé au cOEur de la citée des Grands Ducs. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Dijon (21000), cet appartement de 94 m². Proche de supermarchés, médecins, kinés, dentistes, bibliothèque, salle de sport et transports en commun fréquents, écoles et collèges. De plus, avec un accès rapide à pied au Lac Kir, les futurs propriétaires pourront profiter de belles promenades à seulement 2 minutes de chez eux. Construit en 1974, ce charmant appartement de type 5 comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine le tout sur un balcon avec store banne électrique donnant sur un grand jardin commun à la copropriété, un cellier, une salle d'eau, des toilettes et 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième. Doté d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol pour une voiture, il offre un confort optimal. Le chauffage collectif urbain, avec régulateur sur chaque radiateur. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 990 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862.
Nouveau - quartier raymond poincaré dijon. T3 / t4 de 71 m² habitable. Il se situe au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il est constitué d'une entrée avec nombreux rangements, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse orientée sud ouest, cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un coin nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Ce bien possède aussi une cave et un garage inclus dans le prix. L'appartement est à moderniser. Toutes les fenêtres ont été changées en pvc dv avec volets électriques. Prix de vente : 145 000 euros fai informations supplémentaires : • bien soumis au statut de copropriété. • nombre de lots : 24 lots principaux, • pas de procédure en cours. Performances énergétiques : • diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d (235 kwh / m² / an). • gaz à effet de serre (ges) : classe d (39 kgco₂ / m² / an). • estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1413 € et 1911 € (tarifs 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements contactez-moi caroline voye 06 64 70 06 43 agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.
Proche commerces et commodités quartier fontaine d'ouche à dijon, venez découvrir cet appartement de 80 m² au dernier étage (avec ascenseur) avec place de parking sécurisée en sous-sol et cave. Celui-ci comprend : entrée de 5,22 m², cuisine de 12,17 m², salon de 18,03 m², séjour de 9,83 m² (possibilté fermer en chambre), placard de 1,73 m², dégagement de 6,58 m², wc de 1,37 m², 2 chambres (10,02 m² et 10,03 m²) et salle d'eau de 5,34 m². Dpe : f (367kwh / m2 / an) et ges : c (24kg co2 / m2 / an). Energie finale; 351kwh / m2 / an. Coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2320eur et 3180eur par an. Son prix : 79 000eur honoraires d'agence inclus. Pas de procédure en cours. Copropriété de 990 lots dont 342 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 3460eur (chauffage, eau froide et eau chaude incluse). Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Cours du parc au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, situation exceptionnelle, grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte le tout avec accès sur une grande terrasse de 90 m², 2 chs, sdb et une suite parentale avec sde, dressing, double garage avec accès par l'ascenseur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2060 euros indexées aux années 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 431406 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Quartier wilson – dijon (21000) dans une résidence de belles prestations, sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 85 m² refait à neuf en 2021, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, 10mns à pieds du cœur de ville et des allées du parc (idéal pour les promenades) sans circulation dans un cadre de vie verdoyant. Description du bien surface : 85 m² (5 pièces) 3 chambres balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et une chambre (avec store électriques sur tout le balcon) 1 salle d'eau (douche à l'italienne) et 1 baignoire résidence avec ascenseur et gardien parking privé dans la cour fermée par portail automatique cave incluse très lumineux – traversant nord / sud refait à neuf avec prestations de qualité (nombreux rangements optimisés et soignés dans l'aménagement intérieur, volets electriques, equipement electroménager de marque) un lieu parfait pour une vie familiale confortable ou un 1er investissement, sans travaux à prévoir. Points forts environnement résidence sécurisée avec gardien et portail automatique espaces verts et retrait de la circulation commerces à proximité transports en commun accessibles quartier wilson, très prisé à dijon balcon exposé sud, calme et lumineux informations pratiques prix : 267 000 € – honoraires charge vendeur charges mensuelles raisonnables parking + cave inclus résidence entretenue et verdoyante contact pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 597300 ).
Capitale régionale au patrimoine classé, Dijon offre en 2025 un marché équilibré : prix contenus, loyers dynamiques autour du CHU et de l’Université, et prime aux biens rénovés (DPE C/D). Analyse quartiers, rendements, perspectives régionales.
