Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Dijon – Rare !

Appartement de 104 m² avec jardin privatif, véranda et garage.

Et si vous profitiez du confort d’une maison avec les avantages d’un appartement ?

En rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce 104 m² dont 22 m² de véranda, en très bon état offre 3 chambres, dont une avec dressing.

Ses atouts majeurs : un jardin privatif clôturé de 150 m² au calme, avec terrasse, coin barbecue et petit potager !

Sans oublier la climatisation dans deux chambres, le séjour et la véranda.

Le ravalement de la façade a été réalisé en 2022.

Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.