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Découvrez ce studio d'environ 25 m² situé au sein d'une résidence neuve livrée en 2025, sécurisée et bénéficiant de très belles prestations. Idéalement pensé pour la vie étudiante, ce logement offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie, d'un coin cuisine, d'une grande salle de bain et d'un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. La résidence propose de nombreux services particulièrement adaptés aux étudiants, avec notamment un espace laverie, une cuisine collective et un espace coworking permettant de travailler dans un environnement calme et convivial. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos. Située Avenue du Drapeau, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Le tramway et les lignes de bus se trouvent au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents pôles universitaires dijonnais. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles rapidement à pied, avec notamment des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité. Le parc du Drapeau, situé à quelques pas, offre quant à lui un environnement verdoyant et agréable, idéal pour profiter d'un moment de détente entre deux journées de cours. Ce studio réunit ainsi tous les atouts recherchés par un étudiant : une résidence récente et sécurisée, un logement moderne avec balcon, de nombreux services dédiés, des transports au pied de la résidence et un environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement confortable et parfaitement situé à Dijon, ou pour un investisseur souhaitant proposer un produit locatif attractif dans une résidence étudiante récente et qualitative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.
Dijon gare (21) - au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 23,39 m², situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagé et équipé, d'un dégagement avec de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez son agencement optimisé et ses espaces de rangement fonctionnels. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant confort et simplicité de gestion. Vendu loué (480 euros cc), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate. Logement pouvant être libre fin décembre 2026 à visiter sans tarder ! Revalys - yoann coudrat yoann - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 35) honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 23.39 m².
Dijon hypercentre, idéalement placé rue bossuet, studio de 19 m² au 3ème étage comprenant pièce de vie et salle de douche / wc. Idéal primo accédant, étudiant ou investisseur, quelques aménagements permettront à cet appartement de dévoiler tout son potentiel. Tram, bus, parking et tous commerces à deux pas. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 210€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 853 136 - greffe de dijon) virginie joachim entrepreneur individuel 06 63 86 26 44 - réf. 964708.
À Dijon, découvrez une adresse rare dans le quartier recherché des Marmuzots, directement tournée vers le parc des Carrières Bacquin et ses 5 hectares de nature. Entre ambiance résidentielle, proximité du centre-ville et cadre verdoyant, la résidence offre un quotidien aussi pratique qu’apaisant. Les commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, permettant de profiter facilement des essentiels de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. La résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage grâce à des matériaux nobles et des teintes douces. Composée de seulement 34 appartements neufs du studio au 5 pièces, elle privilégie l’intimité, la lumière et la qualité de vie. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur le parc et d’orientations soigneusement étudiées, afin de faire entrer généreusement la lumière naturelle. Les volumes sont spacieux, les agencements fluides et les espaces pensés pour répondre aux besoins de chaque résident. Les aménagements personnalisables permettent de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos goûts et votre mode de vie. Les prestations renforcent le standing de l’adresse : plancher chauffant et rafraîchissant, visiophone, contrôle d’accès sécurisé, halls et parties communes décorés par un architecte d’intérieur. Les logements se prolongent par des loggias terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du grand air. Un cœur d’îlot paysager privé apporte calme et bien-être. Enfin, des garages individuels fermés en sous-sol avec possibilité de recharge électrique complètent la résidence. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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À Dijon, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement recherché, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Appréciée pour sa vitalité économique, ses innovations et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne séduit autant les actifs que les familles ou les investisseurs. Au quotidien, les habitants bénéficient d’un large choix de commodités, avec écoles, commerces et services à proximité. Le centre-commercial de la Toison d’Or, accessible en seulement 5 minutes en tramway, vient compléter cet environnement pratique et agréable. La résidence profite d’un emplacement de choix, au pied du tramway Nation, facilitant tous les déplacements à travers la commune et vers les principaux pôles de vie. Nichée dans un véritable écrin de nature, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Les enduits clairs, associés à de beaux jeux de volumes avec les extérieurs, apportent relief et raffinement à l’ensemble. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie confortables, bien organisés et une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Les prestations viennent parfaire le confort du quotidien avec accès sécurisé, chauffage urbain, salle de bain équipée et finitions soignées. À cela s’ajoutent de beaux extérieurs, sous la forme d’une terrasse ou d’un balcon, ainsi que des stationnements privatifs pour encore plus de praticité. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de l'écoquartier de Dijon, allie modernité et mode de vie durable dans une ville aux multiples atouts économiques, touristiques et culturels. À proximité immédiate du tramway T2 et de la cité de la Gastronomie, ce projet innovant s’inscrit parfaitement dans un environnement résolument tourné vers l’avenir. Les maisons neuves, à ossature bois, de 4 et 5 pièces ainsi que les appartements de 2 et 3 pièces, parfois en duplex, sont conçus pour offrir confort et sécurité, notamment grâce à des visiophones. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, alliant esthétique, durabilité et respect de l’environnement. Les prestations de standing incluent des cuisines ouvertes sur des salons lumineux, agrémentés de larges baies vitrées et volets électriques, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque espace. Les surfaces généreuses offrent une liberté totale d’aménagement, avec des sols en parquet stratifié et des chaudières individuelles pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – dans un cadre végétalisé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Des places de stationnement sont également prévues, faisant de ce programme immobilier neuf à Dijon une opportunité unique pour vivre dans un environnement durable et confortable. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
! Avant première ! Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne), à proximité immédiate de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully, retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON. La résidence abrite 168 logements sur 6 étages, composée de T1, T1 bis, T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation, meublés ou non meublés, spécifiquement pensés pour le confort des étudiants. Il y en a pour tous les goûts ! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire. Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence, d'une laverie connectée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieux locaux vélos. La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien. Tout est réuni pour faciliter et embellir la vie de nos étudiants ! Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces. L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique. Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur. De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des avantages fiscaux significatifs, dont des réductions d'impôts (pour plus de détails, consultez nos conseillers commerciaux). Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Myriam Montanari vous propose : DIJON – STUDIO TRAVERSANT 26 m² – Centre-ville Investisseurs, primo-accédants : découvrez une belle opportunité au cOEur de Dijon ! Idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio traversant de 26 m² séduira les amateurs de biens bien situés et fonctionnels. Il offre un espace principal fonctionnel, complété par une cuisine ouverte et une salle d'eau. Quelques travaux et des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'aménagement, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant studio meublé de 22 m², situé dans le quartier très recherché de la Place Darcy. Idéalement agencé et très lumineux, ce bien en très bon état constitue une opportunité parfaite pour un investisseur (forte demande locative) ou pour un logement étudiant. Les atouts du bien : Agencement optimisé : Espace de vie compact, fonctionnel et bien pensé. Double couchage : Lit en mezzanine + canapé convertible Cuisine équipée et ouverte : Plaques, micro-ondes, réfrigérateur, rangements, lave-linge. Équipements récents : Volet roulant motorisé Emplacement privilégié : Proche Place Darcy Transports en commun (Tram, Bus, Gare) au pied ou à quelques minutes à pied. Tous commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacie). Salle de sport et commodités à proximité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.
Dans le quartier Victor Hugo, chic et résidentiel, tout proche du centre-ville de Dijon, venez découvrir au sein de la réputée Villa Médicis, résidence séniors, ce grand studio, calme et lumineux, bénéficiant d'une terrasse privative. Dès l'entrée, vous serez séduits par son entrée spacieuse et munie d'un grand placard de rangements avec accès à un toilette indépendant. Dans l'espace de vie, les volumes sont agréables et les deux larges ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement d'un extérieur privatif et de la lumière au quotidien. Une kitchenette équipée et une salle d'eau confortable complètent bien, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant agrémenté d'un parc paysagé de plus de 1 hectare, avec bassins, jet d'eau et jardin à la française où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité. En choisissant Villa Médicis Dijon Victor Hugo, les équipes et les services vous assureront de mettre tout en œuvre pour rendre votre quotidien le plus agréable possible, tout en conservant votre indépendance. Les services d'accueil, de conciergerie, d'assistance aux résidents et les nombreuses animations sont inclus dans les charges, 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. À la carte, vous pourrez bénéficier à votre souhait des services de restauration, ménage et soins. Chers séniors, ou personnes souhaitant prendre soin de ses proches, si vous souhaitez un cadre de vie agréable et sécurisé, et ce à deux pas des commerces et des transports dans un environnement privilégié et un quartier réputé, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Charges mensuelles avec services pour l'année 2026 : 713 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.
À vendre - recherché sur le secteur ! Superbe t1 bis de 33 m² avec balcon, piscine, cave et parking privé. Situé au coeur du quartier résidentiel europe, proche de la toison d'or, au 3 rue paul verlaine 21000 dijon. Proche de toutes les commodités et de l'arrêt de tram t2 (europe) découvrez ce magnifique appartement t1 bis de 33 m² niché au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. La copropriété est parfaitement entretenue, les façades et les parties communes ont été entièrement repeintes en 2026. Aucun frais n'est à prévoir dans la copropriété. Un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de parking privée situé dans le parking sécurisé (portail télécommandé). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue pour vos visiteurs. Une cave privée est située au sous-sol de la résidence. La grande piscine de 25m de long est un grand atout pour les journées d'été chaleureuses que nous vivons en ce moment. Des transats sont à disposition autour de la piscine durant toute la saison estivale. L'appartement est très lumineux et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), un espace séjour / salon et un espace nuit cosy bien délimité. Une salle de bains avec baignoire et wc. Localisation idéale : le quartier de la toison d'or est reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec le centre commercial, les transports en commun (tramway, bus), les parcs et les accès routiers (rocades, autoroutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous avons loué cet appartement jusqu'à juillet 2026 à un loyer de 610 euros / mois. Charges mensuelles de la copropriété : 86 euros / mois (comprenant les charges habituelles et l'eau) taxe foncière : 856 euros diagnostiques effectués le 17 / 08 / 2022 dpe : e 327 kwh / m2 / an ges : b 10 kg co2 / m² / an l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 711 euros et 963 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Copropriété de 305 lots. Charges annuelles : 1040 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ce studio duplex, situé dans résidence sécurisée, a tout pour séduire. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre confortable en mezzanine. Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état. Idéalement placé en plein centre de Dijon, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et transports en commun. photos IA. la photo 1 est un aménagements virtuel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi je coopère. Eric 07 66 09 29 57 eric.delineau@lifehome.fr RSAC 433 257 482 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric DELINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433257482. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Fiche Id-SIT182525 : Situé rue des Bégonias à Dijon, proche des facultés et de toutes commodités. Au cœur d'une résidence de 2007 de 8 logements seulement, joli studio de 22 m² environ, il comprend une entrée, un placard de rangement, une pièce à vivre avec un espace kitchenette et coin nuit et une salle d'eau avec un WC. Le bien est au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée et au calme. Faibles charges (seulement 38 € par mois avec l'eau incluse). Il est vendu libre de toute occupation ou occupé si vous le souhaitez avec un loyer de 550€ charges comprises. Tout double vitrage, très bon DPE. Accord de la copropriété pour la pose d'une climatisation. Très belle opportunité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 01 / 2025 - Classe-Energie D : 259 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 526 et 712 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 440 Euros / an (soit 37 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dijon - studio de 17 m² - rue viardot - vendu loue - 1 place de parking exterieur. Sur la commune de dijon, situé rue viardot, proche des transports et des commerces, quartier maladiere / drapeau, venez découvrir cet appartement au rdc qui vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec les toilettes, une cave et une place de parking extérieur. Vous disposez d'un chauffage gaz collectif, une taxe foncière de 609e et des charges mensuelles de 92e. L'appartement est loué meublé. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1005€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 961174.
Dijon - studio de 18 m² - proche de la place wilson - vendu loue. Sur la commune de dijon, situé rue d'auxonne, proche de la place wilson, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement au rdc qui vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine et une salle d'eau avec les toilettes. Une cour commune devant l'immeuble. Vous disposez d'un chauffage électrique, une taxe foncière de 490e et des charges mensuelles de 38e. L'appartement est loué meublé à 410e + 15e de charges. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 961169.
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, découvrez ce plateau de 16 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien, entièrement à rénover, constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou un pied-à-terre sur mesure. Le plateau sera vendu viabilisé (arrivées d'eau, électricité et évacuation prévues), vous permettant de concevoir librement un espace optimisé selon vos besoins. La copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb), offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Le bien se prête également parfaitement à la location meublée classique, constituant ainsi une alternative sécurisée et attractive pour générer des revenus réguliers. Dossier complet avec plan 2D, 3D et devis travaux. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 11 67) Surface CARREZ : 16 m².
Dijon, quartier antiquaire dans la rue verrerie, grand studio comprenant une belle pièce de vie donnant sur balcon avec sa cuisine à l'américaine grand dressing et couchage en mezzanine, salle d'eau, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 85).
Lot-21 studio d'environ 16 m² dernier étage - possibilité comble en SUS - calme Idéalement situé en plein coeur de dijon dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio offrant une belle surface. Possibilité de rajouter 14 m² carrez ou 26 m² au sol soit une surface de 42 en aménageant les combles. Situé en retrait de la rue se bien bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. - Faibles charges - Emplacement central - Bonne rentabilité A visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.
Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 18 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites). Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de standing : cafétéria, laverie, espace de coworking. Contactez-moi et programmons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 20 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites). Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de standing : cafétéria, laverie, espace de coworking. Contactez-moi et programmons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
PRÉ-COMMERCIALISATION –Impasse des Tanneries – 21350 Vitteaux Prochainement à Vitteaux, découvrez une résidence composée de 12 logements, idéalement situé Impasse des Tanneries, dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Appartement de type 1 de 39 m² situé au deuxième étage comprenant une cusine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau, wc. La pré commercialisation ainsi que le dépôt des offres d'achat et les visites sur rendez-vous sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
PRÉ-COMMERCIALISATION –Impasse des Tanneries – 21350 Vitteaux Prochainement à Vitteaux, découvrez une résidence composée de 12 logements, idéalement situé Impasse des Tanneries, dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Appartement de type 1 de 41 m² situé au premier étage comprenant une cusine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau, et un wc. La pré commercialisation ainsi que le dépôt des offres d'achat et les visites sur rendez-vous sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
STUDIO meublé de 19 m² à vendre à DIJON ville à taille humaine, ville étudiante à proximité des autoroutes et bien desservie par les trains vers les grands axes. REVENTE en résidence étudiante 1887 Campus pour investisseur LMNP / LMP Vous percevez des revenus réguliers avec les avantages de la gestion déléguée, vous ne vous occupez de rien ! Reprise du bail commercial de 9 ans avec l'exploitant CARDINAL Campus, à échéance au 01 / 12 / 2031. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP / LMP) pour optimisation fiscale - BIC au réel avec amortissement. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé. Rentabilité locative brute de 3.6 % et nette de charges et de taxes de 3 %. Le loyer reversé au propriétaire bailleur, est de 3 240 euros HT par an. Faibles charges de copropriété de 30.46 € par mois. Classe énergétique B. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité du centre ville, des transports : Tram, bus donnant accès aux écoles supérieures de santé et aux universités. Accès direct aux axes autoroutiers. Vous cherchez un logement pour étudiant à Dijon ? Située au cœur sur le site des anciennes usines Terrot, la résidence étudiante Nomad Campus propose des studios entièrement meublés et équipés à l'aménagement design et moderne ainsi qu'une connexion internet gratuite dans chaque logement. Placée dans les meilleures villes universitaires, Dijon est une ville universitaire dynamique. Appréciée des étudiants pour son université qui propose de nombreux cursus notamment en droit, en sport et en philosophie, Dijon dispose également d'une offre d'écoles supérieures diversifiées tels que le Cours Galien, l'Institut Agrosup, l'école supérieure de commerce de Bourgogne et le centre Hospitalier Universitaire François Mitterrand. Dijon offre également une vie étudiante animée. Les rues piétonnes du centre-ville historique proposent de nombreux bars, restaurants, et boutiques. De nombreuses lignes de transports en communs, notamment de bus, permettent de se déplacer aisément à Dijon et ses alentours. Les deux lignes de tramway permettent aussi de se déplacer dans toute la ville. Plus de renseignements, contactez mois au 06 74 60 22 84 Pourquoi choisir la résidence étudiante 1887 Campus ? La résidence étudiante 1887 Campus est un véritable espace d'échanges grâce à ses espaces communs : Chill Room & Kitchen Lab, ainsi que sa Fitness room. La résidence dispose d'un local vélo, d'une buanderie * accessible 24h / 24 et 7j / 7 avec lave-linge et sèche-linge. Plus que des espaces communs, ce sont des espaces de vie. Entièrement aménagée avec un espace de détente, un espace de travail et une cuisine à partager équipée et conviviale, il y en a pour tous les goûts dans la Chill Room ! Envie de cuisiner et de partager un repas entre voisin ? Le Kitchen Lab saura ravir toutes les papilles. L'espace aménagé permet aux locataires de cuisiner ensemble. Envie de pratiquer du sport ? La fitness room saura ravir les débutants comme les experts. Adepte des déplacements en deux roues ? La résidence dispose d'un local qui permet de stationner son vélo ou sa trottinette en toute tranquillité. Le Wash Bar * , aménagé avec des lave-linges et des sèche-linges¹ accessible 24h / 24 et 7j / 7. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf. 955574.
Appartement 27 m² – Résidence Senior Villa Médicis Dijon Victor Hugo Quartier Victor Hugo – Dijon Découvrez ce magnifique appartement de 27 m² situé à la Villa Médicis, une adresse de prestige reconnue pour son cadre de vie privilégié et hautement sécurisé. Un emplacement d'exception au calme, à l'abri des regards ! L'appartement (Rez-de-jardin) : Une belle pièce à vivre très lumineuse avec une grande fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin Une seconde porte-fenêtre donnant également un accès direct à l'extérieur Une petite cuisine fonctionnelle et optimisée Une salle d'eau moderne avec WC En bonus : Une cave privative pour le stockage Des prestations haut de gamme "Clé en main" : La résidence est entièrement pensée pour le confort, le bien-être et la sérénité des seniors au quotidien, avec de nombreux espaces dédiés : Restauration & Loisirs : Un restaurant gourmand, une salle de cinéma privée et une salle de sport équipée Services sur place : Conciergerie et salon de coiffure Accès extérieur : Un superbe parc verdoyant et arboré pour vos promenades Sécurité & Sérénité : Pour votre tranquillité d'esprit, les résidents bénéficient de différents services à la personne personnalisés ainsi que d'un dispositif d'assistance et d'appel d'urgence opérationnel au quotidien. Idéal pour y vivre en toute indépendance avec l'esprit serein, ou pour un investissement patrimonial de premier choix. Classe énergie : D) / GES : B Plus de photos et informations sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8500€ soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège PLONCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 107 667 Greffe de DIJON) 06 08 87 44 16 (réf. 610585 ).
Capitale régionale au patrimoine classé, Dijon offre en 2025 un marché équilibré : prix contenus, loyers dynamiques autour du CHU et de l’Université, et prime aux biens rénovés (DPE C/D). Analyse quartiers, rendements, perspectives régionales.
