Appartements à vendre en France

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 traversant Est / Ouest de 97,58 m² avec cachet de l'ancien (parquets, cheminées, hauteur sous plafond), idéalement situé au pied de la Place Saint-Louis. Le secteur est recherché pour sa vie de quartier, ses commerces de qualité et son marché 3 fois par semaine. L'entrée dessert les différentes pièces avec un beau séjour à l'Est avec accès à un petit balconnet. Cette pièce est climatisée. À l'Ouest côté cour, vous trouvez une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Côté nuit nous retrouvons : trois belles chambres de 11.24 m², 18,54 m² et 14 m² avec rangements intégrés sur-mesure dont une possédant sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Deux chambres sont situées côté cour et une côté rue. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres double vitrage l'appartement est lumineux et très agréable. Le chauffage est individuel avec chaudière gaz. Faibles charges : charges de copropriété de 140€ / mois et taxe foncière de 814€ / an. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.00 euros.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T5 de 90 m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1981 avec ascenseur. Actuellement l'appartement est composé de 4 chambres, agencement modulable en fonction des besoins. Situé au niveau des Quais du Rhône dans le quartier Général Frère. Vous êtes à 8min à pied du Tram 2 'Centre Berthelot' et 12min à pied du métro B 'Jean Macé'. 9min à pied de la place Jules Guesde. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec d'un côté au Nord l'espace de vie avec cuisine ouverte et de nombreuses fenêtres double vitrage apportant énormément de luminosité. Côté Sud, nous trouvons 4 chambres au calme car donnant sur intérieur de copropriété. Une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés complètent le bien. Climatisation dans chaque chambre. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage. Une place de parking dans la copropriété est disponible en sus pour 15 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 53 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996.00 euros.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, d'une surface de 36,93 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Compiègne, France. Ce bien, référencé sous le numéro 11319, est idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à proximité immédiate des commerces. L'appartement comprend une chambre et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, notamment l'École élémentaire Pierre Sauvage à 2 minutes et la Crèche Croix Rouge à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants, pharmacies, supermarchés et autres commodités à proximité. Ce bien est proposé au prix de 120 000 € par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement privilégié. Copropriété de 46 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834.00 euros. Mathieu Rousseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 521 580 - Compiègne.

Sylvia Chesnier vous propose en exclusivité cet agréable T2 meublé de 42 m² environ terrasse comprise, situé à Anse à L'Ane, il offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Proche des commodités, ce quartier dynamique séduit par sa douceur de vivre, ses plages renommées et ses restaurants pittoresques, offrant un cadre de vie recherché à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées tropicales, ainsi que par la pièce à vivre lumineuse avec lit gigogne offre la possibilité d'un couchage supplémentaire, avec sa cuisine équipée et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une belle chambre confortable et climatisée, d'une salle d'eau et WC. Il est situé dans une petite copropriété. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien offre une belle rentabilité immédiate et constitue un excellent investissement ou un pied-à-terre idéal au cœur des Trois-Îlets. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

Situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre à deux pas de la place picard proche de tous les commerces et commodités, ce bel appartement de type 2 en bon état général de près de 44 m² habitables est spacieux, traversant et lumineux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît lemaire, tél. : 06 07 80 81 48, e-mail : benoit.lemaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 813317047.

Au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche. Une terrasse de 6 m² et un garage crée un véritable atout en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un bel immeuble ancien de bon standing, découvrez cet appartement de caractère de 111 m²au sol et 107 m² carrez, situé au premier étage, seul sur le palier et bénéficiant d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Pensé dans un esprit loft, ce bien aux volumes généreux offre une véritable sensation de maison. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En parfait état, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa configuration particulièrement agréable. Seul sur le palier, au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie aussi confortable qu'intimiste. En Annexe, une cave .

Situé dans le 15ᵉ arrondissement, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, appartement de 50,91 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement lumineux avec tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. En complément de ce bien : une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Vétraz-Monthoux, dans un secteur recherché et au calme, découvrez ce T4 de 100 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2019. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte Mobalpa, donnant directement sur une terrasse et un jardin d'angle exposé Sud et Ouest. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur de beaux arbres centenaires. L'espace nuit est séparé de la pièce de vie par un couloir, ce qui apporte davantage de calme et d'intimité. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque, douche et WC). Les deux autres chambres, d'environ 12 m² chacune, disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement avec de la place pour les machines à laver complètent l'appartement. L'emplacement est un atout majeur : la résidence se trouve dans un chemin au calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la nouvelle école, du parc, des commerces et de la boulangerie. De nouveaux commerces supplémentaires ouvriront prochainement à quelques pas de l'appartement. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir en complément un ou plusieurs garages fermés dans la résidence sécurisée : – un garage simple d'environ 17 m² ; – un garage double d'environ 28,5 m². Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + chauffage + électricité) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 974842.

Découvrez ce charmant t2 d'environ 50 m², entièrement rénové où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À proximité du centre de gap à moins de 5 min à pied du centre ville dans un environnement calme, sa situation est idéale au quotidien, avec les commodités à quelques minutes afin de se déplacer sans contrainte. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement dans un intérieur confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud ouest, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Chauffage inclus dans les charges de copropriété à 141€ / mois, dpe c ! Ce t2 conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable rapidement. Appartement rénové, à proximité du centre de gap : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Garage disponible à la vente en supplément du prix ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 59 14 21 78 - réf. 975368.

Situé rue de la digue en bord de garonne, au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2002 parfaitement entretenue, ce grand t3 de 89 m² habitables offre une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le fleuve et le stadium de toulouse. Une vaste entrée, équipée de grands placards, dessert d'un côté la magnifique pièce de vie, et de l'autre la partie nuit avec les 2 chambres, la salle d'eau, et le wc séparé. Sa situation sous les toits lui confère un charme indéniable, avec ses poutres apparentes, et ses volumes asymétriques. Le grand séjour cuisine de 42,5 m², exposé est / sud et baigné de lumière, offre une qualité de vie exceptionnelle, ouvrant sur une terrasse cosy de 7 m². Au sous-sol, 2 garages boxés viennent compléter le tout. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 975004.

Saint martin d'heres / peri-brossolette appartement à vendre 3 pièces lumineux avec balcon vue montagnes en étage à saint-martin-d'hères / péri-brossolette, découvrez ce t3 avec une jolie vue grâce à sa triple exposition ouest / nord / est de plus de 50 m², en étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par badge. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun (tram, bus), neyrpic, campus, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à saint-martin-d'hères, notamment par les primo-accédants, les investisseurs et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon au calme offrant une vue dégagée sur les montagnes, la cuisine meublée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau, wc séparé et un hall d'entrée. En annexes : cave et parking collectif. Ce t3 bien agencé avec le coin nuit séparé du coin jour, vous offre également la possibilité de moduler les pièces. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primoaccédants, couple, pied-à-terre ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce t3 à vendre à saint-martin-d'hères au 06 58 98 63 65. Visite live possible. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 975440.

CLERMONT-L'HERAULT, commune située à environ 30 minutes de Montpellier et de Béziers, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine, à proximité du lac du Salagou et du cirque de Mourèze. En plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles, du théâtre et du cinéma, cet appartement de quatre pièces principales, rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et une belle terrasse avec pergola pour profiter d'une vue panoramique sur les toits du centre historique, le château et les collines environnantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, qui contribue à la sensation d'espace et au confort de l'appartement. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage (2021), Volet roulant électrique, Chauffage par convecteurs éco-électriques, Fibre optique, Interphone, Petite copropriété de 7 copropriétaires. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec tous les services accessibles à pied et un véritable espace extérieur pour apprécier les beaux jours. Sa configuration conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans l'Hérault. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Réf. 973248.

Au sein d'une résidence propre et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 34,01 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un bail toujours valide, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà occupé. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec locataire déjà en place. Dossier complet sur demande, comprenant notamment les éléments relatifs à la location et au bail. Nombre de lots de la copropriété : 900, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau chaude eau froide frais syndic) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 974596.

Situé au centre ville de chalon sur soane, proche des commerces, nicolas adeline votre conseiller immobilier capifrance vous propose ce luxueux appartement de 52.38 m². Cet appartement est vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placard, une buanderie avec machine à laver, une cuisine toute équipée, une grande chambre / salon, un coin détente avec un spa, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et wc. L'intérieur est digne d'un hôtel 5 étoiles, les matériaux et les meubles sont de qualités. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, chauffage indépendant avec des climatisations réversibles. Tout est en état neuf. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 974940.

Situé au sein de la résidence La Soldanelle construite en 2026, composée de seulement 15 logements, cet appartement T4 en duplex d'environ 96 m² bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. À environ 10 minutes à pied du centre de la station-village, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les pistes de ski, pour un quotidien pratique et des séjours sans contrainte. L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par un balcon, ainsi que trois chambres à l'étage, offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Un second espace extérieur permet de profiter des beaux jours et de l'environnement montagnard. L'exposition Est des chambres apporte une belle luminosité dès le matin. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, des atouts appréciables pour profiter de la station en toute simplicité, été comme hiver. Que ce soit pour une résidence secondaire, des séjours en famille ou un projet d'investissement, cet appartement permet de profiter des plaisirs de la montagne tout en restant à proximité du cœur de la station. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 975365.

Saint cyr sur loire appartements studio 17 m² proche du boulevard charles de gaulle, dans une rue calme à proximité de la zone commerciale avec toute les commodités autour. L'appartement fait parti d'une petite copropriété de cinq lots, dans un immeuble entièrement restauré en 2025, donc aucun travaux à prévoir, ni intérieur ni extérieur. Terrain de 700 m² clos aménagé en parking clos fermé, sécurisé, ou chaque appartement à son emplacement. Le studio de 17 m² en rez de chaussée comprend : une pièce à vivre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine ouverte américaine, tout est restauré. À saisir rapidement nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 975342.

Saint cyr sur loire appartements t2 30 m² proche du boulevard charles de gaulle, dans une rue calme à proximité de la zone commerciale avec toute les commodités autour. L'appartement fait parti d'une petite copropriété de cinq lots, dans un immeuble entièrement restauré en 2025, donc aucun travaux à prévoir, ni intérieur ni extérieur. Terrain de 700 m² clos aménagé en parking clos fermé, sécurisé, ou chaque appartement à son emplacement. Ce t2 de 30 m² en rez de chaussée comprend : une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine ouverte américaine, tout est restauré. À saisir rapidement nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 975347.

Saint car sur loire appartements t4 proche du boulevard charles de gaulle, dans une rue calme à proximité de la zone commerciale avec toute les commodités autour. L'appartement fait parti d'une petite copropriété de cinq lots, dans un immeuble entièrement restauré en 2025, donc aucun travaux à prévoir, ni intérieur ni extérieur. Terrain de 700 m² clos aménagé en parking clos fermé, sécurisé, ou chaque appartement à son emplacement. L'appartement de 82 m² comprend : trois chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, tout est restauré. Vue panoramique imprenable. À saisir rapidement nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 975339.

Exclusivité agen coeur de ville, quartier cathédrale, situé au calme dans une impasse, grand appartement de 161,70 m² loi carrez offrant de beaux volumes et un charme authentique. L'emplacement est particulièrement recherché, avec les commerces, commodités et arrêts de bus à proximité immédiate, permettant un mode de vie agréable entièrement à pied ou à vélo. Situé au premier étage, il bénéficie d'une entrée privative et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'appartement se compose de sept pièces principales dont un salon, une salle à manger indépendante, trois chambres, un dressing, et une pièce pouvant être utilisée en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou autre selon vos besoins et projets. Côté prestations : il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses beaux parquets anciens et une belle hauteur sous plafond, double vitrage, chauffage au gaz et installation électrique sans aucun travaux à prévoir. Un cellier indépendant et privatif de 14 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare en cœur de ville, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(asssurance immeuble) : 373€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 27 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 975247.

Nouveauté ! Situé au sein de la résidence La Soldanelle, composée de seulement 15 logements, cet appartement T2 offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne et de ses nombreuses activités. À environ 10 minutes à pied du centre de la station-village, il bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les commerces, les restaurants et les pistes de ski, tout en profitant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé EST, offrant un bel espace extérieur pour se détendre, partager des repas ou profiter des beaux jours après une journée en montagne. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs en font une possibilité intéressante pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement, avec la montagne à portée de main en hiver comme en été. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 975352.

Nouveauté ! Au sein de la résidence La Soldanelle construite en 2026, composée de seulement 15 logements, découvrez cet appartement T3 idéalement situé aux Carroz d'Arâches, à environ 10 minutes à pied du centre de la station. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des restaurants et des pistes de ski, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un grand jardin privatif, avec une exposition Ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle en après-midi et des belles fins de journée en extérieur. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Son agencement fonctionnel et son grand espace extérieur en font une possibilité intéressante pour une résidence secondaire à la montagne ou un projet d'investissement immobilier. Situés au cœur des Carroz d'Arâches, vous pourrez profiter des activités de la station tout au long de l'année, entre ski et sports d'hiver, randonnées et loisirs estivaux. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 975353.

Au cœur du nouvel écoquartier de Hyères, découvrez cet agréable appartement T4 en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, sans parties communes à traverser, ce qui lui confère une configuration particulièrement agréable, un peu comme dans une maison. La pièce de vie, d'une superficie de 37,50 m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Des baies vitrées s'ouvrent sur une très jolie première terrasse couverte, apportant une belle luminosité à l'ensemble. Un cellier attenant complète cet espace et offre un espace de rangement très appréciable. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, dont l'une est actuellement aménagée en bureau avec placard, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La chambre parentale ainsi que le bureau bénéficient chacun d'un accès à une seconde terrasse couverte, apportant davantage de lumière et de confort aux espaces nuit. Entièrement de plain-pied dès l'entrée, cet appartement offre également une configuration particulièrement confortable pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, l'appartement bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée. Une pompe à chaleur air-air gainable assure le chauffage et la climatisation de manière discrète et silencieuse. La résidence, récente, bénéficie également d'espaces verts dont la végétation, encore jeune, se développera naturellement au fil des années, ainsi que d'un local à vélos. Situé au cœur du nouvel écoquartier, l'appartement bénéficie de la proximité de nouveaux commerces, du nouveau collège / Lycée, ainsi que de l'hôpital de Hyères et du centre Imasud. Les + : • Deux terrasses • Aucun travaux • Grandes pièces de vie • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Norme – RT 2012 (réglementation thermique) Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par ascenseur, sont proposées en supplément Mon avis : Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, sans aucuns travaux à prévoir, offrant le confort du plain-pied, dans un quartier en plein développement. Nombre de lots de la copropriété : 281, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, entretien des jardins, ménage, eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf. 975536.

* AUBAGNE… COMME UNE MAISON… DUPLEX DE CARACTÈRE… 3 CHAMBRES… CHARME ET LUMINOSITÉ * Visite virtuelle disponible sur demande. Il est des appartements qui ne ressemblent à aucun autre. Des lieux où l'on se sent immédiatement bien, où les volumes, la lumière et le charme des matériaux créent une atmosphère singulière. Ce duplex fait partie de ceux-là. Nichée dans une petite traverse paisible, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, cette adresse dévoile un duplex de caractère de 67 m² Loi Carrez et près de 74 m² au sol, offrant le charme et l'indépendance d'un véritable esprit maison. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Lumineuse et conviviale, elle s'organise autour d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et d'un agréable espace repas où il fait bon se retrouver. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les escaliers en bois apportent à l'ensemble un cachet indéniable. Dans son prolongement, le séjour invite à la détente, dans une ambiance douce et chaleureuse. Le premier niveau accueille également une confortable chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, rénovée avec goût. Mais c'est en découvrant les étages que ce duplex révèle toute son originalité. Depuis le séjour, un premier escalier conduit à une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, aujourd'hui aménagée en bibliothèque. Un espace plein de charme, idéal pour lire, travailler ou simplement profiter d'un coin à soi. Dans son prolongement se trouve une deuxième chambre indépendante. Depuis la cuisine, un second escalier mène à une troisième chambre, plus intimiste, éclairée par un Velux. Elle se prolonge par une pièce de plus de 3 m², actuellement aménagée en WC, qui pourrait, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, évoluer en salle d'eau et offrir ainsi un espace nuit davantage indépendant. Entièrement climatisé, soigneusement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux intérieurs. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et caractère, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de se l'approprier. Depuis les fenêtres, le regard s'échappe vers les toits d'Aubagne et les collines environnantes. Le calme de la traverse contraste agréablement avec la proximité des commodités : commerces, écoles, marché, gare SNCF et tramway participent à un quotidien où tout peut se faire à pied. Situé dans une petite copropriété de seulement six logements, gérée par un syndic bénévole, ce duplex bénéficie de faibles charges. La taxe foncière s'élève à 822 € et son classement énergétique C constitue un atout supplémentaire. Plus qu'un appartement traditionnel, c'est un lieu de vie chaleureux et atypique, où les espaces se découvrent au fil des escaliers et où chacun peut imaginer son propre quotidien. Et si ce duplex était votre prochain coup de cœur ? Les photos vous en donnent un aperçu, mais rien ne remplace le plaisir de le découvrir sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et électricité copropriété) : 304€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 974650.

Situé rue ordener, au calme d'une cour intérieure, ce studio de 21,82 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements intégrés et d'une salle d'eau avec wc. Entièrement refait à neuf, avec notamment des travaux d'isolation, ce studio offre un agencement optimisé et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. À proximité des métros lamarck-caulaincourt et jules joffrin (ligne 12), des commerces et de la vie de quartier. Faibles charges de copropriété : 692 € / an. Dpe c. Vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 692€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 958 055 - greffe de nanterre) laurence baglin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 83 64 83 17 - réf. 975403.