Appartements à vendre dans le Val-de-Marne

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Appartement 4 pièces de 61 m² – Fresnes, limite Antony Dans une résidence calme et verdoyante, à 15 minutes à pied du RER B Antony, appartement lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé. - 3 chambres - Séjour lumineux - Vue dégagée sans vis à vis - Cave en sous-sol À rénover. (Fort potentiel) Proche commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.59€ par mois (soit 3895.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez juste vos valises ! Etat neuf venez decouvrir ce 2 pieces en duplex compose d une cuisine - sejour - a l etage : chambre en mezzanine ou bureau - salle d eau avec wc 1 place de parking exterieure.

Posez juste vos valises ! Etat neuf ce studio en duplex composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, en mezzanine le coin nuit 1 place de parking extérieure.

Cet appartement traversant de type T4 est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages dans la Rue Véron à Alfortville. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La surface Carrez de l'appartement est de 83.15 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend une entrée, une cuisine toute équipée, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement au calme entièrement sur cour dispose également de 2 balcons pour profiter de l'extérieur. 2 places de parking en enfilade (en sus) sont inclus dans la vente, facilitant le stationnement des résidents. Localisé à Alfortville, vous trouverez diverses commodités dans un rayon de 500 mètres, telles que des commerces, restaurants et infrastructures locales. À proximité se trouvent aussi des espaces verts pour vos loisirs en plein air. Les établissements scolaires à proximité incluent des écoles maternelles et primaires. Les transports en commun sont accessibles, avec plusieurs lignes desservant les environs. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2002, est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Un local à vélos est également disponible pour les résidents. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

2 pièces neuf avec balcon – idéal premier achat ou investissement (tva réduite & ptz) voici une proposition de publication spécifiquement conçue pour ce bien, qui présente la particularité d'être immédiatement disponible (livré fin 2025). L'accent est mis sur les économies majeures à l'achat (tva réduite, zone anru) et la rapidité d'installation, tout en conservant l'angle de confiance. Disponible immédiatement : devenez propriétaire avec une tva réduite ! Pourquoi attendre des années pour voir votre logement sortir de terre ? Cet appartement 2 pièces neuf est déjà livré et prêt à vous accueillir ! Une opportunité rare sur le marché du neuf qui vous évite les doubles loyers ou les attentes interminables. Le cadre de vie : la queue-en-brie (94510) une commune verdoyante et à taille humaine dans le val-de-marne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux portes de paris. Les atouts du bien : type : appartement t2 fonctionnel et lumineux. Étage : 1er étage avec une excellente exposition sud-ouest (luminosité maximale en fin de journée). Surface habitable : 43,97 m² parfaitement agencés. État : neuf, jamais habité, prestations modernes et aux dernières normes d'isolation. Un prix optimisé grâce aux coups de pouce fiscaux prix : 230 182 € (soit 5 235 € / m²) ce bien est situé dans une zone éligible au dispositif anru, ce qui vous permet de bénéficier d'avantages financiers massifs si vous achetez pour y habiter : éligible au prêt à taux zéro (ptz) : pour financer une partie de votre achat sans payer d'intérêts. Pour les investisseurs : le bien est également éligible au statut lmnp non géré (loueur meublé non professionnel) et au dispositif lli (logement locatif intermédiaire). Idéal pour générer des revenus locatifs immédiats et défiscalisés dans un secteur à forte demande. Sécurité et réactivité acheter un bien clés en main nécessite un accompagnement rigoureux pour valider votre éligibilité aux aides (tva à taux réduit, ptz). En tant que conseillère indépendante, je sécurise chaque étape de votre dossier pour vous faire avancer sereinement et sans surprise. Les biens neufs disponibles tout de suite et bénéficiant de ces conditions tarifaires partent très vite. Vous souhaitez visiter le bien ou vérifier si vous êtes éligible à la tva réduite ? Parlons-en dès aujourd'hui en message privé tel : 07 58 93 60 65 mail : emilie.haas@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie haas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 668 110 greffe de orleans) 07 58 93 60 65 (réf. 210937 ).

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bel Appartement Rénové de 4 Pièces à Champigny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement rénové de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Champigny-sur-Marne. L'appartement, d'une surface de 80 m², offre des espaces lumineux et modernes, prêts à accueillir ses futurs occupants. L'agencement intérieur est optimal, avec 3 chambres spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins. Chaque pièce a été rénovée avec soin, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. La cuisine équipée, neuve et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, apportant ainsi une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un confort au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et le gardien renforcent la tranquillité et la praticité de ce bien. Vous apprécierez également le chauffage individuel par système de chauffage au sol et la connexion au réseau de gaz naturel pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun futur metro, cet appartement est l'opportunité parfaite pour une vie sereine et pratique à Champigny-sur-Marne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové clé en main dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Comme une petite maison * Situé Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à deux pas des commerces du centre-ville, ce charmant duplex de 35,95 m² loi Carrez (45,35 m² au sol) bénéficie d'un emplacement recherché tout en offrant un calme absolu, en arrière-cour. Au sein d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud, d'une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d'une chambre en mezzanine avec rangement, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un jardinet situé devant le duplex permet de profiter d'un espace extérieur appréciable aux beaux jours. * Ce bien séduira par son charme, sa luminosité, son calme rare à proximité immédiate de la gare, ainsi que par son accès direct aux commerces et commodités. * Taxe foncière : 707 € Charges mensuelles : 123 € Chauffage et eau chaude individuels électriques Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Emplacement stratégique : à 2 min du métro Créteil Université (ligne 8), à proximité immédiate de l’UPEC, des bus et des commerces (Galerie du Palais). Les atouts du bien : Séjour double spacieux avec possibilité de créer une 3ème chambre, appartement traversant très lumineux, grand balcon agréable, cuisine séparée, deux salles d’eau, WC indépendants, dressing individuel. Description : Appartement T4 bien agencé, idéal pour une famille ou une colocation. Les pièces traversantes apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement est modulable selon vos besoins. Contact : Appelez-nous votre conseiller Maxence Kouadio 07 68 87 17 25 dès maintenant pour organiser une visite. Bien recherché sur le secteur, disponible rapidement.

Charenton-le-pont rue de paris / centre-ville proximité bois de vincennes ezra home vous propose un appartement en exclusivité 2 pièces de 50,63 m² loi carrez, en bon état géneral, situé dans un bel immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Idéalement situé en plein coeur de charenton-le-pont, sur la très recherchée rue de paris. Vous profiterez d'un environnement commerçant avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, tout en étant à quelques minutes seulement du bois de vincennes. Le secteur est particulièrement prisé pour son accessibilité rapide à paris, son ambiance familiale et son attractivité constante, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce bien, situé au 1 er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Plan parfait - ideal investisseur - calme ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et à forte demande locative. Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants réputés, des écoles et des transports. Métro : liberté (ligne 8) annexe : un parking en supplement du prix d'un montant de (25 000 euros) ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

Situé à Champigny-sur-Marne, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 8 minutes du RER A. La proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers A4 et N4 en font un lieu idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La quiétude de ce quartier, associée aux commodités à proximité, en font un lieu de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking externe, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, son balcon de 7 m² orienté plein sud offre un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. L'environnement calme et la vue dégagée complètent le charme extérieur de ce bien. À l'intérieur, ce studio de 26 m² se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle agréable, tandis que l'aménagement bien pensé optimise l'espace de vie. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un agencement pratique et confortable, à proximité des services et des transports, dans une ville dynamique en plein essor. À VOTRE AGENDA ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, à 10 min à pied du RER A / E, cet appartement traversant de 84,5 m² se trouve dans un bel immeuble de caractère à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité. Il se compose de : un double séjour de 27 m² baigné de lumière 2 grandes chambres de plus de 13 m² un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint une cuisine meublée et équipée une salle de bains cave en sous-sol - Travaux récents : électricité et chaudière neuves (confort + sécurité). - Appartement traversant – belle luminosité toute la journée. - Emplacement recherché en hypercentre. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier recherché proche du centre-ville — résidence des jardins du tertre - récent - 1 chambre - terrasse - place de parking - aucun travaux — venez vite découvrir ce superbe 2 pièces de 44 m² (au rez-de-jardin d'une résidence de 3 étages de 2010), très bien situé et bien entretenu ! Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec la terrasse de 12 m², en plein est, au calme et entouré de verdure ! Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds (mairie, écoles, commerces, transports. ) mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) avec un wc indépendant, desservant toutes les pièces dont la pièce de vie de près de 26 m² avec la cuisine ouverte qui reste aménagée, le tout donnant accès à la terrasse. Ensuite, la partie nuit est composée d'une chambre de 11,60 m² avec dressing, ayant également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les + : localisation, normes pmr, belle exposition, double vitrage, luminosité, bel agencement, récent, calme, fibre, nombreux rangements, sans travaux. ! (charges de copropriété comprenant l'eau froide + eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, les espaces verts, fonds de travaux. Le chauffage est individuel). À visiter au plus vite ! Idéal couple ou personne seule, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement traversant de 57 m² se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante avec digicode, idéale pour une vie de famille grâce à la proximité des écoles, crèches, collèges et lycées. À seulement 900 mètres à pied de la gare RER E, vous rejoignez Paris en 34 minutes porte à porte en transports en commun, un vrai confort au quotidien. Exposé Sud-Est-Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon permet de profiter agréablement de l'extérieur. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un séchoir. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence offre également un jardin extérieur, apportant un cadre de vie calme, agréable et verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Situé dans la charmante commune de Santeny (94440), cet appartement duplex T2 de 44 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commodités, écoles, cet environnement urbain saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles. Ce bien dispose d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et WC intégrés. À l'étage, une chambre avec placard offre un espace privatif appréciable. La cour commune ajoute une dimension conviviale à cette propriété. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements soignés contribuent à offrir un intérieur accueillant et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les premières photos sont virtuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour ce très bel appartement F2 exceptionnellement optimisé de 38,60 m² orienté sud-ouest parfaitement entretenu situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing construite en 2014, de deux étages, à 9 min à pied de la gare de Villeneuve le Roi (RER C), à 12 min de Paris. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 21 m², donnant sur une agréable terrasse de 6 m², d'une chambre de 10,90 m², d'une salle d'eau avec toilettes. Volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude : collectif gaz. Une place de parking extérieure complète ce bien. Une place de parking en sous-terrain est disponible en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, initialement conçu en 4 pièces et aujourd’hui aménagé en 3 pièces avec double séjour, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les travaux de ravalement sont déjà votés, un plus pour la tranquillité d’esprit. La création d’une troisième chambre est tout à fait envisageable afin de retrouver la configuration d’origine. Il se compose d’une entrée desservant la cuisine indépendante ainsi qu’un agréable double séjour ouvrant sur le balcon. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien, le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.43€ par mois (soit 3353.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine rolin (07 69 70 83 85) vous propose : dernières opportunités – programme neuf à villiers-sur-marne (94) à découvrir sans tarder à villiers-sur-marne, une résidence neuve idéalement située, à seulement 8 minutes à pied du rer e et à moins de 10 minutes du centre-ville, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, cinéma. Réseau de bus à proximité environnement résidentiel agréable aux portes de paris le bien mis en avant : t2 dernier étage avec terrasse (plan sur demande) offrant : une grande terrasse de 17 m² environ ? Des prestations modernes répondant aux dernières normes environnementales (faible consommation énergétique) une place de parking incluse livraison prévue fin 2026 (dernier trimestre) gymnase au pied de la résidence, idéal pour les familles présence de commerces et cabinets médicaux en rez-de-chaussée charges de copropriété à venir (ag constitutive non encore tenue) dernières disponibilités il reste très peu de lots disponibles : ? T2 – t3 – t4 avantage exceptionnel ? Frais de notaire offerts visite possible d'un appartement témoin ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine rolin ei (id 84791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques minutes de Paris, dans le quartier Liberté – Vert de Maisons à Maisons-Alfort, découvrez cet appartement de 66 m² entièrement rénové, avec balcon filant de 5,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il offre une agréable pièce de vie avec accès au balcon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau contemporaine rénovée et de WC séparés. Une cave complète le bien et un local vélo est à disposition dans la résidence. Le véritable atout de cet appartement, au-delà de sa localisation, de sa luminosité et de son exposition, est qu'aucun travaux n'est à prévoir. Il est prêt à vivre et la cuisine reste entièrement aménagée et équipée avec ses équipements. Vous apprécierez également ses prestations : DPE C, double vitrage, porte blindée, ainsi qu'une résidence bien entretenue avec seulement deux appartements par étage, offrant un environnement calme et agréable. Le secteur bénéficie de la proximité du métro ligne 8, de plusieurs lignes de bus et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la gare du Vert de Maisons est actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue prochainement. Le RER D – gare du Vert de Maisons est accessible à environ 4 minutes à pied. Le parc du Vert de Maisons, les écoles, commerces et crèches sont également accessibles à pied. Cet appartement peut convenir aussi bien à un couple ou une famille qu'à un investisseur recherchant un 3 pièces rénové avec extérieur, proche du RER D et des transports. Certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner avec plaisir lors de votre visite Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 952113.

Appartement type F2 en Rez-de-jardin d'une surface habitable de 58 m² avec terrasse d'environ 15 m², résidence en bon état sécurisée, l'appartement est en bon état général, une grande entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour spacieux avec accès terrasse, la chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cave et parking au sous sol. Double vitrage, chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 278, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3113€ soit 259€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 606752 ).

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Appartement moderne avec Balcon et Parking à Vitry-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement situé au 3ème d'une résidence récente de à Vitry-sur-Seine. Construit en 2014, cet appartement de type T2 offre des prestations haut de gamme dans un cadre confortable et pratique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. L'agencement des pièces et la qualité des finitions offrent un espace de vie cosy et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence propose un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un système BBC, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone, une porte blindée et de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit assurée. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux, des transports en commun, à 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) pour rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min. Futur métro ligne 15 (station Mairie de Vitry-sur-Seine) à 9 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour habiter ou investir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la modernité qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel carpentier vous propose : 238 000 euros : villejuif – investissement locatif très intéressant (loyers perçus, entre 1400 et 1500 euros par mois) – 3 pièces 49 m² – proche métro ligne 7 opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et très demandé : appartement traversant de 48,85 m², situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7 (station léo lagrange). Le bien offre une configuration recherchée avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète l’ensemble. Atout majeur : forte demande locative sur le secteur, portée par la proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires rentabilité attractive : loyer estimé entre 1 400 € et 1 500 € / mois idéal pour location classique, colocation ou investissement patrimonial sécurisé localisation stratégique : accès rapide à paris, environnement vivant et recherché. Un bien clé pour investir sereinement dans une zone à fort potentiel locatif. Visites possibles 7 jours sur 7 – dossier sur demande la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.19€ par mois (soit 1418.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St maur 3 pieces a vendre adamville (bois guimier) appartement de 3 pièces en rdc + stationnement dans une résidence de standing rue du bois guimier à saint maur des fosses très proche des commerces, transports, écoles. Cuisine dinatoire, aménagée et équipée de son électro-ménager, chambre avec grand dressing, pièce à usage de salon, salle d'eau avec douche hydromassante, fenêtres pvc double vitrages, place de parking. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 32 lots principaux (hors stationnements) montant moyen annuel des charges du lot vendu : 2806 euros (chauffage et eau chaude inclus) taxe foncière : 1151 euros votre interlocuteur privilégié : brigitte athea, agent commercial e. I. (immatriculé au rsac de créteil n° 102860707) de l'agence cimm immobilier sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 agence de saint maur des fosses 61 avenue de la république. Tél : 01 48 85 08 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 et suivants du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification honoraires à la charge du vendeur - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus et au sein d une petite copropriété : Au deuxième et dernier étage beau 3 pièces en duplex comprenant : entrée, grande salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (accès direct balcon), 2 chambres sous combles. Un Box complète ce bien.

3 pieces - 61,76 m² - 3e etage - balcon, cave et box - residence en pierre de taille fresnes limite l'hay-les-roses. À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, appartement 3 pièces de 61,38 m², fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,02 m² exposé sud-ouest, spacieuse cuisine (possibilité us), 2 chambres (une avec grand placard), salle de bains avec emplacement pour machine à laver et rangements, wc séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Local vélos poussettes. À noter : rénovation de l'appartement à prévoir. Copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2874€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud pfeiffer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 629 007 greffe de nanterre) 06 59 90 50 58 (réf. 606734 ).

Iad France - Magali Perilhou vous propose : Offrez-vous un nid douillet à Fontenay-sous-Bois - Appartement élégant avec terrasse privative Niché au cOEur de Fontenay-sous-Bois, cet appartement de 39,43 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Situé rez de chaussée dans une résidence entretenue. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les travaux d'électricité, d'isolation par l'intérieur ainsi que les huisseries ont été entièrement réalisé en 2020, plus de 50 000€ (factures disponibles). Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le design épuré de l'appartement. La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux, d'une salle de douche, d'un espace dressing astucieusement aménagé pour optimiser le rangement, et d'une chambre lumineuse et confortable. La présence d'une terrasse privative vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté commodités, cet appartement est doté de toutes les installations modernes pour votre confort au quotidien. L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, et la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage au système de chauffage urbain qui vous garantira une chaleur constante et économique. L'appartement est situé à 5 mns à pieds du RER A Val de Fontenay, du centre commerciale et des écoles. Pour compléter cet agréable ensemble, un box en sous-sol est mis à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique. Une occasion rare à ne pas manquer dans un quartier recherché de Fontenay-sous-Bois. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou alliant confort, modernité et tranquillité. C'est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Perilhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.