Vente appartement 1 pièce 25 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-marne – appartement avec dépendance et terrasse situé dans une arrière-cour au calme, cet appartement de 21,07 m² offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le bien comprend : • un appartement de 21,07 m² au 1er étage. • une terrasse privative. • un local de rangement sur le même niveau. • un débarras de 13 m² équipé en eau et en électricité, offrant un espace complémentaire appréciable. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique du logement. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif et espaces annexes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 923 594 - greffe de brest) patricia bénardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 38 02 50 - réf. 957482.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - champigny-sur-marne - studio cosy & moderne – tout confort – proche bord de marne - transports et commerces - idéal investisseur ou 1er achat - découvrez ce studio de 14 m² entièrement rénové avec goût, alliant fonctionnalité, sécurité et modernité pour un quotidien sans compromis. Parfait pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif en quête d’un logement clé en main, sans travaux à prévoir ! - un espace optimisé & lumineux - séjour / chambre : espace épuré et astucieux avec lit double escamotable (gain de place garanti ! ), rangements intégrés et éclairage led pour une ambiance chaleureuse. - cuisine équipée & aménagée : électroménager neuf (plaques induction, réfrigérateur, hotte), meubles sur mesure, plan de travail et tout le nécessaire pour cuisiner comme un chef ! - salle d’eau fonctionnelle : douche à l’italienne, lavabo, wc suspendu et miroir avec éclairage intégré – le tout dans un style contemporain et facile d’entretien. - sécurité & confort - porte blindée pour une protection optimale. - fenêtres pvc double vitrage (isolation thermique et phonique) avec store motorisé. - fibre optique - chauffage collectif par géothermie et ventilation vmc pour un air sain. - prestations de qualité – aucun travaux à prévoir - rénovation complète (électricité aux normes, plomberie neuve, sols et murs refaits). - matériaux durables et design : carrelage imitation parquet, faïence moderne, robinetterie haut de gamme. - décoration soignée : tons neutres et élégants pour s’adapter à tous les styles. - prix attractif – opportunité à saisir ! 120 000 euros honoraires inclus ! Studio neuf, prêt à emménager – visites sur rendez-vous – contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bijou d’optimisation ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 305 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Meng Huang vous propose : Au 6eme étage avec ascenseur, studio composé d'un séjour lumineux avec la cuisine ouverte, d'une salle de bain avec water-closet, petit balcon sur le boulevard, vue dégagée. Parking en sous-sol inclus. Quartier calme – Avec un accès bus direct pour la future ligne 15 (dessert à Saint-Maur Créteil). Nouvelle chaudière collective, baisse des charges prévue. Honoraires charge à vendeur. Aucune procédure en cours. Classe G, mais remplacement des fenêtres possible pour gagner en classe énergétique. Potentiel locatif 800-900 euros / mois, soit un rendement d'environ 6 %-7 %. Lycée Marcelin Berthelot (1er lycée public du 94), Un Conservatoire et une école privée (de maternelle à lycée),est tout près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.55€ par mois (soit 2526.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994686616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gomes vous propose : opportunité à saisir - f2 de 18 m² loi carrez et 26 m² au sol au coeur de saint-maur-des-fossés ! Special investisseur ou 1er achat en exclusivité, charmant f2 de 18 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, en plein coeur de saint-maur-des-fossés. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce f2 bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commerces, du rer a et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée, et une salle de bain avec baignoire. Une opportunité rare dans ce quartier recherché de saint-maur-des-fossés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.39€ par mois (soit 760.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente, un appartement type studio à rénover de 25,75 m² carrez situé à saint maur des fossés (94210) dans une résidence calme vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de marne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée. Une salle d'eau avec wc séparé et un placard. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des bords de marne, des maternelles (les mûriers et les bambins de la varenne), du collège (louis blanc), du lycée (françois mansart), des écoles (charles de foucauld, jules ferry, des mûriers) et des commerces de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un séchoir, et une cave complètent le bien. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,13% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cassandre letchimy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 159 563 greffe de creteil) 07 86 68 55 13 (réf. 594546 ).

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir ce charmant studio de 16 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété à taille humaine, saine et parfaitement entretenue. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, à moins de 5 minutes à pied du RER A (La Varenne–Chennevières) et à seulement 10 minutes des bords de Marne. En bon état général, le studio offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie coté court avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage et la belle hauteur sous plafond offre également la possibilité d'aménager une mezzanine, permettant ainsi d'optimiser davantage l'espace et de valoriser le potentiel du bien. DPE : D – Chauffage électrique individuelle Charges mensuelles : 60€ / mois Loyer : 750€ / mois Rentabilité brute : 6,71% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.