Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Magnifique appartement 2 pièces avec balcon au Dernier étage d'une résidence récente. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Marne, dans une résidence de standing construite en 2010. Ce bel appartement de 40 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse avec séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. L'atout majeur de cet appartement est ce grand balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest qui vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur. Une place de parking dans un parking fermé complète le tout. Les points forts Commerces, transports RER E, BUS, Métro Grand Paris, Autoroute sont tous à proximité immédiate. Faibles charges courantes, chauffage individuel électrique, Borne de recharge électrique au parking, local à vélo. Cet appartement a tout pour vous séduire, alors n'hésitez plus et contactez moi pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.39€ par mois (soit 1540.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 47,71 m², situé en hyper-centre de Gentilly, au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 étages (sans ascenseur). Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, 2 belles chambres confortables. Hauteurs sous plafond agréables et luminosité traversante qui optimisent l'impression d'espace. Agencement pratique favorisant une circulation fluide; prestations simples et bien entretenues, prêtes à personnaliser. Emplacement de premier plan : commerces, services et transports accessibles à pied (RER B, métro ligne 14 et lignes de bus). Fort potentiel d'adaptation - possibilité d'obtenir un grand deux pièces en ouvrant et repensant les volumes, idéal pour primo-accédant, investisseur ou profession libérale. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi pour échanger et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GOUZE, Tél. : 06 21 02 76 06, E-mail : sandrine.gouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419507561.

* EXCLUSIVITE * Rue Danton * Vous recherchez un grand appartement baigné de lumière ? Bien agencé ? Très bien entretenu ? Regorgeant de rangements ? Avec plusieurs extérieurs et parkings ? Et le tout dans une résidence récente et sécurisée, extrêmement bien localisée ? Ne cherchez plus, cet appartement de 99.28 m² coche toutes les cases ! Au dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille des années 2000 rue Danton, il vous offre une luminosité permanente grâce à sa double exposition est-ouest. Ses deux balcons au calme sauront vous séduire. Vous apprécierez également son vaste séjour de 41 m² et sa cuisine entièrement équipée. Un double parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Contactez-moi pour discuter de la perle rare que vous recherchez et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Situé au sein d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue en plein coeur de Charentonneau, à 10min à pieds du métro Stade, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces principales en très bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire sur cour intérieur, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et WC séparés. Cet appartement allie le confort de pièces spacieuses et une belle luminosité grâce à sa belle hauteur sous plafond. Idéal pour une vie de famille ce bien peut également convenir à une profession libérale. Vous pourrez également profiter d'une place de parking au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Situé à deux pas du métro Marie de Montreuil, dans une copropriété intimiste de seulement six lots avec de faibles charges, cet appartement deux pièces au premier étage est idéal pour un premier achat ou un investisseur. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à son exposition ouest, prolongé par une cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à l’espace. La chambre, cosy et fonctionnelle, s’accompagne d’une salle de douche avec WC. L’isolation des murs ainsi que les fenêtre en double vitrage apportent confort et clarté à l’ensemble. Enfin, ce bien est prêt à être occupé ou loué meublé, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille gache vous propose : entierement a renover - appartement t2 avec vue panoramique sur le parc du tremblay - ideal primo-accedant au 7eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant appartement t2 de 40 m² qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'un dressing et d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour en faire un espace moderne et confortable. La vue dégagée à l'ouest apporte une luminosité naturelle et une atmosphère paisible. Vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil depuis chez vous. La résidence, équipée d'un digicode et d'un ascenseur, assure votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel par convecteurs, idéal pour réguler la température à votre convenance. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le rangement. Au niveau des annexes, pas de place de parking privative, mais un parking sécurisé et libre. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, laisser libre cours à leur créativité et bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre projet immobilier et organiser votre visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 693 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces niché au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Champigny-sur-Marne. Avec ses 89 m² astucieusement répartis, cet espace de vie offre quatre chambres spacieuses et un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par deux balcons de 9,5 m² invitant à profiter de l'extérieur. La résidence récente garantit une tranquillité d'esprit avec sa couverture sous garantie décennale. L'appartement ne nécessite aucune rénovation, offrant des finitions contemporaines qui satisferont les goûts les plus exigeants. Le séjour, orienté Sud et Ouest, baigne de lumière et se mue en un lieu central de convivialité et confort. Les fonctionnalités modernes incluent des volets électriques, du double vitrage phoniquement isolant et une connexion fibre optique, optimisant le confort numérique. Côté pratique, l'appartement comprend une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des toilettes séparées, idéales pour une organisation familiale optimale. Deux places de parking en sous-sol apportent un confort supplémentaire non négligeable. La résidence se situe au-dessus de trois cabinets de médecins généralistes, facilitant le quotidien. Proche de toutes commodités, y compris des écoles comme l'école primaire Maurice-Thorez à 200 m ou le lycée polyvalent Marx Dormoy à 500 m, elle s'avère idéale pour les familles. Le parc du Plateau, situé à 600 m, offre un coin de nature propice aux détentes. Quant aux transports, plusieurs arrêts de bus à 200 m garantissent une excellente desserte sur le quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 89 m² - Étage : 4ème - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges : sous garantie décennale - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Nombre de WC : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé au rez-de-chaussée, offre une configuration agréable avec une belle pièce de vie et deux chambres. La cuisine semi ouverte prolonge le séjour et renforce l'impression d'espace. L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet de changement de cadre de vie. En complément, vous profitez d'une cave d'environ 10 m², idéale pour le stockage saisonnier, ainsi que la jouissance a un espace arboré extérieur commun. À quelques minutes à pied, vous profitez d'un environnement verdoyant et familial. Le Parc Berthelot se trouve à environ 300 m, tout comme le grand espace naturel de la Pierre-Fitte à un peu plus de 600 m. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire Berthelot est à environ 300 m, plusieurs écoles primaires se situent aux alentours, comme l'école Jules Ferry à environ 700 m ou encore l'école Paul Bert à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 846 € par an - Charges de copropriété : 196 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre les démarches et les documents utiles à votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Thiais, ce superbe duplex de 4 pièces d'environ 90 m² occupe les derniers étages d'une résidence récente avec ascenseur. Construit en 2019, il bénéficie d'un excellent classement énergétique et d'une conception moderne, pensée pour le confort au quotidien. L'appartement se distingue par ses extérieurs remarquables : deux grandes terrasses totalisant environ 90 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée exposé SUD. Ces espaces prolongent idéalement le séjour et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, jardiner en bacs ou aménager plusieurs coins détente. À l'intérieur, l'organisation sur deux niveaux offre une vraie vie de maison avec le confort d'un immeuble récent. Le séjour, lumineux, constitue le cœur de l'appartement, avec un sol en parquet qui apporte chaleur et élégance. La cuisine, équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour faciliter la vie de famille. Le duplex dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis, selon les besoins. Une salle d'eau et une salle de bains assurent un confort appréciable au quotidien. Des rangements intégrés, comme les placards encastrés, participent à la bonne gestion de l'espace. Le confort est également assuré par un chauffage collectif géothermique et une production d'eau chaude par géothermie, limitant la consommation énergétique et offrant une température agréable en toute saison. La résidence, de bon standing, est équipée d'un ascenseur et compte six étages. L'appartement se situe au cinquième étage pour la partie principale, avec un accès direct au rooftop, ce qui renforce le caractère privilégié de ce duplex. En sous-sol, un stationnement boxé complète ce bien, facilitant le quotidien des occupants motorisés et sécurisant le stationnement. À proximité, le quartier offre un cadre de vie pratique pour les familles avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Les espaces verts sont nombreux : le parc Les Terrasses du Soleil à environ 400 m, le parc de l'Europe à environ 600 m. Coté commerces, au pied de l'immeuble : Intermarché, boulangerie et le centre commercial Thiais Village a 600m. Les transports au pied de l'immeuble dont le TVM vous emmènent a la gare RER C, au Metro 14 et au T9. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2214 € - Charges de copropriété : 277 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent sans les remplacer les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villiers-sur-Marne, découvrez ce magnifique 4 pièces de 76 m² situé dans une résidence récente de 2014, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, crèches, commerces, du centre commercial Les Armoiries et des transports, avec la future ligne 15 du Grand Paris Express qui facilitera encore davantage vos déplacements vers Paris. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son grand balcon exposé Sud-Ouest qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La résidence offre des prestations recherchées : ascenseur, accès PMR, fibre optique, local vélo, digicode, interphone, vidéosurveillance et parking sécurisé. Une place de stationnement privative complète ce bien prêt à accueillir votre famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Et si Paris s'étendait un peu plus loin que vous ne le pensiez ? Charenton-le-Pont : aux portes de Paris, la ligne 8 à moins de 300m (Liberté ou Charenton-Écoles) et Bastille en quelques stations. Côté nature, le Bois de Vincennes est juste là : footing du dimanche, promenades, terrasses dès les beaux jours. Le bien ? Je vous propose un duplex-loft de 52 m² Carrez qui casse les codes du T2 classique. Entrée de plain-pied, extérieur privatif : vous rentrez chez vous comme dans une maison. Au rez-de-jardin, pièce de vie baignée de lumière Sud-Est (grandes baies, Velux dernière génération), cuisine ouverte, salle de bain. À l'étage, par un escalier en colimaçon, une chambre spacieuse avec dressing sur mesure et loggia aménagée en rangement. Résidence calme et bien entretenue. Parking en sus : 25 000€ ? Réservez votre visite cette semaine, les duplex avec extérieur privatif à ce prix se comptent sur les doigts d'une main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

À 10m' du rer le parc de saint maur. Proche des commerces. Entrée desservant un grand séjour de 23 m² avec cuisine us de 7 m² ouvrant sur un balcon. Une chambre. Salle de bains. Wc séparés. Placards. Parking et cave. Très ensoleillé.

Une adresse rare aux portes de Paris pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. Situé dans le très prisé quartier Est de Vincennes, ce superbe appartement neuf 4 pièces de 90,57 m² vous offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort moderne et qualité patrimoniale. Au sein d'une résidence neuve de standing aux prestations soignées, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort quotidien d'une famille exigeante. Les atouts du bien : - Appartement neuf 4 pièces - 90,57 m² habitables - Résidence contemporaine sécurisée - Prestations haut de gamme - Espaces optimisés et confort de vie premium - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Idéal résidence principale ou investissement patrimonial - Livraison prévue 1er trimestre 2028 Prix de vente : 825 000 € Avantages financiers : Éligible au PTZ – Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Frais de notaire réduits dans le neuf Charges maîtrisées Excellente performance énergétique Forte valorisation patrimoniale dans un secteur premium Vincennes Est, un emplacement d'exception recherché pour sa proximité avec Paris, le Bois de Vincennes, les transports (métro, RER), ses établissements scolaires réputés et sa qualité de vie incomparable. Un bien rare pour habiter durablement ou investir intelligemment dans un marché solide et très demandé. Contactez dès maintenant Mounir Beltaifa pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PTZ et découvrir cette belle opportunité avant commercialisation complète. Opportunité rare sur Vincennes – à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 210937 ).

Iad France - Miki Jiang vous propose : À vendre Vitry sur Seine — appartement familial traversant lumineux avec balcon proche de Mac Val (T9) Situé au 4e étage et dernier étage avec ascenseur cet appartement T5 de 105 m² vous séduira avec ses 4 belles chambres, sans vis a vis et lumineux cet appartement vous offrira un espace de vie agréable au calme mais proche de toutes les commodités. L’appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec rangement - Une cuisine ouverte équipée - Un séjour lumineux ouvrant sur balcon (possibilité de créer un double séjour en intégrant une des 4 chambres) - 3 / 4 chambres selon le séjour voulu - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d’eau avec douche et toilettes - Un WC séparé Idéalement situé à 4 min à pied de la station Musée Mac val du tramway T9 (13 min pour se rendre à Porte de Choisy). Facilité d’accès aux commerces (supermarché, boulangerie, salle de sport etc…) aux écoles et transports. Un appartement idéal pour les grande familles avec 4 vraies chambres. Quelque petit travaux sont à prévoir (un coin de parquet à rénover, coup de peinture si besoin, l’installation d’un lave vaisselle). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miki Jiang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 888765765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Ivry-sur-Seine – Dernier étage lumineux avec loggia et parking dans une résidence récente Aux portes de Paris, dans un quartier dynamique et recherché d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2021. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le Parc des Cormailles, accessible à pied, offre un véritable espace de détente au quotidien. La ligne 7 du métro Mairie d’Ivry), le RER C et plusieurs bus permettent de rejoindre rapidement la capitale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l’appartement grâce à sa double exposition sud-ouest et à son emplacement en dernier étage, au calme. Il comprend : • Une belle pièce de vie d’environ 27 m² ouverte sur une agréable loggia de 6 m² • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux chambres confortables • Une salle de bains • Des WC indépendants • Une place de parking en sous-sol Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement clé en main est idéal pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie confortable, parfaitement connecté à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : cession de fonds de commerce – laboratoire agroalimentaire (94) opportunité rare : laboratoire de production agroalimentaire indépendant, clé en main et rentabilité immédiate. Description du bien situé dans le val-de-marne (94), cet établissement se présente sous forme de bâtiment indépendant (style villa) sur une parcelle de 644 m² environ. Rez-de-chaussée : atelier de production de 250 m² environ entièrement équipé. Étage : bureaux administratifs de 150 m² environ. Accessibilité : idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du rer b, facilitant le recrutement et la logistique. Performance & effectifs chiffre d’affaires (ca) : environ 1,8 m€ / an. Rentabilité : affaire saine, stable et bénéficiaire. Équipe : 15 salariés au total, dont 12 ouvriers techniques qualifiés qui restent en poste (garantie de continuité de savoir-faire). Conditions locatives et prix bail : 3/6 / 9 neuf. Loyer : 4 500 € / mois ttc. Taxe foncière : 10 233 € / an. Équipements : matériel complet et opérationnel inclus. Prix de cession : 790 000 € (honoraires inclus) points forts : indépendance totale du bâtiment, personnel technique fidèle, excellente santé financière et emplacement stratégique. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : Au Plessis-Trévise, à quelques pas du centre ville, des écoles et à 12 minutes en bus de Gare de Villiers RER E, un très bel appartement de type 4 pièces, (3 chambres), d'une surface de 86.17 m² dans une résidence de standing édifiée en 2022, comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 5.59 m² exposé Sud-Ouest, dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc et un autre wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic. Pas de travaux à prévoir ! Des informations ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.71€ par mois (soit 3296.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement à vendre — Chennevières-sur-Marne (94430) — Rez-de-chaussée avec jardin privatif 58 m², 2 chambres, 2 parkings sous-sol — Centre-ville Vous recherchez un appartement avec jardin privatif en Val-de-Marne, idéalement placé en centre-ville, avec parking sécurisé ? Ce bien d'exception à Chennevières-sur-Marne (94430) est l'une des rares opportunités du marché à réunir tous ces critères en même temps. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 58 m², un espace extérieur entièrement à vous. De quoi profiter du soleil, recevoir, jardiner ou simplement souffler après une journée chargée. La cuisine séparée et équipée conserve son autonomie, mais peut à tout moment être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie convivial et lumineux : à vous de choisir la configuration qui vous correspond. Le dégagement central avec ses deux grands placards encastrés supprime le problème de rangement souvent reproché aux appartements de cette gamme. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent un plan parfaitement proportionné, sans surface sacrifiée. En sous-sol, 2 places de parking en enfilade sécurisées font de ce bien une perle en centre-ville : vous garez vos deux véhicules à l'abri, sans chercher de stationnement, et retrouvez toutes les commodités de Chennevières-sur-Marne à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.2€ par mois (soit 1910.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, découvrez cet appartement de 75 m² avec JARDIN situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 2005. Une grande entrée, un. double séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition. Une porte-fenêtre permet un accès direct à un JARDIN en jouissance exclusive de 85 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’appartement, en bon état général offre un cadre de vie confortable dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, fibre optique et ascenseur. Un grand BOX complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : RER C Vitry-sur-Seine 5 minutes à pied, à une station du futur Metro ligne 15, futur tzen5 avec commerces et école à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry blons vous propose : montreuil, secteur ramenas-léo lagrange, appartement 4 pièces, rdc, sans vis-à-vis direct, lumineux et agréable, excellent état général (habitable dès l'achat), au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien), à 5 mn du m° l11 montreuil-hôpital, à 7 mn du futur tramway t1 (lancement courant 2026), à proximité des écoles et du centre-ville du haut montreuil. Mairie de montreuil à 20 mn à pied.  l'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et à équiper, un séjour orienté ouest avec une vue verdoyante et reposante, un couloir avec de vastes placards desservant 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité de créer un grand séjour double avec cuisine ouverte en supprimant les cloisons cuisine + entrée / séjour et séjour / 1ère chambre. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les chaudières à gaz collectives ont été remplacées en 2023. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant d'environ 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son emplacement recherché à Joinville-le-Pont. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement pratique. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Il peut facilement s'ouvrir sur la cuisine, actuellement indépendante. Vous accédez depuis le séjour à un balcon filant de 5,48 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié : commerces au pied de l'immeuble, RER A à 10 min à pied, bus à proximité et bords de Marne accessibles en quelques minutes. Idéal résidence principale ou investissement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement Moderne T3 - Terrasse ensoleillée - Parking Privé Bienvenue à Thiais, à seulement 10 minutes de Paris, dans un quartier dynamique et prisé. Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2017, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement moderne. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour cosy et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée plein sud. Profitez de moments de détente en plein air et de repas conviviaux en toute intimité, 2 chambres confortables viennent compléter ce bel espace de vie, offrant des espaces de rangement optimisés, une salle de bain avec wc L'appartement bénéficie également d'un parking privé, assurant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que des arrêts de bus à 4 min et du tramway à 15 min, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne et fonctionnel, idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs avisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Thiais, véritable clé d'un quotidien agréable et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : Calme et lumineux - Dernier étage - Au pied du T9 - > Idéal premier achat ou investissement Situé au terminus du tramway Gaston Viens (ligne T9) dans le centre d'Orly, à 700m du RER C qui vous emmènera en 10 minutes au métro 14. À pied, vous serez à moins de 3 minutes de toutes les commodités : commerces dont un Leclerc, cinéma, centre culturel, collège, centre commercial Orlydis,. Cet appartement du 5ème étage (desservant seulement 4 logements) vous offrira une vue dégagée, et une belle luminosité de par sa double exposition (est et sud). Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine à aménager selon vos goûts avec un cellier attenant, 2 balcons, une chambre avec un grand dressing intégré, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bain et des wc indépendants. La résidence sécurisée de 2004 comporte un ascenseur à codes, et la vidéosurveillance du parking dans lequel un emplacement privatif vous est réservé au sous-sol. Les + : emplacement stratégique, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, réfection totale des toits terrasses en 2023. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - champigny-sur-marne - studio cosy & moderne – tout confort – proche bord de marne - transports et commerces - idéal investisseur ou 1er achat - découvrez ce studio de 14 m² entièrement rénové avec goût, alliant fonctionnalité, sécurité et modernité pour un quotidien sans compromis. Parfait pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif en quête d’un logement clé en main, sans travaux à prévoir ! - un espace optimisé & lumineux - séjour / chambre : espace épuré et astucieux avec lit double escamotable (gain de place garanti ! ), rangements intégrés et éclairage led pour une ambiance chaleureuse. - cuisine équipée & aménagée : électroménager neuf (plaques induction, réfrigérateur, hotte), meubles sur mesure, plan de travail et tout le nécessaire pour cuisiner comme un chef ! - salle d’eau fonctionnelle : douche à l’italienne, lavabo, wc suspendu et miroir avec éclairage intégré – le tout dans un style contemporain et facile d’entretien. - sécurité & confort - porte blindée pour une protection optimale. - fenêtres pvc double vitrage (isolation thermique et phonique) avec store motorisé. - fibre optique - chauffage collectif par géothermie et ventilation vmc pour un air sain. - prestations de qualité – aucun travaux à prévoir - rénovation complète (électricité aux normes, plomberie neuve, sols et murs refaits). - matériaux durables et design : carrelage imitation parquet, faïence moderne, robinetterie haut de gamme. - décoration soignée : tons neutres et élégants pour s’adapter à tous les styles. - prix attractif – opportunité à saisir ! 120 000 euros honoraires inclus ! Studio neuf, prêt à emménager – visites sur rendez-vous – contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bijou d’optimisation ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 305 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t2 à vendre à choisy-le-roi (94600) un appartement avec balcon dans un environnement verdoyant à choisy-le-roi, tout en restant proche des commerces ce t2 de 43 m² situé à choisy-le-roi (94600) vous offre un cadre calme et pratique il est parfait pour : - 1er achat - un investissement locatif ce que vous allez aimer : - 1er étage dans une résidence sécurisée et calme - balcon avec vue verdoyante - cuisine séparée et aménagée - une chambre avec des rangements - place de stationnement - dpe d emplacement privilegie : - commerces à 5 min à pieds - a 6 min à pieds du bus - ecoles à proximité investisseur : loyer estimé : 850€ - 900€ / mois (hors charges) contactez-moi pour en savoir plus le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.