Vente appartement 1 pièce 27 m² Cachan (94230)

Iad france - genevieve carraud vous propose : rare en centre-ville – appartement de 40 m² avec jardin privatif de 31 m² – à quelques minutes du rer b et si vous profitiez des avantages d'un appartement avec un véritable extérieur, comme une petite maison en ville ? En plein coeur de cachan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du rer b, découvrez ce bel appartement de 40 m² en excellent état, prolongé par un jardin privatif de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'intérieur, soigneusement entretenu, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Ses 40 m² offrent un beau potentiel d'évolution selon vos besoins avec la possibilité de créer une chambre. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout : repas en terrasse, moments de détente, télétravail au grand air ou réception entre amis, un privilège rare en centre-ville. Cet appartement conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer, ou à des parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement privilégié à proximité des transports et des établissements d'enseignement. Les + du bien : • centre-ville de cachan • rer b accessible à pied et future ligne 15 • jardin privatif de 31 m² • appartement en bon état. Parking en sous sol • dpe : d • commerces et services à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme genevieve carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Cachan Centre-ville – 2 pièces au dernier étage avec garage À deux pas du centre-ville de Cachan, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, au sein d'une petite copropriété. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une cave et un garage privatif complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des bus, du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché. Les atouts : Centre-ville Petite copropriété Immeuble de caractère des années 1930 2ᵉ et dernier étage Lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Mobilier inclus dans le prix Cuisine aménagée et équipée Garage privatif Cave RER B, future ligne 15, bus et commerces à pied À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laur cupsa optimhome ! À 14 min du rer bourg-la-reine, quartier faïencerie, proche écoles et futur eco quartier, dans une copropriété verdoyante, au rdc surélevé, agréable 3 pièces de 52,88 m², lumineux et calme, comprenant : entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, salle à manger ou 2e chambre, cuisine équipée, chambre avec rangements, dégagement, salle de bains, wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien. À noter : double vitrage partout. Appartement vendu loue - bail nu du 18 mars 2022. Loyer 1123,36 + 122 €. Fiche détaillée avec 14 photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 2153€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 602407 ).

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Cachan - Proche de Paris ! Découvrez ce charmant appartement rénové de 3 pièces situé au 3ème étage, à seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux et à 10 minutes de Paris. Idéalement situé à Cachan, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Composé de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de Paris tout en profitant du calme de Cachan. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : À seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux ! Idéalement situé aux portes de Paris, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 35 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau et WC sépares. En bon état général, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, des pistes cyclables, de la Nationale 20 et à seulement quelques minutes de Paris grâce au RER B. Les atouts : - 35 m² bien agencés - 2ᵉ étage - Appartement en bon état - Chambre avec rangements - À 5 minutes à pied du RER B Bagneux - Commerces et transports à proximité - Accès rapide à Paris Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied du RER B et des commerces, ce 2 pièces vous séduira par son côté « cosy » et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition calme, avec peu de vis-à-vis et de la verdure. Idéal pour travailler ou se reposer, loin de l'agitation de la rue. Le plan est bien pensé : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre suffisamment grande pour accueillir un lit double et un bureau, et une salle d'eau avec WC. Un cabanon privatif, idéal en guise de cave, complète l'ensemble. L'appartement est en bon état, chauffé individuellement à l'électrique, et affiche un DPE C — une performance énergétique sérieuse qui vous met à l'abri des mauvaises surprises sur la facture comme sur la réglementation à venir. Il peut être cédé entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité clé en main, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif immédiatement exploitable. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 961332.