Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement F2 à Champigny-sur-Marne, idéal premier achat ou un investissement locatif. Ce charmant appartement de 37 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. L'entrée avec placard dévoile un espace accueillant vous menant vers la cuisine aménagée et ouverte sur un séjour cosy et lumineux, un WC séparé. Un coin nuit desservant un palier avec rangement, une grande chambre et d'une salle d'eau. Le tout agencé de manière fonctionnelle et optimale. L'appartement est en bon état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires, offrant ainsi un environnement de vie confortable. Côté prestations, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage est individuel électrique. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour du stockage supplémentaire. Situé à Champigny-sur-Marne, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux espaces verts du parc du Tremblay, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce ravissant appartement à Champigny-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.52€ par mois (soit 1074.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de 57,45 m² situé dans le quartier résidentiel des Mûriers, au 3ème étage sur 4, au calme dans un immeuble de bon standing, bien entretenu et doté de grands espaces verts. L'appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée-aménagée dînatoire, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon exposé Est et offrant une superbe vue dégagée sur les côteaux de Chennevières. Le couloir menant à l'espace nuit, bénéficie d'un grand placard, il dessert deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un local vélo collectif, une cave et une place de parking complètent ce joli bien. Les bus 111 et 117 sont à 2 pas permettant de relier 3 gares RER A en 12 mn. À proximité des écoles, des commerces essentiels et des bords de Marne pour des balades dans un havre de tranquillité. Très bon DPE en C et parquet en bambou massif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Situé au sein d’une résidence récente de 2015. sécurisée. calme et conforme aux normes PMR. découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m². au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard. d’un WC indépendant. d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte avec grand ilot central. de deux chambres avec placards. ainsi que d’une salle de bains. Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol. avec accès direct par l’ascenseur. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite !

Le perreux sur marne - jardin privatif - immeuble de standing près des bords de marne et à quelques pas des commerces, situé dans un immeuble de standing, vous n'aurez qu'a poser vos valises dans ce bel appartement 3 pièces offrant des prestations de qualité : une spacieuse entrée avec rangements, un séjour avec une splendide cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse et jardin privatif de plus de 48 m². Deux chambres, une salle de bains avec wc et cellier. À tout cela s'ajoute des volets roulants électriques, parquet au sol, double vitrage, vidéophone, digicode, accès normes pmr le quartier est paisible et agréable, vous pourrez profiter d'une belle balade près des bords de marne à 5 minutes à pieds seulement. Une cave en sous-sol une place de parking en sus du prix avec accès direct via l'ascenseur bien rare sur le secteur le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent cravero, tél. : 07 86 66 13 82, e-mail : florent.cravero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 930580071.

Situé au cœur du centre ancien de Créteil Église, ce superbe appartement de type T3 séduit immédiatement par son charme et la qualité de ses prestations. Spacieux et baigné de lumière, il a été aménagé avec soin par des propriétaires eux-mêmes issus du métier, apportant un véritable savoir-faire dans chaque détail. L’agencement est à la fois fonctionnel et élégant, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéalement localisé, vous profitez d’un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, ainsi que le TVM permettant de rejoindre rapidement le RER A et la ligne 8 du métro. À proximité immédiate des bords de Marne et de l’Île Sainte-Catherine, vous bénéficiez d’un cadre naturel recherché, parfait pour les promenades et les moments de détente. Une cave ainsi qu’un box viennent compléter ce bien de standing. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.

Situé au cœur du Quartier des Écrivains à Villeneuve-Saint-Georges, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D. La proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville en font un lieu idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, un atout non négligeable pour le rangement. L'environnement calme et résidentiel complètent le charme extérieur de ce bien. À l'intérieur, ce studio de 19 m² se compose d'une pièce principale aménagée en salon / chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un agencement pratique et confortable, avec un rendement brut de 10,8 % en meublé à 750 € / mois. À proximité des services et des transports, dans un secteur dynamique en plein essor. Prix : 83 000 € | Charges : 50 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

À seulement quelques minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux, au cœur d’un quartier vivant, dynamique et en pleine évolution, découvrez ce superbe 2 pièces idéalement agencé, situé dans une résidence contemporaine à taille humaine.

 située à 300m du métro CROIX DE CHAVEAUX cette résidence neuve s'incrit dans l'environnement recherché de ce quartier.

 * L'appartement : * 

 Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie généreux d’environ 26 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, pensé pour maximiser la luminosité et la convivialité. Les volumes sont optimisés, sans perte de place, avec une circulation fluide entre les espaces. La chambre, confortable et bien proportionnée (près de 13 m²), offre un véritable cocon au calme, avec un accès direct à l’extérieur.

 L’appartement se prolonge par un espace extérieur appréciable (balcon de 3 m²), véritable atout au quotidien, permettant de profiter des beaux jours, de recevoir ou simplement de créer un espace détente.

 La salle d’eau, fonctionnelle et moderne, complète ce bien avec des prestations de qualité. L’ensemble bénéficie d’une conception optimisée favorisant lumière naturelle et confort thermique.

 Situé dans une résidence intimiste et sécurisée, ce bien s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Montreuil confirme son attractivité avec ses nombreux projets urbains et son accès rapide à Paris.

 Prix de vente : 336 072 euros et livraison 1er trimestre 2028.

 Contact : François au 06.03. 45.82. 12. 

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Appartement familial 5 pièces 110 m² avec terrasse – Quartier Coteaux-Malassis à Vitry-sur-Seine Situé dans le secteur recherché des Coteaux-Malassis à Vitry-sur-Seine, à seulement 8 minutes du métro Ligne 7 (Villejuif – Paul Vaillant-Couturier) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement familial au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. D'une surface généreuse de 110,73 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Une distribution idéale : L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements, menant à un séjour lumineux de plus de 25 m², offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Des extérieurs rares et recherchés : Ce bien se distingue particulièrement par ses espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement : Une terrasse de 33 m² Une loggia / balcon de 17 m² Ces espaces offrent un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Prestations de qualité : Situé dans une copropriété récente construite en 2007, l'appartement bénéficie de nombreux équipements : Double vitrage PVC Volets électriques dans tout le logement Chauffage individuel au gaz Bon état général de l'ensemble du bien Ravalement de façade en cours, un véritable atout pour la valorisation du bien Pour plus de confort, vous disposerez également de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave. Un emplacement stratégique : Le quartier des Coteaux-Malassis offre un environnement calme et agréable, tout en étant parfaitement connecté : Métro Ligne 7 à 8 minutes Tramway T9 à 14 minutes Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles à distance piétonne Informations financières : Prix : 535 500 € FAI Charges annuelles : 2 458 € Taxe foncière : 2 188 € Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieurs et proximité des transports, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Résidence sécurisée en bon état pour ce très beau F4 de 86 m², entièrement rénové, entrée avec porte blindée, placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, entièrement équipée avec plan de travail en granit, un long couloir qui débouche sur 3 chambres, 1 salle d'eau meublée avec douche italienne, wc séparés, une buanderie avec rangements, un grand dressing, une cave et parking au sous sol. Toutes les fenêtres en double vitrage dernière génération, gardienne, terrain de tennis privé pour les habitants. Nombre de lots de la copropriété : 383, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3912€ soit 326€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 607057 ).

Iad france - mahery razafindrazaka vous propose : résidence « les morvrains » idéalement situé à 5 minutes à pied du rer e (villiers-sur-marne – le plessis-trévise) et de la future ligne 15 du grand paris express. Appartement 3 pièces au 1er étage avec balcon d’une résidence calme et sécurisée comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur l’entrée pour créer un espace de vie d’environ 30 m²), un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien comprend également une cave. Prestations : double vitrage, appartement traversant est-ouest offrant une belle luminosité, peintures refaites récemment, parquet en très bon état. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Proche de toutes commodités à pied : commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 609 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mahery razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : À Noisy-le-Grand, dans un environnement pratique et agréable, découvrez ce 2 pièces de 40,72 m² qui réunit tous les essentiels pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante permet un espace bien séparé, tandis que la chambre offre un cadre calme et reposant. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Côté praticité, une cave et une place de parking privative sont incluses. Vous bénéficiez également d’un grand parking gratuit à proximité de la gare de Noisy-Champs, accessible en seulement 7 minutes en voiture depuis l’appartement, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. À quelques minutes des commerces, des écoles et du RER A, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Un appartement facile à vivre, bien situé qui mérite d’être découvert sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.05€ par mois (soit 2412.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Appartement 3 pièces traversant – Beaux volumes – Rénové – Charenton-le-Pont (94220) Au 2ème étage d'un immeuble entièrement remis à neuf en façade et parties communes, ce 3 pièces traversant surprend par sa lumière et ses volumes. Deux expositions, une vraie cuisine séparée, deux chambres : le confort d'une maison dans une adresse parisienne recherchée. Le bien : Séjour très lumineux 2 chambres Cuisine séparée Salle d'eau WC séparé Traversant : lumière des deux côtés toute la journée La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés : copropriété saine, aucun travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), aux portes de Paris, facilement accessible et très prisée des familles qui quittent la capitale sans vouloir s'en éloigner. Des volumes comme celui-ci, avec double exposition, sont devenus rares sur la commune. Un appartement qui se visite et qui convainc — contactez-moi pour en juger par vous-même. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Studio 26 m² environ – Charenton-le-Pont (94220) Studio de 26 m² environ au 1er étage, dans un immeuble dont le ravalement et les parties communes viennent d'être réalisés. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Le bien : Studio 26 m² environ au 1er étage Entrée indépendante Cuisine ouverte sur le salon Salle de bain avec WC 2ème appartement entièrement rénové disponible. La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés, copropriété saine, sans travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), commune très recherchée aux portes de Paris, bien desservie et prisée des investisseurs comme des primo-accédants. Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse parisienne recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.11 € par mois (soit 733.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Studio 18 m² environ – Sous combles – Cave – Rénové – Charenton-le-Pont (94220) Studio sous combles entièrement refait à neuf, dans un immeuble dont le ravalement et les parties communes viennent d'être réalisés. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni sur la copropriété. Le bien : Studio 18 m² environ sous combles Salle d'eau avec WC refaite à neuf Cave privative La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés, copropriété saine et à jour, sans travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), commune très recherchée aux portes de Paris, bien desservie et prisée des investisseurs comme des primo-accédants. À 149 000 €, idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse parisienne recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Martine Pereira vous propose : Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 50 m² idéalement situé, proche des écoles, collège, commerces, marché, Métro stade à 3 min à pied, RER D à 15 min, Bus 104, Axes routiers A86, A4 à proximité. Sans aucuns travaux à prévoir, il se compose d’une entrée s’ouvrant sur un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé. De nombreux rangements sont également disponibles dans le couloir desservant l’espace nuit. Une cave vient compléter le tout. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane coëffé vous propose : appartement 4 pièces de 61 m² – fresnes, limite antony dans une résidence calme et verdoyante, à 15 minutes à pied du rer b antony, appartement lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé. - 3 chambres - séjour lumineux - vue dégagée sans vis à vis - cave en sous-sol à rénover. (fort potentiel) proche commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.59€ par mois (soit 3895.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie jaubert vous propose : appartement familial 82 m² – 4 pièces – fontenay-sous-bois – proche rer a & bois de vincennes situé dans un quartier recherché de fontenay-sous-bois, au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1930, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose de : - un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée - une cuisine équipée - 3 chambres - une salle de bain - 2 wc de nombreux rangements ainsi qu'une cave de 10 m² exposé est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Rer a fontenay-sous-bois, bois de vincennes, commerces de la rue dalayrac, sectorisation pasteur et duruy. Résidence sécurisée (digicode, interphone). Appartement en bon état, prêt à emménager. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.42€ par mois (soit 1385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Le Brize (06 24 75 19 49) vous propose : Appartement 4 pièces de 88 m² environ avec balcon Résidence Living ! , livrée en 2023 et sous garantie décennale jusqu'en 2033, appartement 4 pièces avec frais de notaire réduits Situé à la limite de Maisons Alfort, à moins de 10 minutes à pieds du RER D Vert de Maisons, de la future ligne 15 et de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC) Appartement 4 pièces de 88 m² environ avec balcon au 2ème étage sur 4, déjà livré, qui se compose comme suit  : Entrée, WC séparés, placard, une grande chambre de 15 m² environ, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon exposé plein sud. Une partie nuit avec 2 chambres spacieuses et 2 salles d’eau dont une avec WC. Agencement idéal. La résidence bénéficie de belles prestations  : interphone, digicode, vidéosurveillance, parking sécurisé, volets roulants. Bonne performance énergétique et charges maîtrisées. Place de parking en sus. Bénéficiez des avantages de neuf, les frais de notaire sont réduits. Idéal pour une famille ou investisseur. Contactez moi rapidement pour une visite  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jennifer Le Brize (06 24 75 19 49) vous propose : Appartement 4 pièces, 3 chambres, de 89 m² environ avec balcon Situé à la limite de Maisons Alfort, à moins de 10 minutes à pieds du RER D Vert de Maisons, de la future ligne 15 et de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC) Dans une résidence récente et sécurisée, sous garantie décennale jusqu'en 2033, cet appartement 4 pièces se compose comme suit : Entrée, salle d'eau avec douche, vasque et toilettes, un couloir qui dessert une agréable pièce de vie de 22 m² environ prolongée par un balcon. La cuisine attenante de 8 m² environ, complétée par un cellier de 2 m² environ, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14 m² environ, 11 m² environ et 11 m² environ, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et toilettes (baignoire possible). La résidence offre également de beaux atouts : • 2 grands locaux vélos • Un jardin partagé avec aménagements pour enfants • Un parking sécurisé avec une place proposée en sus Frais de notaire sont réduits. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement de qualité, dans un environnement en plein essor. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jennifer Le Brize (06 24 75 19 49) vous propose : Appartement 4 pièces, 3 chambres, avec balcon Situé à la limite de Maisons Alfort, à moins de 10 minutes à pieds du RER D Vert de Maisons, de la future ligne 15 et de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC) Dans une résidence récente et sécurisée, sous garantie décennale jusqu'en 2033, venez découvrir ce très beau 4 pièces de 88 m² environ situé au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, calme et confortable. Dès l’entrée, l’appartement propose un espace fonctionnel avec placard de rangement, des WC séparés et une première chambre. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux autres chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une grande salle d’eau indépendante, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille. La résidence offre également de beaux atouts : • 2 grands locaux vélos • Un jardin partagé avec aménagements pour enfants • Un parking sécurisé avec une place proposée en sus Ce bien séduit également par tous les avantages du récent : excellente performance énergétique et des charges maîtrisées. Frais de notaire réduits. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou investisseur. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jimmy soares vous propose : fontenay-sous-bois - proche du rer e val de fontenay - très bel appartement 4 pièces de 88 m² environ avec terrasse et 1 place de parking - résidence verdoyante - digicode - proche de toutes les commodités - au calme - l’appartement comprend une entrée avec placards donnant sur un grand séjour très lumineux avec son coin salle à manger. Une cuisine séparée équipée et aménagée avec sa loggia. Un cellier aménagé de placards et un coin buanderie complète la praticité de cet appartement. Coté nuit, l’appartement dispose d’un couloir desservant 2 belles chambres, d’un wc séparé, d’une salle de bain rénovée récemment. La 3ème chambre étant séparée côté pièce de vie. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et équipée de volets roulants / vmc / fibre optique dans tout l’appartement. Bien unique sur le secteur ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville et des transports ZAC DU PORT, découvrez ce bel appartement en duplex, situé au sein d'une résidence récente de 2007, offrant un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du RER C Choisy-le-Roi et du tramway T9. Description du bien D'une surface habitable Carrez de 71 m², cet appartement propose une surface au sol de 76,57 m² et une surface utile totale de 76 m², réparties de manière fluide et bien pensée. Au 1er niveau : Une entrée avec placard, un escalier menant à l'étage, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. À l'étage : Un palier confortable, 2 chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement en mezzanine, apportant charme et volume à l'ensemble. * Atout complémentaire * Parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien. * Informations complémentaires Résidence bien entretenue Diagnostic de performance énergétique : D Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre * Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant emplacement stratégique, volumes agréables et confort moderne. À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 240 € Honoraires charge acquéreur : 9 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Situé Avenue des Chardons à Villejuif, dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant trois chambres (9,70 m², 10,35 m² et 10,50 m²), d'un séjour d'environ 15 m² avec cuisine ouverte de 3 m², d'une salle de bains ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le séjour bénéficie de baies vitrées en double vitrage, apportant luminosité et confort, ouvrant sur un balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied du métro Villejuif – Louis Aragon (Ligne 7), permettant un accès rapide à Paris et aux principaux axes de transport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Découvrez ce superbe duplex lumineux de 86 m² (96 m² au sol), idéalement situé aux 3 ? et derniers étages d'une copropriété, bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus calmes de Choisy-le-Roi, à deux pas du parc des Gondoles. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, des WC ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien dispose également de prestations confortables avec un box, une place de parking privative, des volets électriques et un logement entièrement fibré. Une vente meublée peut être envisagée selon votre projet. Ce duplex rare sur le secteur séduit par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Face aux berges aménagées de la Marne et à quelques pas du pont de Bry et du centre-ville, cet appartement unique de 157 m², occupant l'intégralité du dernier étage d'une résidence de standing, offre un art de vivre rare, comparable à celui d'une maison posée sur le toit. Accessible par ascenseur et pallier privatifs sécurisés, il s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante de 15 m² aménagée et équipée, une vaste pièce de réception de 58 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et bénéficiant d'une vue dégagée et permanente sur la Marne. Dans le prolongement naturel de cet espace de vie, une pièce de service discrètement intégrée permet d'organiser aisément le quotidien (actuellement aménagée en buanderie). L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables (16 m², 14 m² et 12 m²) dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux WC indépendants. Possibilité de créer une 4ème chambre, voire une grande suite parentale complémentaire. À l'extérieur, une terrasse périphérique de 123 m², accessible depuis chaque pièce, prolonge les espaces de vie et nuit dans toutes les orientations. Un rooftop privatif de 86 m² offre un second espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, prendre des bains de soleil, contempler les couchers de soleil ou profiter d'un panorama ouvert sur les quais de la Marne. Grâce à sa quadruple exposition Est / Sud / Ouest / Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Prestations - ascenseur privatif à clé - chaudière gaz individuelle - double vitrage - volets roulants électriques - barbecue fixe en terrasse Annexes - cave - garage double de 38 m² Un bien rare conjuguant volumes, lumière, extérieurs exceptionnels et adresse privilégiée, à proximité immédiate des promenades aménagées des quais de Marne, des commerces, du centre-ville et des accès vers Paris. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.