Appartement à vendre à Tours (37)

Tours centre - appartement de 64 m² situé au pied de la bibliothèque au 2ème étage d'une petite copropriété, composé d'un salon / séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 133 € (chauffage / eau chaude et immeuble compris). Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires).

Appartement de 75 m² situé au pied de l'église Saint-Julien, au 2ème étage d'une petite copropriété, composé d'un beau salon / séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Balcon exposé plein ouest, avec vue dégagée et cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 409 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires).

Exclusivité vous recherchez un appartement pour le louer ou pour l'habiter, je vous propose un appartement t2 dans une petite copropriété de 6 appartements elle est située dans une rue calme à deux pas des halles. Cet appartement de type 2 de 34,19 m² en rez-de-chaussée composé de : entrée, salon avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. – cet appartement est libre d'occupation a deux pas des halles, commerces, parkings et restaurants prisés, quartier très recherché de tours. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 058 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : chantale gilbert agent commercial (entreprise individuelle) rsac 391 905 932 - tours.

Investissement Locatif - Charmant Duplex Loué jusqu'en 2026 Profitez de cette opportunité d'acquérir un joli duplex, déjà loué avec un bail en cours jusqu'en Août 2026, assurant un revenu stable de 718 €, dont 100 € de charges. Le locataire habite la résidence depuis plusieurs années et ne souhaite pas déménager. Les charges mensuelles s'élèvent à 202 €, et la taxe foncière est de 861 €. Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence de 1995, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible. L'atout de ce bien : une belle terrasse ensoleillée de 13 m². Que vous souhaitiez investir ou occuper le bien à terme, cet appartement représente un achat judicieux, combinant revenus locatifs stables et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 372 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Tours anatole france - idéal profession libérale - bureau d'environ 60 m², comprenant : un accueil, deux pièces, cuisine, salle d'eau, toilettes - cave - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) surface carrez : 59.89 m².

TOURS "GRAMMONT" Dans immeuble de bon standing avec ascenseur en centre ville proche des commodités, commerces gare TGV et accès pour l'hyper centre, bel appartement de type 5 de 115 m² habitable à rénover et comprenant : une vaste entrée desservant un séjour / salle à manger de 30 m² en exposition ouest et ouvrant sur balcon, cuisine indépendante de 10 m², 3 grandes chambres de 14,15 et 15 m², salle de bains, salle d'eau, wc, cave et stationnement privatif en sous-sol. Lumineux et bonne note énergétique. Référence agence : 12980.

T3 Résidence Séniors Tranchée Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. - Nous vous proposons cet appartement T3 vendu avec bail en cours : un bien idéal pour un investisseur. Le logement est exposé Ouest avec 3 balcons sans vis-à-vis. Il est en parfait état et vous propose comme suit : deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau (douche à l'italienne), une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur et dispose aussi d'un vaste cellier au sous-sol. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement reste en bon état car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Bail du 15.03. 2022 avec renouvellement par périodes de 6 ans. Les locataires sont bien en place, ils prennent soin de lieux et ils sont à jour de leurs paiements. Le loyer hors charges récupérables sur le locataire est de 950euros / mois. Le reste à charge (copropriété) s'élève à 160euros / mois. Vous avez besoin d'un conseil pour la Gestion Locative ? N'Hésitez pas à solliciter nos services !

Type 2 Velpeau / Gare Découvrez cet appartement de deux pièces entre la place Velpeau et la gare de Tours. Logement composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, chambre avec lit amovible / placards, salle de douche, dégagement avec placard, WC séparés. Cave privative en sous-sol. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel (radiateurs à inertie). Possibilité de garer votre vélo dans la cour. Des travaux d'amélioration du DPE pour consolider sa stratégie d'investissement : - DPE D avec la pose d'une VMC hygo B, - possibilité d'isolation intérieure sur deux pans de murs pour arbitrer du déficit foncier, - bien que notre cabinet avait en gestion locative en l'état. Il y a de la demande. Copropriété de 9 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Topaze 2 lions - idéalement situé dans une rue paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex parqueté par son agencement ses 2 espaces extérieurs et son parking. Dès l'entrée, profitez de rangements, un vaste séjour lumineux avec parquet agrémenté de portes-fenêtres offrant un accès direct au premier jardin privatif, une cuisine et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet. Une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et de d'une place de parking réservée. Copropriété : charges mensuelles de 220 €, incluant l'eau et le chauffage. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Procédure en cours : procédures à l'encontre du promoteur concernant les fenêtres. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours "quartier colbert" habitation ou profession libérale. Dans copropriété de 1900 en bon état général, bel appartement de type 3 de 77 m² habitable comprenant : entrée, séjour de 22 m², 2 grandes chambres de 12 et 13 m², cuisine indépendante avec accès et usage à une cour commune, salle de bains, wc. Proche hyper centre ville à environ 12min à pied de la gare tgv et de toutes ses commodités. Faibles charges. Référence agence : 12382.

Résidence Bocage Parc. Studio avec accès à tous les services à la personne dont vous aurez besoin. Du portage de plateau, aide aux repas, restaurant, blanchisserie. au ménage et accès à une supérette. Situation idéale au coeur d'un parc arboré, accès tram, à 3 min du centre ville Bail de 3 ans en cours depuis 09 / 24 Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 3 de 59 m² habitable en bon état et comprenant : entrée, cuisine américaine aménagée et équipée et séjour de 26 m² avec accès et usage sur cour commune, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12380.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 4 en duplex de 93 m² habitable en bon état et comprenant : entrée, vaste dégagement avec placards, cuisine indépendante de 10 m² avec accès et usage sur une cour commune, séjour de 24 m² en exposition ouest, 1 chambre de 11, salle de bains, wc. À l'étage : dégagement, dressing de rangement, 1 chambre et 1 bureau ou chambre d'enfant. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12385.

Quartier Giraudeau, appartement de 27 m² situé au 4e étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain et toilettes. Vue dégagée. Locataire en place, loyer mensuel 385€ + charges 60€. Idéal investisseurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Tours blanqui appartement f1 a vendre avec locataire en place. Tours blanqui. Appartement f1 pour investissement locatif : entrée, pièce de vie, grande cuisine, cellier, salle d'eau wc, expo sud est cave. Loué depuis septembre 2022, loyer mensuel 450 € charges comprises.

15mn à pied de la Gare de Tours - Appartement vendu meublé et loué (740€ charges comprises), d'une surface de 35 m², au calme à l'arrière d'une petite copropriété avec jardin privatif - Entrée, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon, chambre - Cellier en sous-sol - Salle de sport commune aux autres appartements - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920€ (Compris dans les charges : Chauffage / Electricité et l'eau). Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (122 500 € hors honoraires).

*spécial investisseur * bruno boisnon vous propose de venir visiter sur tours nord secteur la tranchée proche du tram cet appartement meublé type 2 de 43,55 m² loi carrez entièrement rénové situé au 1ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, une pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un long balcon sans vis-à-vis orienté plein sud, un couloir avec deux placards, une chambre donnant sur le balcon, salle d'eau avec wc suspendu, fenêtres double vitrage pvc, une cave complète cet appartement. Proche des commerces et transport en commun à moins de 5 minutes à pied. Charges incluant le chauffage, eau froide, eau chaude et l'entretien des parties communes. Spécial investisseurs (locataire en place). Boisnon bruno agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) sur ce logement tours à seulement 1h10 de paris en train. Visitez l’appartement décoré et découvrez les 2 derniers appartements disponibles immédiatement : un 4 pièces de 85 m² avec 2 balcons et 2 carports et un 5 pièces de 117 m² avec 3 terrasses et 2 carports. La résidence s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’un hectare, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en restant parfaitement connecté aux quartiers attractifs de tours. Emplacement stratégique et fonctionnel : 7 lignes de bus, dont une ligne tempo au pied de la résidence, et la ligne a du tramway (station « marne ») à moins de 5 minutes à pied, reliant le centre historique et la gare en moins de 20 minutes. Au quotidien, profitez de toutes les commodités face à la résidence, au centre commercial de la petite arche (auchan, boulangerie, banque, restauration, salle de sport). Une étude financière personnalisée est offerte pour concrétiser votre projet. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal Investisseur ou pied à terre pour charmant studio en retrait de rue et au calme, secteur Prébendes Sud proche tram et facultés, au sein d'une copropriété à taille humaine, vous serez séduit par sa pièce de vie, son espace cuisine séparé avec kitchenette, salle d'eau / WC. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence 5195.

Secteur des Fontaines Sud Idéal investissement locatif, appartement loué 595€ CC à proximité des université de Grandmont et de la furtur ligne de tramway Appartement type deux avec cuisine séparé, chambre, pièce de vie, alle de bains et wc. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Quartier Cathédrale / Mirabeau, a proximité de la Loire et du jardin des Vikings. Dans une résidence récente de standing, avec ascenseur et place de parking en sous-sol - Appartement de type 3 en parfait état, lumineux et fonctionnel. Il dispose également de 3 terrasses Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche nationale - au dernier étage avec ascenseur et terrasses - appartement d'une surface de 104 m² (82.11 m² carrez) - pièce de vie avec cuisine - salon - 2 chambres - salle de bain et toilettes - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 620 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 20 000 € ttc (4,17 %) inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86-88 rue walvein 37000 tours - a vendre / studio à 2 pas de la faculté de médecine à tours situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 60 et donnant sur les parkings de l'immeuble, ce studio a été entièrement refait à neuf. Il dispose d'une petite entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre et son coin cuisine. Egalement, une place de parking en extérieur est vendu avec. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 09 / 2024 à 14 : 00 au 18 / 09 / 2024 à 14 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement À Vendre. Idéal Investisseur ou pied à terre pour ce charmant studio en retrait de rue et au calme, secteur prébendes Sud proche Tram et Facultés, au sein d'une copropriété à taille humaine, vous serez séduit par sa pièce de vie, son espace cuisine avec kitchenette, salle d'eau / WC. Ne manquez pas cette opportunité ! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 560 € au prix de référence de l'année 2021.

Tours, quai paul bert. Appartement de type 3p situé au 1er étage d'une copropriété de 2021 et composé : entrée, salon / séjour avec cuisine intégrée, beau balcon exposé sud-ouest, salle d'eau, 2 chambres, wc ind. Un emplacement de parking en sous-sol. Commerces et transports à pied.