Appartement à vendre à Toulouse (31)

Je vous propose de découvrir cet appartement de 71 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme; proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à un extérieur agréable. Côté nuit : Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bain fonctionnelle, vendue avec lave-linge WC avec lave-mains photos non contractuelles. Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé + électroménagers (on pose ses valises ! ) Bon état général Résidence sécurisée, portail avec télécommande et système vigik Place de parking extérieur avec stop car + 1 cave Transports au pied de la résidence : bus direct vers futur métro Bonnefoy et terminus Jeanne d'Arc École et crèche à 2 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. 1ier étage sans ascenseur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Appartement T1 de 23 m² avec balcon entièrement refait à neuf Emplacement idéal étudiants / investissement locatif Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue des Salenques, à proximité immédiate des facultés, de TBS, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Ce bien entièrement rénové offre une entrée avec placard intégrant un espace pour le lave-linge, une salle de bains ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre dans l'espace de vie. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant d'installer une table et quelques chaises. DPE : D Prix de vente FAI : 139 000 euros 1.

Toulouse rangueil ideal investisseur venez découvrir cet appartement t1 de 20 m² au 1er étage sur 2 dans une petite résidence sécurisée exposition plein sud. Ce logement se situe dans un cadre pavillonaire au calme à deux pas des facultés, métro, bus et commerces. Bonne rentabilité locative avec de faible charges. En annexe : une place de parking en extérieur et une cave. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le quartier Reynerie de Toulouse (31100), cet appartement T1 BIS bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités de la vie quotidienne. Connue pour son dynamisme culturel, ses rues animées et ses nombreux parcs verdoyants, Toulouse offre un cadre de vie agréable. Les transports en commun (métro Mirail université et bus) à proximité facilitent les déplacements, tandis que les commerces, restaurants, école, université Jean Jaurès et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien urbain des plus pratiques. Construit en 1975, ce bel appartement de 37 m² comprend un séjour lumineux dans lequel est compris une kitchenette, une chambre confortable, et bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien à deux pièces offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, dans un quartier prisé de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1579 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor OLIVEIRA, Tél. : 06 61 86 64 43, E-mail : victor.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 950 997 288.

Venez découvrir, à deux pas du métro Mermoz, ce lumineux appartement T4 en duplex de 80 m², compromis idéal entre une maison et un appartement. Le niveau un dispose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce à vivre sans-vis-à-vis orientée vers une agréable terrasse, une cuisine US aménagée très fonctionnelle et des toilettes indépendantes. L'étage dessert trois confortables chambres et une salle bains. Un grand garage et un parking privatif s'ajoutent à ce lot. De construction relativement récente (2005), il est en excellent état et dispose de belles prestations de confort et d'isolation. En copropriété sécurisée de seulement 18 appartements. Charges moyennes annuelles de 1020 €. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1265€ et 1711€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Les honoraires inclus de 10 000€ sont à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Venez découvrir dans l'hyper centre Toulousain, cet appartement de type 4 lumineux et traversant dans une résidence en bon état. Il se compose d une pièce de vie de 50 m² avec séjour cheminée avec coin bureau, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres au calme sur cour et balcon, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez en plus d'une cave, le tout au pied des ramblas, métro Ligne A et B Jean Jaurès, écoles et commerces. Référence agence : 6236.

Situé au cœur du très recherché quartier Roseraie à Toulouse, au sein d'une résidence de standing avec parc arboré privatif et piscine, cet appartement en version souplex T5 traversant d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volume et esprit maison. Niché dans un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente grâce à sa configuration traversante et son exposition principale sud-ouest. Il propose une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, sans oublier un WC séparé et de nombreux rangements. En souplex, accessible par un élégant escalier en colimaçon, un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un espace indépendant idéal pour une famille, des adolescents, un espace télétravail ou même un coin invités. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine moderne… Le bien est complété par une grande cave et un emplacement de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à l'ambiance recherchée, cet appartement représente le compromis parfait entre maison et appartement dans un environnement privilégié. Référence agence : 2485.

Au cœur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse, ce bel appartement de 4 pièces développe 65 m² au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux. Il séduit immédiatement par sa configuration conviviale et son balcon filant, offrant un prolongement agréable des pièces de vie. L'ensemble est en très bon état, dans un immeuble des années 1975 bien entretenu, et constitue un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, qui favorise la convivialité et les moments partagés. Cette pièce de vie s'ouvre sur le balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur, installer une petite table ou quelques plantes et bénéficier d'une respiration supplémentaire en toute saison. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en restant en contact avec le salon, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau et d'une chambre d'amis. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées,. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. L'ensemble présente un très bon état général, dans un secteur attractif recherché pour sa qualité de vie. Le quartier de la Cartoucherie offre un environnement urbain agréable, bien desservi et doté de nombreux services à proximité. À environ 150 m, plusieurs arrêts de bus sont accessibles, notamment les arrêts Cartoucherie à 100 m près, Murillo à environ 150 m, ainsi que les arrêts Grande-Bretagne et Zénith situés à moins de 400 m. Ce maillage de lignes de bus facilite les déplacements vers les autres quartiers de Toulouse et les principaux pôles d'activité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires proches. L'école élémentaire publique Les Gais Pinsons de Toulouse se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle publique Fontaine Casselardit située à moins de 200 m. L'école primaire publique Geneviève De Gaulle-Anthonioz se situe à environ 300 m. Cet environnement scolaire de proximité renforce l'attrait résidentiel du secteur et permet une organisation familiale fluide au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1059 € - Charges de copropriétés : 67 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À TOULOUSE, dans le quartier Saint-Simon, dans d'une petite copropriété intimiste de cinq lots d'habitation, je vous propose à la vente un appartement traversant de trois pièces en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également de deux terrasses (exposition respective NO et SE) et d'un droit de jouissance privative sur un jardin borné, non clôturé et d'une superficie égale à 50 m². En outre, l'appartement propose un box fermé et une place de parking privative en extérieur au sein de la copropriété. Les plus : - Jardin sans vis-à-vis. - A proximité des transports (lignes Tisseo 53 et 58), des commerces, de crèches et d écoles. - Base de loisirs de la Ramée à quelques minutes à pied. - Résidence d'un étage et située au second rang par rapport à la route de Saint-Simon. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Idéal pour un premier investissement dans l'immobilier. Possibilité d'acquérir un lot d'habitation supplémentaire (1 appartement 3 pièces avec box) situé juste au-dessus, pour un éventuel regroupement. Voir l'annonce sur le site de Christophe Bailly Capifrance. Afin de vous aider à vous projeter dans cet appartement, je vous propose, à titre d'illustration, une solution de décoration 3D. Ces visuels ne sont pas contractuels. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau privative incluse) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 953758.

Dans le quartier recherché de Saint-Simon, cet appartement lumineux de trois pièces est situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement cinq lots d'habitation. Entourée de maisons résidentielles, la copropriété bénéficie d'un environnement calme et préservé des nuisances sonores, tout en étant proche des commodités et des transports. D'une superficie de 58 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux avec accès à un premier balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une dispose d'un accès direct au balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking ainsi qu'un garage boxé viennent compléter le bien. L'orientation sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée depuis les extérieurs apporte une agréable sensation d'espace. Un rafraîchissement des peintures murales et des plafonds est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Le quartier de Saint-Simon séduit par son esprit village et son cadre de vie agréable, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de transport. La ligne de bus 87 dessert le quartier et permet de rejoindre la station de métro Basso Cambo (ligne A), facilitant ainsi l'accès au centre-ville de Toulouse. À seulement quelques minutes, la base de loisirs de la Ramée constitue un véritable atout pour les amateurs de sport et de détente, avec son lac, ses sentiers de promenade et ses infrastructures variées. Le secteur est également bien pourvu en commerces d'alimentation et de services de santé, avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre médical accessibles rapidement. Possibilité d'acquérir un lot d'habitation supplémentaire (1 appartement 3 pièces avec box) situé juste au-dessous, en rez-de-jardin, pour une éventuelle réunification. Voir l'annonce sur le site de Christophe Bailly Capifrance et book de présentation à disposition. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 953756.

À deux pas de st pierre et de la fac de droit, dans un petit collectif à proximité des transports, venez visiter cet appartement t4 de 64 m² au dernier étage à l'agencement optimisé. La luminosité et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour la colocation avec un bon rendement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Cécile Pitton vous propose : * NOUVEAU * Appartement 2 pièces 50 m² + Terrasse - Quartier Argoulets * T2 de 50 m² avec terrasse de 17 m², RDC, traversant, situé dans une résidence sécurisée au calme, à 5 minutes à pied du métro Argoulets. Cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, et d’un accès rapide à toutes les commodités. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 22 m² ouvert sur la terrasse avec coin bureau, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre avec placard et accès terrasse, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviette, et d’un WC séparé. - Les + du bien : - Terrasse de 17 m² au calme, avec accès direct au parc de la résidence -Double orientation, traversant, lumineux -Volets roulants électriques -Rangements optimisés -Aucun travaux à prévoir (peintures, salle d'eau et terrasse rénovées en 2026) - Résidence et annexes : - Résidence sécurisée et bien entretenue -Local vélos fermé -Place de parking privative + places visiteurs - Localisation : - Métro Argoulets (5 min à pied) -Accès périphérique (5 min) -Proche commerces, services, parcs, loisirs, complexes sportifs Vendu libre. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.92€ par mois (soit 1115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse, quartier Fontaine Lestang, lumineux T2 en dernier étage au cœur d'une petite résidence arborée. Il se compose d'un salon en parquet s'ouvrant sur un grand balcon avec vue imprenable sur l'hippodrome de Toulouse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cellier et un emplacement de parking. Au calme absolu et à proximité des commerces. Charges annuelles 1341 euros. Pas de procédures en cours. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 6 pièces et 90 m², idéalement conçu pour les familles, niché sur le paisible chemin de la Butte à Toulouse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation de vos repas quotidiens. Les quatre chambres généreuses vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Une salle de bain agréable et des WC séparés complètent les installations fonctionnelles de cet appartement. Profitez des beaux jours sur le balcon spacieux de 8 m², un espace extérieur appréciable pour s'accorder une pause au grand air. Les résidents bénéficient également d'un garage privé et d'une cave, parfaits pour le rangement. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit avec son interphone. De plus, le dressing et les placards intégrés ajoutent une touche pratique pour un intérieur toujours bien organisé. Côté commodités, l'appartement profite d'une localisation stratégique avec l'arrêt de bus "Buissonnets" à seulement 300 m et la station de métro "Rangueil" à environ 1 km, facilitant tous vos déplacements. À quelques pas, le parc Antoine de Saint-Exupéry vous invite à des promenades revigorantes, tandis que l'école élémentaire Courrège, située à moins de 500 m, simplifie votre quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 159€ - DPE : D (165) - Chauffage et eau chaude : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1785€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans une résidence agréable et bien entretenue, venez découvrir ce grand T2 idéalement situé, au calme, donnant sur l'arrière de la copropriété. L'appartement, disponible immédiatement, sera libre de toute occupation au plus tard en juillet (congé pour vente déjà délivré). Il se compose de : • une cuisine fermée, • un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, • une chambre confortable, • une salle de bains, • des WC séparés, • de nombreux rangements. Vous apprécierez également le confort de la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste parfaitement habitable en l'état, offrant un beau potentiel de valorisation. Les + : Terrasse agréable Place de parking Cave Résidence en bon état Appartement au calme Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE locatif, DPE en cours de réalisation À découvrir sans tarder ! Référence agence : 15079.

MONTAUDRAN - Dans résidence sécurisée et arborée, beau T2 Neuf de 2025 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis sur espaces verts, d'une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains avec Wc. L'appartement offre des préstations de qualités et bénéficie d'un emplacement de parking en sous sol. Le chauffage est compris dans les charges. Vous serez à 2 pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aérospace et d'innovation Campus. Vous profiterez du calme, tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, centre commercial, transports en commun, accés rocades. Charges annuelles moyennes 1212 euros environ chauffage inclus. Contact direct o6 08 49 O7 48.

Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Toulouse Matabiau : Elégant T2bis de 53 m² avec Parking, Cave & Gardien à deux pas de la gare et du centre, Je vous propose ce confortable T2bis de 53 m², qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Il vous permet un accès immédiat à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement préservé. Niché au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un calme et une sérénité rare en plein centre. Vous profiterez également d'une vue sur les toits Toulousains ainsi que sur le parc privatif de l'enceinte. Cette copropriété réputée pour sa tranquillité, dispose d'un gardien permanent assurant une qualité de vie et une sécurité au quotidien pour tous les résidents. Les avantages : - Le lot comprend une place de parking en sous-sol et une cave privative, en pleine ville, - Double salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, - Superficie, calme et tranquillité Mais aussi : - Actif patrimonial dans un secteur à forte attractivité, - Forte demande locative / pas de vacance. Libre de toute occupation et disponible de suite, contactez moi pour me partager votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Di Pierro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903676898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Jara vous propose : Situé dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un confort de vie optimal au sein d'une résidence sécurisée datant de 2008. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement de 44 m² situé au 2ème étage sur 3 bénéficie d'une magnifique vue dégagée vers l'Ouest. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec WC, et d'un séjour accueillant avec accès à un grand balcon de 12 m² offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, a été conçue pour offrir un maximum de confort à ses habitants, avec la présence de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone pour garantir la sécurité. En termes de stationnement, une place de parking privative est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité immédiate une station de métro (L9 à 100m), des zones commerciales telles que St Orens (2km) et Labège (5km), ainsi qu'une école primaire à 1.8km, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et prisé de Toulouse. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse croix-daurade – dernier étage avec terrasse exceptionnelle 110 m² – dans une résidence neuve livrée en 2025, découvrez ce superbe t4 jamais habité situé au 5ème et dernier étage, offrant une véritable sensation de maison sur le toit. D'une surface de 105 m² loi carrez (127 m² au sol), il se compose d'un vaste séjour lumineux avec grandes ouvertures, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Son atout rare : une magnifique terrasse de 110 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Prestations de qualité, dpe a, garantie décennale jusqu'en 2035. Résidence sécurisée, calme, à proximité immédiate du parc de la maourine, des commerces et transports. 2 places de parking en sous-sol et local vélo complètent ce bien unique. Une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois beranger, tél. : 06 42 45 49 70, e-mail : francois.beranger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879 808 285.

Bienvenus au chemin Michoun, à Toulouse, un secteur recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports à portée de main. Situé au 3 ? étage, sans ascenseur, cet appartement de 66 m² + loggia fermé vous offre : * 2 chambres lumineuses * Un salon / séjour confortable ouvert sur un extérieur agréable * Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la loggia * Une cave en sous-sol pour tout ce qu'on aime garder… mais pas forcément voir * Une place de parking attribuée Et le vrai confort au quotidien ? Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et gardien. Bonus mobilité : le bus est à 50M de l'immeuble et vous dépose au métro Roseraie en seulement 4 minutes. Chrono en main. Que vous soyez jeune actif, petite famille ou investisseur avisé, cet appartement a ce petit quelque chose qui fait la différence : luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il ne manque plus que vous. Alors… on planifie la visite avant que quelqu'un d'autre ne le fasse ? Contactez-moi vite ! photos non contractuelles Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Dans le quartier du Busca, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 d'une surface de 45,54 m², avec parking. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots, cet appartement traversant se compose d'un séjour de 25,69 m² intégrant une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse de 11,83 m² avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking et un jardin partagé viennent compléter ce bien. Atout non négligeable, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale (toiture, façade, parties communes, ce qui vous garantira peu de travaux d'entretien à prévoir dans les années à venir. Dans un quartier résidentiel élégant, à 5 minutes à pied de la place du Busca et à 10 minutes de la station de métro Saint-Michel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Et si votre prochain projet commençait ici ? T2 rénové de 50 m² en rez-de-chaussée, situé rue de Chambéry à Toulouse. Un appartement fonctionnel vendu avec une cuisine moderne et équipée. Une entrée avec placard de rangement dessert la partie séjour et une chambre confortable avec rangement. Vendu avec une cuisine équipée et des meubles de rangement de haute qualité. La salle d'eau a également été rénovée. Un cellier de + 12 m² permet de stocker confortablement. Le + Place de parking privative (un vrai + en ville) + Cave + 10 m² pour plus de rangement + Proche commerces, écoles et commodités + Faibles charges de copropriété Parfait pour un premier achat, un investissement ou une activité professionnelle. Un bien pratique, rentable et prêt à vivre. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Vous souhaitez vivre dans un quartier au calme, proche de la ville et de ses commodités ? Vous êtes au bon endroit. Situé dans un secteur vivant et recherché de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique : Commerces, restaurants, espaces verts… tout est accessible à pied. Résidence très récente, cet appartement a été pensé pour votre confort. Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La chambre, bien séparée, offre un espace nuit cosy avec un grand placard de rangement. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans un quartier en plein expansion. Cet appartement est une opportunité idéale : + pour un premier achat, + pour un pied-à-terre, + ou pour un investissement locatif clé en main. Un bien récent, sans travaux, dans un cadre de vie dynamique… il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Découvrez ce superbe T2 de standing, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un dressing fonctionnel ainsi que d'une salle de bains spacieuse bénéficiant d'une fenêtre, apportant luminosité et aération naturelle. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Parfaitement situé, cet appartement offre un accès rapide aux transports et à toutes les commodités, dans un environnement recherché alliant confort de vie et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.

À vendre, bel appartement T3 de 62 m² situé au 9 ? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du quartier des Minimes à Toulouse. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés Plusieurs espaces de rangement Atouts : Balcon agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis Étage élevé avec belle luminosité tout au long de la journée Résidence sécurisée avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et écoles Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.