TOULOUSE MONTAUDRAN A vendre T3 pièces lumineux, parking en sous-sol, terrasse, jardin

TOULOUSE MONTAUDRAN A vendre superbe appartement de 60 m² situé en rez-de-jardin dans un quartier calme de Toulouse, idéalement exposé Nord-Ouest.

Ce bien moderne, construit en 2020, vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité : cuisine aménagée et équipée, chauffage avec climatisation réversible, eau chaude au gaz individuel, fenêtres en PVC double vitrage.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 29 m², d'un dégagement qui va desservir 2 chambres avec placards, salle d'eau, et WC séparés dans l'entrée.

Profitez d'une terrasse couverte très agréable de 7.50 m² donnant sur un grand jardin sans vis à vis de 128 m².

Mais aussi une place de parking double en sous-sol sécurisé avec portail électrique.

L'accès PMR, le digicode et la fibre optique complètent ce confort.

À seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que le CFPA, La Prépa des INP de Toulouse, l'Institut National Polytechnique de Toulouse.

Vous trouverez également à proximité divers commerces et restaurants pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, modernité sur Toulouse.

Contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 214 000 euros incluant 11 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.58%, prix de vente hors honoraires 203 000euros.

Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1172.00 euros.