Appartement à vendre à Toulouse (31)

À seulement 700 mètres du métro Jolimont, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de 34 logements seulement. Livraison prévue en juin 2027, cette nouvelle réalisation se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'appartement se compose : D'un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant plus de 23 m² d'espace de vie, ouvrant sur une agréable terrasse; De 2 chambres spacieuses avec grand placard aménagé; D'un espace cellier fonctionnel; D'une salle de bains équipée avec lave-linge. Une place de parking double en sous-sol complète ce bien. Proposé en avant-première chez ORPI Capitole, au prix promoteur de 250 900 € (TVA réduite à 5,5%), cet appartement vous permet de bénéficier de tous les avantages du neuf : prêt à taux zéro, dispositif Action Logement, frais de notaire réduits, et parfaite maîtrise de vos mensualités. Investissez sereinement dans l'immobilier neuf avec ORPI Capitole : un accompagnement personnalisé et des conseils de financement sur mesure avec nos partenaires experts. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur logement. Référence agence : 2905.

À seulement 700 mètres du métro Jolimont, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de 34 logements seulement. Livraison prévue en juin 2027, cette nouvelle réalisation se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'appartement se compose : D'un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant plus de 26 m² d'espace de vie, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est; De 2 chambres spacieuses avec grand placard aménagé; D'un espace cellier fonctionnel; D'une salle de bains équipée avec lave-linge. Une place de parking double en sous-sol complète ce bien. Proposé en avant-première chez ORPI Capitole, au prix promoteur de 247 900 € (TVA réduite à 5,5%), cet appartement vous permet de bénéficier de tous les avantages du neuf : prêt à taux zéro, dispositif Action Logement, frais de notaire réduits, et parfaite maîtrise de vos mensualités. Investissez sereinement dans l'immobilier neuf avec ORPI Capitole : un accompagnement personnalisé et des conseils de financement sur mesure avec nos partenaires experts. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur logement. Référence agence : 2908.

Iad France - Thierry Delclos vous propose : EN EXCLUSIVITE, appartement 2 pièces Rénové - Emplacement Idéal au COEur de Toulouse, à 7mn à pied du métro B 'François Verdier' et 5mn de la ''Halle aux Grains' pour les amateurs de spectacles. Découvrez ce charmant appartement rénové. Idéal pour un étudiant, un jeune couple primo accédant ou pour investir pour location (hors Airbnb), cet appartement offre un espace fonctionnel et pratique. D'une surface de 36 m², ce 2P exposé au Sud mais ombragé est situé au sein d'un immeuble de 10 étages construit en 1960. Il est situé sur un rdc surélevé, les fenêtres étant à 3m par rapport au trottoir. Anciennement loge de gardien, celui ci a fait l'objet d'une rénovation, il présente un bon état général, et possède aussi une cave. Des travaux d'isolation en sous face (caves) vont être réalisés prochainement. L'espace de vie principal est ouvert et optimisé, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace cosy et fonctionnel comme imaginé sur la photo principale. Avec une chambre de près de 12 m² équipé d'un grand placard, cet appartement convient à ceux qui recherchent une surface compacte avec une chambre donnant sur le salon. Un espace cuisine pouvant être amélioré à son goût. Le toilette est séparé de la salle d'eau. Plan de l'appartement sur demande. Situé dans un quartier central de Toulouse, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. L'emplacement stratégique de ce T2 vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové au cOEur de la Ville Rose. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 845249218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Appartement T3 - Toulouse - Quartier des Arènes Dans le secteur recherché des Arènes, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain-pied, aux espaces parfaitement optimisés et au confort moderne, situé dans une résidence de 2010,3bis impasse des Arènes. L'entrée dessert un double espace séjour / cuisine lumineux donnant sur une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, moderne, est entièrement meublée et équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, et de nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement offrent un quotidien pratique et agréable. Le logement est conforme aux normes PMR, entièrement accessible et en excellent état général. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse : un véritable atout dans ce quartier toulousain. La résidence, calme, bien entretenue et bien gérée, garantit un cadre de vie paisible à deux pas des transports, des écoles et des commodités. Les + : Agencement optimisé Terrasse privative Cuisine équipée Nombreux rangements Accessibilité PMR Place de parking en sous-sol sécurisé Résidence calme et soignée Faibles charges de copropriété Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Place de l'Ormeau. Emplacement idéal, à 2 pas de la future station de métro. Tous commerces à proximité, accès centre-ville et rocade aisés. Au sein d'une petite copropriété de 5 logements. Découvrez cet appartement 2 pièces en rez de jardin. Après quelques travaux de rafraichissements vous bénéficierez d'une résidence personnelle ou d'un investissement locatif de qualité.

Place de l'Ormeau. Emplacement idéal, à 2 pas de la future station de métro. Tous commerces à proximité, accès centre-ville et rocade aisés. Au sein d'une petite copropriété de 5 logements. Découvrez ce bel appartement 3 pièces en 1er et dernier étage. Belle pièce de vie, agréable terrasse. Après quelques travaux de rafraichissements vous bénéficierez d'une résidence personnelle de qualité.

Niché au cœur du quartier prisé de Compans Caffarelli, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, les bus et la navette aéroport, il garantit une mobilité aisée. De plus, la proximité des commerces, restaurants et lieux culturels enrichit le quotidien des résidents en quête d'animation et de services à portée de main. Cet appartement bénéficie d'une terrasse extérieure, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un véritable atout pour les amateurs de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées conviviales en extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé verdoyant. À l'intérieur, ce studio rénové de 21 m² présente un agencement astucieux, offrant une pièce principale pouvant accueillir le coin nuit et un espace de vie confortable. Idéal pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel et bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et cosy au cœur de l'hypercentre toulousain. Spécial investisseur : appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.

Toulouse - soupetard. À vendre superbe appartement t4 entièrement rénové, situé dans le quartier de soupetard à proximité des transports et des commerces. Profitez dun grand salon lumineux, de 3 chambres spacieuses et de prestations modernes pour un confort optimal. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous au 05 34 32 13 00.

Toulouse proche place dupuyinvestisseur ou parents à la recherche dun studio ? Idéalement situé à proximité de la place dupuy avec ses nombreux commerces et transports et dans une petite rue peu passante. Au sein dune résidence de 1996 bien entretenue, et au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli studio. Belle surface de plus de 21 m² avec pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Sa baie vitrée vous conduira sur une grande terrasse privative de près de 10 m². Kitchenette équipée. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est prêt pour accueillir votre projet de logement étudiant ou dinvestissement locatif.

Venez découvrir ce bel appartement T3 70 m² situé au 1er étage dune copropriété bien entretenue à deux pas du jardin des plantes. Il se compose dun bel espace de vie articulé autour de 3 espaces distincts; salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous disposerez également de 2 chambres avec rangements, une salle deau, WC séparés. Un balcon spacieux de 7 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Bien traversant, calme et lumineux. Atout supplémentaire : cave, et possibilité de parking en susA visiter sans tarder !

T2 lumineux - Refait à neuf - A 100m du métro Saint Michel. Emplacement idéal à seulement 1 minutes à pied du métro Saint-Michel et à proximité immédiates des commerces, écoles, facs et bords de Garonne. Ce charmant T2 d'environ 45 m², situé au 2° étage, vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. Pièce de vie agréable, cuisine ouverte et fonctionnelle. Entièrement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir. Idéal pour étudiant, premier achat ou investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter 05 34 32 13 00.

Toulouse - saint michel. L'agence lamy saint michel vous propose à la vente ce studio d'environ 21 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée; il offre une vue sur l'arrière de la copropriété à l'abri des bruits urbains. La grande fenêtre du séjour permet d'avoir un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec un bar, et des espaces de rangements. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Pour toute demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 32 13 00.

Vivez Toulouse au rythme de Compans Caffarelli ! Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ce grand studio de près de 38 m² vous séduira par sa luminosité et son exposition Sud-Est idéale. Situé en plein cur dun quartier dynamique et recherché, à deux pas des écoles de commerce, déconomie et de droit, ainsi que du métro (ligne B) et de nombreux bus, il offre un cadre de vie aussi pratique quagréable. En rez-de-chaussée sur une cour intérieure entièrement sécurisée, avec une cave incluse, ce bien rare combine confort, calme et emplacement stratégique. Quelques menus travaux d'isolation permettent de passer aisément de la note F à la note C pour un DPE locatif parfait ! Que ce soit pour un étudiant, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif à fort potentiel, cest une opportunité à saisir sans attendre !

Toulouse compans caffarellistudio idéalement situé à toulouse compans caffarellidans une résidence sécurisée au cur prisé de compans caffarelli, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville. Proches de toutes commodités  : commerces, espaces verts, restaurants. À quelques minutes à pied de la ligne b. (5 minutes, 400m) idéal pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif. 131500 fai honoraires charge vendeur. Classe énergie c,.

À vendre - T2 avec balcon et parking - Secteur Pont des Demoiselles - Toulouse. À deux pas du Canal du Midi et à proximité immédiates des commerces, transports et du centre-ville, découvrez ce T2 de 47 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement situé au 2° étage se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et un wc. Un parking extérieur privatif, un vrai plus dans le quartier. Petite surface bien agencée, idéal pour un investissement locatif, loué jusqu'en 2027. Secteur dynamique et prisé. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 32 13 00.

Toulouse : appartement 3 pièces situé au 2ème étage comprenant sur environ 57 m² une entrée avec placard, un séjour de 16 m² donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle deau et toilettes séparées. Résidence située à proximité de l'avenue crampel et ses commerces, du canal du midi et des bus. Bien libre de toute occupation fin aout 2025. Réf. : gb000181135 votre agence lamy saint michel 05 34 32 13 10.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : OPPORTUNITE : Appartement T2 en Rez de jardin + Parking dans le Quartier Croix Bénite Situé sur la commune de TOULOUSE, limitrophe AUCAMVILLE (31140) Il offre une surface totale de 46 m² avec son atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon urbain. Ce bien en rez de jardin se compose d'un salon séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un jardinet clos de 46 m² dont 9 m² de terrasse carrelé, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau indépendante. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif, cet appartement a été entièrement rénové. Il vous suffit de déposer vos valises ! La résidence, construite en 2018, est en excellent état et présente une architecture moderne et élégante. Proche des commerces de proximité (boulangeries, restaurants. ) et de plusieurs lignes de transports en commun qui vous faciliteront vos déplacements au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Revenus locatifs pouvant être perçus de 600 euros / mois. Charge de co propriété de 90euros / mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 88 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.08€ par mois (soit 1069 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T3 en plein cœur du quartier d'Amouroux à Toulouse. Vous y trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, deux chambres bien agencées, une cave et une place de stationnement extérieure. La résidence, construite en 1987, bénéficie d'un cadre verdoyant et calme. À moins de 10 minutes à pied, deux stations de métro (Roseraie, Argoulets), plusieurs lignes de bus (19,25, 42) et des stations VélôToulouse facilitent vos déplacements. À quelques pas, la zone verte des Argoulets (piscine, patinoire, skate-park). Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5778.

Avenue de lombez - venez visiter ce confortable cocon au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, il possède une cuisine ouverte équipée et une terrasse donnant sur le séjour au calme et sans vis-à-vis. Une pace de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Patte d'Oie - Proche de la vie de quartier et des commerces. Dans une petite copropriété totalement au calme, venez découvrir ce beau T2 au dernier étage. Lumineux et rénové, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Vous disposerez également d'une place de parking. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vivez l’expérience Rooftop au cœur de Toulouse Choisissez votre couleur du SOLEIL : SOLEIL ROSE AU LEVANT - SOLEIL ROUGE AU COUCHANT Découvrez une adresse exceptionnelle, située idéalement entre le Canal du Midi et le Canal de Brienne, véritable poumon vert au cœur d’un quartier calme et résidentiel au centre-ville de Toulouse. Cet appartement rooftop, conçu comme une véritable « Maison sur le toit », allie élégance contemporaine et confort absolu, avec ses 2 terrasses : 80 m² au soleil levant, et 20 m² au soleil couchant, une véranda / pergola de + 37 m² lieu de vie dedans / dehors toutes saisons. Vues Spectaculaires : Admirez une vue dégagée à 180° sur le quartier Compans-Caffarelli, l’église Saint-Sernin, le levé du soleil sur la terrasse principale, depuis la cuisine, le séjour et la véranda, et le couché de soleil sur la terrasse arrière avant d'aller dormir. Volumes et Lumière : Profitez d’un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité. Prestations Premium : Chaque pièce bénéficie d’un confort optimal grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur et à la climatisation intégrée. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent qualité, esthétique et bien-être. Confort et Sécurité : Résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur jusqu’à l’étage, garage double boxé, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, placards, buanderie, une cave, un local à vélo, la fibre pour une connectivité parfaite, et un garage double boxé. Un Patio Véranda Exclusif : Un patio fermé transformé en pièce de vie utilisable toute l’année – pergola / véranda de + 37 m², vous offre un espace de détente et de jeux, intime, renforçant l’esprit dedans / dehors si prisé sous le doux climat Toulousain. Ouvert / Fermé à l’abri du vent, la terrasse est pleinement exploitée sans aucune contraintes. Un Quartier Prisé et Dynamique : Profitez d’une vie urbaine unique, connectée et moderne, à proximité immédiate des espaces verts emblématiques de Toulouse – Garonne, Canal du Midi, Canal de Brienne. Coup de cœur assuré pour ce lieu de vie unique, véritable oasis de bien-être et d’élégance au-dessus des toits Toulousains ! Caractéristiques fortes : - Rooftop - Maison sur le toit bardage zinc - 100 m² de terrasse double exposition Est-Sud & Ouest - Véranda de 37 m² - Appartement neuf - Cuisine de standing - Climatisation - Séjour cathédrale - Grande suite parentale - Rangements, placards buanderie - Garage Double Boxé.

Toulouse - au pied du metro des argoulets - au calme, au sein d'une petite copropriété récente de 2016, bien entretenue et sécurisée; venez découvrir au 3eme étage avec ascenseur, ce magnifique appartement t3 de 60 m² env. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une belle terrasse de 8,5 m² exposée sud est. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, de deux belles chambres avec placards et des wc séparés. Le bien est vendu avec une place de parking boxable en s / sol. Menuiseries double vitrage, nombreux rangements. Contactez nous ! Référence agence : 2303.

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .