Vente appartement 2 pièces 25 m² Toulouse (31400)

Iad france - richard dehouche vous propose : opportunité t2 de 28 m² situé au cœur du busca situé dans le très recherché quartier du busca, à proximité immédiate de la place et des commodités, cet appartement t2 d’un peu plus de 28 m² se trouve dans un immeuble ancien typiquement toulousain. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant volume et caractère à l’ensemble. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine récemment refaite et ouverte, d’une salle d’eau fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d’une chambre. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location courte durée, très prisée sur ce secteur. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 271 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio à la frontière immédiate du centre ville historique. Dans une charmant copropriété, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée et équipée, de placards de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Vous aurez également à disposition une terrasse privative et intimiste de 7 m². Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour de l'investissement locatif meublé, Airbnb ou résidence principale (5% net de rentabilité) et vendu libre de toute occupation. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6118.

T2 – côté pavée | 31 m² | lumineux – résidence calme à vendre : charmant t2 de 31 m² situé dans le recherché quartier côté pavée, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine séparée. Une chambre indépendante avec mezzanine, offrant un bel espace nuit ou de rangement supplémentaire. Un séjour agréable, salle d'eau avec wc. Le bien est prêt à être loué, idéal pour un investissement locatif sans travaux. Prix : 124 000 € fai charges annuelles : 413 € tom derognard espace carnot immobilier.

Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * quartier saint-cyprien, toulouse. Joli appartement meuble avec balcon de 24 m² au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), vue degagee, au calme absolu, très lumineux, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox. Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire. Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette. Volets roulants électriques. Parquet. Balcon. Chauffage au gaz collectif • vendu libre avec un emplacement de parking numerote en sous-sol sécurisé. • les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. • charges trimestrielles : 460 euros • taxe foncière : 759 euros •• ses atouts •• bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue etienne billieres et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un emplacement de parking numerote en sous-sol sécurisé. •• vie pratique •• • a proximité immédiate du métro ligne a saint-cyprien - bus - vélo libre service • commerces & services de proximité dans le quartier. Nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 1973969 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À exactement 50 m du métro patte d'd'oie, découvrez ce beau studio de 25,75 m² ( 15,52 m² CARREZ ), niché dans un bel immeuble de caractère entièrement rénové et composé de seulement 5 appartements. vous profiterez de son emplacement stratégique qui répondra à toutes vos attentes de commodités : métro, commerces, écoles, universités et centre ville accessibles à pied. Vous apprécierez son charme de l'ancien et sa déco moderne qu'il combine puis, serez séduits par ses prestations soignées et son confort thermique. Référence agence : 20174620.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * 8 rue pierre salies (quartier compans-caffarelli), dans une résidence de 1994 sécurisée et bien entretenue. Appartement t1 bis en très bon état, avec petite terrasse en rdc surélevé (très sécurisé) donnant sur espace vert non accessible, vendu libre avec 1 parking en sous-sol. Proximité centre ville, facultés et écoles supérieures, commerces, services & transports (métro + bus). •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -pièce à vivre donnant sur petite terrasse au calme, sans vis-à-vis, exposée sud-est. Placard de rangement. -kitchenette : évier, 2 plaques vitrocéramiques, frigo top, rangement. -espace nuit avec étagères -salle d’eau avec lavabo, receveur douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• centre ville & facultés à proximité ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • toulouse business school : 6 mn à pied (400 m) • toulouse school of economics : 13 mn à pied (900 mn) • université toulouse capitole : 1,2 km (18 mn à pied) • place du capitole 1,5 km (18 min à pied ou 5 min en métro) • jardin japonais du parc compans-caffarelli à quelques minutes •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• commerces et services •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -à 600 m à pied du centre commercial compans-caffarelli (grand supermarché - restauration rapide et cafés - services - médecins – pharmacie - salle de sport. ) •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transports accessibles •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • métro ligne b – station compans-caffarelli à 600 m (7 min à pied), • plusieurs lignes de bus (l1, l14,45, 63,343, 362,363… ) à moins de 7 min à pied (arrêts compans caffarelli, héraclès, barcelone, pont du béarnais). •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transparence financière •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -charges de copropriété (y compris parking) : 96 € / mois -taxe foncière 2025 : 912 € - pas de travaux prévus dans la copropriété -dpe c •••••••••••••••••••••• ses atouts ••••••••••••••••••••••• • exclusivité – adresse recherchée : 8 rue pierre salies, quartier compans-caffarelli • résidence sécurisée et bien entretenue (1994) • t1 bis en très bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement • petite terrasse exposée sud-est, au calme et sans vis-à-vis • place de parking sécurisée en sous-sol • emplacement stratégique : centre-ville, facultés et écoles supérieures à pied • métro ligne b à 600 m (7 min) + nombreuses lignes de bus à proximité • centre commercial compans-caffarelli à 600 m (supermarché, restauration, médecins, pharmacie, salle de sport…) • cadre de vie agréable : jardin japonais et espaces verts à quelques minutes • charges maîtrisées : 96 € / mois parking inclus • taxe foncière raisonnable : 912 € • dpe c n. B. Les photos 1 - 3 & 5 ont été meublées grâce à de l'intelligence artificielle. La photo qui suit chacune d’elles présente le bien dans son état actuel, sans aménagement virtuel. Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 195 16 57 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Studio idéalement situé au 38 rue Peyrolières, à deux pas de la Basilique notre Dame, de l'Université Toulouse 1, de la place du Capitole ou encore des quais de la Daurade. Parfait pour un investissement locatif ou bien l'acquisition d'un logement pour vos enfants étudiants. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement fait 14 m² en bas et 8 m² de mezzanine pour y organiser le coin lit. Il est entièrement à rénover. 429€ de TF et 498€ de charges de copropriété (annuel) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse metro mermoz * pour investisseur * nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon de 7 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'n séjour avec cuisine de 24 m², deux chambres avec placard de 9 m² et 12 m², une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète la prestation. Vendu loué - loyer mensuel hc 543 euros. Classe énergie c. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1100 euros. Prix : 109 500 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy tel 05 31 54 77 38.