Appartement à vendre à Toulouse (31)

Iad France - Steve Lambert vous propose : Studio avec Terrasse et Parking – Quartier Borderouge – Vendu Loué À découvrir : studio lumineux de 27 m², situé à Toulouse – quartier Borderouge, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro. Ce bien dispose d'une terrasse de 8,50 m² et d'un cellier de 2,5 m² ainsi que d'une place de parking, au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée Terrasse privative : un véritable espace extérieur au calme Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée Kitchenette équipée, nombreux rangement, salle de bain avec WC Place de parking privative incluse au sous-sol. Résidence avec ascenseur, digicode, interphone, accès PMR, chauffage collectif au gaz Fibre optique installée Investissement locatif clé en main : Studio vendu loué Bail en cours jusqu’en août 2028 (locataire en place depuis trois ans et aucun impayé) Loyer mensuel : 380 € hors charges Rentabilité brute : 6 % Ne manquez pas cette opportunité d’investissement sécurisé à Toulouse – Borderouge. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.58€ par mois (soit 1099 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : élégance & caractère – duplex t2 de 58 m² entièrement rénové attention : cet appartement est sous offre d'achat acceptee découvrez ce très bel appartement en duplex de 58 m², où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. La rénovation, réalisée avec des matériaux nobles, offre une finition haut de gamme et confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les codes de l'ancien sont respectés : hauteur sous plafond, bois, galets, etc. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine attenante. Un escalier industriel sur mesure mène à l’étage, où se dévoile un vaste espace de vie lumineux : très beau salon / séjour, espace bureau parfaitement intégré, petite mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint ou du rangement et balcon ouvert sur le jardin. La chambre spacieuse, dotée d’un grand placard, bénéficie d’un accès direct à une grande salle de bains raffinée, avec baignoire et douche à l’italienne. Tous les espaces sont optimisés, des puits de lumières et ouvertures apporte la luminosité nécessaire à chaque pièce. Un cadre de vie privilégié : ce bien se situe quartier barrière de paris (31200 toulouse), dans une rue calme en sens unique, à deux pas des commodités et des transports : métro ligne b station barrière de paris à 5 mn à pied – canal du midi à moins de 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (l10,29, 69,169, 351,352, 59,15) commerces, écoles et services accessibles rapidement la copropriété, composée de seulement 5 lots, est issue de la réhabilitation d’une maison de ville avec chartreuse. Elle offre aujourd’hui une résidence intimiste au charme unique, articulée autour d’une agréable cour intérieure et d’un jardin commun. Possibilité d’y stationner vélos et motos. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement de qualité. Vous l'aurez compris, absolument aucun travaux pour ce très bel appartement. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Thomas vous propose : À seulement 2 min du métro A dans le centre historique, situé proche de la place de la bourse dans le quartier dynamique et prisé CAPITOLE - ESQUIROL à TOULOUSE, venez découvrir ce charmant appartement de 72 m² dans un immeuble typique parfaitement entretenu. En cour intérieure, vous serez séduit par le calme et ses grandes fenêtres. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, cet appartement atypique bénéficie de volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m. La grande pièce de vie, accueillant la cuisine équipée et le séjour, offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain et une grande chambre confortable (22 m²) dans laquelle il sera possible de recréer une salle d'eau. Disposant de deux accès distincts il offre la possibilité d'être diviser en un appartement de 50 m² et un studio indépendant de 22 m². Avec des charges de copropriété très faibles (100 euros par mois), cet appartement est une véritable opportunité. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint exupery t3 / 4 duplex au coeur du quartier saint exupéry, dans une petite copropriété intimiste en 3eme et 4 eme et dernier étage, t3 / 4 duplex de 100 m² (80 m² carrez). Séjour sur terrasse avec vue panoramique, cuisine équipée. À l'étage, (climatisé) 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le secteur très calme et résidentiel finirons de vous séduire. Vendu avec 2 parkings privatifs (aérien et sous-sol).

Exclusivite booster ! Dans une résidence calme et bien entretenue, au 2 ? Et dernier étage, découvrez ce t3 traversant de 63 m² en bon état. Séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée avec cellier (ouvrable sur le séjour), deux chambres avec placards donnant sur une terrasse intime, salle de bains, wc séparés. Double vitrage, rangements, place de parking privative. Cadre résidentiel recherché entre saint-agne et pech-david, proche rocade, bus, écoles, facs et hôpitaux. Métro saint-agne accessible à pied. Un bien fonctionnel, lumineux, au calme, parfait pour vivre ou investir ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16 (dont 8 appartements). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 479,23 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Iad france - wilhem pipe vous propose : à vendre — t5 avec grand jardin | montaudran / proche saint-orens-de-gameville prix : 228 000 € surface : 72 m² | dpe : c | pas de charges de copropriété | appartement vendu entièrement meublé une opportunité rare : idéal famille, investissement ou activité professionnelle situé dans le quartier prisé de montaudran, à proximité immédiate de saint-orens-de-gameville, découvrez ce magnifique appartement t5 de 72 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Implanté dans une maison divisée, ce bien unique s’adapte à tous les projets : •résidence principale avec jardin, •investissement locatif à forte rentabilité (colocation, location courte durée type airbnb), •local professionnel ou bureau pour activité libérale (autorisé). Rentabilités locatives estimées : •airbnb : possible de le faire (revenu pouvant être potentiellement supérieur à la location standard ).Sur une base de loyers observées (1 008 € / mois pour une chambre), le revenu annuel brut théorique pourrait atteindre 4032 € en cas d’occupation continue pour 4 chambres simulation donnée à titre purement indicatif. Aucune garantie de revenus •colocation : 600 € / chambre, soit environ 2 400 € / mois de revenus locatifs. •aucune charge de copropriété mensuelle. Une rentabilité nette élevée dans un secteur dynamique, très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Les atouts du bien : •grand jardin privatif de 50 m², idéal pour les repas en extérieur ou les pauses détente. •cuisine entièrement équipée avec électroménager récent et nombreux rangements. •salon lumineux ouvert sur le jardin. •trois chambres spacieuses, salle de bain contemporaine, wc indépendant. •chauffage par panneaux solaires, économique et écologique. •place de parking privative et sécurisée. •aucun travaux à prévoir — vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un emplacement stratégique : •quartier calme et résidentiel de montaudran. •proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et futur métro ligne c. •à quelques minutes du pôle aéronautique de montaudran et des grands axes vers toulouse centre et saint-orens. Idéal pour : •une famille cherchant un cadre de vie paisible avec jardin, •un investisseur en quête d’un bien à fort rendement locatif, •un professionnel libéral souhaitant exercer dans un cadre agréable et accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m wilhem pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Toulouse - Place de l'Ormeau Venez découvrir ce joli T1 bis de 31 m² avec un agréable séjour / cuisine donnant sur une terrasse et un jardin privatif à l'abri des regards pour passer un moment de détente, il dispose d'un véritable coin nuit de 10 m² et d'un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une place de parking aérienne, d'un local à vélos. À deux pas de la future ligne de métro de l'Ormeau, des commerces et de la rocade. Idéal pour premier achat ou investissement. Peut-être vendu meublé A visiter rapidement. Référence agence : 217.

La résidence Sporting Inside Park propose 14 logements idéalement situés, répartis sur deux îlots. Du T2 en rez-de-jardin au T3 duplex en étage, jusqu'aux villas T4 et T5 en triplex, chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses agréables extérieurs : jardin privatif ou balcon, à vous de choisir. Sécurisée et conviviale, la résidence offre de belles prestations : cœur d'îlot paysager, locaux vélos, places de stationnement et garages. Vous profiterez également d'un environnement calme et privilégié, face aux 50 hectares du parc des Argoulets, tout en restant au cœur de la ville. Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée de 2005, parfaitement entretenue et à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Situé à deux pas d'Aucamville, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants et marché accessibles à pied. Côté transports, un arrêt de bus à seulement 250 m relie directement le métro La Vache, facilitant vos déplacements vers Toulouse. Situé au premier et dernier étage, l'appartement dispose d'une terrasse intimiste de 7,7 m² couverte, orientée à l'arrière de la copropriété. Elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter en toute tranquillité. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placards intégrés distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux de plus de 21 m² s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante peut facilement être transformée en cuisine ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

EXCLUSIVITE - Rue de Gaillac - Très proche Métro Argoulet et coulée Verte des Argoulets, nous vous proposons un agréable appartement T3 vendu avec un locataire en place. Fonctionnel, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine non aménagée attenante au séjour et donnant également sur le balcon, 2 chambres ayant chacune un placard, un cellier ou dressing ( à aménager selon ses besoins), une salle de bains et un wc. Une place de parking couverte est rattachée au bien. Idéal pour un investisseur. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Les parties communes et facades sont en bon état. Nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre - t3 traversant avec vue panoramique sur toulouse dans le quartier de la cote pavée. Espace carnot immobilier vous propose en exclusivité ce t3 traversant situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant une vue imprenable sur tout toulouse depuis son balcon filant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. De beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement sont au rendez-vous. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image. 250 000 € fai espace carnot immobilier 45 boulevard lazare carnot 31000 toulouse contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Situé entre le musée des Abattoirs et le Théâtre Garonne, à deux pas des bords de Garonne, du Métro et de l'hypercentre toulousain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché et vivant. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue ce 3 Pièces traversant offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement intelligent et fonctionnel qui permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son balcon, ainsi que sa cave et surtout son garage boxé sécurisé ! N'attendez-pas plus longtemps et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 005 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : idéalement situé beau studio- bail commercial de 8 ans belle résidence étudiant vendu loué -Loyers assurés logement étudiant cosy dans belle résidence avec prestations de qualités (salon, salle de sport. ) proche de toutes les commodités, a à peine 30 minutes à pied du centre ville. Situé à Toulouse, à proximité des transports en commun et des universités, ce charmant studio de 18 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les étudiants. La proximité des transports en commun, des commerces et des lieux d'études en fait un emplacement stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du métro et des commerces Claude Nougaro proche de l'église des Minimes - 2 / 3 pièces avec exterieur. Dans une petite copropriétée, venez découvrir ce bel appartement comprenant un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, une chambre un bureau / dressing en enfilade, une salle de bain et pour compléter le tout une place de stationnement. Appartement sans travaux. Rare sur le secteur !

Découvrez le potentiel de cet appartement T4 de 78 m² à rénover, idéalement situé dans une copropriété familiale dans le quartier de Guilhemery. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre une exposition sud-ouest pour le séjour et nord-est, avec un balcon de chaque côté. Bien que nécessitant des rénovations, il est déjà équipé de menuiseries double vitrage et d'un store banne. Composé d'une entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bain et des WC séparés, cet appartement inclut également une grande cave. Profitez d'un grand local à vélo. Stationnement libre dans la copropriété. Proche des écoles (groupes scolaires jean chaubet et Caousous) et commodités de l'avenue Camille Pujol, cet emplacement est idéal. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1757.

Toulouse 31400 ? Quartier Jardin des Plantes ? À deux pas du centre-ville Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Port Saint-Sauveur et à quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement T1 meublé de 19.55 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble très calme et bien entretenu (ravalement de façade fait dernièrement ), ce logement lumineux bénéficie d'un environnement paisible au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (lignes de bus menant directement au centre-ville), écoles et espaces culturels. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et bien agencée entièrement meublée avec un canapé convertible type BZ, un bureau, une penderie, une table, des chaises. La grande porte-fenêtre offre un accès direct à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur au calme avec vue dégagée. La cuisine, séparée du séjour, est équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, d'un frigo, Une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure sécurisée et d'un cellier dans les combles, idéal pour le rangement. Le double vitrage assure confort et isolation. Ce bien rare, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie exceptionnel, Logement situé Rue Benjamin Constant 31400 Toulouse. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 143 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.15%, prix de vente hors honoraires 136 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur du quartier Victor Hugo, à deux pas de son célèbre marché couvert, des commerces de bouche, des restaurants et du parking Victor Hugo, cet appartement de 71,30 m² allie cachet de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre fenêtre, offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau contemporaine complète l'agencement, avec des prestations soignées. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied : vie de quartier animée, commerces, transports et art de vivre toulousain à portée immédiate. / Visite virtuelle disponible sur demande / Référence agence : 856.

Situé dans le quartier pavillonnaire de "La résidence de Gramont" à Toulouse (31200), cet appartement T2 bénéficie d'un cadre de vie urbain calme proche du Centre Commercial Balma-Gramont, offrant à ses habitants un accès privilégié aux transports en commun, métro et bus, facilitant ainsi les déplacements. L'appartement de 58 m² au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation construit en 1974 présente un cadre de vie cosy et fonctionnel avec ses 2 pièces bien agencées. Le rez-de-jardin offre un accès direct sur un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement extérieur. À l'intérieur, on trouve un salon lumineux grâce à son exposition idéale, une chambre offrant confort et intimité, une cuisine neuve fonctionnelle et une salle d'eau bien équipée. L'ensemble est pensé pour garantir un équilibre harmonieux entre l'esthétique et le confort au quotidien. Cet appartement T2 constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 06 24 19 84 80, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984.

À saisir ! Ce T2 d'environ 40 m² vous offre une opportunité rare de vivre à seulement 50 mètres de la célèbre Place du Capitole, en plein cœur de Toulouse. Ce bien au charme authentique est idéal pour les amateurs d'architecture toulousaine et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, baignée de lumière naturelle, où vous pourrez facilement créer un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine, de style classique, est fonctionnelle et attend d'être modernisée pour correspondre pleinement à vos envies. La chambre spacieuse vous réserve une surprise unique : une baignoire intégrée, pour un confort au quotidien. Cet agencement particulier confère un cachet supplémentaire à l'appartement, tout en laissant place à votre créativité pour une rénovation personnalisée. À proximité immédiate des commerces, transports, et attractions culturelles, vous profiterez pleinement de la vie toulousaine. Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier un petit bout du centre historique de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2513.

Notre agence vous propose cet appartement se situe au rez-de-chaussée de la copropriété labellisée d'Ancely, dans un environnement familial et très agréable, desservi par le tramway et les bus, à proximité de l'accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga). Traversant nord / sud, il est compose d'une entrée avec placard double, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : une cave en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite. Copropriété de 2163 lots - dont 766 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 723.00 euros.

Exclusivite : toulouse les arenes / rue de cugnaux - t3 au 1er etage avec terrasse de 17.90 m² et parking sous-sol située 18 rue de cugnaux, la résidence 'le mosaïque' est proche des transports en commun (bus au pied de la résidence, métro des arenes), ainsi que des commodités (commerces, clinique, collège-lycée) et à 2 pas de l'hyper centre. Dans cette belle résidence aux normes bbc, vous y trouverez un appartement t3 de 56.35 m², intérieur résidence, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée avec ensemble penderie / étagères, d'une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, évier, plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, emplacements frigo), ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, très facile à agencer, donne accès à une belle terrasse de 17.90 m². Deux chambres donnant également accès à la terrasse, une salle de bain, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche serviette viennent compléter le bien qui comporte aussi une place de parking en sous-sol accessible depuis l'ascenseur. Mode de production de chauffage et eau : gaz collectif vendu libre d'occupation prix : 229 000€ fai (dont 11 450€ à la charge du vendeur).

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine, construite en 2003, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes à pied des bords de Garonne, du métro Patte d'Oie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par l'agencement optimisé de cet appartement, pensé pour la vie de famille. Il offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, entièrement refaite en 2023 avec goût et matériaux de qualité, dans un esprit moderne aux lignes épurées. Cette pièce s'ouvre sur l'une des deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre vraies chambres, avec de nombreux espaces de rangement intégrés, garantissant un intérieur aussi esthétique que pratique. Enfin, deux garages en sous-sol viennent s'ajouter au tout. Un bien complet, dans un environnement calme et recherché ! À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 615 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Francois Marty vous propose : Magnifique Appartement de 130 m² à Toulouse - 4 Chambres - Terrasse - Parking Cet appartement spacieux de 130 m² est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de potentiel et d'espace. Idéalement situé dans la ville prisée de Toulouse, cet appartement offre un espace généreux et de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets d'habitation. * Description des Pièces : * - 4 Chambres offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 2 WC pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée prête à être personnalisée selon vos goûts. - 1 Salon spacieux idéal pour se détendre et recevoir. * Avantages : * - Magnifique Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse. - 3 Places de Parking pour stationner facilement vos véhicules. - Expositions Sud et Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. - Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans un immeuble à deux niveaux, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Offrant une belle surface habitable et des pièces bien agencées, il est idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de transformation pour créer leur cocon idéal. La présence d'une cheminée et de radiateurs assure un confort thermique appréciable, tandis que la proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville facilite le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet appartement exceptionnel à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement LMNP : studio loué + gestion pro Studio vendu loué sous statut LMNP : investissement clé en main. Gestion locative assurée par un professionnel : tranquillité totale. Fiscalité avantageuse + revenus locatifs réguliers Découvrez en Exclusivité ce studio meublé LMNP d'environ 21 m² en résidence étudiante de STANDING et sécurisée (Présence d'une conciergerie sur place) Situé dans le dynamique quartier de Toulouse (31200), il bénéficie d'un emplacement idéal, car la résidence étudiante offre un cadre de vie pratique avec le métro à 5 minutes à pieds et de nombreuses lignes Tisséo. Cette résidence dispose de nombreux services compris dans les charges (58€ / trimestre) : un espace coworking climatisé, une salle de sport, une laverie, un extérieur commun avec un terrain de pétanque. Le studio est comme neuf, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec lit, étagères, kitchenette complètement équipée, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec WC et un balcon. Idéal investisseurs, cet appartement LMNP construit en 2020 est sous bail commercial jusqu'en 2031 (loyers garantis, pas de vacance), gestion entièrement déléguée. Contactez moi sans attendre PEREZ Ludovic 06 85 93 11 18, pour découvrir et visiter ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Vous rêvez de calme et de nature tout en restant à Toulouse ? Venez découvrir cet appartement T2 de 33 m², idéalement situé sur la butte de Pech David. Nichée au coeur de la zone verte, cette résidence sécurisée offre un véritable écrin de campagne en ville, parfait pour les amoureux de sport, de balades ou simplement pour profiter d'un cadre paisible. Situé au 1er étage sur 2, l'appartement se compose de : Une entrée avec couloir, Un séjour lumineux donnant sur balcon, Une cuisine équipée ouverte, Une chambre indépendante (véritable T2 et non T1 bis), Une salle d'eau, Un WC séparé. En complément : Une place de parking privative, Un local vélo fermé pour plus de confort. À proximité immédiate : commerces, bus, écoles, universités. Un emplacement rare, alliant praticité et sérénité, aux portes du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 132.