Appartement à vendre à Toulouse (31)

* Son vrai plus : son extérieur Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², sans vis-à-vis direct. Un espace rare pour un T2, idéal pour déjeuner dehors ou profiter de son propre coin de verdure en ville. L'appartement, récemment rénové et prêt à être habité, comprend : * une entrée avec placard, * un séjour donnant sur le jardin, * une cuisine aménagée neuve, * une chambre avec rangement, * une salle de bains, * des WC séparés. * Autre atout : deux places de stationnement extérieures, appréciables au quotidien comme dans le cadre d'un investissement locatif. La résidence dispose également d'une piscine, d'un gardien, d'un accès sécurisé par interphone et digicode, d'un local vélo et de la fibre. * Côté pratique : Bus à 5 min à pied (L4,25, 49,50, 58,85, 117), métro ligne A à 5 min en voiture, commerces à proximité et accès rapide à la route de Seysses, l'avenue Eisenhower et au périphérique. Un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec des prestations rarement réunies : jardin privatif, 2 stationnements, piscine et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHAGNÉ, Tél. : 06 17 17 52 07, E-mail : laure.chagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942470972.

Vous recherchez un appartement lumineux et traversant avec balcon en plein coeur de Toulouse ? Alors venez découvrir ce spacieux T3 86 m² situé au 5ième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec parquet, d'une pièce de vie très lumineuse avec parquet donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduits par ses volumes ainsi que par sa luminosité. Le tout à deux pas des métro Jean Jaurès et Jeanne d'Arc ainsi que du marché Victor Hugo. Coup de coeur assuré ! DPE : D. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Toulouse (31200) À seulement 15 minutes à pieds du métro, avec commerces et écoles à proximité, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition et à son étage élevé, il bénéficie d'une agréable terrasse idéale et sans vis à vis. L'espace de vie de 33 m² se compose d'un beau séjour-salon lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'appartement offre également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa décoration contemporaine, son excellent état d'entretien, son parquet, sa climatisation ainsi que ses nombreux rangements. Les plus : Résidence avec piscine Dernier étage Grande terrasse Climatisation Cuisine équipée avec îlot central Deux places de parking aériennes Métro, commerces et écoles à pieds Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Référence agence : 1335.

Iad france - nadege lollierou vous propose : le bon plan à toulouse centre : studio + parking ! rare : studio rénové avec parking privatif, au coeur de toulouse ! Découvrez ce 27,9 m² lumineux et entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. ses atouts : ️ parking privatif — rare en centre-ville ! ️ belle pièce de vie salle d’eau moderne wc séparés fibre faibles charges aucun travaux à prévoir emplacement ultra-connecté : 12 min à pied du métro marengo – ligne a 13 min à pied de jeanne d’arc – ligne b 12 min à pied de la future ligne c idéal premier achat ou investissement locatif, dans un secteur en plein développement. ⏳ dernière opportunité : retour à la location prochainement ! contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce 3 pièces situé dans un environnement calme et proche des transports en commun. Idéalement agencé avec une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Grand appartement T3 de 79 m² à Toulouse avec vue dégagée ! Secteur La Terrasse - Pont des Demoiselles -Limayrac, rue Edouard LARTET. Au 3ème étage avec ascenseur d'une grande résidence arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un belle luminosité grâce à son exposition SUD. Il est composé : - d'un grand salon- séjour de 32 m² avec un balcon et la climatisation, - d'une cuisine séparée, - de 2 chambres avec placards (dont 1 avec clim) - d'une salle d'eau, - d'un WC séparé, - d'un cagibi, Une cave de 5,5 m² et un stationnement privatif complètent le bien. Ligne de bus : Linéo L8,51, 23,37, métro ligne C Station Limayrac à 500 m, écoles et commerces à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée et entretenue de 1997, au coeur du secteur prisé bas côte pavée, venez découvrir ce t2 de 33 m² situé au 1er étage, au calme. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec piscine, espaces verts communs, cave privative et double vitrage. Ses points forts : secteur recherché résidence sécurisée piscine vendu meublé bon état général intéressant potentiel locatif le bien a été exploité en location courte durée avec des revenus constatés d'environ 45 eur / nuit en hiver et jusqu'à 60 eur / nuit en été, sous réserve de la réglementation en vigueur. Prix : 149 000 eur hai honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vendu libre, toulouse marengo - mediatheque dans petit immeuble idéalement situé au pied du métro et de toutes les commodités, studio en très bon état au calme absolu au 1 er étage étage donnant sur petite cour - calme et clair il coche toute les cases pour un logement étudiant ou un parfait investissement immobilier, idéal location coutre durée - copropriété à taille humaine de 12 lots a renover integralement référence agence : 547.

À vendre toulouse pouvourville (31400) sur les coteaux toulousains, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement t3 de 54,02 m² carrez situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement grâce à un placard intégré. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardinet, véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès à l'extérieur. Un dégagement dessert une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un bureau avec placard pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, espace de télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. L'appartement est sain, bien entretenu et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Fibre disponible sur le secteur informations copropriété : petite copropriété de 33 lots dont 8 à usage d'habitation. Le bien vendu comprend 3 lots : appartement, cave et box. Charges annuelles de copropriété : 1592,95 euros. Fonds travaux annuel : 107,69 euros. Pas de procédure en cours performance énergétique : dpe : c (168 kwh / m² / an) ges : b (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou tout autre projet dans l'un des secteurs les plus appréciés du sud toulousain. Prix  : 176 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 168 095 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451857jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1592.95 euros.

Toulouse / chalets / immeuble bourgeois. Au coeur du très recherché quartier des chalets découvrez ce charmant t2 de 31 m² entièrement rénové avec goût, situé en rdc sur cour intérieure offrant un calme absolu. L' appartement se compose d' une entrée avec cuisine équipée, d' un séjour lumineux, d' une chambre confortable ainsi que d' une salle d' eau moderne avec wc aucun travaux n' est à prévoir : vous n' avez plus qu' à poser vos valises. Vous pouvez aussi profitez également d' un agréable espace devant l' appartement permettant d' installer une table et quelques chaises pour vos moments de déténte. Les points forts : - quartier prisé des chalets - entièrement rénové - calme absolu - lumineux et sans vis-à-vis - petit garage attenant - proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires - aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif avisiter sans tarder ! Référence agence : 6282.

Ideal investisseur ou premiere acquisition charmant t2 de 43 m² a amenager selon vos envies idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce beau plateau t2 de 43 m² situé dans le très recherché quartier du pont des minimes au sein d' une petite copropriété de seulement 10 lots, ce bien vendu en plateau offre un formidable potentiel d' aménagement pour créer un intérieur à votre image. Situé au 2ème et dernier étage, il séduit par le cachet de l' ancien avec sa très belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée vous apprécierez également son environnement calme et privilégié, ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités. La station de métro canal du midi est accessible en deux minutes à pied. Les atouts / - quartier recherché du pont des minimes - dernier étage - charme de l' ancien et beaux volumes - lumineux - fort potentiel d' aménagement - place de parking aérienne disponible en supplément - idéal investissement ou première acquisition une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d' investissement locatif contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 6253.

Toulouse carmes Au cœur du centre historique de Toulouse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville Rose, découvrez ce charmant studio entres bon etat d'environ 16 m² situé au 2ᵉ étage d'une magnifique copropriété de caractère. Implanté au sein d'un petit ensemble immobilier intimiste composé de seulement 9 habitations, ce bien bénéficie d'un environnement calme et authentique, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du quartier des Carmes. les + :climatisé, briquette apparente, cumulus récent, électricité refaite. Fonctionnel et facile à entretenir, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, une location étudiante ou un pied-à-terre de charme en plein centre-ville. Référence agence : 1838.

Découvrez ce charmant t3 au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Un emplacement très recherché à toulouse (guilhemery / camille pujol) pour une vie tout à pied ! L'appartement : côté jour : entrée, agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, exposée sud, ouvrant sur un balcon. Côté nuit : 2 chambres confortables exposées est et une salle de bains avec wc. Extras : 2 celliers en sous-sol et parking libre dans la résidence. Les charges annuelles incluent l'eau et gaz. Transports & vie de quartier : bus l1 au pied de l'immeuble, métro françois verdier (ligne b) à 12 min à pied, gare matabiau à 20 min. Commerces, parcs et écoles à proximité immédiate (le caousou, jean chaubet, crèche). Idéal premier achat ou investissement ! Contactez-moi pour visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.

Idéalement situé dans le très prisé quartier des Carmes, ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie à la fois central et paisible. Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace, ainsi que d'une atmosphère chaleureuse sous les toits. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'un agencement optimisé. À l'extérieur, une superbe terrasse sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie et invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement d'exception. Référence agence : 997.

Le coup de cœur Borderouge : votre T2 d'exception avec jardin, comme une petite maison en ville. Fermez les yeux. C'est dimanche matin. Vous ouvrez la grande baie vitrée, vous posez votre café sur la terrasse en bois, et vous marchez pieds nus dans l'herbe de VOTRE jardin. Pas un bruit, pas un vis-à-vis. Juste vous, chez vous. Et le métro (à 4 minutes à pied) quand la ville vous appelle. Ce bien n'est pas un appartement de plus sur le marché. C'est un lieu où l'on se sent immédiatement bien, parce que tout y a été pensé, choisi et soigné. Vous n'aurez rien à refaire, rien à imaginer : vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à vivre. 1. Ce que vous allez ressentir en entrant : Le calme d'un rez-de-chaussée de plain-pied, sans escaliers, ouvert sur la lumière et la verdure. Un séjour chaleureux habillé d'un mur en tasseaux de bois, prolongé par le jardin comme une pièce supplémentaire. 2. Une cuisine que l'on ne trouve nulle part ailleurs : Une cuisine sur-mesure, importée du Portugal, avec un véritable plan de travail en marbre. Le genre de cuisine où l'on a envie de recevoir, de cuisiner, de prendre son temps. Tout l'électroménager est là, haut de gamme : plaques induction, four, hotte, grand réfrigérateur américain. 3. Une chambre pensée pour vous simplifier la vie : Paisible et lumineuse, avec un dressing créé sur-mesure. Fini les meubles à acheter et à monter : votre rangement est déjà là, élégant et fonctionnel. 4. Une salle d'eau entièrement refaite, comme dans un hôtel : Douche à l'italienne XXL, paroi vitrée style atelier, vasque suspendue, miroir LED. Un espace neuf, design, où chaque matin commence bien. 5. Et dehors, le luxe rare en ville : Un jardin privatif et une grande terrasse en bois, rien que pour vous. Vos repas d'été, vos apéros entre amis, les jeux des enfants : un vrai morceau d'extérieur, introuvable à ce prix dans le neuf. 6. Le confort au quotidien : Un parking privatif en sous-sol sécurisé. Vous rentrez, vous vous garez, vous êtes chez vous. Plus jamais de tour du quartier pour trouver une place. 7. Un confort énergétique qui vous fait dormir tranquille : DPE classe A, le meilleur niveau. Des factures réduites, une chaleur douce maîtrisée pièce par pièce, et une eau chaude assurée par une installation collective performante (pompe à chaleur + chaudière gaz à condensation). Et si vous le souhaitez, la climatisation est autorisée par la copropriété pour des étés toulousains au frais. 8. Borderouge, le quartier qui a tout compris : Métro ligne B à quelques minutes, le parc de la Maourine et le Jardin botanique pour respirer, commerces et écoles à portée de main. Le nord de Toulouse que s'arrachent les jeunes actifs, les couples et les investisseurs avisés. Et si c'était fait pour vous ? Que vous achetiez votre premier chez-vous sans aucun compromis, un pied-à-terre raffiné, ou un investissement intelligent (la location courte durée est autorisée par le règlement de copropriété), ce T2 coche absolument toutes les cases. La qualité en plus. Et côté budget, tout est maîtrisé : charges contenues (environ 153 € / mois : eau chaude, froide et parking inclus) et taxe foncière de 937 € / an. Le standing, sans les mauvaises surprises. Un bien de cette qualité, avec jardin ET parking ET DPE A, ne reste jamais longtemps sur le marché. Ceux qui le visitent s'en souviennent. Plus de photos et informations disponible sur demande ! Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 992.

Idéalement situé dans le quartier recherché et dynamique de Croix Daurade à Toulouse, découvrez ce charmant appartement T1 bis, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L'appartement se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. - Une pièce de vie lumineuse avec son parquet au sol et ses murs fraîchement repeints, donnant directement sur un balcon agréable - Une kitchenette ouverte. - Un coin nuit séparé pour plus de confort au quotidien. - Une salle de bains avec WC. Les + : Vous posez vos valises ! Aucun gros travaux à prévoir. De plus, l'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Une place de parking complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, avec une forte demande locative. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3006.

Bonnefoy - matabiau en exclusivité, venez découvrir ce bel appartement t3 de 75 m², idéalement situé secteur bonnefoy, à deux pas de toutes les commodités. Lumineux et en bon état, il offre une belle entrée, un vaste séjour, une cuisine. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon et une loggia sont disponibles pour profiter de l'extérieur. Pour agrémenter cet appartement vous bénéficierez de place de parking libre à l'intérieur de la copropriété ainsi qu'une cave. Proche des écoles et des transports en commun et de l'hyper centre, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. 500€ / mois par chambre référence agence : 422.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 de 41,68 m² situé au rez-de-jardin d'une petite résidence de 2011 très bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un dressing 3.6 m², un séjour 14.69 m², une cuisine ouverte aménagée 5.74 m², 1 chambre 12.77 m² avec placard de rangement, une salle de bains 4.88 m² et un WC séparé. Le bien a l'avantage de donner directement sur le jardin de la copropriété, un vrai plus, pour ceux qui ont des d'animaux de compagnies et sans compter le Parc De La Barigoude, 7 minutes à pied. Pour compléter cet achat, vous disposez d'une place de parking sécurisé par des caméras de surveillances. Les transportes et commerces sont à proximité. Consommation électrique. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1431.

Toulouse Est, sur le coteau face à Balma, je vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 traversant de 78 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son emplacement stratégique : accès rapide à la rocade (sortie 16 à 3 min), bus 51 au pied de l'immeuble, centre-ville accessible en une quinzaine de minutes. Un agencement confortable et fonctionnel : Entrée avec distribution optimisée Pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis Cuisine aménagée avec loggia attenante et second balcon Deux belles chambres de 11 et 12 m² Dressing indépendant Salle d'eau très lumineuse WC séparés Prestations et confort : Résidence des années 1965 très bien tenue Électricité refaite entièrement Chaudière gaz (2014) Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation dans la pièce de vie Ravalement de façade récent L'appartement est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité d'une mise au goût du jour selon vos envies. Annexes : Cave Place de parking extérieure privative Un appartement complet, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et eau individuelle) : 1253€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 609632 ).

Toulouse : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 06.09 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Toulouse : 2 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 13.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Toulouse : 3 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 10.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

L'ORMEAU – Dans une résidence récente de 2023, découvrez ce T2 en excellent état, proche des transports et des commerces. Fonctionnel et lumineux, il dispose d'une agréable terrasse et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble entièrement rénové, nous vous proposons ce charmant appartement T3 d'une surface de 61,78 m². Il se compose d'un double un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Lots : 6 Charges de copropriété : Mise en copropriété Prix de vente : 255 000Euros FAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur (242 857euros net vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 4 516,44€ HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1432.