Appartement à vendre à Toulouse (31)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.84 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3923 € de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez ce splendide appartement T3 entièrement rénové, stratégiquement situé sur le secteur pont des Demoiselles / Le Busca et donnant sur le Canal du Midi. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations et une distribution parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. L'espace vie lumineux avec sa cuisine ultra moderne, s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis à vis utilisable toute l'année. Côté nuit, des espaces à la fois esthétiques et confortables propices au calme et à la tranquillité vous accueilleront. Ce bien coup de cœur est conforté par un ascenseur et un parking en sous-sol. Référence agence : 20174718.

À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Les Carmes à Toulouse, cet appartement T4 / T5 d'environ 110 m² se situe au sein d'un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l'objet d'une refonte complète avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L'espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complète l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : isolation des murs et de la toiture, double vitrage phonique, climatisation réversible dans tout le logement, finitions soignées et matériaux de qualité. Aucun poste n'a été laissé au hasard lors de la rénovation, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement optimisé, qui allie charme, volumes et prestations haut de gamme en plein cœur de la ville. Référence agence : 2829.

TOULOUSE - ANCELY Dans une résidence sécurisée avec espaces verts en bordure de Garonne, venez visiter ce magnifique T3 traversant de 69 m² au troisième et dernier étage. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, bien exposée, au calme et sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduit par la vue dégagée. Une cave en sous-sol complète le bien ainsi qu'un local vélo dans la copropriété. Parking libre, de nombreuses places sont disponibles dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, Hôpital, transports (arrêt de tram, bus et futur ligne de métro). Référence agence : 1969.

Toulouse, Purpan, Découvrez à la vente cet appartement 3 pièces situé dans un environnement résidentiel calme du quartier de Purpan à Toulouse, à proximité du tramway, des écoles (INP), de la future ligne de métro C et de toutes les commodités. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'un côté et une cuisine indépendante de l'autre (avec possibilité d'ouverture), tous deux donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un cellier, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking aérienne sécurisée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et en plein développement, à proximité des bassins d'emploi (Airbus, hôpital Purpan). Référence agence : 372.

À vendre en exclusivite - agréable t2 bis en duplex - rangueil, toulouse 31400 idéalement situé dans le quartier prisé de rangueil, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce charmant appartement t2 bis se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 9 m² accueille une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre en exclusivite - agréable t2 bis en duplex - rangueil, toulouse 31400 idéalement situé dans le quartier prisé de rangueil, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce charmant appartement t2 bis se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 9 m² accueille une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Avenue de la Gloire - Au sein d'un petit collectif, appartement T3 traversant avec balcons et cave. Fort potentiel évolutif. Idéal investisseur et premier achat. Transports et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Toulouse – T2 de 35 m² avec parking Idéalement situé au cOEur de Toulouse, ce T2 de 34,89 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. L’immeuble est sécurisé par interphone et dispose d’un chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : opportunité à saisir * lumineux appartement t3 avec grande terrasse et parking couvert à toulouse dans une résidence récente (2012) très bien entretenue, calme et sécurisée je vous propose cet appartement lumineux de 60 m², situé au premier étage sur quatre, qui se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Idéal investisseur loyer 600€ / mois. Ses atouts * - faibles charges environ 100€ / mois - copropriété calme et sécurisée proche commodités - terrasse de 16 m² et son espace végétalisé de 25 m² - place de parking couvert - pas de travaux votés à la dernière ag cet appartement s'adresse à des acheteurs et à des investisseurs lucides, stratégiques et familiers du terrain, ceux qui savent que la rentabilité se cache là où la majorité ne regarde pas. * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T3 traversant très lumineux, idéalement situé à Rangueil, à 10 min du centre-ville. D'une finition irréprochable, il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue jardin arboré, une cuisine indépendante haut de gamme, deux chambres avec placards et accès extérieur (balcon), une salle de bain avec baignoire, WC séparés et un dressing / bureau. Appartement climatisé, avec parquet au sol et double exposition offrant un ensoleillement toute la journée. En annexes : cave saine de 6 m² et local vélo commun. Situé au 2e étage sans ascenseur. Toiture refaite en 2022. Emplacement idéal : métro ligne B à 1 min, commerces, écoles, universités et canal du Midi à proximité. Bien rare, idéal primo-accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.

Idéalement placé et autant adapté à de la résidence principale que de la location meublée non professionnelle (Loué en AIRBNB puis en colocation meublée, libre de toute occupation dès le 17 juin 2026.) T3 de 64 m² rénové, avec balcon côté séjour et côté chambres. Traversant, il saura vous apporter tout le confort attendu pour une vie citadine avec l'atout d'une place de parking et d'une cave. Lumineux, double balcon, proche transports et accès périphériques, c'est LE bien que vous allez sélectionner à coup sûr ! Il dispose de plus d'un local vélos au sein de la résidence. Ravalement de façade, changement des balustrades des balcons, changement de chaudière collective déjà réalisés ! Les charges comprennent : eau chaude, eau froide et chauffage. Cave, parking en plus de l'appartement : c'est ici que vous allez poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 97 m², situé au 1er étage avec ascenseur, alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements et coin bureau. La pièce de vie, offre un agréable espace salon avec coin télévision ainsi qu'un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un bar, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement propose également deux espaces nuit distincts, chacun disposant de sa propre chambre avec salle d'eau et WC privatifs. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur. Charges de copropriété 2024 : 1 370euros Lots : Prix de vente : 550 000euros FAI dont 25 000euros d'honoraires à charge acquéreur (525 000euros net vendeur) 05 62 27 59 60.

Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité ce plateau composé d'un rez-de-chaussée avec sanitaires de 84 m² ainsi que d'un sous-sol à aménager de 82 m². Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant 4 niveaux (sous-sol et toit terrasse compris), vous aurez la possibilité de créer un appartement T3 ou T4 au style contemporain, bénéficiant d'un accès à un vaste sous-sol de 82 m² à aménager selon vos envies. Offrant un cadre rare et inspirant, ce plateau est idéal pour les amateur de projets de rénovation. Possibilité d'acquérir en sus une double place de parking sécurisée. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. ().

Appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, dans le quartier Borderouge à Toulouse, secteur recherché et en plein essor. L'environnement offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun (métro ligne B, bus), facilitant le quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, grâce à ses grandes ouvertures et à une exposition agréable. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien réparti, avec une entrée desservant une pièce de vie agréable, deux chambres distinctes, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant une circulation fluide et des espaces faciles à aménager au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. (photo avec projection d'aménagements) Référence agence : 6197.

Toulouse Cames Au sein du très recherché quartier Carmes découvrez cet appartement de type 2 de 60 m² carrez situé à proximité immédiate de la place de la place des Carmes mais également de l'église de la Dalbade. Entretenu avec soin, il offre un cadre de vie apaisant avec sa luminosité et ses grands volumes. L'entrée vous guide vers le séjour grâce à de larges ouvertures, révélant un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. La cuisine aménagée prolonge cet esprit de modernité et d'optimisation. Côté nuit, une chambre spacieuse procure une sensation de calme et de sérénité. Une salle d'eau et un wc viennent compléter les atouts de ce bien. Projection sur le salon et la cuisine, salle de bain changée. Calme, luminosité et emplacement recherché : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Idéal résidence principale ou investissement. Référence agence : 6204.

Toulouse - 2 chambres - 2 balcons - stationnement sous-sol - pas de travaux - lumineux - ascenseur installé dans un quartier calme et accueillant du nord de toulouse, cet appartement profite d'un environnement pratique au quotidien. Les écoles, les commerces de proximité et les arrêts de bus se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements et rend la vie de tous les jours plus simple et plus agréable. L'appartement d'environ 62 m², se situe dans une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur un joli balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne. Une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une place de parking intérieure viennent parfaire l'ensemble. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2824.

Toulouse, Idéalement situé sur les allées de Barcelone, à deux pas des facultés, des commerces et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Appartement très lumineux, offrant un cadre de vie agréable, avec un véritable atout : -un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le canal de Brienne. Il se compose : • d'une pièce de vie lumineuse • de deux chambres • d'une cuisine fonctionnelle • d'une salle d'eau • WC séparés Emplacement recherché : • Proximité immédiate des facultés • Accès rapide à la rocade • Commerces et transports à pied Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Référence agence : 2473.

À vendre 31200 toulouse; palificat-croix-daurade; beau t3 de 60 m², très lumineux avec une belle vue dégagée et verdoyante. Petite copropriété, avec un parking en sous-sol; il dispose d'un séjour de 27 m² donnant sur un balcon -terrasse; en excellent état; très agréable au vue de son agencement; l'arrêt de bus est à 30m pour la ligne b. Très calme, proche de toutes commodités; il possède un ascenseur. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Coeur Busca – Bel appartement T2 au 4ème étage, très lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et d'un toilettes séparés. Les deux pièces s'ouvrent sur un grand balcon, exposé sud. une cave vient completer le bien Ses atouts : ascenseur - secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité - pas de travaux à prevoir Commerces à pied, Pont des demoiselles ou place du Busca. Jardin des plantes à 2 minutes. Bus L9 en bas de la residence. le 44. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * • ozenne / saint-etienne / jardin des plantes / grand rond – 32, rue montoulieu vélane dans une petite copropriété de 6 lots, appartement t2 en rdc de 42 m² traversant et entièrement rénové, vendu libre. Il s’ouvre sur le séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. En partie nuit, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, dégagement avec placard (rangement et emplacement lave-linge), toilettes séparées. Local à vélo. Immeuble de charme et sécurisé. Double vitrage •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transparence financière •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -charges de copropriété : 23 € / mois -taxe foncière 2025 : 867 € / an - pas de travaux prévus dans la copropriété •••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••• • exclusivité • emplacement premium dans secteur prisé & recherché : jardin des plantes - grand rond - ozenne - carmes - saint-etienne • petite copropriété sécurisée et bien entretenue • beaucoup de charme • t2 en très bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement • local à vélo • très bon taux d'occupation (80% en 2025) en location courte durée • emplacement stratégique : centre-ville, agrément du jardin des plantes, transports en commun • métro ligne b (carmes) à 450 m (6 min) + arrêt de bus 'jardin royal' à 300 m pour lignes 44 & 66 + arrêt de bus 'grand rond' à 450 m pour lineo 9 • cadre de vie très agréable : jardin des plantes et square boulingrin à 2 minutes • faibles charges : 23 € / mois • taxe foncière raisonnable : 867 € / an autres informations disponibles sur iadfrance. Fr – mandat 197 86 90. N.B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HERACLES - Au pied des transports et des commerces dans un quartier dynamique, au sein d'une jolie copropriété à taille humaine bien entretenue. Venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant aux volumes généreux et son balcon exposé SUD. Une grande chambre vous attend ainsi qu'une cave et un stationnement libre en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé dans le quartier du Busca, cet appartement traversant de 3 pièces est niché au 4e étage sur 8 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Alliant le confort de la vie citadine et le charme d'un environnement verdoyant grâce à la proximité du jardin des plantes et du canal du midi. Espace de vie XXL : La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger de 50 m² idéal pour recevoir et vivre en famille. La terrasse de 10 m² longe la pièce. Coin nuit : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon. Nombreux rangements et luminosité optimale : sa configuration traversante vous garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. Une cave privative et un local à vélos complètent le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence. Cet appartement vous offre de beaux volumes et un emplacement de premier choix; Ce bien coche toutes les cases du coup de coeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

En exclusivité, Toulouse entre Grande Selve et Lalande 31200, Dans une résidence sécurisée récente, Découvrez cet appartement de type T2, à seulement 1 km des commerces et de l'acces rocade. D'une surface de 40,60 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, construite en 2014. Il comprend une entrée, une agréable piéce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine USA est aménagée, une chambre avec rangement donnant sur la terrasse également, une salle d'eau avec douche, wc. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des radiateurs au gaz, avec une chaudière. Profitez également d'une terrasse et d'un stationnement extérieur avec un portail électrique. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants dans le salon, garantissant confort et tranquillité. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 116 500 euros incluant 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.91%, prix de vente hors honoraires 110 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouvelle opportunité t2 avec terrasse à saint-simon (toulouse) votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de saint-simon, au sein d'une résidence récente, intimiste et sécurisée. Les atouts du bien : appartement t2 lumineux salon agréable cuisine semi-équipée grande chambre de 14 m² avec placard salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée terrasse de 7 m² permettant de profiter d'un cadre verdoyant place de parking en sous-sol sécurisé la résidence : petite copropriété de 27 logements ensemble de bâtiments en r + 1 localisation : à proximité immédiate du parc de la ramée proche du coeur historique de saint-simon, de ses commerces et de son marché accès rapide à toulouse (métro, bus et rocade) bassin d'emploi dynamique à proximité (safran, capgemini, méteo france, zone de portet) ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un rendement potentiel supérieur à 5 % en meublé. Contactez-nous pour organiser une visite. Guillaume barada 06 09 02 26 08 taxe foncière 987eur copro 27 lots dpe a - ges c sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.