Appartement À Vendre

Toulouse (31000)

96 000 €

6 400 €/m²

1 pièces
Pièces
15 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Meublé

Description du bien

Opportunité Investisseur – Studio de 15 m² avec fort potentiel – Face Gare Matabiau / Jean Jaurès Idéalement situé au cœur de Toulouse, découvrez ce studio offrant un emplacement stratégique exceptionnel.

Niché au pied des Ramblas des allées Jean Jaurès et directement face à la gare Matabiau et aux lignes de métro, ce bien bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité maximales.

Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le configurer et de le décorer à votre goût pour optimiser son aménagement.

Les points forts : • Emplacement ultra central : Gare Matabiau, métro, bus et navette aéroport au pied de l'immeuble.

• Fort potentiel locatif : Idéal pour un investissement en Airbnb / courte durée ou pour du logement étudiant de premier choix.

• Quartier en pleine valeur : Profitez du dynamisme et de l'attractivité des nouvelles Ramblas de Toulouse.

Une opportunité rare sur le marché toulousain, parfaite pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine locatif.

(Diagnostic de Performance Énergétique en cours) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -nous dès maintenant !

Référence agence : 1045.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 96 000 €(6 400 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 400 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

6 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 13, Rue du Moulin Bayard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr