Appartement à vendre à Toulouse (31300)

À seulement 4 minutes à pied du métro Patte d'Oie, 7 minutes du métro Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, au cœur du secteur très recherché Saint-Cyprien / Patte d'Oie. Vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement conserve tout son charme avec son parquet d'origine et ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement rénovée en 2021 est moderne et parfaitement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements). Les + : résidence calme, local vélo, espaces verts, compost partagé, double vitrage, chauffage individuel électrique et possibilité de parking (en supplément, non vendu avec le bien). Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15173.

Venez découvrir au pied du centre ville toulousain au cœur du vieux quartier Saint -cyprien au pied du Metro ligne A, cet appartement de type 1 au premier étage entièrement rénové dans un immeuble toulousain. Vous serez séduit par son cachet (haut plafond, briquette) et sa luminosité, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche. Le tout au pied du métro ligne A Saint-cyprien république, transports, écoles et commerces. Actuellement loué en bail meublé à une étudiante 715 euros cc. Idéal investisseur Référence agence : 6358.

31300 Découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, à deux pas des Arènes Romaines, dans le secteur recherché de Purpan. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, a 5min a pied de l'arret de tramway des arènes romaines et a 10 min a pied de l'hopital purpan (tramway et bus), des écoles et des principaux axes routiers. Le quartier allie tranquillité, espaces verts et vie de quartier, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Référence agence : 411.

Bel appartement T5 à vendre — idéalement situé à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun. D'une surface de 86,89 m², cet appartement lumineux, en bon état, offre un grand séjour, 4 chambres confortables et deux balcons agréables pour profiter des beaux jours. Il bénéficie d'un cadre résidentiel calme. L'appartement comprend également une cave privative au sous-sol, pratique pour le stockage, et deux places de parking extérieures sécurisées, un vrai plus en ville. Les espaces sont bien agencés, avec des volumes généreux et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Sa situation est un atout majeur : écoles, commerces et lignes de transport à proximité facilitent le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 2943.

Situé dans le quartier recherché de Patte d'oie à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Parfaitement entretenu, lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable avec 2 terrasses (une terrasse accessible depuis le séjour et une seconde donnant sur la chambre, à l'arrière de la résidence, au calme). Une cuisine séparée (avec un petit cellier attenant) et une salle de bain avec toilette, complète ce bien. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Toulouse purpan – chemin de la flambère – t3 62 mètres carrés – terrasse – vue dégagée – ascenseur à découvrir sans tarder, ce bel appartement de 3 pièces de 61,59 m² loi carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007. Cet appartement est composé de : - sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son bar convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique à 180°, totalement dégagée et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend : - 2 chambres, - une salle de bains, - des wc indépendants. Situé dans le quartier recherché de purpan, chemin de la flambère, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et hôpital purpan, côté transports : tramway t1, lignes de bus et un accès rapide au périphérique, au centre-ville de toulouse, à airbus et à l'aéroport toulouse-blagnac. Les plus : résidence de 2007 sécurisée, un ascenseur, t3 de 62 m², terrasse de 8 m², vue exceptionnelle sans vis-à-vis, cuisine équipée avec bar, 2 chambres, quartier très recherché, proximité immédiate des transports et commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

T4 d origine aménagé en t3 avec double salon- vue degagee sur la garonne piste cyclable bord de garonne au pied de la residence au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardien, bel appartement rénové, agréablement décoré et aménagé avec balcon et vue immédiate sur la garonne, aucun travaux à prévoir, prêt à aménager traversant en est / ouest, il est à la fois lumineux et bien aéré, sa pièce de vie est ouverte sur un coin cuisine et un coin salon intimiste pouvant redevenir une 3e chambre ou un bureau, une belle chambre donnant sur balcon fait également partie des pièces coté garonne tandis que dans le coin nuit, c'est une deuxième chambre, un dressing indépendant, un wc et une salle d'eau entièrement rénovée qui forment la deuxième partie du logement, un balcon avant coté garonne, une loggia arrière coté cuisine faisant office d'arrière cuisine et de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave en rdc complètent les annexes de ce bel appartement chaleureux. Commerces, transports (tram à 380 m, proche gare routière stadium) piste cyclable à proximité ainsi qu'établissements scolaires permettent de bénéficier de toutes les facilités d'une vie urbaine, dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros quillet virginie au 06 62 04 77 00 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros quillet virginie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459267 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 690 lots - dont 283 lots habitation. Charges annuelles : 1488 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse / hippodrome-zenith, appartement récent type 2 avec terrasse, parking, ascenseur et local vélo. Au calme, et proche de toutes commodités, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement récent de type 2. Il se compose d'une très agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte avec un accès direct sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangements, et d'une salle de bains avec toilettes. Un parking sous-sol complète ce bien, à visiter sans tarder ! Vendu libre de toute occupation référence agence : 6219.

Toulouse Fer à Cheval - Studio vendu loué et meublé Idéalement situé au calme, dans le quartier recherché de fer à cheval, à proximité immédiate des commerces, tramway, prairie des filtres, découvrez ce studio au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, doté dune mezzanine. Spécial investisseur, loué meublé 480e CC. Référence agence : 6311.

ANCELY - Venez découvrir cet appartement T1 bis de 33 m² situé au 3ème et dernier étage. Il bénéficie d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis. Un cellier partagé et une cave en s / sol complètent le bien. Proximité immédiate transports en commun et écoles. Idéal pour de l'investissement locatif. Vendu Libre. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Appartement T3 avec loggia, garage privé et fort potentiel locatif. Situé au cOEur du quartier de La Cartoucherie à Toulouse, cet appartement T3 traversant de 67 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté. Au sein d’une résidence de 2016, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour orienté sud ouvrant sur une agréable loggia de 10 m², véritable espace de vie complémentaire. La cuisine récente, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés et vue sur les jardins, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d’un garage privatif en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local à vélos. Les atouts du bien : • Appartement traversant • Loggia de 10 m² exposée au sud • Résidence récente de 2016 • Garage privatif en sous-sol • Local à vélos sécurisé • Réseau de chaleur urbain performant / DPE B • Potentiel locatif de 1 100 € par mois. La Cartoucherie est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Pensé autour des mobilités douces, des espaces verts et de la qualité de vie, ce moderne attire aussi bien les actifs que les familles et les investisseurs. À quelques pas de la résidence, vous profitez des Halles de La Cartoucherie, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, des équipements sportifs, du nouveau cinéma UGC ainsi que de nombreux espaces de loisirs. Les déplacements sont particulièrement facilités grâce au tramway, au métro, aux lignes de bus, aux pistes cyclables et à la proximité immédiate du périphérique et de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Cet emplacement stratégique renforce fortement l’attractivité locative du bien et son potentiel de valorisation à long terme. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole toulousaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.83€ par mois (soit 2265.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne et de la Place du Capitole accessible en quelques minutes à pied. Venez découvrir cet appartement traversant, lumineux d'environ 49 m² composé de 3 pièces dont 2 chambres avec une vue dégagée sur le centre de Toulouse. Le DPE est actuellement classé G mais une isolation par l'intérieur du toit et possible et la pose d'une climatisation réversible envisagées pour améliorer significativement la performance énergétique. Ces travaux ciblés représentent une opportunité idéale pour valoriser rapidement ce bien. Appartement correspondant à un premier achat ou un investissement locatif (colocation) après amélioration énergétique. Honoraires à la charge vendeur Référence agence : 561.

Au cœur du quartier prisé de la Cartoucherie, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse de 8 m² et un parking boxé sécurisé. À proximité immédiate des Halles de la Cartoucherie, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Référence agence : 419.

Situé dans le quartier recherché de saint-cyprien, à quelques minutes à pied du métro et de la prairie des filtres, venez découvrir ce bel appartement t4 (actuellement configuré en t3) de 66,89 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1962, il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cloison a été retirée afin de créer une agréable sensation d'espace dans le séjour. L'appartement reste néanmoins très facilement reconfigurable pour retrouver sa disposition initiale en t4, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Depuis les deux portes-fenêtres de la pièce à vivre, vous accéderez à un balcon filant, bien exposé, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. En annexe, le bien dispose également d'une cave et d'un box privatif ! Rare pour le secteur. Il profite également d'un parking avec stationnement libre au sein de la résidence, sécurisé par un portail. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du métro saint-cyprien-république, des commerces, écoles et des berges de la garonne, tout en profitant du cadre verdoyant de la prairie des filtres. Les plus : vue dégagée, appartement lumineux, cuisine aménagée et équipée, résidence avec ascenseur et parking sécurisé, box privatif + cave. Prix de vente : 255 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1896 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse, secteur Patte d'Oie, appt T1 bis d'environ 37 m² dans une petite copropriété. En entrant dans l'immeuble vous arrivez dans un grand patio dépaysant et plein de charme. Situé au rdc avec sa cuisine équipée, son coin nuit séparé et un dressing, vous vous sentez comme dans un cocon et vous profitez d'une terrasse commune. Au calme absolu ! À 50 m du Metro Patte d'Oie et de tous commerces. Référence agence : 2017 4761.

Description du bien Situé au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse, cet appartement de type 2 d'une superficie privative d'environ 48,50 m² se trouve au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés pour un logement de cette catégorie. Descriptif technique et aménagements Pièce principale : L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur un espace prévu pour l'aménagement d'une cuisine américaine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Loggia : Le prolongement extérieur est assuré par une loggia d'une surface de 9,24 m², offrant un espace abrité exploitable en tant que terrasse privative. Espace nuit : Le dégagement dessert une chambre séparée équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Stationnement : Le lot comprend également l'usage exclusif d'une place de parking nominative située en sous-sol sécurisé de la résidence. Environnement et commodités Le bien bénéficie des infrastructures et des transports de l'éco-quartier de la Cartoucherie : Transports : Accès immédiat aux lignes de tramway T1 et T2, reliant directement le centre-ville ainsi que la zone aéroportuaire et aéronautique de Blagnac. Proximité : Emplacement à quelques minutes de marche des Halles de la Cartoucherie, des commerces de proximité, des services de santé et des aménagements urbains du secteur. Fiche technique Surface habitable : 48,50 m² Surface annexe : Loggia de 9,24 m² Étage : 3ème avec ascenseur Chauffage : Collectif via le réseau de chaleur urbain Contact Ce bien est adapté pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. libre de toute occupation une visite s'impose. Référence agence : 122.

Cœur Saint-Cyprien, dans une rue à sens unique, au premier étage d'une copropriété de 38 logements, découvrez cet agréable appartement traversant de 44,5 m². Il vous séduira par sa superbe terrasse de 15 m² sans vis à vis, (rare dans le secteur). Aucun travaux n'est à prévoir; vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement du cadre de vie ainsi que de l'ensemble des commerces, transports et commodités accessibles à seulement quelques pas. Référence agence : 20174762.

À vendre – appartement d'exception t4 à toulouse découvrez ce superbe t4 de 101,83 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur, visiophone et parking privé en sous-sol. Emplacement idéal : dans le très recherché quartier de saint-cyprien (toulouse), à deux pas du célèbre pont neuf (toulouse), en plein cœur de toulouse, proche métro, bus et commerces. Le bien comprend : 3 belles chambres 2 salles de bain 2 wc cuisine et prestations neuves chauffage par chaudière gaz à condensation + radiateurs garantie décennale résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%), idéale pour vivre ou investir dans un secteur très prisé de toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : samira kubiak – safti 07 78 12 18 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samira kubiak, tél. : 07 78 12 18 06, e-mail : samira.kubiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 987611407.

Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on entre presque comme dans une maison de ville cachée. Derrière l’animation vivante de Saint-Cyprien, au calme d’une cour intérieure végétalisée, ce T3 / 4 dévoile une atmosphère rare : celle d’un cocon toulousain, intime, chaleureux, protégé du rythme de la ville. Ici, la brique foraine, les galets, les poutres blanchies, les grandes ouvertures sur le patio et la cheminée ancienne composent un décor simple et authentique. Le grand séjour invite à recevoir, lire, travailler, cuisiner, partager. La lumière arrive doucement par la cour, filtrée par la végétation, avec cette sensation précieuse d’être en cœur de ville… sans en subir l’agitation. L’appartement offre une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace bureau ou chambre d’appoint potentiellement aménageable selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau wc indépendant. Le plan permet plusieurs usages : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre toulousain, investissement patrimonial ou lieu de vie pour ceux qui aiment les biens qui ont une âme. À quelques pas, on retrouve les commerces, côté rive gauche selon les habitudes, le métro Saint-Cyprien, les quais de Garonne, les cafés, les marchés et cette vie de quartier si particulière de la rive gauche toulousaine. Un bien pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : un refuge urbain, une adresse de caractère, un lieu à ressentir.

Situé dans le quartier très recherché de Patte d'Oie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : le tramway est au pied de l'immeuble et les stations de métro Patte d'Oie et Arènes se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1996 avec piscine, ce bien de 49 m² propose des prestations rares en centre-ville. Il dispose en effet de deux places de parking (dont une en sous-sol) et d'une cave privative, vous garantissant un confort de stationnement et des espaces de rangement supplémentaires. L'intérieur est parfaitement agencé et sans perte de place, l'appartement se compose : D'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle d'une chambre confortable et enfin d'une salle de bain avec WC séparés. Une opportunité rare sur le marché toulousain, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Situé dans le charmant quartier de Toulouse (31300) proche de saint Cyprien, cet appartement T2 de 47 m² offre un emplacement idéal. La ville attire par son ambiance dynamique, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que par sa proximité avec des espaces verts pour se détendre. Les habitants bénéficient également d'excellentes infrastructures de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Un lieu prisé pour sa qualité de vie et sa vitalité. Construit en 1988, cet appartement T2 rénové en très bon état offre 47 m² de surface habitable. Composé de 2 pièces, un balcon et une place de parking privative sécurisée, il séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Idéal pour un particulier ou un investisseur, ce bien saura répondre aux attentes en termes de confort, d'espace par sa grande pièce à vivre et de praticité avec de faibles charges de copropriété. Sa simplicité apporte un cadre de vie agréable et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 602 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ugo MONTANÉ, Tél. : 06 89 81 05 94, E-mail : ugo-montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931897722.

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Arènes Romaines (31300), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, de l'hôpital Purpan et des principaux bassins d'emploi. Un emplacement de choix qui séduira aussi bien les actifs, les étudiants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à vivre et à louer. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T2 d'environ 31 m², situé au premier étage, dispose d'un balcon d'environ 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une place de stationnement privative aérienne complète les prestations de ce bien, un véritable atout. L'appartement offre un agencement optimisé avec une pièce de vie dotée d'un grand placard et ouverte sur le balcon, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque et réfrigérateur top) avec des espaces de rangement, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, accessible directement depuis la chambre. Fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Place du ravelin - venez visiter ce charmant deux pièces. Bien agencé grâce à son double séjour, vous serez séduits par son véritable plancher d'origine. Climatisation réversible. De nombreux rangements dans chaque pièce, un extérieur de 9 m². De plus, le logement possède un cellier attenant et aussi une cave de pratiquement 10 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

T2 idéalement situé à Purpan, à deux pas du CHU Purpan. Résidence avec ascenseur. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre séparée avec placard, balcon sans vis-à-vis et place de parking aérienne. Parfait pour un premier achat ou un investissement. À découvrir rapidement, proche commerces, transports et services. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement séduira par sa luminosité, sa configuration traversante et son environnement agréable, à proximité immédiate de la Garonne. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, offrant un accès rapide aux commerces, aux transports (tram, bus, métro) et aux espaces de promenade le long du fleuve. L'appartement dispose d'un beau potentiel et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Référence agence : 6317.