Appartement à vendre à Toulouse (31300)

Iad France - Delphine Collin vous propose : Prêts pour une vente interactive en ligne ? Ce bien est proposé à la vente via la plateforme Winup. Le principe ? Visitez, validez votre dossier et participez aux offres en direct sur la plateforme. Offres anticipées : Vous souhaitez faire une proposition tout de suite ? Vous pouvez soumettre une offre d'achat au prix de votre choix à tout moment avant la date de la vente interactive. Transparence : Vous suivez les offres en temps réel et participer ne vous coûte rien de plus. Sécurité : Porter une offre en ligne reste une simple intention d'achat. Rien n'est juridiquement engagé avant la signature du compromis chez le notaire. T3 de 55 m² avec UNE TERRASSE DE 36 m² — Toulouse (1 rue des Braves) La vraie pépite de cet appartement ? Une terrasse de 36 m². Un vrai second espace de vie extérieur pour les barbecues, le salon de jardin ou le potager, complété par un balcon avec loggia fermable côté cuisine. Ce qui vous attend à l'intérieur : ️ Super traversant : Avec des fenêtres orientées d'Est en Ouest, l'appartement capte la lumière naturelle du matin au soir. ️ Un espace de vie rafraîchi : Pièces de vie et cuisine équipées et remises au goût du jour (la salle de bain restant à personnaliser à votre goût si vous le souhaitez). ️ Côté nuit : 2 chambres. WC séparés et salle de bain. L'emplacement : Installé au 1 rue des Braves (secteur Casselardit / Patte d'Oie, à deux pas de la Cartoucherie). Bus au pied de l'immeuble, tramway T1 et métro A accessibles rapidement à pied. Tout se fait sans voiture. Côté copropriété : Résidence sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance, ascenseur) et très bien entretenue. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et la réfection des parties communes ont déjà été faites (tranquillité pour votre budget énergie et vos futures charges ! ). Inclus : une cave privative et un local vélo. Possibilité de louer une place de parking dans le quartier (à partir de 30 € / mois). ⏱️ MODALITÉS WINUP Première offre possible : 185 000 € Palier des offres : 4 000 € Jour de la vente interactive : 26 septembre à 19h Note : Les offres au prix de votre choix restent acceptées avant le lancement de la vente en ligne. Envie de venir visiter ou de faire une offre avant la vente ? Contactez nous pour réserver votre créneau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.8€ par mois (soit 1209.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 27.16 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Vous recherchez un pied-à-terre au cœur de Toulouse, un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Je vous présente ce charmant appartement T2 de 26 m², idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Far à cheval, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la vie toulousaine. Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère agréable. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'un espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Son emplacement ! Vous profitez pleinement du dynamisme du centre-ville tout en disposant d'un appartement à taille humaine, facile à vivre et particulièrement intéressant pour un investissement. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T3 de 61 m² – Toulouse Saint-Martin-du-Touch – Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse – Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d’activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse / balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit se compose de : Deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, Un WC indépendant. L’appartement est lumineux et situé au dernier étage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Une résidence avec de nombreux atouts : Vous profiterez d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’espaces verts soigneusement entretenus et bénéficiant de deux piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Saint-Martin-du-Touch, à proximité : ️ D’Airbus et des grands groupes, De la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant notamment de rejoindre Les Arènes / Saint-Cyprien en environ 7 minutes, De la ligne de bus 35, Des crèches et écoles, ️ Des commerces et commodités accessibles à pied, notamment supermarché et pharmacie, De l’accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, De la coulée verte du Touch, idéale pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les atouts du bien T3 de 61 m² Premier et dernier étage Appartement très lumineux Pièce de vie de 27 m² Cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bain avec fenêtre WC indépendant Terrasse / balcon exposé plein sud Vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence sécurisée, fermée et arborée Deux piscines Deux places de parking privatives Proximité Airbus et grands groupes Commodités accessibles à pied Proximité gare et transports Accès rapide rocade Arc-en-Ciel Charges de copropriété maîtrisées et syndic bien géré. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, combinant emplacement, calme, luminosité, extérieur et prestations de résidence. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, n’attendez plus pour me contacter ! N. B. : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Toulouse dans le quartier d'Ancely / Purpan, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attractif. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway et future station de métro ligne C), du CHU de Purpan et au bord de la Garonne. il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter facilement des différents services et activités que la ville a à offrir. De plus, le quartier agréable et convivial est apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Cet appartement T4 de 78 m², rénové avec soin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain. Deux toilettes, dont un indépendant, offrent un confort supplémentaire. Construit en 1968, cet appartement offre également une cave, un garage à vélo, et place de parking libre, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Atouts : 2 cours de tennis et un terrain de football et basket ball dans le parc de la résidence. Idéal pour de la colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 766 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. À proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du quartier de Saint-Cyprien, l'un des plus recherchés de Toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété à l'atmosphère paisible, ce bien situé dans le quartier Saint-Cyprien vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied. La station de métro Saint-Cyprien (ligne A), les commerces de proximité, le marché et le centre-ville historique se trouvent à seulement deux pas. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie particulièrement lumineuse, facile à aménager selon vos besoins, accompagnée d'un coin cuisine fonctionnel. La salle de bains, agréable et spacieuse, dispose des arrivées d'eau pour installer une machine à laver. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien. C'est une réelle opportunité de personnaliser la décoration à votre image, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur à très forte demande. Un bien idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3018.

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : TOULOUSE Arènes / Saint Cyprien | T2 49 m² À quelques minutes des transports, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 situé en dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La distribution de l'appartement en étoile est idéale. Le séjour ainsi que la cuisine d'exposition Nord-Ouest donnent sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, une belle salle d'eau et w-c séparés. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'appartement répond également aux attentes en matière de confort et d'accessibilité. La résidence offre des prestations particulièrement appréciées : piscine, ascenseur, local vélos et places de parking libres au pied de l'immeuble. Un véritable confort de vie au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : Bus ligne 13 à 5 minutes à pied, Linéo L3 et Ligne 18 à 10 minutes à pied, Tramway à 5 minutes à pied, Métro Arènes (ligne A) et gare SNCF Saint-Cyprien–Arènes à 8 minutes à pied, Commerces, écoles, services, restaurants, équipements sportifs et accès rapide au centre-ville viennent compléter un environnement particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fer à cheval / t3 rénové avec goût au cœur d'un quartier privilégié. Profitez de deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour savourer les beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage boxé et d'une cave privative. Un cadre agréable à découvrir sans tarder. Petite copropriété de 4 lots. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - stéphanie grzesczyk vous propose : .

[sous offre acceptée] un emplacement pense pour la vie toulousaine ! Situé au 273 avenue de muret, ce studio se trouve au 5ème étage sur 6, à l'arrière de la résidence, avec une vue degagee et un balcon filant accessible depuis le séjour et la cuisine. Ici, tout est à portée de main : les stations de metro ligne a arènes et saint-cyprien-republique, le tramway t1 / t2 - station fer a cheval, les lignes de bus tisséo et plusieurs stations vélô toulouse permettent de rejoindre facilement le centre-ville, les universités et les différents quartiers de toulouse, sans avoir nécessairement besoin d'une voiture. Le quartier offre également un véritable confort de vie au quotidien avec de nombreux commerces de proximite, restaurants et bars, des clubs de sport, une librairie et plusieurs équipements de loisirs. À proximité, on retrouve notamment les piscines nakache et papus, le stadium, ainsi que des espaces emblématiques comme la prairie des filtres et le grand parc garonne. Le secteur de saint-cyprien complète cette offre avec ses commerces et son ambiance de quartier particulièrement appréciée à toulouse. Un environnement qui correspond parfaitement aux attentes d'un étudiant ou d'un jeune actif recherchant autonomie, transports et proximité des services. L'appartement comprend un séjour, une salle d'eau avec wc et une cuisine indépendante. La distribution actuelle pourra être optimisée pour améliorer la fonctionnalité du logement. Plusieurs éléments sont déjà rassurants : fenetre et baies vitrees en double vitrage et installation electrique aux normes. Le logement est actuellement entièrement électrique. Un cellier privatif en sous-sol et un espace vélo sécurisé dans l'immeuble. Pour un investisseur, l'emplacement et la demande locative etudiante constituent les principaux atouts de ce studio; pour des parents, l'achat peut permettre de loger leur enfant pendant ses etudes tout en constituant un patrimoine immobilier a toulouse dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros indexée sur 2021 uniquement logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gueguen jean-yves, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gueguen jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461353gjy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,75 m² loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié 1 place de la Charte des Libertés Communales, au pied du tramway. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente Kaufman & Broad construite en 2020, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, la qualité de ses prestations et surtout par son remarquable espace extérieur : une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie et atout particulièrement rare en cœur de Toulouse. DPE : C L'appartement s'articule autour d'un agréable séjour de 23,30 m² avec une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, offrant un ensemble moderne, fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,40 m² et 12,70 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,95 m². Une véritable buanderie indépendante de 3 m² vient compléter l'ensemble, tout comme une entrée généreuse de 9,40 m². Pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, l'appartement bénéficie de nombreux placards et espaces de rangement intégrés, mais également de la climatisation dans le séjour et dans chacune des deux chambres. Autre avantage particulièrement appréciable : les charges de copropriété restent maîtrisées, à environ 1 500 € par an, chauffage et eau chaude inclus. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement qui conjugue les avantages du récent avec un extérieur aux dimensions exceptionnelles, dans un environnement urbain moderne et particulièrement bien desservi. Les + : 3ᵉ étage avec ascenseur • résidence Kaufman & Broad de 2020 • terrasse de + de 50 m² • climatisation séjour et chambres • cuisine entièrement refaite et équipée • nombreux rangements • buanderie • parking en sous-sol • chauffage et eau chaude inclus dans les charges • tramway au pied de la résidence. DPE : C Un bien rare sur le secteur de la Cartoucherie, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement récent sans renoncer à un véritable espace extérieur. Référence agence : 2532.

Iad france - frédéric grammon vous propose : nouveaute : opportunite sur toulouse (quartier purpan / ancely)- grand appartement t5 de 96 m² avec 4 chambres - garage boxe - bon état - lumineux le secteur permet un accès immédiat, - au périphérique (blagnac centre / purpan ancely) - au tramway (arrêt ancely à 60m) - au bus 66 (direction centre-ville via patte d'oie, saint-cyprien, palais de justice - arrêt ancely à 40m) - une arrivée à venir de la ligne aéroport express et métro ligne c (arrêt jean-maga à environ 350m) - la maison de quartier des arènes romaines (à 450m) - proximité de la zone aéroportuaire et de la zone hospitalière purpan - station vélos toulouse et piste cyclable à proximité. Cet appartement de 5 pièces traversant par sa grande pièce de vie de plus de 38 m², vous plaira par sa luminosité naturelle et par son bon état général (installation immédiate sans travaux avec seulement quelques rafraichissements peintures / déco si souhaité). Situé au 2e étage d'une résidence de 2 étages, il n'est mitoyen que d'un seul côté (calme et silence dans cet appartement). L'appartement est composé de : - d'une grande pièce de vie salon séjour - d'un balcon équipé d'un store banne avec vue sur le parc - d'une cuisine ouverte sur le séjour avec tous les équipements modernes - d'un cellier séparé avec accès depuis la cuisine - de 4 belles et grandes chambres, placards aménagés (sur 1 chambre), nombreux rangements - d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et miroir - d'un wc séparé - d'une climatisation réversible avec 2 split (partie pièce de vie et partie nuit) - d'un chauffage individuel au gaz de ville - d'une vmc fonctionnelle - de doubles vitrages et volets roulants électriques - interphone, fibre optique - 1 cave - 1 garage boxé privatif dans un sous-sol sécurisé de la résidence - 1 accès à un grand parking extérieur commun à la résidence. Atouts et services offerts ou à proximité immédiate de la copropriété : - plusieurs assistantes maternelles dans la résidence - marché hebdomadaire le vendredi après-midi sur le parking municipal (au pied de l'appartement) - bibliothèque municipale - restaurant séniors - crèche associative - groupe scolaire (école maternelle et élémentaire) - l'école maternelle inaugurée en septembre 2026 suite à travaux de réhabilitation (isolation, cours oasis. ) - commerces (tabac presse, coiffeur, épicier + boulangerie et fleuriste à quelques pas) - services et santé (docteurs, pharmacie, la poste, médecin, dentiste, laboratoire d'analyses, mjc, auto-école. ) - parc arboré et sécurisé de plusieurs hectares, aires jeux d'enfants - grande présence de vie associative a noter : - très bonne classification énergétique : dpe c - les photos sont le reflet original de l'appartement (pas d'ia, pas de déception) visites : - n'attendez pas pour prendre contact afin que je réponde à toute vos questions et également pour planifier une visite - les visites débutent dès ce mois d'août, soyez donc le premier à saisir cette opportunité ! (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article l. 561-5 cmf). Merci la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2052 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne gabriel vous propose : toulouse – saint-martin-du-touch t3 neuf 61 m² – loggia 20 m² – parking – dpe a dans une résidence récente, sécurisée et entièrement close livrée en 2025, découvrez ce t3 aux prestations soignées, alliant confort contemporain, performance énergétique et qualité de vie. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant l’espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, développe 26 m² avec cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une exceptionnelle loggia de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. Classé dpe a, le bien garantit une excellente performance énergétique, complétée par un chauffage urbain à biomasse, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. La résidence propose des prestations de qualité : accès sécurisé, enceinte close, fibre optique, et autorisation de climatiser. Un emplacement recherché un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate de toutes les commodités : * crèche à 100 m * gare et transports à 400 m * commerces à 500 m * jardin potager partagé * accès rocade à 1 km un bien récent, élégant et économe, offrant une vaste loggia rare sur le marché toulousain et une adresse stratégique à saint-martin-du-touch. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole De Berail vous propose : Appartement T4 de 78 m² - Toulouse Ancely / Purpan - 3 chambres - Balcon - Parking - 2 Caves Parfait pour un investissement locatif en colocation grâce à ses 3 chambres et sa situation stratégique (étudiants en santé, internes du CHU, personnel soignant et jeunes actifs d'Airbus) ou pour une famille. Situé dans le quartier recherché d'Ancely, au bord de la Garonne et du Touch, à proximité immédiate du tramway, du CHU de Purpan et de la future station de métro (ligne C). Cet appartement T4 de 78 m², traversant et lumineux, est situé au 1ᵉʳ étage et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Il offre un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une vaste cuisine, le tout ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards (dont une disposant également d'un accès au balcon), une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Résidence calme avec parc, terrain de sport et de tennis - Emplacement idéal et stratégique - Balcon accessible depuis le séjour et une chambre - 2 caves privatives aménagées (5 m² et 4 m²) - Place de parking - Garage à vélos Charges de copropriété : 1 440 € / an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2052 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31300 Toulouse - Quartier Saint-Martin-du-Touch Dans une résidence BBC de 2012, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2eme étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 11 m², toutes deux avec accès à une seconde terrasse de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la gare TER de Saint-Martin-du-Touch à 2 minutes à pied (Toulouse Matabiau en 8 minutes), du bus au pied de la résidence, de la future ligne C du métro et d'un accès rapide à Airbus, Blagnac, Colomiers, au CHU Purpan et à l'aéroport. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Copropriété de 92 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Iad France - Martin Weiler vous propose : Rue Dolive, au cOEur du charmant quartier de Bourrassol à Toulouse (31300), venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 1990, parfaitement entretenue, et composée de seulement 12 logements. Il est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée au rez-de-chaussée de l'immeuble. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle de 3,3 m² avec placard, menant à un spacieux séjour de 26,3 m² orienté à l'Est. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon de 4,2 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 10 m² avec placard intégré, offre un espace nuit confortable et indépendant. Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bains de 3 m² et à des WC séparés, garantissant une organisation pratique du logement. En bon état général et bénéficiant de charges de copropriété maîtrisées, ce logement séduit autant les primo-accédants en quête d’un premier achat que les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et attractif. Côté cadre de vie, le quartier de Bourrassol séduit par son atmosphère agréable et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne et ses pistes cyclables. Le quartier offre également un accès rapide aux transports en commun : métro ligne A à une dizaine de minutes à pied, ainsi qu'au TRAM T1 et plusieurs lignes de bus. Un appartement pratique et idéalement situé, où confort et qualité de vie se rencontrent. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Patte d'Oie - Dans une résidence récente avec piscine, T3 en étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon totalement au calme. Deux chambres avec placards. Buanderie. Idéal 1er achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 toulouse saint-cyprien – emplacement recherché à 7 min du métro ! À deux pas de la place du ravelin, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie. ) et à seulement 7 minutes à pied du métro saint-cyprien, découvrez ce charmant t2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 65 parfaitement entretenue. En excellent état, il offre une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un agréable séjour avec parquet en bois massif, une chambre avec placard et parquet, une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant ainsi qu'un petit balcon. Un local à vélos est également à disposition dans le hall de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble du mobilier peut être conservé, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé, avec une mise en location immédiate. Un appartement prêt à vivre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 326 €. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Cyprien / Croix-de-Pierre, à proximité du centre-ville de Toulouse, cet appartement T3 traversant de 62 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel. Installé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m² donnant côté rue, de deux chambres de 11,66 m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle de 6,60 m², d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. La cuisine donne accès à un balcon de 4,95 m² équipé de stores et orienté vers la cour intérieure. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une chambre côté cour et d'une chambre côté rue, dans un environnement particulièrement paisible. La rue, à sens unique et très peu passante, a par ailleurs été rénovée récemment. Le logement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Le parquet a été récemment remplacé dans la pièce de vie et le couloir. La majorité des fenêtres est en double vitrage et les autres menuiseries sont en très bon état. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de moins de dix ans, entretenue chaque année. Les deux chambres disposent de placards intégrés. Un dressing aménagé dans la chambre principale restera dans l'appartement, tout comme le lave-vaisselle, la plaque de cuisson, la hotte et les meubles de la salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par Vigik et interphone, ainsi que de la fibre optique. Le stationnement est libre dans la cour de la résidence. Le bâtiment est exclusivement occupé par des propriétaires, ce qui contribue à son atmosphère calme et résidentielle. L'appartement offre également un beau potentiel de modernisation. Sa distribution permet notamment d'envisager la suppression de certaines cloisons, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires, afin de créer un espace de vie plus ouvert et contemporain. * Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.

Proximité Patte d'Oie - Venez découvrir dans cette petite et récente copropriété, ce superbe appartement traversant. En étage avec ascenseur, vous serez séduit par son confort et sa luminiosité. Il détient de nombreux rangements, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cuisine équipée donnant sur le séjour. 2 balcons et parking ss Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Coup de cœur ! À deux pas d'Airbus, découvrez ce bel appartement T3, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et entourée d'espaces verts. Dès l'entrée, vous apprécierez son dressing pratique et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des prestations qui permettent une installation immédiate, sans travaux. Les + qui font la différence : Dernier étage, sans voisin au-dessus. Résidence sécurisée et environnement paisible. Balcon agréable. Deux places de stationnement privatives et sécurisées. À proximité immédiate d'Airbus, des transports, commerces et principaux axes routiers. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de l'ouest toulousain. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 248.

Magnifique appart T2 lumineux et traversant au cœur du Toulouse historique 55 m² au total Points forts : Nouvellement rénové avec gout et qualité dans une construction typique toulousaine (façade en brique rouge), ce charmant appartement traversant (agréable température été et hiver) vaut le détour. Il est équipé d'une cuisine ouverte équipée créant une atmosphère conviviale. La chambre donne sur une arrière-cour très calme. L'emplacement, idéal, situé à Toulouse Saint Cyprien, offre un accès immédiat à toutes les commodités et un accès rapide à l'hyper centre. Pas de frais d'agence. Description : Cet appartement de 52,23 m² Carrez (55,18 m² au sol) est idéal pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un espace moderne et accueillant. L'aménagement de l'espace a été optimisé pour un sentiment d'espace cosy et de bien-être. Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur (3 lots uniquement). Le salon lumineux donne sur une cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, micro-onde et lave-vaisselle inclus). La chambre et la salle d'eau sont séparées. Une pièce avec WC individuel pourra également accueillir votre lave-linge. Le quartier offre de nombreux avantages pour les résidents (commerces, bus et métro à moins de 100 m, cabinet médical et pharmacie à moins de 20 m) ainsi qu'un marché couvert très prisé. Parking public à moins de 50m avec tarif abonnement résidentiel attractif. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété ! IDéal pour jeune couple ou pied à terre. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

FER À CHEVAL - Au pied du tram et des commerces, ancien T3 traversant est-ouest, rénové, configuré en T2, alliant le charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond. Il est facile de le transformer en T3. Petite copropriété de 9 lots. Pièce de vie actuelle de plus de 45 m², grande chambre de 16 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Delphine Collin vous propose : ️ Coup de cOEur à Toulouse – Quartier La Pointe ! Découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéalement distribué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. En très bon état, il est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Ses atouts principaux : ️ Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et conviviale. Balcon filant prolongeant à la fois le séjour et la cuisine. ️ Côté nuit : Une belle chambre, une salle d'eau soignée et un WC indépendant. Rangement : Une cave en sous-sol complète le bien. Côté Copropriété & Budget Sérénité : Immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Tout inclus dans les charges : Le chauffage collectif au gaz naturel ET l'eau sont déjà compris ! Charges : 2 420 € / an (soit ~201 € / mois eau + chauffage inclus). Taxe foncière : 828 € / an. DPE : Classe D / GES : D (Très bon bilan pour un immeuble de 1960 ! ). Localisation : Secteur La Pointe (Toulouse), proche des accès, des commerces et des transports. Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.